《关于工程合同6篇》

1、关于工程合同6篇 工程合同 篇1 摘要：施工阶段是建设项目实体和功能实现的主要阶段。工程施工阶段搞好工程质量、抓紧工期、控制工程造价、按时拨付工程进度价款是合同履行的具体体现。为了加强工程合同的管理，搞好合同管理工作就显得十分重要，对各方利益与义务的实现都有重要的意义。关键词: 施工合同合同管理建设工程必须切实按照国家的基建程序办事。通过招标投标市场竞争，形成合理的工程造价，是建设单位择优选择施工企业的依据，这充分体现了公开、公平、公正、择优和诚实守信的原则。招标工作的最后一步是谨慎地签订施工合同，作为各方签订的契约，合同在工程造价管理中有着重要的地位，它对双方都具有约束力，对各方利益与义务的

2、实现都有重要的意义，因此要把严格按合同规定办事作为一项通用准则来执行。经过招投标的建设工程，建设部在招标文件范本中规定，建设单位与中标的投标单位在规定的期限内签订合同。中标单位收到中标通知书后，在约定的日期、时间、地点，根据中华人民共和国合同法、建设工程施工合同管理办法的规定，依据招标文件、投标文件双方签订施工合同。施工合同的内容包括工程范围、建设工期、工程质量、工程造价、拨款和工程结算、工程竣工验收、质量保修范围和质量保证期、技术资料交付的时间、双方相互协作等条款。招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。建设单位与中标人签订建设工程承包合同时，应以中标价为基

3、础确定工程承包价，但最终的工程造价则指按照合同各条款的约定，承包商完成建造和保修任务后，对所有合格工程有权获得的全部工程款。最终的工程造价与中标价格一般不会相等。一、建设工程合同类型与结算关系1、建设工程合同一般分为固定价格合同（包括固定单价合同和固定总价合同）、可调价格合同、成本加酬金合同三类。（1）固定总价合同，是指工程的合同价格以总价的包干方式固定下来，一般适用于工期较短、工程量不大而且能够精确计算工程量、风险不大、技术简单的项目。（2）固定单价合同，一般适用于正常施工工期，设计图纸深度能够满足施工要求，且施工过程中变化和调整因素不大。承发包双方在合同中的约定综合单价包含的风险范围和风险

4、费用的计算方法，在约定的风险范围内综合单价不在 工程合同 篇2 甲方：乙方：为了在工程建设中保持廉洁自律的工作作风，防止建设工程承发包过程中不正之风和腐败现象的发生，根据国家、省和广州市有关建设工程承发包以及广州市建设工程承发包双方签订廉洁协议的暂行规定，结合工程建设的特点，特订立本协议如下：一、甲乙双方应当共同自觉遵守国家、省和广州市关于建设工程承发包工作规则以及有关廉政建设的各项规定。二、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。三、甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由单位和个人支付的费用。四、甲方工作人

5、员不得参加可能对公正执行公务有影响的宴请和娱乐活动。五、甲方工作人员不得要求和接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国、出境等提供方便。六、甲方工作人员不得在乙方兼职以及向乙方介绍家属或亲友从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包等经济活动。七、乙方及其工作人员不得利用向甲方单位及其工作人员行贿、提供回扣或者其他好处等不正当手段承揽工程。八、乙方不得为谋取私利擅自与甲方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变更、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈或者达成默契。九、乙方不得以洽谈业务、签订经济合同等为借口，邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性高档娱乐场所。

6、十、乙方不得为甲方单位和个人购置或者长期无偿提供通讯工具、交通工具、家电、办公用品等物品。十一、乙方如发现甲方工作人员有违反上述协议者，应向甲方领导、甲方上级单位或纪检监察、检察机关举报，甲方不得找任何借口对乙方进行报复。甲方对举报属实和严格遵守廉洁协议的乙方，在同等条件下给予承接后续工程投标优先权。甲方工作人员向乙方索贿，经乙方检举，被纪检监察、检察机关立案查处认定的，乙方有权从甲方获得被索贿款1-3倍作为奖励（此款由索贿人承担），由此产生的办案费由甲方索贿人承担。十二、甲方发现乙方有违反本协议或者采用不正当的手段贿赂甲方工作人员，甲方根据具体情节和造成的后果追究乙方的违约责任。由此给甲方单

7、位造成的损失均由乙方承担。乙方在工程项目建设中贿赂甲方工作人员，被纪检监察或司法机关立案查处的，甲方有权中止工程项目施工合同，由此导致甲方所造成的损失以及发生的一切费用均由乙方承担。十三、本廉洁协议是工程承发包中甲乙双方的行为规范，应共同遵守，搞好工程建设和廉政建设。双方签署后协议立即生效。十四、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，经办部门一份，监察部门一份。十五、本协议自双方签字之日起生效，在工程验收交付使用并经考核单位考核后自动终止。甲方：主管领导：地址：电话：签约日期：年月日经办部门：负责人：日期：年月日乙方： 工程负责人： 地址： 电话： 年月日监察部门：广州市越秀公园政工科负责人： 年

8、月日 工程合同 篇3 发包方(以下简称甲方)承包方(一下简称乙方)本工程于20xx年-月-日议定，由乙方承建。为明确甲、乙双方在施工过程中权利和义务，促使双方互相创造条件，搞好配合工作，保证质量按期完成任务，根据中华人民共和国建筑合同法建筑安装工程承包合同条例经双方协商签订本合同以使共同遵守。第一条 工程概况一、工程名称：二、工程地点：三、承包范围：四、结构形式及建筑面积：第二条 承包方式和工程造价一、承包方式：按甲、乙双方商定后意见及预算项目工程，包工我、包工期、包质量、包安全二、承包金额，暂定工程造价：第三条 工期总天数(有效工期)-天一、开工日期于20xx年-月-日开工，竣工日期于20x

9、x年-月-日竣工。三、竣工日期，遇到有下列情况经甲方签证，工期方可顺延1、因遇人力不可抗拒的自然灾害造成停工。2、工程变更。3、其他原因。四、物资材料凡乙方采购的物资材料要及时通知甲方，经验收合格后方可用于工程上。凡由乙方采购的物资，资料不符合要求的，而造成的.损失，应由乙方负责。五、工程支付方式工程施工队进场拨付包工，工程资-，主体一层封顶后拨-，主体合格后拨-，总体验收合格后拨-(包括材料)六、乙方负责1、按施工及技术验收规范要求进行精心施工，确保工程质量，确保工期，由乙方造成的返工，停工费用由乙方承担(包括材料)2、按施工安全要求和文明施工要求，搞好安全和文明施工，由于自身原因造成的设备

10、损坏和人员伤亡事故的，其费用乙方自负3、若因乙方责任发生的人身伤亡施工员，其费用均由乙方负责。4、乙方进场前后，运输费、机械费、人工费等由乙方负责。5、乙方不得拖欠工人工资，若拖欠工人工资或工人上访闹事，与甲方无关。七、因一方不履行合同，而造成的经济损失，由违约方承担经济责任和赔偿对方的经济损失。八、在履行合同中若双方发生争议，应本着实事求是的原则，协商决定。九、本合同一式两份，甲乙双方各1份，本合同签字之日生效，注(未尽事宜由双方协商后解决)甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 工程合同 篇4 发包方：法定代表人：电话及地址

11、：承包方：法定代表人：电话及地址：依照中华人民共和国合同法等国家有关法律法规的规定和本工程具体情况，经双方协商一致，达成如下施工条款，以资共同遵守。第一章 工程概况第一条：工程概况1、 工程名称：2、 工程地点：3、 承包方式:4、 承包范围：5、 工程质量：达到验收合格标准。6、 工程价款(可选择)：暂定为人民币(大写) 元(￥ 元)含税费，据实结算(单价不变)。包干总价为人民币(大写) 元(￥ 元)含税费。第二章 工程期限第二条：根据该工程的实际工作量，工程期限为 个日历天，自发包人发出施工通知书之日起计算。本工程开竣工日期如下：开工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日第三条：在施工中

12、，如遇下列情况，可顺延工期：1、由于人力不可抗拒的自然灾害而停工。2、因发包方有较大的变更，而延期施工。3、由于国家政策变化或甲乙双方之外的原因，导致工程停建或缓建，使合同或合同中的部分工程项目和内容不能继续履行。承包方应妥善做好已完工工程和已购材料、设备的保护和移交工作，并按发包方要求将所属机械设备和人员撤出现场。4、经发包方同意的其他情况。第四条：顺延工期应由甲乙双方及时协商，签字生效。第三章 双方责任第五条：发包方责任1、开工前具备路通、水通、电通的施工条件。2、向承包方提供建筑物结构及管线资料等资料。3、向承包方提供完整的施工图纸。4、及时参加验收第六条：承包方责任1、加强对施工现场人

13、员的管理，遵守发包方管理规定，承包人施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同。2、遵守政府和有关管理部门对施工现场进出口交通、环境卫生、施工噪音等管理规定。3、施工现场按发包方指定的位置堆放材料、搭设临时设施，不乱搭、乱放，做到文明施工。4、为其施工人员购买保险，在施工过程中做好安全防护，确保安全施工。承包人在施工过程中造成承包人自身、发包人及第三方人身及财产损害的，承包人承担相关责任，并赔偿发包人因此遭受的其他损失。5、承包人承担施工所需水电费。6、采取积极措施做好施工现场的管线和邻近建筑物、构筑物、道路、树木等保护工作，如有损坏，由承包方负责赔偿

14、。7、承包人负责办理施工的各项审批手续。8、承包人负责工程成品及设备的保护，做好施工现场的保卫、消防和垃圾清运等工作9、施工中未经发包人及业主方及有关部门批准，不得改动原建筑结构及各种设备管线。第四章 工程质量第七条：承包方应严格按照标准、规范和设计要求组织施工，随时接受发包方及质量监督部门的检查，并为检验提供便利条件。1、该工程质量要求达到现行国家建筑装饰装修工程质量验收标准。2、施工中如发现有严重不合理的地方，承包方应以书面形式详细说明原因和理由,由发包方提出修改或变更意见，经甲乙双方签定变更文件后施工。第五章 材料供应第八条：该建筑所需的材料由承包方负责采购(供货单位及价格须经发包方书面

15、确认)，承包方购回的材料，必须具有出厂合格证和材料检测报告，经发包方认可后方可使用,违反者责任由承包方全部负责。第九条：承包方采购材料，经发包方验收不合格,承包方应无条件退回进场材料,由此造成的一切损失由承包方负责，并追究其违约责任。第六章 合同价款与结算第十条：工程结算条款第七章 工程款支付第十一条：1、本合同签订之日 内，向承包方支付工程总价的 %( 元)作为预付款。2、工程竣工验收合格后,支付总造价的 %( 元)3、余款10%即( 元)，作为质保金,待 年后30天内无质量问题,一次性无息给承包方，承包人不完全履行保修义务的，发包人有权另行委托第三方，所需费用自承包人质保金中扣除，不足以扣

16、除的，承包人另行支付。4、承包人于每次收款前5日向发包人提交正规合法的发票。否则，发包人有权暂停支付应付款项，直至提交发票之日，且承包方不到据此延迟履行本合同义务。5、乙方帐号资料：开户名： ，开户行： ，帐号： 。第八章 竣工验收第十二条：工程竣工后，承包方应在竣工验收5天前，向发包方提交竣工验收报告。第十三条：发包方在收到承包方竣工验收报告后5天内，组织有关部门进行验收。发包方无正当理由不组织验收并在5天内不提修改意见，亦不批准验收报告，工期顺延。第十四条：竣工验收报告批准日期为竣工日期。第九章 违约责任第十五条：发包方逾期付款的，每逾期一日按应付未付金额的万分之二支付逾期付款违约金，承包

17、方有违约行为的除外。第十六条：承包人逾期超过5天的，发包人有权将剩余工程另行发包，所需费用自承包人工程款中扣除，不足以扣除的，由承包人另行承担。此外，发包人有权按照合同总价的20%追究承包人的违约责任。第十七条：因承包人工程质量引起的安全责任及其他责任由承包人承担，承包人并应赔偿发包人因此遭受的损失。第十八条：工程质量经验收不合格,承包方应返工,返工后经再次验收不合格，发包方将按合同总价的20%追究承包方的违约责任。第十章 争议解决方式第十九条：本合同项下发生的争议，双方应当协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同履行地人民法院起诉。第十一章 其他事项第二十条：安全施工，承包方按有关规定，采

18、取严格安全防护措施，并承担因自身安全措施不力而造成的事故责任和因此发生的一切费用。非承包方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。发生重大伤亡责任事故，承包方应按有关规定立即上报有关部门并通知发包方，同时按政府有关要求规定妥善处理，由此发生的费用全部由责任方承担。第二十一条：本工程承包方不得转包，若发现承包方违约，发包方有权责令承包方立即退场，并赔偿发包方的一切损失。第二十二条：本合同一式六份，甲方执四份，乙方执二份，经甲乙双方签字后生效，均具有同等法律效力。第二十三条：本合同附件： 报价表(或预算表)、工程内容清单发包方：(盖章) 承包方(盖章)代表人(签字) 代表人(签字)年 月

19、日 年 月 日 工程合同 篇5 1.施工合同风险主要因素预测、分析一是设备采购风险。本合同是该公司历史上第一次承揽设备采购,设备价款约6.4亿元,且业主提出1万元以上的设备由其选定。二是与民营企业合作的风险。20xx年,该公司承揽一民营企业家投资的××电厂,至今欠工程款数百万、质保金数百万。本工程项目同样是由一民营企业家投资。三是合同法律风险。本工程目前还未经国家发改委核准。四是总价合同风险。2.施工合同风险评价及建议在专业人员进行的合同风险预测、分析的基础上,该公司组织业内数名专家进行了风险评价,专家组给出了将设备采购调整出合同内容的建议,理由如下:一是在目前社会物价上涨

20、的背景下,将设备采购放入施工合同对该公司来说是弊大于利,即风险与预期利润不对称;二是该公司无设备采购承包的经历,在目前社会下进行设备采购业务的拓展,风险较大;三是对于建安工程总承包的风险,该公司有丰富的应对经验。该公司决策层在充分考虑各方意见后,采纳了专家组建议,随即组织专业人员与业主进行合同内容变更的谈判。3施工合同风险的主要因素(1)通货膨胀及物价上涨、价格调整带来的价格风险。在市场经济条件下,物价是经常波动的,如果合同中没有调价条款或调价条款太笼统,其中包含的因素不全或不能完全反映物价上涨的实际情况等,必然给承包方带来价格风险。(2)业主的资信风险。当前经济条件下,业主的素质参差不齐,如

21、果承包方对业主资信考察不足,盲目签订施工合同,就会造成由于业主资金不足、支付能力差,而以各种形式拖欠工程款的情形。(3)违反法律法规签订合同。由于市场竞争激烈,有的承包方为了生存不得不与业主签订“黑白合同”或以合法形式掩盖非法目的的合同。实质上这种合同是不受法律保护的无效合同,在产生了合同纠纷后,造成的损失无法得到弥补。(4)其他还有合同条款不严谨、分包风险、合同履行风险等等。4施工合同风险的评价对于施工合同风险的评价,应当贯穿于合同谈判的始终,贯穿于施工管理的全过程,及时分析合同风险因素及风险大小,从而采取对策,消除或降低合同风险。对于有以下因素的合同尤其要强化风险管理意识。(1)工程规模大

22、,施工周期长,而业主要求采用固定总价合同形式。(2)业主仅给出初步设计文件,承包方在图纸不详细、不完备,工程量不准确、范围不清楚的情况下,或在合同中的工程变更赔偿条款对承包方很不利的情况下,业主要求采用固定总价合同形式。(3)业主将编制标书时间压缩得很短,使承包方没有时间详细分析招标文件,或招标文件为外文,或采用施工单位不熟悉的合同条件等。(4)工程环境不确定因素多,而业主要求采用固定价格合同。(5)业主以往的信誉欠佳,有拖欠工程款的记录。5施工合同风险防范的基本措施树立风险意识,积极慎重参与工程投标,是合同风险防范的基础。在此基础上,建议承包方在以下几个方面控制:6.风险控制一是重视合同谈判

23、,签订完善的施工合同。这是控制风险的首要环节。作为一个诚信的施工企业,宁可少承包工程也不盲目签订超过企业承受能力的风险合同。二是加强合同管理。承包方要制定完善的合同管理制度,明确有关部门在合同履行中的职责,做到各司其职、各负其责;制定合理可行的奖罚制度,做到奖罚严明。在合同履行中,对每一项工作都要严格管理、妥善安排、手续齐全、记录清楚,防止造成因差错引起合同纠纷,给企业带来不应有的损失。三是建立健全合同管理网络体系。网络体系应包括组织网络和制度网络。6.1重视风险转移一是向业主索赔,这是施工单位常用的,也是最有效的风险转移的方法。二是向第三方转移风险,包括进行工程保险和担保。三是将分险大的分项

24、工程分包出去,向分包商转移风险。四是与其他承包商组建联营体,共同承担风险。合理回避风险在承揽工程、合同签订前对工程风险进行合理分析,对于风险大的工程应及早放弃、予以回避。在合同执行中,由于种种原因,出现明显亏损,特别是企业难以承受的亏损,应根据合同规定,主动中止合同,避免承担更大的风险。回避风险是一种消极的防范手段,因为回避风险在避免损失的同时也失去了获利的机会,同时对企业的信誉也会造成损失,应慎重使用。6.2敢于利用风险风险利用是指把风险转为机遇,利用风险来盈利。在工程承包中,风险与利润总是并存的,回避所有的风险,则使企业失去了发展的机遇。在相同风险的条款下,只有敢于正视风险,迎接挑战,及时

25、抓住一切机会,才能获得更多的利益,企业才能生存、发展。在工程管理中,可利用的风险因素存在于政治、经济,提高抵御合同风险的能力在加强合同风险分析、做好风险防范与控制的同时,最根本的还是应强化企业的管理,培育企业的核心竞争力,增强企业抗风险能力,从而有效地防范和控制施工合同的风险,规避合同风险给企业造成的损失,为企业创造最大的利润空间。 7 结 语 合同风险分析、防范是一项复杂、艰巨的工作,是与各方面的外部环境、内部实际的具体情况相联系的,我们只有不断总结经验、不断改进,依靠科学的管理水平,集众之所长,避自之所短,才能合理转移风险、敢于利用风险。 工程合同 篇6 甲方（买方）：乙方（卖方）：买卖合同使用说明一、出卖人与买受人签订买卖合同时，双方应认真阅读买卖合同。买卖合同一经依法签订即具有法律效力，双方必须严格履行。二、买卖合同必须由买卖双方或双方委托代理人亲自签章，如一方为法人单位，还需由该单位法定代表人（委托代理人）签章，并加盖公章方为有效。三、合同参考文本中的空栏，由双方协商确定后填写清楚。四、产品的质量标准可/应参照国家或行业相关标准。 四、成交价格，如果当地有政府指导价，可以在指导价范围内确定。五、双方经协商一致后，对买卖合同文本条款的修改或未尽事宜的约定，可在文本中明确，或经协商一致另行签订补充协议；另行签订的补充协议，作为买卖合同的附件，与买