工程部人员岗位职责

1、Xx有限公司工程部岗位责任制度为加强 xx 有限公司工程部工程管理工作，提高办事效率，完善各项工作制 度，根据公司有关的规章制度和项目管理实际情况，制订本管理制度。一、工程部经理岗位职责1、隶属关系1）、直属上级领导：副总经理2）、直属下级部门和岗位：土建工程主管、安装工程主管、前期、预决算2、目标责任 全面负责工程部日常工作，负责公司内外协调，负责项目的质量、进度、安 全文明施工， 控制工程成本支出， 负责组织实施公司的工程目标， 确保既定目标 的及时完成。3、主要工作内容1）、全面负责工程部的日常工作， 组织制定各项部门管理制度， 明确人员分 工及岗位职责；2）、制订工程部的年度工作计划和

2、考核目标， 逐级分解， 并做好部门员工的 考核工作，确保各项目标的完成；3）、负责全方面协调与代建单位、施工单位、监理单位的关系，负责对代建 公司的管理，监督代建公司的工程代建任务完成情况；4）、协调好与设计单位、 政府职能部门、 公用事业单位等外部单位及公司相 关部门的关系，为工程项目顺利展开创造一个良好的外部环境5）、负责协调本部门与相关部位、部门的工作；6）、负责项目的安全文明生产与工程进度、质量；7）、负责项目的招投标及前期审批有关工作；8）、组织实施项目的方案设计、施工图会审等；9）、负责工程联系单的签发与审核；10）、负责组织各项目工程的经济核算、工程材料设备的验收；11）、组织项

3、目的各项验收工作；12）、完成领导交办的其他工作。4、主要工作权限1) 、工程部现场管理权；2) 、项目方案设计、施工图审核权；3) 、优化工程设计方案的建议权；4) 、施工方案、监理方案的审批权；5) 、授权额度范围内，对代建单位及工程质量、进度、安全的奖罚权；6) 、工程进度款、甲供材料设备采购款、结算款的审核权；5、任职资格1) 、教育背景：工民建相关专业本科及以上学历2) 、年龄：不限3) 、性别：男4) 、职称：中级及以上职称5) 、工作经验： 相关岗位七年以上工作经验， 有孵化器项目开发经验者优先6) 、能力要求： 掌握较丰富的工程技术知识和管理经验、 熟悉建筑法和招投 标法等工程

4、建设方面的法律、法规知识，有良好的职业道德、敬业精神，诚实守 信，吃苦耐劳，具有较强的管理、协调、沟通与应变能力，有团队合作精神，具 有较强的文字和语言表达能力。7) 、其他要求二、土建工程主管岗位职责1、隶属关系1) 、直属上级领导：工程部经理2) 、直属下级部门和岗位：2、目标责任协助工程部经理完成部门的日常管理工作， 负责工程项目实施过程中工程质 量、安全、进度等实时控制与监督，主要负责土建施工的监督与管理，协调与代 建、施工、监理单位间的关系。3、主要工作内容1) 、负责土建工程现场管理和日常管理工作： 对土建工程的全过程进行进度 控制、质量控制和安全生产控制，并依据上述各项控制要求进

5、行科学管理；2）、负责编制土建工程实施大纲、 进度计划、用款计划， 严格控制工程成本；3）、配合协调与代建、监理、施工单位的关系， 做好现场土建工程管理工作， 参与工程分项、分部、阶段工作的验收和评估；4）、组织实施安装项目的方案设计、 施工图会审， 负责土建工程部分专业设 计变更工作。5）、土建工程联系单的审核；6）、负责协助公司相关部门办理相关工程验收及备案工作， 负责组织实施土 建项目工程的经济核算及其他相关土建工程的验收；7）、负责为招投标及材料采购提供与本专业有关的设计及材料的性能、 参数 要求等技术支持；8）、完成领导交办的各项工作。4、主要工作权限1）、项目施工现场管理权5、任职

6、资格1）、教育背景：工民建相关专业本科及以上学历2）、年龄：不限3）、性别：男4）、职称：中级及以上5）、工作经验：五年以上相关岗位工作经验6）、能力要求：系统掌握建设程序、施工及验收规范、工程建设强制性标准 等方面的知识；有良好的职业道德、 敬业精神、专业技术水平，具有较强的管理、 协调、沟通能力，有良好的团队合作精神，诚实守信，吃苦耐劳，有较强的现场 管理能力，处理施工现场工程质量、安全事故及其他突发事件的应变能力；7）、其他要求三、预决算主管岗位职责1、隶属关系1）、直属上级领导：工程部经理2）、直属下级部门和岗位：2、目标责任负责工程项目的预决算3、主要工作内容1）、负责建立项目成本核

7、算体系 , 进行有效的内部成本控制；2）、负责拟定项目预决算管理相关制度；3）、根据项目经营目标，负责组织制定、修改、实施项目成本控制计划；4）、负责组织编制项目成本指标 ,监控动态成本 , 汇报月度动态成本及控制计 划，提出预警；5）、协助工程部经理组织制定、 修改项目工程实施计划， 提出项目经营目标 成本、合同计划、 工程成本计划和费用预算计划， 并负责项目的合同管理及成本 控制等；6）、负责按照审定后的施工设计图和人工费用以及原材料、 设备的价格， 审 核土建、安装工程建设项目的预算；7）、负责对工程联系单的经济审核；8）、工程款进度支付的审核，9）、负责工程竣工后的最终决算与预算的成本

8、差异分析， 审核项目决算书和 工程成本报告，核对竣工审核结果；10）、负责根据工程建设现场进度，对土建工程量统计情况进行审核，并根 据土建、安装工程验收单组织办理结算手续；11）、每月工程进度工程量完成情况统计，及负责公司工程相关的各类报表 的报批；12）、完成领导交办的各项工作。4、主要工作权限1）、预决算审核权2）、工程联系单经济审核权3）、工程进度款支付审核权5、任职资格1）、教育背景：工民建及造价等相关专业本科及以上学历2）、年龄：不限3）、性别：不限4）、职称：中级及以上，具有造价工程师资格者优先5）、工作经验：五年以上房地产开发公司或建筑公司相关岗位工作经验6）、能力要求： 具有施

9、工、设计、监理、预决算等专业知识， 精通工程造价、 成本管理工作， 熟悉现行工程造价规范、 相关政策法规及操作规程， 熟悉招投标 工作，熟练使用预算办公软件， 有一定的写作水平和较强的语言表达能力、 计划 与执行能力、人际沟通能力。7）、其他要求：四、安装工程主管1、隶属关系1）、直属上级领导：工程部经理2）、直属下级部门和岗位：2、目标责任负责安装工程现场管理3、主要工作内容1）、负责安装工程现场管理和日常管理工作： 对安装项目的全过程进行进度 控制、质量控制和安全生产控制，并依据上述各项控制要求进行科学管理；2）、负责编制安装工程实施大纲、 进度计划、用款计划， 严格控制工程成本；3）、配

10、合协调与代建、监理、施工单位的关系， 做好现场安装工程管理工作， 参与工程分项、分部、阶段工作的验收和评估；4）、组织实施安装项目的方案设计、 施工图会审， 负责安装专业设计变更工 作。5）、安装工程联系单的审核；6）、负责协助公司相关部门办理相关工程验收及备案工作， 负责组织实施安 装项目工程的经济核算、安装工程材料设备的验收；7）、负责为招投标及材料采购提供与本专业有关的设计及材料的性能、 参数 要求等技术支持；8）、完成领导交办的其他工作。4、主要工作权限1）、安装工程现场管理权5、任职资格1) 、教育背景：水电、暖通或设备安装等相关专业本科以上学历2) 、年龄：不限3) 、性别：男4)

11、 、职称：中级及以上5) 、工作经验：三年以上工作经验安装设计或现场管理工作经验6) 、能力要求：系统掌握建设程序、施工及验收规范、工程建设强制性标准 等方面的知识；有良好的职业道德、 敬业精神、专业技术水平，具有较强的管理、 协调、沟通能力，有良好的团队合作精神，诚实守信，吃苦耐劳，有较强的现场 管理能力，处理施工现场工程质量、安全事故及其他突发事件的应变能力。7) 、其他要求五、前期主管岗位职责1、隶属关系1) 、直属上级领导：工程部经理2) 、直属下级部门和岗位：2、目标责任完成项目前期及工程前期相关的各项工作， 与招标代理单位配合完成项目所 有招投标工作。3、主要工作内容1) 、参与市

12、场分析 , 前期考察 ,策划及定位；2) 、负责组织编制项目实施计划， 拟定工程前期工作计划并组织实施， 并做 好计划立项至计划实施的分步衔接工作；3) 、与招标代理单位配合做好项目的招投标相关工作；4) 、负责公司开发项目建设施工前后期的各项审批手续， 领取建设用地规划 许可证、土地证、建筑工程规划许可证和建筑工程施工许可证；5) 、负责组织实施项目各专业管线的设计并得到相关部门的认可后联系施工 事宜，并做好通电、水、电信及燃气等工作；6) 、做好开工项目的各项报建工作，及时办理质监、规划等相关手续；7) 、负责地名申报和竣工项目的综合竣工工作；8）、负责做好竣工项目备案工作；9）、负责工程

13、竣工档案移交工作，负责本部门档案的管理与归档工作；10）、完成领导交办的其他工作。4、主要工作权限5、任职资格1） 、教育背景：规划设计，建筑相关专业本科及以上学历2）、年龄：不限3）、性别：不限4）、职称：初级及以上5）、工作经验：相关岗位三年及以上工作经验6）、能力要求： 熟悉房地产开发流程及前期开发的相关政策法规， 熟悉前期 审批环节及开发区各职能部门审批流程，具有较好的交际、沟通、协调能力，具 有团队合作精神。7）、其他要求六、装修工程主管岗位职责1、隶属关系1） 、直属上级领导：工程部经理2）、直属下级部门和岗位：2、目标责任 协助工程部经理完成部门的日常管理工作，主要负责装修施工的

14、监督与管 理，协调设计、施工、监理单位间的关系。3、主要工作内容1）、负责装修工程现场管理和日常管理工作： 对装修工程的全过程进行进度 控制、质量控制和安全生产控制，并依据上述各项控制要求进行科学管理；2）、负责编制装修工程实施大纲、 进度计划、用款计划， 严格控制工程成本；3）、配合协调设计、监理、施工单位的关系，做好现场装修工程管理工作， 参与装修专业工程分项、分部、阶段工作的验收和评估；4）、组织实施装修工程的方案设计、 施工图会审， 负责装修工程部分专业设 计变更工作。5）、装修工程联系单的审核；6）、负责协助公司相关部门办理相关工程验收及备案工作， 负责组织实施装 修工程的经济核算及

15、其他相关装修工程的验收；7）、负责为招投标及材料采购提供与本专业有关的设计及材料的性能、 参数 要求等技术支持；8）、完成领导交办的各项工作。4、主要工作权限1）、项目施工现场管理权5、任职资格1）、教育背景：工民建相关专业专科及以上学历2）、年龄： 30 岁以上3）、性别：男4）、职称：初级及以上5）、工作经验：五年以上相关岗位工作经验6）、能力要求：系统掌握建设程序、施工及验收规范、工程建设强制性标准 等方面的知识；有良好的职业道德、 敬业精神、专业技术水平，具有较强的管理、 协调、沟通能力，有良好的团队合作精神，诚实守信，吃苦耐劳，有较强的现场 管理能力，处理施工现场工程质量、安全事故及

16、其他突发事件的应变能力；7）、其他要求。七、工程档案专职管理员工作职责1、隶属关系1） 、直属上级领导：工程部经理2）、直属下级部门和岗位：2、目标责任协助工程部经理负责部门来往文件的收发工作， 工程资料的收集、 整理、汇 总及上报工作。3、主要工作内容1）、积极宣传和贯彻执行 中华人民共和国档案法 和档案工作的有关方针、 政策、法规。2）、负责工程档案分类管理，做到组卷合理、排列系统、编目清晰，并编制 多种检索工具。3）、编制工程档案保管期限表， 负责组织承办工程档案的统计、 鉴定和销毁 工作。4）、做好全宗指南、组织沿革、大事记、专题汇编等档案编研工作。5）、做好库房的日常管理工作，做到整洁、规范和“七防” ，维护工程档案 的完整与安全。6）、不断学习、 更新工程档案管理知识和技术， 能够熟练运用计算机专业管 理软件进行档案管理。7）、负责工程档案借阅、利用、收发、登记、编号等管理工作，能熟练运用 检索工具和计算机查阅档案，为利用者提供热情耐心的服务。8 ）、严格执行党和国家保密制度， 遵守档案管理工作的各项规章制度， 忠于 职守，坚持原则，切实做好档案的保管和保密工作。9）、积极参加上级业务部门和档案行政机关组织的各项活动。10）、负责工程联