《老年人照料设施建筑装饰装修设计规程》上网征求意见稿

UDC

建筑装饰行业工程建设CBDA

中国建筑装饰协会标准

PT/CBDAxx-2020

老年人照料设施建筑装饰装修设计规程

Specificationfordecorationdesignofcarefacilitiesfortheaged

征求意见稿

2020.05

2020-x-x发布2020-x-x实施

中国建筑装饰协会发布

前言

根据中国建筑装饰协会2018年6月4日《关于2018年（第十一批）建筑装饰行业工程建设CBDA标

准立项的批复》的要求，按照《建筑装饰行业工程建设中国建筑装饰协会CBDA标准编制工作管理办法（试

行）》（中装协[2017]66号）的规定，由南京银城建设发展股份有限公司主编并会同有关单位共同编制了本

规程。

本规程在编制过程中，编委会进行了广泛深入的调查研究，认真总结实践经验，吸收国内外相关标准

和先进技术经验，并在广泛征求意见的基础上，通过反复讨论、修改与完善，经审查专家委员会审查定稿。

根据2018年5月21日江苏省科技查新咨询中心对本规程出具的科技查新报告和2019年x月x日送

审稿审查会纪要给予本规程的评价，本规程系（）首创，填补了我国建筑装饰行业标准的空白，达到了（）

水平。

本规程的主要技术内容是：1．总则；2．术语；3．基本规定；4．设计选材；5．专业设计；6．空间

设计；7．专门设计；8．建筑设备；9．设计深度与交付。

本规程某些内容涉及知识产权的具体技术问题，使用者可直接与本规程有关知识产权的持有者协商处

理，本规程的发布机构不承担识别这些专利的责任。

本规程由中国建筑装饰协会负责管理，由南京银城建设发展股份有限公司负责具体技术内容的解释。

执行过程中如有意见或建议，请寄送南京银城建设发展股份有限公司（地址：南京市建邺区嘉陵江东街50

号12楼，邮编：210019，E-mail：zhangbiyun@）。

本规程主编单位：南京银城建设发展股份有限公司

本规程参编单位：

本规程主要起草人员：

本规程主要审查人员：

3

目次

1总则

2术语

3基本规定

4设计选材

4.1一般规定

4.2环保

4.3防火

4.4耐久

4.5防滑

4.6常用

5专业设计

5.1一般规定

5.2安全

5.3环保

5.4防火

5.5安防

5.6色彩

5.7标识

5.8光环境

5.9声环境

5.10空气品质

5.11家具

5.12软装

5.13室外

6空间设计

6.1一般规定

6.2生活用房

6.3文娱健身用房

6.4康复医疗用房

6.5管理服务用房

6.6交通

6.7卫浴

6.8细部

7专门设计

7.1一般规定

7.2无障碍设计

7.3隐私与心理

7.4安全疏散与紧急救助

7.5卫生控制

7.6装配式

8建筑设备

8.1一般规定

8.2给水排水

8.3暖通空调

4

8.4建筑电气

8.5智能化系统

9设计深度与交付

9.1一般规定

9.2概念设计

9.3方案设计

9.4初步设计

9.5施工图设计

9.6设计交付

本规程用词说明

引用标准名录

附：条文说明

5

总则

1.0.1为了统一老年人照料设施建筑装饰装修设计的技术要求，满足老年人照料设施建筑装饰装修设计和

创新的需要，做到技术先进、经济合理、绿色环保、安全耐久、健康舒适、环境宜居、功能适用，提高老

年人照料设施建筑装饰装修设计水平，制定本规程。

1.0.2本规程适用于新建、扩建、改建和既有老年人照料设施建筑装饰装修设计。

1.0.3老年人照料设施建筑装饰装修设计除应符合本规程的规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

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术语

2.0.1老年人照料设施建筑装饰装修设计decorationdesignofcarefacilitiesfortheaged

老年人全日照料设施、老年人日间照料设施建筑装饰装修工程的设计。

老年人全日照料设施，为老年人提供住宿、生活照料服务及其他服务项目的设施，包括养老院、老人

院、福利院、敬老院、护养院、护老院、护理院、老年公寓、社会福利院、老年人服务中心、农村幸福院、

农村敬老院、养老大院等。老年人日间照料设施，为老年人提供日间休息、生活照料服务及其他服务项目

的设施，包括托老所、日托站、老年人日间照料室、老年人日间照料中心等。

[条文说明]

2.0.1根据现行行业标准《老年人照料设施建筑设计标准》JGJ450-2018，在我国的老年人设施体系中，老

年人设施可以按照民用建筑的分类方式划分为养老设施（老年人公共建筑）与老年人居住建筑，养老设施

又可按是否提供照料服务划分为老年人照料设施和老年人活动设施，老年人照料设施可按提供照料服务的

时段进一步划分为老年人全日照料设施和老年人日间照料设施。

老年人照料设施在老年人设施中的定位及其组成

2.0.2装配式装饰装修设计designforinteriorassembleddecoration

采用标准化设计、工厂化部品和装配化施工，实现工程品质提升和效率提升的新型装饰装修设计模式。

2.0.2《装配式内装修技术标准》JGJ/T（2019.6.25征求意见第八稿）术语第2.0.1条以标准化设计、工

厂化部品和装配化施工为主要特征，实现工程品质提升和效率提升的新型装饰装修模式。

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3基本规定

3.0.1老年人照料设施建筑装饰装修设计应满足Ⅰ类民用建筑工程的要求，并应符合现行国家标准的相关

规定。

3.0.2老年人照料设施建筑装饰装修设计应满足老年人的下列需求：

1符合老年人生理、心理特点，保护老年人隐私和尊严，适应运营模式，保证环保、安全、舒适、

便利的老年人生活质量和照料服务有效开展，满足患病期治疗、康复期护理、稳定期生活照料、安宁疗护

一体化等综合性、连续性、全过程周期健康和养老服务的需求；

2满足老年人自理、膳食、洗涤、委托、康复、教育、预防、助餐、助浴、助洗、助行、代办、出

入院、无障碍、能力完好、健康自理、生活照料、清洁卫生、法律援助、慈善求助、紧急救援、长期照护、

精神慰籍、中医保健、医疗护理保健、文化娱乐体育、心理/精神支持、临终关怀等服务的需求；

3满足能力完好老年人、轻度失能、中度失能、重度失能老年人、及残疾、肢体残障、听力障碍、

视力障碍、失智或其他认知障碍、计划生育特殊家庭等特殊老年人的不同需求。

3.0.3老年人照料设施建筑装饰装修设计应符合下列要求：

1包括专业设计、空间设计、专门设计、建筑设备等，宜与建筑、结构、设备等专业，协调有序共

同完成从方案至施工图的一体化设计，并应符合国家现行有关标准的规定；

2应满足装饰装修材料的选择、室内环境污染浓度限量、室内制品与家具布置、色彩、标识设置、

康复辅助器具的储物柜和使用空间等要求；

3宜采用新一代信息技术和智能硬件等产品，优化老年人照料设施建筑装饰装修工程的设计过程。

4涉及建筑主体和承重结构变动，应在施工前委托原结构设计单位或者具有相应资质条件的设计单

位提出设计方案，并由检测鉴定单位对建筑结构的安全性进行鉴定。

3.0.4老年人照料设施建筑装饰装修设计选材应符合下列要求：

1应采用有利于环境与资源保护的材料，不得使用有害物质超过国家现行有关标准的材料；

2材料的防火性能应符合国家现行有关标准的规定，人员密集场所应使用不燃、难燃材料；

3材料的品种、规格和质量应符合国家现行有关标准的规定，不得使用国家明令淘汰的材料；

4应满足绿色建筑的装修要求，采用简约、功能化、轻量化装修，无大量装饰性构件，宜采用无需

外加饰面层的材料。

3.0.5未经原建筑结构设计确认和有关部门批准，不得擅自拆改主体结构和水、暖、电、燃气、通讯等配

套设施。

3.0.6宜采用BIM技术，并应符合现行行业团体标准《建筑装饰装修工程BIM实施标准》T/CBDA3的相

关规定，制图应符合现行行业标准《建筑工程设计信息模型制图标准》JGJ/T448的相关规定，交付应符合

现行行业标准《建筑信息模型设计交付标准》GB/T51301的相关规定。

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4设计选材

4.1一般规定

4.1.1老年人照料设施建筑装饰装修设计选材应符合下列要求：

1应满足环保、防火、耐久，以及隔声、防潮、防蚀、耐污、无异味、便于施工、易清洁、易维保

等要求，并应符合国家现行有关标准的规定；

2不得采用易碎裂伤人、玻璃纤维、塑料类等材料；

3墙面、地面、顶棚等部位应使用易清洗、耐擦洗的材料。

4卫浴、厨房等多水房间的隔墙、顶棚、楼地面应采用防潮、防水材料；

5外露的金属、玻璃等切割、焊接加工件，应采用倒角、磨光、抛光、圆角等处理；

6不同金属的接触面应避免电化学腐蚀；

7部品原材料应使用节能环保材料，部品生产应控制尺寸偏差、加工精度和外观质量；

8卫生洁具、洗涤池等应采用耐腐蚀、易清洁的构配件；

9宜采用可循环材料、可再利用材料以及利废的材料；

4.1.1为了保持建筑物的风格、视觉效果和人居环境，装饰装修材料在一定使用年限后会进行更新替换。

如果使用易沾污、难维护及耐久性差的装饰装修材料或做法，则会在一定程度上增加建筑物的维护成本，

且施工也会带来有毒有害物质的排放、粉尘及噪音等问题。

4.1.2墙面材料应符合下列要求：

1应使用坚固、结实、耐用的材料；

2不应使用易裂、易吸湿、易腐蚀、不耐碰撞、不易吊挂的材料；

3门垭口、门和墙柱的面材可抵抗水平冲击的破裂；

4有推床（车）通过的门的墙面，应采用防碰撞材料和设施；

5墙柱面装饰装修材料应满足耐刮擦、安装稳固、抗冲击、抗震、可拆卸、易维保、易更换等要求；

4.1.3顶面材料应符合下列要求：

1应满足稳固防风、可拆卸、易维保、便于设备检修等要求；

2应采用便于清扫、防积尘的材料。

4.1.4地面材料应符合下列要求：

1应采用不起尘、易清洁、防滑的铺装材料；

2应满足耐磨、硬度高、防滑、防反射、易维保等要求。

4.1.5装配式内装部品或工业化内装部品，包括整体卫浴、整体厨房、装配式吊顶、干式工法地面、装配

式内墙、管线集成与设备设施等，应符合国家现行有关标准的规定。

4.2环保

4.2.1老年人照料设施建筑装饰装修材料的环保应符合下列要求：

1室内环境污染控制应符合现行国家标准和现行行业标准的相关规定；

2老年人照料设施建筑装饰装修材料有害物质限量应满足并应符合现行国家标准和现行行业标准的

相关规定；

4.2.2老年人照料设施建筑装饰装修材料的制品、产品的环保应符合下列要求：

1不应使用含有石棉、苯的材料及其制品；

2不应使用含有异氨酸盐的聚氨醋产品，包括现场发泡的保温材料；

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3不应使用易产生粉尘、微粒、纤维性物质的材料；

4不应使用苯、甲苯、二甲苯和汽油除油、清除旧油漆；

5不应使用不耐水石膏类作为刮墙腻子；

6脲醛树脂泡沫塑料作为外墙内保温系统的保温、隔热和吸声材料，应采用符合环境保护要求的保

温材料，表面应封闭严密。

4.2.2石棉和苯是已经证实的人体致癌物。石棉约含100万根元纤维，它们在大气和水中能长期悬浮，

造成广域性污染，长期吸人会引起石棉肺、肺癌等。苯是工业上常用的溶剂之一，可通过呼吸或皮肤接触

进入体内，会引起急性和慢性苯中毒，在白血病患者中，有很大一部分有苯及其有机制品接触历史。铅是

一种对人体危害极大的有毒重金属，进人机体后将对神经、造血、消化、肾脏、心血管和内分泌等多个系

统造成危害，若含量过高则会引起铅中毒。为保证人员健康，室内装饰装修应禁止使用石棉及其制品，禁

止直接使用苯作为溶剂，并借鉴相关国际标准的基础材料安全控制要求，规定含有异氨酸盐的聚氨醋产品

不得用于室内装饰装修和现场发泡的保温材料中。

4.2.3墙体用底漆、防腐涂料、防水涂料、阻燃剂（含防火涂料）、木器涂料、腻子、填缝剂等涂料的有

害物质限量，应符合现行行业标准《住宅建筑室内装修污染控制技术标准》JGJ/T436-2018表5.2.1和本规

程表4.2.3的规定。

表4.2.3涂料有害物质限量

防腐涂料、防锈涂料、防水涂料、

指标材料种类内墙底漆腻子、填缝剂

污染物参数阻燃剂（含防火涂料）、木器涂料

总挥发性有机物≤50g/L≤120g/L≤10g/kg

苯、甲苯、二甲苯、

≤100

乙苯总和（mg/kg）

游离甲醛（mg/kg）≤50≤100≤50

注：水泥基类填缝剂不需按此表控制有害物。

4.2.4胶粘剂有害物质限量应符合符合现行行业标准《住宅建筑室内装修污染控制技术标准》JGJ/T

436-2018表5.2.2和本规程表4.2.4的规定。

表4.2.4胶粘剂有害物质限量

材料种类

树脂改性非氯丁与树脂改

指标氯丁橡胶缩甲醛类聚乙酸乙聚氨酯类其他

剂（SBS）性剂（SBS）

胶粘剂胶粘剂烯酯胶粘剂胶粘剂胶粘剂

污染物参数胶粘剂橡胶胶粘剂

游离甲醛（g/kg）≤0.50≤0.50≤1.0≤1.0≤1.0——≤1.0

苯（g/kg）≤0.20

甲苯+二甲苯（g/kg）≤10

总挥发性有机物（g/L）≤250≤250≤350≤110≤250≤100≤350

4.3防火

4.3.1老年人照料设施建筑装饰装修防火设计选材包括防火材料、防火涂料、防火封堵、材料阻燃材料等。

4.3.2老年人照料设施建筑装饰装修防火材料应符合下列规定：

1人员住宿和主要活动场所不应使用易燃可燃装饰装修材料；

2不应采用夹芯材料燃烧性能低于A级的彩钢板搭建有人居住或者活动的建筑；

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3防火材料、阻燃材料等应符合现行国家标准《建筑材料及制品燃烧性能分级》GB8624、《建筑设

计防火规范》GB50016和《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017表5.1.1和本规程表4.3.1的规定。

表4.3.1建筑内部各部位装饰装修材料的燃烧性能等级

各部位装饰装修材料燃烧性能等级

墙面A不燃

顶面A不燃

地面B1难燃

隔断B1难燃

固定家具B2可燃

窗帘B1难燃

装饰织物

家具包布B2可燃

单层、多层建筑B2可燃

其他装饰装修材料

高层建筑B1难燃

4.3.22019年5月13日民政部、国家卫生健康委、应急管理部、市场监管总局四部委《关于做好2019

年养老院服务质量建设专项行动工作的通知》（民发[2019]52号）附件1养老机构重大风险隐患检查指标

及整治建议，人员住宿和主要活动场所严禁使用易燃可燃装饰装修材料，严禁采用夹芯材料燃烧性能低于

A级的彩钢板搭建有人居住或者活动的建筑。

4饰面型防火涂料应符合现行国家标准《饰面型防火涂料》GB12441的相关规定；

5防火封堵材料应符合现行国家标准《防火封堵材料》GB23864的相关规定；

6陶瓷纤维防火板应符合现行行业标准《建筑用陶瓷纤维防火板》JG/T564的相关规定。

4.3.3阻燃材料应符合下列要求：

1阻燃制品及组件燃烧性能要求应符合现行国家标准《公共场所阻燃制品及组件燃烧性能要求和标识》

GB20286的相关规定。

2阻燃密封胶性能要求应符合现行国家标准《建筑用阻燃密封胶》GB/T24267

4.4耐久

4.4.1应采用耐久性程度高、易维护的防水和密封等装饰装修材料，并符合现行国家标准和现行行业标准

的相关规定。

4.4.2提升建筑装饰装修制品部件耐久性的措施包括下列内容：

1应使用耐腐蚀、抗老化、耐久性能好的管材、管线、管件；

2五金配件、管道阀门、开关龙头等活动配件宜采用长寿命产品，并使制品组合同寿命；

3不同使用寿命的制品组合，构造宜易于分别拆换、更新和升级；

4装饰装修制品部件的耐久性措施应符合国家现行有关标准的相关规定。

4.4.3建筑装饰装修部品部件耐久性应符合下列要求：

1应符合现行国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378和本规程表4.4.2的规定；

表4.4.2装饰装修部品部件耐久性

分类内容

室内给水系统采用铜管或不锈钢管，或采用相应产品标准所规定的静液压状态下热稳定性试验和冷热水

管材

循环试验的塑料管

管线

暖通系统采用无缝镀锌钢管、UPVC管

管件

电气系统采用低烟低毒阻燃型线缆、矿物绝缘类不燃性电缆、耐火电缆等且导体材料采用铜芯

活动配件门窗反复启闭性能达到相应产品标准要求的2倍

11

遮阳产品机械耐久性达到相应产品标准要求的最高级

水嘴寿命达到相应产品标准要求的1.2倍

阀门寿命达到相应产品标准要求的1.5倍

4.4.3现行国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019第4.2.7条采取提升建筑部品部件耐久性的

措施。

4.5防滑

4.5.1室内外地面和路面应采用防滑材料，并应符合下列规定：

1建筑出入口及平台、公共走廊、电梯门厅、厨房、浴室、卫生间等设置防滑措施，防滑等级不低于

现行行业标准《建筑地面工程防滑技术规程》JGJ/T331规定的Bd、BW级；

2建筑室内外活动场所采用防滑地面，防滑等级达到现行行业标准《建筑地面工程防滑技术规程》JGJ/T

311规定的Ad、AW级。

4.6常用

4.6.1老年人照料设施建筑装饰装修材料常用的包括涂装、木质、石膏、密封、不锈钢、隔声等材料。

4.6.2墙面、顶面、地面常用材料应符合下列要求：

1吊顶材料应符合现行行业标准《吸声用穿孔石膏板》JC/T803、《金属及金属复合材料吊顶板》JC/T

1059的相关规定；

2轻钢龙骨应符合现行国家标准《建筑用轻钢龙骨》GB/T11981、《建筑用轻钢龙骨配件》JC/T558、

《铝合金T型龙骨》JC/T2220的相关规定；

3壁纸应符合现行国家标准《壁纸》GB/T34844和现行行业标准《纺织面墙纸（布）》JG/T510的相

关规定；

4天然石材墙地砖应符合现行行业标准《天然石材墙地砖》JC/T2386的相关规定；

5实木复合地板应符合现行国家标准《实木复合地板》GB/T18103的相关规定；

6人造饰面墙地砖应符合现行国家标准《建筑用柔性仿石饰面材料》JG/T540和《柔性饰面砖》JG/T

311的相关规定。

4.6.3涂装材料应符合下列要求：

1地坪涂装材料应符合现行国家标准《地坪涂装材料》GB/T22347的相关规定；

2水性环氧地坪涂料应符合现行行业标准《水性环氧地坪涂料》HG/T5057的相关规定；

3乳胶漆应符合现行行业团体标准《室内装饰装修乳胶漆施工技术规程》T/CBDA228的相关规定；

4硅藻泥应符合现行行业团体标准《硅藻泥装饰装修技术规程》T/CBDA23的相关规定。

4.6.4密封材料应符合现行国家标准《绿色产品评价防水与密封材料》GB/T35609和现行行业标准的相关规

定；

4.6.5木质材料应符合下列要求：

1细木工板应符合现行国家标准《细木工板》GB/T5849的相关规定；

2木质制品应符合现行行业团体标准《建筑装饰装修工程木质制品》T/CBDA4的相关规定。

4.6.6石膏材料应符合现行行业标准《嵌缝石膏》JC/T2075、《复合保温石膏板》JC/T2077、《石膏装饰条》

JC/T2078的相关规定。

4.6.7不锈钢焊接管材应符合现行行业标准《建筑用不锈钢焊接管材》JG/T539的相关规定。

4.6.8吸声、隔声材料应符合下列要求：

1不应使用矿棉、岩棉材料；

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2宜采用聚酯、阻燃织物复合吸声板等材料；

3隔声毡、石膏板、水泥压力板、硅酸钙板、铝板、钢板等隔声材料，应满足隔声的要求；

4轻质隔墙应采用隔声性能好的墙体材料和吸声性能好的饰面材料。

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5专业设计

5.1一般规定

5.1.1老年人照料设施建筑装饰装修专业设计应符合下列要求：

1包括安全、环保、防火、安防、色彩、标识、光环境、声环境、气味、家具、软装、室外等设计，

应符合国家现行有关标准的规定。

2节能设计应符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189和现行行业标准《民用建筑节

能设计标准》JGJ26的相关规定，抗震设计应符合现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011的相关规

定，综合布线设计应符合现行国家标准《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311的相关规

定，机电末端设计应符合现行行业标准《建筑装饰装修机电末端综合布置技术规程》T/CBDA27-2019的

相关规定；

3装饰装修专业设计宜一次到位；

4应满足居室、公共空间和服务空间等单元的要求；

5色彩、标识设计应满足老年人认知特点的要求；

6休闲、健身、娱乐等室外活动场地装饰装修，应符合现行国家有关标准的规定；

7应满足老年人对当地生活习惯、民族习惯和宗教信仰尊重的要求。

5.1.2老年人照料设施建筑装饰装修专业设计应满足下列要求：

1应满足居室、公共空间和服务空间等照料单元的要求；

2色彩、标识设计应满足老年人认知特点的要求；

3地面应满足平整、耐磨、不起尘、环保、防污染、隔声、易于清洁等要求，且应具有防滑性能；

4地面、墙面应满足轮椅、助行器等康复辅助器具通行的要求；

2应满足尊重老年人宗教信仰、民族习惯和当地生活习惯的要求。

5.1.2现行国家标准《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019第6.13.2条除有特殊使用要求外，楼

地面应满足平整、耐磨、不起尘、环保、防污染、隔声、易于清洁等要求，且应具有防滑性能。

现行国家标准《养老机构服务质量基本规范》GB/T35796-2017第项应尊重老年人宗教信仰、

民族习惯。

5.2安全

5.2.1老年人照料设施建筑装饰装修安全设计应包括下列内容：

1包括地面和路面防滑、围护结构、装饰装修构件、高空落物等安全；

2墙面或者易接触面不应有明显棱角或尖锐突出物；

3卫生间、卧室等老年人经常活动的区域，应设置紧急求助呼救按钮；

4公共区域的墙、柱等处的阳角应做防撞处理，并设有安全抓杆或扶手。

5.2.2室内外地面和路面防滑设计应符合下列要求：

1建筑坡道、楼梯踏步的防滑等级按水平地面等级提高一级，采用防滑条等防滑构造技术措施，应

符合现行国家标准《建筑地面工程防滑技术规程》JGJ/T331；

2室内有明水处和浴池、卫生间、餐厅、厨房等有涉水潮湿部位应采取排水措施；

3应设置防滑垫，防滑垫和地面不宜有高差。

5.2.3装饰装修制品构件、家具采用安全玻璃应符合下列安全要求：

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1应符合现行国家标准《建筑用安全玻璃》GB15763的相关规定，

2安全玻璃制品应满足玻璃的种类、结构、厚度、尺寸、冲击高度级别等要求；

3室内玻璃隔断、玻璃护栏等应采用钢化夹胶玻璃。

5.3环保

5.3.1老年人照料设施建筑装饰装修的环保设计应符合下列要求：

1室内空气中的甲醛、苯、甲苯、总挥发性有机物（TVOC）、氨、氡、可吸入颗粒物等室内空气污

染物浓度不应高于现行国家标准《室内空气质量标准》GB/T18883规定限值的70%；

2室内环境污染浓度限量应符合现行行业标准《老年人照料设施建筑设计标准》JGJ450-2018第6.2.3

条和表5.3.1的规定；

表5.3.1老年人照料设施室内环境污染物浓度限量

污染物名称（单位）浓度限值

氡（Bq/m3）≤200

游离甲醛（mg/m3）≤0.08

苯（mg/m3）≤0.09

氨（mg/m3）≤0.2

总挥发性有机物（TVOC）（mg/m3）≤0.5

3影视、歌舞、文娱活动等多功能房间吸声板等多孔材料的甲醛释放量不应大于0.05mg/(m2•h）。

5.3.2装饰装修材料用量污染物控制设计应符合下列规定：

1板材、卷材、墙纸、家具用量应的按暴露在空气中的面积计；

2涂料用量应按涂覆面积计；

3墙纸胶粘剂用量应按墙纸面积的50%计；

4地毯胶粘剂用量应按地毯面积的30%计。

5.3.2现行行业标准《住宅建筑室内装修污染控制技术标准》JGJ/T436-2018第4.1.4条

5.3.3垃圾处理设计应符合下列要求：

1垃圾应单独收集运输，不得混入工程渣土和建筑拆除垃圾中，并符合现行国家标准《环境卫生技

术规范》GB51260的相关规定；

2垃圾箱、垃圾收集站（点）不应污染环境，垃圾箱应具有自动启闭箱盖。

5.4防火

5.4.1老年人照料设施建筑装饰装修的防火设计应符合下列要求：

1应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084、

《建筑内部装修设计防火规范》GB50222、《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》GB51309的相关规

定；

2不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、

消防车通道，人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物；

3不得擅自减少、改动、拆除、遮挡消防设施、疏散指示标志、安全出口、疏散出口、疏散走道和

防火分区、防烟分区等；

4应保持安全出口、疏散通道、消防车通道畅通，应急照明、安全疏散指示标志完好，保证常闭式

防火门处于关闭状态；

5失能和半失能老人应有专门的疏散方式和逃生路线；

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6门应向疏散方向开启，并能自动关闭。

5.4.2应满足老年人照料设施建筑耐火等级、楼层设置、平面布置、防火分区、安全疏散和避难、消防设

施等配置的要求。

5.5安防

5.5.1老年人照料设施建筑装饰装修安防设计应符合下列要求：

1包括门禁控制系统、闭路电视监控（CCTV）系统、电视监控系统、安全系统、火灾报警与消防联

动控制系统、应急广播系统、气体报警系统、入侵报警系统、出入口控制系统、电子巡更等；

2在火灾紧急情况下，所有门禁应自动释放；

3设有气体探测报警系统的，应采用功能型气体报警控制器，吸顶或靠近释放源应与气体排风系统连

锁；

4主要出入口、走道、楼梯间和较大的报警区域，应设置手动报警按钮与声光报警器。

5.5.2安全疏散与紧急救助的装饰装修设计应包括下列内容：

1居室向外开启的房门不应阻碍交通，应满足走廊动线的要求，设置净空空间；

2休息区、管道设施、家具、挂放各类物件等形成的突出物，应有防刮碰保护装置，且不应占用疏

散宽度；

4居室门、自用卫生间门、公共卫生间厕位门、盥洗室门、浴室门等应采用内外均可开启的锁具，

并宜设应急观察窗。

5.6色彩

5.6.1老年人照料设施建筑装饰装修色彩设计应符合下列要求：

1应符合现行国家标准《色彩设计系统》GB/Z35473的相关规定，室内色彩应有利于营造温馨、宜

居的环境氛围，宜以暖色调为主；

2室内外应采用视觉色彩识别，在室内入口处应采用易于辨识的照片、玩具、特殊材质；

3室内和室外的色彩应协调，公共空间与私有空间应明确分区；

4每个楼层公共区域可有本楼层的主题色；

5宜满足老年人康复和辅助治疗的要求。

5.6.2色彩系列的选择宜满足本规程表5.6.2的要求。

表5.6.2老年人照料设施建筑色彩系列选择

空间暖色系冷色系

卧室√

餐厅√

卫生间√√

多功能厅√

门厅√√

电梯厅√√

公共走道√√

文娱健身√

康复医疗√√

厨房√

管理用房√√

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5.6.3色彩的选择宜满足本规程表5.6.3的要求。

表5.6.3老年人照料设施建筑装饰装修色彩选择

色彩对老年人的作用对老年人病情的影响

红色焦虑易加重心脑血管病情

绿色缓解压抑对好动的人起镇静作用，能够减缓视觉疲劳，呼吸变缓，降低血压

紫色宁静与幻想影响运动系统和神经系统，对脑部疾病的康复有一定效果

橙黄温暖踏实多布置在荫蔽处

白色纯静有的地方比较忌讳，应慎重选择

5.6.4地面、墙面、卫生间门、室内入口等处色彩设计应符合下列要求：

1地面宜采用中等或较高明度的暖色；

2墙面色彩应柔和，并与地面形成差异；

3卫生间门颜色应与墙壁不同，并贴上明显的标志；

4坐便器宜选用浅色调，其背部墙面宜用深色调。

5.7标识

5.7.1老年人照料设施建筑装饰装修的标识设计应包括下列内容：

1应包括易于老年人识别、满足使用需求与身高匹配、无障碍、健身步道、健身楼梯间、公共卫生

间，以及便捷使用的引导标识等；

2应符合现行国家标准《公共建筑标识系统技术规范》GB/T51223和现行行业标准《安全防范工程

系统通用图形符号》GA/T74的相关规定；

3应采用具有安全防护和便于使用的警示和引导标识系统；

4标识设计宜同装饰装修设计相协调，并可更换和维护；

5房间门牌编号、路线指示、安全提示等引导标识应采用大字标识，明显清晰，方便老年人辨识；

6灯光标识应符合现行国家标准《室内照明不舒适眩光》GB/Z26212的相关规定。

5.7.2标识设计应符合下列规定：

1居室的门、窗应有安全防护的标识；

2室内地面的高差两侧衔接处，应设置不同颜色或材料的提示标识；

3楼梯间与主入口距离不大于15m处应有楼梯间的引导标识；

4可容纳担架的无障碍电梯应有标识；

5给水排水管道和设备应有避免误接、误饮、误用的标识；

6健身器材应有相关的产品质量与安全认证标志并配有标识；

7健身步道路面及周边宜设置里程、健身指南等标识；

5.7.3无障碍停车位与人行通道衔接处应有明显的标志。

5.8光环境

5.8.1老年人照料设施建筑装饰装修的光环境设计应符合下列要求：

1应满足天然采光和人工照明相结合的要求；

2室内灯光照度应柔和，活动场所应明亮，居室和通道应设置夜灯及应急灯；

3长期停留的场所，照明产品的光生物安全性应符合现行国家标准《灯和灯系统的光生物安全性》

GB/T20145规定的无危险类；

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4应符合行业国家标准《建筑照明设计标准》GB50034、《室内工作场所的照明》GB/T26189

的相关规定；

5不舒适眩光应符合现行国家标准《室内照明不舒适眩光》GB/Z26212的相关规定；

6LED灯应符合现行行业标准《装饰照明用集成式LED灯性能要求》QB/T5209的相关规定；

7楼梯间、走廊应设有人体感应灯；

8卫生间座便器上方吊顶照明等要求照度和位置要满足观察排泄物需要；

9宜安装镜前灯，方便老年人化妆，观察面部脸色等细节；

10床头顶部不宜使用筒灯和射灯，宜设置床头柜台灯；

5.8.2老年人长时间停留的室内场所的照明应符合下列规定：

1光源色温不应高于4000K；

2墙面的平均照度不应低于50lx；

3顶棚的平均照度不应低于30lx；

4一般照明光源的特殊显色指数品应大于0；

5光源色容差不应大于5SDCM；

6照明频闪比不应大于6%；

7照明产品光生物安全组别不应超过RGO。

5.8.3室外公共活动区域的照明光环境应符合下列要求：

1光源色温不应高于5000K；

2人行道、非机动车道最小水平照度及最小半柱面照度均不应低于2lx；

3照明光污染限制应符合现行行业标准《城市夜景照明设计规范》JGJ/T163的相关规定。

5.9声环境

5.9.1老年人照料设施的建筑装饰装修的声环境设计应符合下列要求：

1应位于《声环境质量标准》GB3096规定的0类、1类和2类声环境功能区，且环境噪声等效声级

限值应符合表5.9.1的规定；

表5.9.1环境噪声等效声级限值单位:dB(A)

时段

声环境功能区类别

昼间夜间

0类5040

1类5545

2类6050

2位于2类声环境功能区，应采取隔声降噪措施。

5.9.2老年人用房装饰装修的室内允许噪声级应符合本规程表5.9.2的规定。

表5.9.2老年人用房室内允许噪声级

允许噪声级（等效连续A声级，dB）

房间类别

昼间夜间

居室≤40≤30

生活用房

休息室≤40

文娱与健身用需保证人通过自然声进行语言交流≤45

房需保证通过扩声系统传输语言≤55

康复与医疗用房≤40

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需集中精力读书看报交谈等功能房间≤40

5.9.3老年人居室装饰装修的隔声吸声、减噪设计应符合下列规定：

1相邻房间之间的空气声隔声性能应符合本规程表5.9.3的规定。

表5.9.3相邻房间之间的空气声隔声标准

房间类别空气声隔声单最低值（dB）

Ⅰ类房间与Ⅱ类房间之间≥50

Ⅱ类房间与Ⅲ类房间之间≥45

注：1.Ⅰ类房间—居室、休息室；Ⅱ类房间—公共起居厅、各类活动室及康复与医疗用房；Ⅲ类房间—设备用房、洗

衣房、电梯间及井道等。

2.空气声隔声单最低值指空气声隔声单值评价量+频谱修正量（dB）：计权标准化声压级差+粉红噪声频谱修正量

DnT,w+C。

5.9.4公共起居厅和各类活动室空场装饰装修房间容积对应的500Hz～1000Hz混响时间，应符合现行行

业标准《老年人照料设施建筑设计标准》JGJ450-2018第6.5.7条和本规程表5.9.4的规定。

表5.9.4公共起居厅及各类活动室空场500Hz~1000Hz混响时间

房间容积（m3）混响时间（S）

<200≤0.8

200～600≤1.2

>600≤1.4

注：混响时间计算时应取500Hz和1000Hz（倍频程）的平均值。

5.9.5隔声、吸声、减噪设计应符合下列要求：

1应符合现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118的相关规定；

2宜采用自然声满足声环境设计的要求；

3电梯、空调机组等应采用低噪声设备；

4建筑物内部的噪声源应采取隔声、隔振、吸声、消声等措施。

5.9.6影视、歌舞、文娱活动等多功能房间的音效宜符合现行行业团体标准《电影院室内装饰装修技术规

程》T/CBDA15的相关规定。

5.10空气品质

5.10.1老年人照料设施建筑装饰装修的气味设计应包括下列要求：

1卫生间、浴室、厨房等空间应安装可关闭的门，控制室内环境污染源；

2应设置机械通风或排风装置，并应防止异味交叉传导；

3设置独立的局部机械排风系统，排风量应满足室内空气中污染物排放的要求；

4排风口不得位于室外健身、交流、休息、娱乐等人员经常活动的区域，以及其他空间的自然通风

口和新风入口附近；

5宜设置竖向排风道，竖向排风道应具有防火、防倒灌、防串味及均匀排气的功能；

6无外窗的卫生间，应设置机械排风，排风入有防回流设施的竖向排风道，且应留进风面积；

7应组织进出风口和气流走向，采用全面或局部换气设施，防止共同排风道烟气倒灌、串气和串味。

5.10.2卫生间、浴室、清洁用品以及化学品存储间等应控制室内环境污染。

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5.11家具

5.11.1老年人照料设施建筑装饰装修的家具设计，宜选用包括木、金属、玻璃、塑料、石材等材质固定

不可移动的家具。

5.11.2老年人照料设施建筑装饰装修家具设计应符合本规程表5.11.2国家现行有关标准的规定。

表5.11.2老年人照料设施建筑装饰装修家具设计国家现行有关标准

家具种类国家现行有关标准

木家具《木家具通用技术条件》GB/T3324

金属家具《金属家具通用技术条件》GB/T3325

玻璃家具《玻璃家具通用技术条件》GB/T32446

塑料家具《塑料家具通用技术条件》GB/T32487

石材家具《室内用石材家具通用技术条件》GB/T33282

可拆装家具《可拆装家具拆装技术要求》GB/T32442

5.11.3家具有害物质限量应符合本规程表5.11.3国家现行有关标准及行业团体有关标准的规定。

表5.11.3家具有害物质限量国家现行有关标准及行业团体有关标准

家具种类国家现行有关标准

绿色家具《绿色产品评价家具》GB/T35607

木家具《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》GB18584

塑料家具《塑料家具中有害物质限量》GB2848

水性木器涂料《室内装饰装修材料水性木器涂料中有害物质限量》GB24410

家具部件及室内装饰装修材料挥发性有

《家具部件及室内装饰装修材料挥发性有机物释放限量》T/CNFA003

机物释放限量

办公家具挥发性有机物释放限量《办公家具挥发性有机物释放限量》T/CNFA004

5.11.4老年人照料设施建筑装饰装修的家具设计应符合下列要求：

1应满足低污染、无毒、节能、安装布置安全稳固的要求；

2应避免可能造成老年人身体伤害的外形及构造；

3固定式座椅的坐高不宜过低和太软，应有扶手可供支撑起身；

4储物柜门宜采用防止磕碰的暗拉手；

5衣柜内宜采用电动升降式衣架；

6家具收口宜采用圆角或斜边处理；

7储物柜宜采用平开门，1800mm以上的柜子宜有上柜，上柜柜内宜设置倾角30°的镜子，方便老人

观察存放的物品；

8宜采用带头枕可仰卧的座椅。

5.12陈设

5.12.1老年人照料设施建筑装饰装修软装设计，包括可移动的室内陈设品、纺织、皮革、艺术装饰品等。

5.12.2软装设计应符合下列要求：

1软体家具甲醛释放量、纺织、皮革类产品有害物质限量，应符合国家现行有关标准的相关规定；

2窗帘应采用可遮阳遮光的面料，下端宜距地面100mm，有轮椅房间下端距地300mm～500mm，防

止轮椅刮擦。

3摆设在走廊、楼梯间、茶歇间、休息区等公共空间的绘画、书法、雕塑、工艺品等，可根据建筑

空间条件布置；

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4疏散区设置的休息座椅，应不影响疏散宽度。

5.12.3可移动家具设计应符合下列要求：

1卧室床垫宜加缝扶手带；

2宜采用床头、床位有挡板，两侧有可收放护栏的床；

3床头柜高度宜为600mm～650mm，台面应设置围边；

4沙发座椅坐高不宜过低和太软，应有扶手可供支撑起身；

5家具摆放应预留轮椅活动的空间；

6公共空间家具应满足灵活布置功能可变性的要求。

5.13室外

5.13.1老年人照料设施建筑室外装饰装修设计，包括室外场地道路、设计、景观环境、绿色植物等，宜

为失智老人单独设置相对封闭的室外空间，宜设计带有顶棚的风雨连廊，应符合国家现行有关标准的规定。

5.13.2室外场地道路设计应符合下列要求：

1应设置步道通达到场地内各个活动区，步行路线不宜长而笔直，宜形成环路，并应设置地灯；

2应满足无障碍设计要求、避免台阶；

3步道每隔50米~80米，宜设置座椅，并应有导向标识；

4步道宽度应满足行人与轮椅并排通行的要求，宜大于等于1.80m；

5道路有高差或有台阶，宜设置坡道，坡度宜不大于1:12，坡道与台阶旁应采取防跌落的保护设施；

6散步道坡度应平缓，不应大于1:20，宽度不应小于1.80m；

7道路方向改变或交叉口处宜预留不小于2.10m回旋空间；

8台阶踏面应大于40mm，台面设置警戒色，并安装护手。

5.13.3室外场地道路铺装设计应符合下列要求