建材市场调查报告范文

1、建材市场调查报告范文篇一：建材市场调查报告 一 我国建材市场的业态演变随着城市化进程的加快和房地产产业的飞速开展，作为 配套行业的建材家居业也得到很大开展。顺应市场开展变 化，建材市场业态也随之产生根本性变革。每个阶段的业态 市场在完成其历史使命后，其核心地位迅速被另一种新型市 场业态所取代。从开展历程来看，中国建材市场业态经历了 四次演变，已经从最原始的街边市场开展到代表行业形态的 国际化采购中心。它将是中国建材市场开展的水平和未来方 向。自发第一代市场：自发形成的街边市场 三三两两的建材商家，选择市区商业相对繁华的街道开 设店面，其他商家陆续跟进，形成以街道为性质的初级马路 市场，这就是中

2、国建材最原始的第一代建材市场 形成的街边市场。随着城市开展水平的不断提升，政府慢慢发现，街边市 场虽然满足了居民采购需要，但其经营水平的初级化、内部 规划的无序化、周边运输的杂乱化等问题，严重影响了市容 形象和交通秩序。政府由此产生了引导建材商家集中经营的 想法，第二代市场的萌芽也因此诞生。第二代市场：政府引导，利用闲置厂房库房形成的专业集市由于管理水平和经营意识严重滞后，当时很多国企厂家 生产陷入停滞， 空置了大量厂房、 库房。 引导商家集中经营， 政府的第一想法就是因地制宜，充分利用这些空置厂房、库 房，将商家集中到此处经营，第二代建材市场 政府引导利用闲置厂房库房形成的专业集市随之形成。

3、这种业态市 场成功将商家集中经营，并且形成了一定的规模，市场也由 此得以开展，并实现了较长时间的繁荣兴旺。然而随着时代变迁和城市化进程加快，这些城郊专业集 市，随着城市圈的逐步扩大，再度成为新的城市中心。加上 此类业态是在旧有物业改造根底上形成，在行业规划、经营 环境、配套功能等方面相对滞后，难以满足消费者日益增长 的多种需求。受城市化进程和消费者膨胀需求的双重夹击，第二代建 材市场面临着严峻的考验。此时，房地产业开始在全国迅速 开展，第二代市场面临的开展困境让房地产开发商看到了商 机：改善市场经营环境，建造商场化集中性市场，建材家居 市场随之出现了新的市场业态，也即第三代建材市场 商场化的家

4、装广场。第三代市场：商场化的家装广场 第三代市场出现后，其硬件设施和购物环境相比前两代 有了很大改善，市场形成单一的零售经营模式，运营商也开 始引入以消费者为中心的理念，提出“以人为本的概念， 强调为消费者提供更好的效劳和耕地的价格。但是由于市场建立完全出自企业行为，在许多全国城 市，随着商户和投资者对第三代市场的热捧，单纯追求经济 效益的驱动，第三代市场的物业租金也随之水涨船高，入驻 商家很快陷入经营本钱急升的泥潭。面对飞涨的物业租金和 市场管理单方面追求“以人为本，强行降低商家的商品销售价格的双重压力，难以维系的商家唯有祭出“价格虚高， 以次充好的原有法宝，以保障自己正常经营不受影响，对

5、消费者而言，虽然市场效劳有了改良，但是在产品价格上却 得不到真正实惠，造成消费者流失，消费群体变动。以人为 本，并没有落到实处。环境在变，商家在变，消费者在变，如何找出一条真正 实现以人为本的建材开展之道，第四代建材市场应运而生。第四代建材市场：国际化的采购中心政府的引导完成了第二代的市场大转变，企业的开发完 成了第三代市场业态变革，而政企联手，才是真正实现了第 四代市场业态的升级。通过总结前三个阶段开展经验，政府 和有经验的商业运营开发商发现了市场成功的共同点：要真 正实现“以人为本，吸引消费者前来采购消费最终形成建 材家居核心商圈，其根本出发点还是应该“以商为本。据华中建材市场的宣传，我们

6、认为华中建材家具采购中心就 是第四代建材市场的代表。第四代市场应秉承“以商为本的经营理念，采购中心 用合理的规划和对物业价格的有效控制，加上政府对市政、 交通、 管理等方面的大力支持， 在配合统一经营、 统一管理、 统一效劳、 统一对外宣传的现金管理运营措施， 最终实现“以 商为本，从根本上降低商家经营本钱。随着经营本钱下降，商家能够主动让利给消费者，从而 真正实现“以人为本 ，消费人流随之大量聚集，最终形成 建材家居核心商圈。( 二 ) 我国建材市场业态的开展方向 我国建材市场从诞生起就根据其所依存的客观条件发 生变化，从同行及相关商业模式的开展中借鉴经验，从生产 和流通形式的演变中找寻自己

7、提升和开展的方向，不断改变 和提升自己。这些革命性的变化代表了建材市场的方向。(1) 向贸易中心开展 在我国有些建材产业集中度高的城市和地区，由于其集 聚的这一行业的商流、物流、信息流、资金流越来越大，相 配套的产业链相当兴旺， 正在成为这一行业区域的、 国家的、 甚至是世界的产业中心。这一地区的建材市场正向这一产业 的贸易中心开展。主要以展示、订货、贸易的方式经营，其 批发、集散功能及在行业的影响力将与产业的开展形成联 动。(2) 向购物中心开展 由于各地建材经销商实力不断增强和当地建材市场的 不断涌现，在中心城市原以批发和集散功能为主的建材市 场，其辐射力日益萎缩，有些将成为效劳当地的零售

8、市场。 在这一地区经营的建材市场，正在借鉴商业大卖场的运营模 式，以其拥有的巨大规模的经营场所，多年形成的知名度和 影响力，集聚众多建材经销商的实力，联合其它业态的商业 向购物中心开展。(3) 向物流加工配送中心开展 在中心城市、港口、交通枢纽兴建的专业建材市场，如 钢材市场、石材市场、油漆涂料市场、陶瓷市场等，这些市 场在向社会提供批发、定制、加工和配送效劳中，其物流、 加工、 配送功能得到很大开展， 并正在向专业的物流、 加工、 配送中心开展。篇二：建材市场调查报告一、调查报告的目的 建筑材料是指建筑工程中使用的各种材料及制品，其种类:1. 无机材料 2. 有机材料 3. 复合材料。建筑工

9、程材料是建 筑工程的物质根底。在我国建筑工程总造价中，建筑材料的 费用占 50% 60%。为了更加全面具体的了解德阳市旌阳区建 材市场供给网点分布状况、供需状况、供求平衡态势，为编 制建筑材料供给方案、进行材料管理、材料储藏管理提供依 据。我们对德阳市旌阳区建材市场将做进一步调查。加深对 课堂理论知识的理解，培养动手能力，为将来走上工作岗位 奠定根底。二、调查对象及调查单位 调查对象：德阳市旌阳片区建材市场及建材供给网点。 调查单位：随机访问的建材市场各个建材供给商 。三、调查报告的工程各种常用的建筑材料，装饰材料。四、调查时间20* 年 5 月 27 日 20* 年 5 月 31 日五、调查

10、方法 直接调查，走访入户调查，问卷调查六、德阳市旌阳区建材市场供需状况分析 今年，随着牧民定居、抗震安居、廉租房、干部集资建 房、城镇根底设施建设的力度不断加大， 水泥、 钢材、红砖、 砂石料等建筑材料的需求量较往年有较大增长，水泥、红砖 存在供需缺口，价格上涨明显。从整体情况看，德阳市旌阳 区各类建材商品供给充裕，市场流通活泼，经营秩序良好。 价风格控效力显现，物价水平总体平稳，结构上 低碳生活绿色环保调查报告 涨，价格政策执行情况良好。七、经全面深入调查了解发现建材市场在建设和管理中 存在的问题： 一 、市场开展定位较低，不适应当前社会经济开展的 需要。作为旌阳区的商贸集散地，大局部建材商

11、店有着悠久 的商贸历史和较好的商业开展前景。而建材市场的建立和发 展，由于认识上的局限性，其开展战略定位不是很高。表现 在二个方面：1. 是市场建设档次不高，大局部建材经销商虽能够归行 入市，但是经营方式仍停留在摊位式经营，商品以低、劣居 多;2. 是市场销售覆盖面不广，目 目前市场上的商品多销 在本地，及周边一些县城，知名度低，辐射范围不广，销售 量有限，影响力低下。 二 、政策法规配套不协调， 进一步开展受阻。 表现为： 一是行政引导不力，造致了市场分散。当前旌阳区市内还有 很多建筑材料店铺未能归行入市。如公园路上的建筑涂料店 和其它各种装修材料店，工业品市场附近的管材店和灯饰 店，城南市场路上的铝合