物业地产工程部给排风机新风机组操作规程_第1页
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文档简介

1、物业地产工程部 给排风机、新 风机组操作规程1 目的规范开机程序，保障 设备正常运行，使 园区给 排风系 统达到工作 标准。2 范 围所辖园区 排风 机及新 风 机组。3 职责3.1 主任 负责对设备 的运行管理、 维护 、保养。3.2 值班员负责 按照操作 规程操作，做好 运行记录 ，发现问 题应 立即排除 并 向主任 报 告4 工作程序4.1 开机前 检查4.1.1 送排风机在开机前，检查叶轮有无卡住 现象，运转是 否平 稳，有无 异常声响 。4.1.2 消防防排烟 风机，未经主管 领导批准，任何人不得擅自开启4.1.3 新风机组开 机前应检查 以下内容：4.1.3.1 水系统应无泄漏 现

2、象。4.1.3.2 凝结 水盘的排水管道 应无阻塞 现象。4.1.3.3 电源应连 接牢固、 风机转向是否正常。4.1.3.4 箱体 内是否 清洁、无 异物。4.2 开机 运行正常操作 顺序：开机时，先开风机，后 开水汽；停机 时，先关水汽，后 关风 机。4.2.2 当新风温 度低于零度 时，开机前应先开预热盘 管，待 回水管 温度达到热水温度，再开风机进行调温，防止机 组内盘 管 冻裂。4.2.3 采用 楼宇自控 启动 机组运 行前，由水 组、电组责 任人 确 认各部位无 误 后，方可 开机。4.2.4 避免未开机组进出口调节阀 ，防止箱体出 现高压或负 压 ，致使箱体 变 形。4.2.5 检查空气过滤器阻力， 应在开机前进行清洗或更换。4.2.6 停

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