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文档简介

1、.培训中心综合大楼可行性分析明细表一、前期规划费用：89.8 万元1、规划选址费（地形图、规划验收图、土地验收图）7 万元2、规划咨询费2.4万元3、地界定点2.4万元4、日照分析2.4万元5、地质灾害评估4.8万元6、出图费2.4万元7、规划方案20 万元8、设计费48.4 万元二、建筑前期费297.2 万元1、计划论证费4.8 万元2、档案服务费12万元3、墙革基金23万元4、散装水泥3.6 万元5、质量监督费4.8 万元6、招标费7万元7、民工工资保证金（不计在开发成本内，只计利息）77.45 万元8、图纸审查费4.8 万元9、绿化补偿费8万元10、绿化景观设计费2万元.11、城市配套费

2、121 万元12、渣土费2.4 万元13、墙体保温材料检测费4.8 万元14、山体治理及绿化费100 万元三、环评消防费277.2 万元1、环评费7 万元2、城市管网排污费2.4 万元3、消防费6 万元4、夜间施工噪音费10 万元5、雷击风险设计费2.4 万元6、防雷检测设计、装置及检测费7 万元7、地震检测费2.4 万元8、人防异地建设费 2000 平方米240 万元四、房地产交易费996.95 万元1、测绘费10 万元2、转让手续费其中：（1）、住宅4.7 万元（2）、办公5 万元3、白蚁防治费4.8 万元4、信息服务费2 万元5、办证各种税费，销售总价的 13%970.45 万元6、物业企业招投标中介费10 万元五、施工阶段费用：4758.7 万元.1、建安成本：3873 万元2、住宅电梯 ：100万元3、供电设施：266.5 万元4、附属配套设施污水、管网、给水、消防、喷淋泵房、管道液化气145.2 万元5、景观绿化费40万元6、监理费19万元7、土地费及土地使用费315万元六、管理费用548万元1、开发管理费：273万元2、资金利息：275万元七、总支出成本6967.85万元八、总收入：7465万元

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