公积金可付房租一线城市公积金提取优化

1、公积金可付房租一线城市公积金提取优化导读:本文介绍在房屋买房， 公积金贷款的一些知识事项，如 果觉得很不错，欢迎点评和分享。一线城市提取公积金有什么条件？一线城市租房提取 流程是否有所简化？现在租房提取额度是多少？北京：申请人提供租住商品住房合同、租房发票原件的，自批 准提取之日起每季度提取一次，月提取金额既不得超过本人 住房公积金月缴存额也不得超过月租金。无法提供租住商品 住房合同和租房发票的，自批准提取之日起按每月1500元的标准每季度提取一次。上海：承租公共租赁住房的，每户家庭月提取金额不超过当月 实际房租支出，且不超过申请人住房公积金账户内的存储余 额；承租其他住房的，每户家庭月提取金

2、额不超过当月实际 房租支出，最高月提取限额为2000元，且不超过申请人住房公积金账户内的存储余额。广州：租房自住且能提供租赁备案证明及发票的，职工首次提 取不超过从申请月份起向前推算的6个月的租金；租房自住但不能提供租赁备案证明及发票的，可申请提取600元/人/ 月用于支付房租。深圳：每月可提取额不超过申请当月应缴存额的百分之五十，当年度未提取的，可以在以后年度累计提取。其实不只是北上广深等一线城市，中新经纬客户端查阅 各地住建部门和公积金管理中心发布的相关文件发现，全国 不少省份对公积金提取租房额度有明确的限制。如内蒙古规定，建立住房公积金账户的夫妻双方每人每 年最高提取金额为 8000元。

3、海南规定，缴存人租住商品住 房的，提取金额不得超过 900元/月/人（10800元/年/人）的 标准，且不得超过当年的实际房租支出。提取的公积金能满足租房需求吗？从公积金里提取的钱够交租金吗？据7月份发布的全国50城房租收入比研究显示，今年6月份有3个城市人均住房租金高于2000兀/月，分别是北京、上海、深圳，广 州的人均住房租金也达到了1605元。按照各地的平均租金水平来计算，若非承租公共租赁住 房，或无法提供租房合同、发票等证明，在北上广深等一线 城市，公积金所提取的金额远远不能满足租房的需求。即使能提供租房合同、发票等证明，也未必能满足实际租房需求。以北京为例，月提取金额既不得超过本人住

4、房公 积金月缴存额，也不得超过月租金。据北京住房公积金 2016年年度报告发布的数据显示，2016年公积金实缴职工695.74万人，缴存1502.17亿元，北京公积金人均月缴存 1799.25元，不及北京人均住房租金。早在2015年1月，住建部、财政部和央行联合发文， 要求放宽提取住房公积金支付房租条件。政策实施两年以来， 各地提取的公积金可用于租房的比例仍然不高。据全国住房公积金 2016年年度报告显示，2016年， 住房公积金住房消费类提取额占当年提取额的80.82%。其中,购买、翻建、大修自住住房占 33.60%，偿还购房贷款本息占 41.86%，租赁住房占3.13%，其他（如物业费提取

5、等）占2.23%。据梳理各地2016年的公积金年度报告发现，除了山西 达到20.64%外，其他省份提取公积金用于租赁住房的比例集 中分布于1%-3%最低的为天津，仅为 0.16%。今年7月18日，住建部等九部委下发了关于在人口 净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知，选取了广州、深圳等12个城市，首批开展住房租赁试点。其中， 广州和南京两个城市明确将“租购同权”写入实施方案中。8月28日，国土资源部、住建部对外发布利用集体建 设用地建设租赁住房试点方案，确定第一批在北京、上海、 沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、 肇庆、成都等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住 房试点。一时间，租房利好不断，租赁市场也一时成为焦点。在 此情况下，一些地方开始出台政策简化公积金提取手续。8月9日，北京发布文件为办理公积金提取等业务流程 材料“瘦身”。在简化前，租房提取公积金需要提交租住 商品住宅合同、租房发票、社保缴费证明、提取申请 书、提取清册和提取记录单，简化后只需要提供申 请人身份证原件和复印件、租房提取住房公积金申请表而早在今年5月份，广州就发布通知，为进一步简化住