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文档简介

1、卖房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 保障性住房存在哪些问题 导读:本文介绍在房屋卖房， 迁户口的一些知识事项，如果觉 得很不错，欢迎点评和分享。 在保障性住房问题上，地方政府当前重建设、轻管理现 象非常普遍，导致保障性住房面临六大突出问题。 设计滞后 地方保障性住房规划布局有待改善，交通等外部配套设 施的建设相对滞后。少数地方保障性住房项目选在离城市中 心较远的地方，配套设施没能同步建设，建成后迟迟不能入 住，或是入住了但生活不方便。有的保障性住房内部空间结 构不合理，影响了使用功能。 质量隐患 有的地方一些保障性住房设计、施工、监理、验收质量 把关不严，个别工程还使用了不合格的

2、建筑材料，存在质量 安全隐患。 管理漏洞 家庭和个人住房、收入以及金融资产等情况基础信息不 足，核定有一定难度。一些地方在保障性住房分配中存在申 请弄虚作假、申报不实以及工作人员协助弄虚作假，不按规 定程序和条件审批、不认真履行职责、失职渎职等现象。有 的家庭收入增加了，但仍然不退出保障性住房，群众意见很 大。 卖房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 资金短板 建设资金筹措和征地拆迁压力比较大。 2011年建设任务 比去年有较大增加，一些地方资金筹措存在一定困难，中西 部地区资金压力更大一些；有些地方的保障性住房用地未能 及时完成征地拆迁，拉长了建设周期。 政策不周 我国保障性住房建

3、设和管理总体上带有探索性质，包括 政策、机制、保障范围、保障方式等，还需要在实践中不断 完善。工作中，还存在着政策边界不够清晰、利益调节和退 出机制不够完善等问题。同时，也有前后政策如何更好衔接 的问题。 法制不全 现行住房保障政策都是以规范性文件形式发布的，虽有 一定效力，但未形成法律制度约束。虽然我国于 2005年发 布城镇低收入家庭廉租住房申请、 审核及退出管理办法， 但因没有上升到法律层面，管控效用并不大。 从国际经验来看，许多国家都是通过立法，在法律层面 上确定严格准入及退出机制管理，实施有效的动态监管，保 障了政府公共资源的分配公平。 所以说，在立法上健全保障性住房的动态管理机制，是 住房保障工作得以正常运转、可持续发展和社会公平得以

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