合同范本之房屋租赁合同买卖

1、合同范本之房屋租赁合同买卖房屋租赁合同买卖篇一：房屋租赁合同通用版免费下载】房屋租赁合同出租人（甲方）： 身份证号： 承租人（乙方）： 身份证号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双 方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况（一）房屋坐落于 市 区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积 平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（ 房屋所有权证 / 公有住房租赁合 同/ 房屋买卖合同 / 其他房屋来源证明文件） ，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人） 姓名或名称： ，房屋（ 是 / 否） 已设定了抵押。

2、第二条 房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多 不超过人。（二）如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲 方应建立居住人员登记簿。 在本合同有效期内， 居住人员发生变更的， 乙方应当提前 2 日内告知甲方并征得甲方同意。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起 30 日内， 到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条 租赁期限一)房屋租赁期自年 月 日至年 月 日，共计 年 个月。甲 方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙 及 后视为交付完成

3、。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原 状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使 用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的， 应提前 日向甲方提出 (书面 / 口头)续租要求 , 协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金(一)租金标准及支付方式：人民币(大写)元/(月 / 季/ 半年/ 年)，租金总计：人民币(大写)元整(￥：)。支付方式：( 现金/ 转账支票 / 银行汇款)，押 付 ，各期租金 支付日 : ， ， ， ， ， 。第五条 其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承

4、担： (1)水费 (2) 电费(3)电话费(4)电视收视费 (5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费 (8)房 屋租赁税费 (9)卫生费 (10)上网费 (11)车位费 (12)室内设施维修费 (13) 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫 付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙 方返还相应费用。第六条 房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治 安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国 家、杭州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 ?（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物

5、品、设备设 施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致 的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日 内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因 维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设 施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条 转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在 租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第八条 合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可

6、抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达十日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收 回房屋： 1、不按照约定支付租金达十日的。 2、欠缴各项费用相当 于押金数额的。 3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6 、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工 作、生活的。 ? 7 、未经甲方书面同

7、意将房屋转租给第三人的8、 。 （五）其他法定的合同解除情形第九条 违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 % 向 乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租 金的 %向甲方支付违约金， 甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿 相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的， 应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的， 甲方应承担赔偿责任。 （四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方 不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间 返还

8、房屋的，应按 标准支付违约金。（五）第十条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法 向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议 申请仲裁。第十条 其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲 方执份，乙方执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作 为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章： 居住地址 ： 居住 地址： 联系方式： 联系方式：年月日年月日附件一房屋交割清单房屋附属家具、电器及其他设备设施状况及损赔装修情况地面： 木地板 地砖

9、水泥地 其他 有损坏 墙面： 木墙裙 壁纸 立邦漆 彩喷 其他 有损坏 窗 ：铝合金 塑钢 铁窗 有损坏 门 ：防盗门 品牌 有损坏其他相关费用【篇二：房屋转让租赁合同 （范本 ）】房屋转让租赁合同甲方： 产权人：乙方： 承租人：本着自愿、平等、合法的原则，乙方在充分了解该房情况的基础上，甲乙双方经充分协商，特订立本合，共同遵守。、转让费甲乙双方合同一经签订， 乙方即向甲方缴纳转让费共 元（大写： ）。二、租用时间甲方将 ，建筑面积 平方米的营业用房租给乙方在国家允许的范围内作经营使用。租期 年。即从 年月日起至 年月日止，甲方原则上将房屋收回，如继续出租，甲乙双方必须在合同期满一个月之前。重

10、新签订合同，在 同等条件下乙方有优先权继续租用。三、租金及付款方式房租租金每年租金 元，大写 。合同一经签订，乙方即向甲方交缴一年租金。逾期不交房租，乙方即自动违约放弃租 赁权，甲方有权终止合同。四、其它费用租房期间，乙方经营有关的税费、水、电、气、清洁卫生，门前 “三 包”等相关代收费及天然气使用安装费，由乙方自行向收取部门交纳。五、租赁期未满，甲方不能无故要求终止合同，否则将赔偿对方一 年房租元，并退还乙方所付的门面转让费 元。合同期满前如果乙方不再继续租用房屋时，应提前两个月向甲方提出退房一 事。六、合同签订后，在不损坏甲方房屋结构的情况下，乙方可进行二 次装修，合同解除时，属乙方装修活

11、动部分可拆除（墙面、屋顶、地 面不能拆除），乙方在装修过程中，不得损坏两边邻居的墙面，否则 引起纠 纷由乙方负责。七、乙方租用该门面只有租用权和租后使用经营权，无权作任何形 式的抵押及变卖甲方产权人门面。承租后，甲乙双方必须以书面合同 为准，双方签定生效。八、乙方不得在房屋中存放危险品，如违约导致灾害，乙方负全部 赔偿责任，在经营期间， 如遇被盗、消防治安等问题， 乙方自行解决九、因不可抗拒因素（如：地震、战争等）造成的损失，甲乙双方 服从大局，无条件自行解除合同，双方互不补偿，如市政规划拆迁需 要，甲方提前通知乙方，并将乙方剩余房租退还。十、房租费前 年 元， 年后甲方可酌情上涨，但涨幅不得

12、超过 20% ，因乙方使用需要，对甲方房屋进行局部改造，需 经甲方同意方可进行。十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协议双方签字后与本合同具有同等效力，本合同履行中若发生争议，甲乙双方协 商解决，协商不成时，任何一方均可申请调解和仲裁，也可向法院起 诉。十二、本合同一式二份，甲乙双方各一份，双方签字即生效。甲 方： 乙 方：身份证号码： 身份证号码：家庭地址： 家庭地址：电 话： 电 话：年月日年月 日【篇三：房屋租赁合同权利义务概括转让协议书】根据我国合同法的规定，合同一方概括转让合同权利义务的，应经 相对人同意。实践中，往往采取出让方、受让方与相对人共同签署转 让协议的方式。以

13、下为一则概括转让房屋租赁合同承租方权利义务的 协议书，供参考。转让方 （甲方 ）：身份证号码： 受让方 （乙方 ）：身份证号码： 房 东（丙方 ）：身份证号码： 经转让方、受让方及房东三方（以下简称甲方、乙方、丙方）友好 协商，针对店铺场地转让事宜，达成以下协议：一、转让标的： 丙方同意将自己位于广西桂林市 街 （路）号原为甲方 （ ） 独家租用的店面（租用面积为一楼平方米，二楼面积 为 平方米）全部转让给乙方经营使用， 甲方租用之店铺内现有装修、 装饰、营业设备、自有存货等物品同时转让予乙方。二、转让价格及要求：1、上述转让标的内的所有装修硬件、装饰及其他所有设备和房屋装 修等以及全部营业设

14、备转让予乙方，甲方目前的自有存货等物品同时 转让予乙方（上述两部分均需附上具体数量与价格清单）。2 、转让价格共计人民币 元整。（小写： ）3、上述标的所有商铺的租赁权，由甲方转让给乙方，并由甲方负责 丙方与乙方办理租赁手续，与乙方另行订立租约，甲方及丙方须保证 乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务（丙方 与甲方已签订的租赁合同，租期到 年月日止，年租金为 元人民币 （ 大写： ），租金为每 交付一次，并于约定日期交至丙方）。丙方不能 要求增加租金或提出其他条件，致乙方权利受害时，甲方、丙方应负 赔偿责任。4、店铺转让给乙方后，店铺的水电费及其他各项费用由乙方定期缴 付。5、甲方应该协助乙方办理上述标的的所有经营证照及场地租赁合同 等相关证件 的过户手续，但相关费用由乙方负责。三、特约事项：1、乙方接手标的之日前的该店铺所有一切债权、债务、尚未支付的 货款以及工资、水电费用等一切