各类酒店造价估算指标

1、五星级酒店（超高层）造价估算指标一、工程概况1、工程类型：5星级酒店2、技术经济指标：9591元/N3、拟建地点：XX市4、建筑而积：80000m2,英中：地上面积65000 m2,地下面积15000 m2-,标准 层面积：1500 m25、建筑高度：160 m （檐口髙度），标准层层高：3.6m6、建筑层数：地下3层，地上W40层（其中：裙房W4层）7、结构形式：钻孔灌注桩，桩长W56m，地下连续墙维护，钢筋混凝上框筒结构8、基础埋深：18 m （地下室外墙长度约300m）9、室内外高差：0.8m二、建筑标准1、外装饰标准：高档石材/铝板幕墙，进口 LOW-E中空夹胶玻璃单元式幕墙，外 墙保

2、温2、屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局 部地砖3、内装饰标准：公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：进口花岗石地面，进口 XX石墙 而，石膏板或金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具其他公共部位（公共走道、餐厅、酒吧、会议室、健身房等）：进口花岗石 /高档地毯/木地板地而，进口 XX石/髙档墙纸/豪华装饰墙而，石膏板或金 属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具标准客房：髙档地毯地而，高档墙纸和局部豪华木饰而墙而，石膏板吊顶， 高档装饰灯具，配高档活动和固宦家具，高档房门配进口五金件；卫生间 进口花岗石地坪，进口 XX石墙而，石膏板吊顶客

3、房层走道：地毯地而，墙纸和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具后勒用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙而乳胶漆，石膏板/涂料天 花三、设备管线1、给排水管道：给水管道采用塑覆铜管，橡塑保温，饮用水管道采用不锈钢管道， 排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管2、消防工程：大于80mm直径管道采用无缝钢管，小管径采用镀锌钢管，卡箍式 连接3、煤气：镀锌钢管4、变配电：四级热镀锌钢管，低烟无卤阻燃电线，插接式铜母线，热镀锌桥架5、电气管道：热镀锌桥架，低烟无卤阻燃电线，塑料管，四级热镀锌钢管，插接 式母线6、空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，橡塑保温，装饰风口7、综合布线：六类线，RJ45信息

4、口，光缆8、BA系统：控制线，信号线9、消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线10、安防系统：控制线，视频线，电源线11、卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆四、设备配置1、给排水工程：拼装式不锈钢水箱，中继水箱，进口变频水泵，进口高档卫生洁 具及配套五金件，进口饮用水净化设备2、消防工程；双头消火栓箱，湿式报警，消防泵，中继水箱，机房采用FM200 气体灭火3、煤气：煤气表房4、变配电：变压器，进口高压柜，进口低压柜，二路供电5、应急发电机：进口应急柴油发电机组，切换柜6、电气工程：配电箱（主开关进口），配电柜7、泛光照明：进口投光灯，控制箱8、空调通风：进口冷水机组，进口冷冻泵，冷

5、冻冷却水循环泵，冷却塔，进口热 交换器，进口变风量空调箱，高档四管制风机盘管，四管制供回水系统，送排 风机组，新风机组，IT机房独立24小时空调系统9、锅炉：进口燃气锅炉，水泵，集/分水器10、综合布线：光端转换器，配线架11、BA系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀12、消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块13、安防系统：监控主机，监视器，采集点14、广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱15、卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱16、电梯：速度2.5-4.0米/秒，荷载1350公斤，进口产品17、车库管理系统：感应线圈，收费闸

6、机，电脑管理系统18、擦窗系统：进口擦窗设备及轨道，控制设备19、厨房设备：基本采用进口产品五星级酒店（超高层）造价估算指标序工程和费用名称特殊说明总价数量单方造价号（万兀）（平方米）（元/平方米）土建及装饰工程1打桩1495. 00650002302基坑维护1500. 001500010003土方工程375. 00150002504地下建筑含地下室装修600. 00150004005地下结构3300. 001500022006地卜律箔2925. 00650004507地上结构5525.006500085000202070508045456040305060154010405050005555

7、0040253060914 1 2 1 7 3 3 3329o 1715998装饰22100. 00650009外立面含入口雨篷6500. 006500010屋面195. 006500011标识系统200. 0080000土建及装饰工程费小计44715. 0080000二机电安装工程1给排水工程3200. 00800002消防喷淋960. 00800003煤气包括调压站160. 00800004变配电15000KVA2160. 00800005应急柴油发电机组3000KW1200. 00800006电气3040. 00800007泛光照明292. 50650008消防报警360. 008000

8、09综合布线480. 008000010弱电配管320. 008000011弱电桥架240. 008000012智能化调光系统400. 008000013BA系统480. 008000014卫星天线及有线电视120. 008000015安防系统320. 008000016广播系统80. 008000017程控320. 008000018空调送排风6000. 008000019锅炉400. 008000020电梯含自动扶梯2400. 008000021擦窗机357. 506500022车库管理82.501500023厨房设备1950. 006500024宾馆管理系统260. 006500025V

9、OD点播系统162.506500026游泳池设备195. 006500027康体设施390. 0065000机电安装工程费小计26330.0080000三预备费按建安工程费的8%计 列5683. 6080000建安工程总费用76728. 60800001. 四星级酒店造价估算指标一、工程概况1、工程类型：4星级酒店2、技术经济指标：8330元/N3、拟建地点：XX市4、建筑而积：62000m2,其中：地上面积50000 m2,地下而积12000 m2,标准 层面积：1500 m25、建筑髙度：£100 m （檐口高度），标准层层髙：3.6m6、建筑总层数：地下2层，地上W26层（其中

10、裙房3层）7、结构形式：钻孔灌注桩，桩长40 m,地下连续墙维护，钢筋混凝上框筒结构8、基础埋深：13m （地下室外墙长度约320m）9、室内外高差：0.6m二、建筑标准1、外装饰标准：石材/铝板幕墙，氣碳喷涂铝合金中空LOW-E玻璃窗，外墙保温2、屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局 部地砖3、内装饰标准：公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：花岗石地而，XX石墙而，石膏板 或金属板造型吊顶，髙档装饰灯具，配套髙档活动和固泄家具，重要部位采 用进口产品其他公共部位（餐厅、洒吧、公共走道、会议室、健身房等）：花岗石/地毯/ 木地板地而，XX石/墙纸/局部高档木饰

11、墙而，石膏板或金属板造型吊顶，高 档装饰灯具，配套活动和固泄家具，重要部位采用进口产品标准客房：地毯地而，墙纸和局部木饰而墙面，石膏板吊顶，装饰灯具，配 活动和固左家具：卫生间花岗石地坪，XX石墙而，石膏板吊顶：部分采用 高档产品客房层走道：地毯地而，墙纸和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花三、设备管线1、给排水管道：钢塑复合管，塑覆铜管热水管道外包橡塑保温，饮用水管道采用 不锈钢管道，排水管道采用UPVC管道，UPVC雨水管2、消防工程：大于80mm直径管道采用无缝钢管，小管径采用镀锌钢管，卡箍式 连接3、煤气：镀锌钢

12、管4、变配电：四级热镀锌钢管，低烟无卤阻燃电线，插接式铜母线，热镀锌桥架5、电气管道：热镀锌桥架，低烟无卤阻燃电线，塑料管，四级热镀锌钢管，插接 式母线6、空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，玻璃棉保温，铝合金风口7、综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆9外立面含入口雨篷5000. 0050000100010屋面150. 00500003011标识系统124. 006200020土建及装饰工程费小计30396. 00620004903二机电安装工程1给排水工程2170. 00620003502消防喷淋682.00620001103煤气包括调压站124. 0062000204变配电11500KVA

13、1240. 00620002005应急柴油发电机组2300KW682.00620001106电气2356. 00620003807泛光照明200. 0050000408消防报警248. 0062000409综合布线341.00620005510弱电配管248. 00620004011弱电桥架186. 00620003012智能化调光系统310. 00620005013BA系统279. 00620004514卫星天线及有线电视93. 00620001515安防系统248. 00620004016广播系统62.00620001017程控248. 00620004018空调送排风4030.00620

14、0065019锅炉217. 00620003520电梯含自动扶梯1426. 006200023021擦窗机300. 00500006022车库管理60. 00120005023厨房设备1000. 005000020024宾馆管理系统200. 00500004025V0D点播系统125. 00500002526游泳池设备150. 00500003027康体设施200. 005000040机电安装工程费小计17425. 00620002810三预备费按建安工程费的8%计 列3825.6862000617建安工程总费用51646. 686200083302. 三星级酒店（高层）造价估算指标一、工程概

15、况1、工程类型：3星级酒店2、技术经济指标：6339元/Z3、拟建地点：XX市4、建筑而积：36000m2,苴中：地上而积28000 m2,地下而枳8000 m2,标准 层面积：$12505、建筑高度：80 m （檐口高度），标准层层高：3.3m6、建筑总层数：地下2层，地上W22层（其中裙房3层）7、结构形式：钻孔灌注桩，桩长W30m,地下连续墙维护，钢筋混凝丄框筒结构8、基础埋深：13 m （地下室外墙长度W300m）9、室内外高差：0.6m 二、建筑标准1、外装饰标准：而砖/高档外墙涂料，局部石材幕墙，氧化着色铝合金中空玻璃 窗，外墙保温2、屋面：防水砂浆，髙分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆

16、，挤塑聚苯板保温层，局 部地砖3、内装饰标准：公共部位（大堂、电梯厅）：花岗石地而，XX石墙而，石膏板或金属板造型 吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具，局部考虑采用高档产品。其他公共部位（餐厅、酒吧、公共卫生间、公共走道、会议室、健身房等）: 花岗石/玻化砖/地毯/木地板地而，XX石/墙纸/涂料/局部木饰墙而，石膏板或 金属板造型吊顶，装饰灯具，配活动和固左家具，局部考虑采用高档产品。标准客房：地毯地而，涂料墙而，石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固泄家 具；卫生间玻化砖地坪，玻化砖墙而，石膏板吊顶客房层走道：地毯地而，涂料和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料，墙而

17、乳胶漆，石膏板/涂料天花。采用普 通产品三、设备管线1、给排水管道：聚丙烯管，钢塑复合管，热水管道加橡塑保温，排水管道采用UPVC 管道，UPVC雨水管2、消防工程：采用热镀锌管道，沟槽式连接3、煤气：镀锌钢管4、变配电：热镀锌钢管，铜芯电缆，铜母线，热镀锌桥架5、电气管逍：热镀锌桥架，铜芯电缆，电线，塑料管，热镀锌钢管，分支电缆6、空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，橡塑保温，铝合金风口7、综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆8、BA系统：控制线，信号线9、消防报警：阻燃电线，阻燃控制线10、安防系统：控制线，视频线，电源线11、卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆 四、设备配置1、给

18、排水工程：混凝土水箱，中继水箱，水泵，卫生洁具及配套五金件2、消防工程：消火栓箱带灭火器，湿式报警，消防泵，中继水箱3、煤气：煤气表房4、变配电：变压器，髙压柜，低压柜，二路供电5、应急发电机：应急柴油发电机组，切换柜6、电气工程：配电箱，配电柜7、泛光照明：投光灯，控制箱8、空调通风：冷水机组，冷冻泵，冷冻冷却水循环泵，冷却塔，热交换器，变风 量空调箱，二管制风机盘管，二管制供回水系统，送排风机组，新风机组9、锅炉：燃气锅炉，水泵，集/分水器10、综合布线：光端转换器，配线架11、BA系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀12、消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块13

19、、安防系统：监控主机，监视器，采集点14、广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱15、卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱16、电梯：速度W2.0米/秒，荷载1000公斤17、车库管理系统：感应线圈，收费闸机，电脑管理系统18、厨房设备：基本采用国产产品。三星级酒店（高层）造价估算指标序 号工程和费用名称特殊说明总价 （万元）数量（平方米）单方造价（元/平方米）土建及装饰工程1打桩616. 00280002202基坑维护816. 00800010203土方工程216. 0080002704地下建筑含地下室装修304. 0080003805地下结构1600.

20、 00800020006地上建筑1120.00280004007地上结构2100. 00280007508装饰5600. 002800020009外立面含入口雨篷896. 002800032010屋面98. 00280003511标识系统54. 003600015土建及装饰工程费小计13420. 00360003728二机电安装工程1给排水工程1080. 00360003002消防喷淋360. 00360001003煤气包括调压站72.0036000204变配电8000KVA504. 00360001405应急柴油发电机组1600KW180. 0036000506电气1152.00360003

21、207泛光照明84. 0028000308消防报警126. 0036000359综合布线180. 00360005010弱电配管126. 00360003511弱电桥架90. 00360002512智能化调光系统126. 00360003513BA系统144. 00360004014卫星天线及有线电视36. 00360001015安防系统144. 00360004016广播系统36. 00360001017程控144. 00360004018空调送排风1800. 003600050019锅炉144. 00360004020电梯含自动扶梯540. 003600015021车库管理40. 0080

22、005022厨房设备420. 002800015023宾馆管理系统98.00280003524康体设施84. 002800030机电安装工程费小计7710. 00360002142三预备费按建安工程费的8%计 列1690. 4036000470建安工程总费用22820.403600063393. 经济型酒店（多层）造价估算指标一、工程概况仁工程类型：经济洒店2、技术经济指标：3775元/m?3、拟建地点：XX市4、建筑而积：6000m2, 无地下室，标准层而积2800m25、建筑髙度：24 m （檐口高度），标准层层高：3.3m6、建筑总层数：地上£7层（其中：裙房1层）7、结构形式

23、：方桩，桩长30m,钢筋混凝土框架结构8、基础埋深：1.5 m9、内外高差：0.6 m二、建筑标准1、外装饰标准：涂料，彩色烤漆铝合金玻璃门窗，外墙保温2、屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆保温，挤塑聚苯板保温层,局部地砖3、内装饰标准： 公共部位：玻化砖/地毯地而，玻化砖/涂料墙面，石膏板吊顶，装饰灯具， 配活动和固定家具客房：环氧树脂地坪，涂料墙而及天花，卫生间地砖地坪，釉而砖墙面， 石膏板吊顶，照明灯具，配活动和固定家具。基本采用普通产品 后勤用房和消防楼梯间：水泥石屑地坪，墙面乳胶漆，涂料天花。采用普通产 品三、设备管线1、给排水管道：给水管道采用聚丙烯管，钢塑复合管，排水

24、管道采用UPVC管道,UPVC雨水管2、消防工程：采用热镀锌管道，沟槽式连接3、煤气：镀锌钢管4、变配电：热镀锌钢管，铜芯电缆，铜母线，热镀锌桥架5、电气管道：热镀锌桥架，铜芯电缆，电线，塑料管，热镀锌钢管6、空调通风：分体式空调7、综合布线：五类线8、BA系统：控制线，信号线9、消防报警：阻燃电线10、安防系统：控制线，视频线，电源线11、有线电视：视频线四、设备配置1、给排水工程：屋顶混凝土水箱，水泵，普通卫生洁具，电加热热水器2、消防工程：消火栓箱带灭火器，湿式报警，消防泵3、煤气：煤气表房4、变配电：变压器，低压柜5、电气工程：配电箱，配电柜6、空调通风：客房配挂壁式分体变频空调，公共

25、部位配立柜式分体变频空调7、综合布线：光端转换器，配线架8、消防报警：感烟探测器9、安防系统：监控主机，监视器，采集点10、广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱11、有线电视：放大器，分配器，分支器，楼层接线箱12、电梯：速度W1.5米/秒，荷载1000公斤，普通电梯13、厨房设备：采用普通产品。经济型酒店（多层）造价估算指标工程和费用名称特殊说明总价数量单方造价（万元）（平方米）（元/平方米）土建及装饰工程1打桩72.0060001202土方工程6. 006000103建筑210. 0060003504结构含条形基础450. 0060007505装饰468. 006000780

26、6外立面132.0060002207屋面24. 006000408标识系统3.0060005土建及装饰工程费小计1365.0060002275二机电安装工程15给排水工程150. 00600025016消防喷淋39.0060006517煤气3.006000521电气180. 00600030024消防报警18. 0060003025综合布线18.0060003026弱电配管12.0060002027弱电桥架9.0060001530卫星天线及有线电视仅有线电视6. 0060001032安防系统6. 0060001033广播系统6. 0060001036空调送排风180. 00600030038电

27、梯60. 00600010043厨房设备12.0060002044宾馆管理系统33.00600055机电安装工程小计732. 0060001020三预备费按建安工程费的8%计 列167. 766000280建安工程总费用2264. 76600037754. 酒店式公寓（高层）造价估算指标一、工程概况1、工程类型：洒店式公寓2、技术经济指标：6609元怖23、拟建地点：XX市4、建筑而积：35600m2 苴中：地上面积32800m2,地下而积2800 m2,标准 层面积：1400m25、建筑髙度：80 m （檐口高度）标准层层髙：3.6m6、建筑层数：地下1层（层高4.2m）,地上全20层（其中

28、：裙房2层）7、结构形式：桩基，框架一剪力墙结构，钻孔灌注桩，桩长全40m8、基础埋深：5.5m 地下室外墙长度全220m9、室内外高差：0.6m 二、建筑标准1、外装饰标准：玻璃幕墙（铝合金型材，中空玻璃5+6+5LOW-E膜），铝塑复合 板幕墙，铝合金旋转大门，外墙保温2、屋面：防水砂浆，防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部屋而 装饰构架3、内装饰标准：公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：花岗岩地面，XX石墙而，花式吊顶, 高档装饰灯具，配套髙档活动和固定家具其他公共部位（餐厅、洒吧、公共走道、会议室、健身房等）：花岗石/地毯/ 木地板地而，墙纸/木饰墙而，石膏板或金属板造型

29、吊顶，装饰灯具，配活动 和固定家具客房：地毯/木地板地而，涂料和局部木饰而墙而，局部石膏板吊顶，装饰灯 具，配活动和固泄家具，开放式简易厨房设备：卫生间玻化砖地坪，玻化砖墙 而，石膏板吊顶，装饰灯具。部分采用髙档产品管理用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙而乳胶漆，石膏板/涂料天花 三、设备管线1、给排水管道：冷热水采用钢塑复合管，饮用水采用不锈钢管道，硬聚氯乙烯螺旋排 水管，UPVC雨水管2、消防管道：热镀锌钢管及沟槽式卡箍连接件3、电气管线：阻燃塑料铜芯线，镀锌电管及钢管，低烟无卤阻燃及耐火阻燃电缆，热镀 锌桥架4、煤气管道：镀锌钢管5、空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，玻璃钢风管及

30、复合风管，玻璃棉保温，铝合 金风口6、综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆7、BA系统：控制线，信号线8、消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线；9、安防系统：控制线，视频线，电源线：10、卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆11、弱电管线：入户光缆，同轴电缆四，设备配置1、给排水工程：水泵，不锈钢水箱，高档卫生洁具及配套五金件，饮用水净化设备， 电加热热水器，中继水箱2、消防工程：水泵，气体灭火3、电气工程：变压器，高低压柜，配电箱及配电柜（含EPS电源），柴油发电机4、空调通风工程：公寓套内配高档户式VRV空调，公共部位中央空调机组5、综合布线：光端转换器，配线架6、BA系统：直接