工程施工意向协议书

1、工程施工意向协议书甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲乙双方本着坦诚相待、精诚合作，依照中华人民共和国合同 法、中华人民共和国建设法及其他有关法律规定，遵循平等互利、 公平诚信的原则，甲乙双方就本项目的施工达成如下协议：一、工程概况1、项目名称：2、工程项目地点：二、承包范围内容：三、工期和质量等级1、工期开工日期：具体时间以甲方通知为准。总日历工期（天）：不超过天，乙方应在开工前向甲方提供以 天为总工期的施工进度计划，该计划必须把甲方外包的、影响工程竣工 的工作内容包括在内。经甲方、监理签字确认后执行。如因乙方原因导 致承包范围内的工程内容滞后而影响甲方外包工程内容的完成，产生的

2、工期延误由乙方负责；若因甲方原因导致承包范围内的工作滞后导致工 程进度延误的由甲方负责。质量要求等级：合格四、履约保证金的支付返还1、在签订该合同书后，乙方向甲方预交 万元的履约保证金。2、到最先开工楼栋主体结构第五层完成时，返还乙方全部保证金。五、合同计价因本协议书为前期甲乙双方作为合作的一个同具法律效力的合同， 本协议书为后期签订正式修正版的施工合同的参考附件。所以在此甲乙 双方约定工程计价取费的相关原则。1、本项目采用清单计价模式，采用2008全国清单计价规范立 项，套用2008辽宁省建筑安装工程清单计价定额。2、人工费调整执行辽宁省、号文件。3、各种取费按照清单计价模式取费，费率按政府

3、相关文件执行。4、税金费率安装辽宁省盘锦市建设工程费率标准执行。5、分包工程总承包管理费和施工配套费总计按照分包项目总造价的3.5%记取，以上费用为施工方向乙方支付。施工配套费具体内容包括 利用总承包单位的脚手架、施工及生活用水用电（水电费用另按实计 算）、垂直运输机械的使用、因分包单位施工因起的二次结构表面修补、 临时设施的使用、建筑垃圾的清理外运等。6、甲供材料采管费按材料总价的 2.5%记取。7、本工程合同工程量清单计算由 编制，规定在 完成，经甲 乙双方审定签字认可后作为正式合同的组成部分。&计入清单计价的材料价格，按照辽宁省盘锦市 *期信息价记 取，结算时材料价格可以调整，鉴

4、于盘锦市地区材料价格可能有波动， 部分材料在竣工结算时进行材料价差调整。当材料价格上涨或下降幅度 在5%以内时，其差价由乙方承担或受益；当上涨或下降幅度超出5%时， 其超出部分的差价由甲方承担或受益。材料调整公式：材料价差二材料数量X【2012年6月以后至施工结束的甲方认可的材料价格的算术平均 数-固定综合单价中的材料价x（ 1 士 5%）】六、工程付款与付款程序1、以甲方审核后的预算作为结算依据，每栋楼第一次付款按主体结构完成 层后，甲方在 天内核定完成工程量， 天内支付 已完成工程量（不含变更签证）造价的80%,此后每完成一层按上述70% 支付。装修工程、安装工程当月经甲方核定后的完成工程量的 70%支付。2、 土建工程竣工验收后，甲方在天内核定已完成工程量，天 内支付经甲方核定后的工程款（总造价）的20%（及付至总造价的90%）。3、 办理竣工结算后，甲方支付结算工程款至95%。如甲方有收到 乙方结算书后未及时完成审计计算，则按照乙方申报结算总支付至的95%。4、