工程招投标与合同管理习题及答案

1、工程招投标与合同管理习题及答案一、单选题。下列各题中，只有一个被选项最符合题意，请将它选 出并填入括号内。1、合同法律关系是指合同法律规范调整的当事人在民事流传过程 中形成的（C ）关系。A、债权人与债务人B、代理人与被代理人C、权利与义务D、法人与自然人2、施工企业的项目经理指挥失误，给建设单位造成损失的，建设 单位应当要求（A ）赔偿。A、施工企业B、施工企业的法定代表人C、施工企业的项目经理D、具体的施工人员3、下列财产中，（A ）不得抵押。A、土地所有权B 土地使用权 C、房屋D、交通 运输工具4、邀请招标的邀请对象的数目不应少于（B ）家。A、2、B、 35、合同争议的解决顺序为（A

2、、和解一调解一仲裁一诉讼C、和解一调解一诉讼一仲裁C、 5D、 7A ）B、调解一和解一仲裁一诉讼D、调解一和解一诉讼一仲裁6、监理招标主要是对监理单位（B ）的选择。A、报价B、能力C、监理人员数量D、设备7、由于承包商的原因导致监理单位延长了监理服务的时间，此工 作内容应属于（B ）A、正常工作B、附加工作 C、额外工作 D、头务工作8、根据专用条款约定的内容和时间，不属于发包人的工作范畴的是（C ）oA、办理土地征用，拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续解决以上事项的遗留问题B、向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，保证数据 真实，位置准确C、提供

3、年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表D、确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，并进行现 场交验9、设计人的设计工作进展不到委托设计任务的一半时，发包人由 于项目建设资金的筹措发生问题而决定停建该项目，单方发出解除合 同的通知。按照设计范本的规定，设计人应（D ）A、没收全部定金补偿损失B、要求发包人支付双倍的定金C、要求发包人补偿实际发生的损失D、要求发包人付给合同约定设计费用的50%10、施工合同的合同工期是判定承包人提前或延误竣工的标准。 订立合同时约定的合同工期概念应为，从（C ）的日历天数计算。A、合同签字日起按投标文件中承诺B、合同签字日起按招标文件中要求C、合同约定的开

4、工日起按投标文件中承诺D、合同约定的开工日起按招标文件中要求11. X程师要求的暂停施工的赔偿与责任的说法错误的为（B ）A、停工责任在发包人，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔 偿承包商由此造成的损失，相应顺延工期B、停工责任在承包人，由承包人承担发生的费用，相应顺延工期C、停工责任在承包人，因为工程师不及时做出答复，导致承包人 无法复工，由发包人承担违约责任D、停工责任在承包人，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延12、材料采购在交货清点数量时发现，交货数量少于订购的数量, 但数量的短少在合同约定的允许磅差范围内。采购方应（B ）oA、拒付货款并索赔B、按照订购数量及时付款C、按照实际交

5、货数量及时付款D、待供货方补足数量后再付13、FIDIC施工合同条件的“缺陷通知期”，是指（A ）oA、工程保修期B、承包商的施工期C、工程师在施工过程中发出改正质量缺陷通知的时限D、工程师在施工过程中对承包商改正缺陷限定的时间14、由于业主提供的设计图纸错误导致分包工程返工，为此分包 商向承包商提出索赔。承包商（C ）A、因不属于自己的原因拒绝索赔要求B、认为要求合理，先行支付后再向业主索要C、不予支付，以自己的名义向工程师提交索赔报告D、不予支付，以分包商的名义向工程师提交索赔报告15、施工中遇到连续10天超过合同约定等级的大暴雨天气而导致 施工进度的延误，承包商为此事件提出的索赔属于应（

6、D ）oA、由承包商承担的风险责任B、给予费用补偿并顺延工期C、给予费用补偿但不顺延工期D、给予工期顺延但不给费用补偿16、合同法律关系主要的是由法律规范调整的（B）A行政法律关系B民事权利义务关系C刑事法律关系D经济侵权关系17、在工程建设监理活动中，监理单位是（A）A业主的代理人 B业主的委托人 C施工合同的当事人D绝对独立的第三人18、经济合同当事人订立的“保证合同”，其法律形式是（B）A主合同B从合同C独立合同D无条件地必须履行的合同19、仲裁庭作出裁决后，合同当事人应当（A ）A按裁决自觉执行 B不服裁决可向上级仲裁机构申请复议C可向人民法院起诉 D向合同管理机关申诉20、监理合同规

7、定，由于业主或第三方的原因使监理工作受阻以或延误，以致增加工作量时，应是为（B）oA额外服务 B附加服务C延长服务D非监理服务21、监理招标的宗旨是指对监理单位（A）的选择。A能力 B报价 C信誉 D经济实力22、中标的承包商将由（B）决定。A评标委员会 B业主C上级行政主管部门D监理工程师23、设备安装工程具有联动无负荷试车条件的，应由（A）组织试车。24、业主在（B ）合同中承担的风险最小。A可调总价 B不可调总价 C单价 D成本加酬金25、根据施工索赔的规定，可以认为索赔是指（C ）。A只限承包商向业主索赔B业主无权向承包商索赔C业主与承包商之间的双向索赔D不包括承包商与分包商之间的索赔

8、26、当出现招标文件中的某项规定与招标人对投标人质疑问题的 书面回答不一致时，应以（A）为准。A. 招标文件中的规定B、现场考察时招标单位的口头解释C、招标单位在会议上的口头解答 D、发给每个投标人的书面质 疑解答文件27、由于承包商的原因使监理单位增加了监理服务时间，此项工 作应属于（B ） oA、正常工作 B、附加工作 C、额外工作 D、意外工作28、下列各项中，（C ）不属于工程建设施工招标应具备的前提 条件。A、建设用地征用完毕，施工图纸完成B、概算已经批准，建设项目已正式列入计划C、招标文件已经编制好D、建设资金、建材、设备来源已经落实29、投标文件对招标文件的响应有细微偏差，包括（

9、C）。A、提供的投标担保有瑕疵B、货物包装方式不符合招标文件的要求C、个别地方存在漏项D、明显不符合技术规格要求30、与邀请招标相比，公开招标的最大优点是（D ）oB、招标时间短A、节省招标费用C、减小合同履行过程中承包不违约的风险D、竞争激烈31、施工合同通用条款规定，当施工合同文件中出现含糊不清或 不一致时，下列中解释顺序排列正确的为（D）。A、专用条款、通用条款、中标通知书、图纸B、中标通知书、协议书、专用条款、通用条款C、中标通知书、投标书、协议书、图纸D、中标通知书、专用条款、通用条款、图纸32、施工合同中，承包人按照工程师提出的施工进度计划修改建 议进行了修改，由于修改后的计划不合

10、理而导致的窝工损失应当由 （C ）承担。A、发包人 B、承包人 C、工程师D、发包人与承包人共同33、FIDIC施工合同条件规定，用从（D ）之日止的持续时间 为缺陷通知期，承包商负有修复质量缺陷的义务。A、开工日起至颁布发接收证书B、开工令要求的开工日起至颁布发接收证书中指明的竣工C、颁发接收证书日起至颁发履约证书D、接收证书中指明的竣工日起至颁发履约证书34、在工程施工中由于（B ）原因导致的工期延误，承包方应当 承担违约责任。A、不可抗力 B、承包方的设备损坏C、设计变更D、工程量变化35、委托任务并负责支付报酬的一方称（B ）。A承包人 B发包人 C出资人 D出工人36、受招标人的委托

11、，代为从事招标活动的中介组织是（C）oA建设单位B施工单位C招标代理D设计单位37、监理招标主要是对监理单位（B ）的选择。A报价 B能力C人员数量D设备38、合同价款可以有多种约定方式，其不包括（C ）。A工程保修期B承包商的施工期C固定价格加酬金合同D成本加酬金合同39、在进度控制中，（B ）不属工程师的任务。A督促承包人完成工程扫尾工作B向有关部门递交竣工申请C协调竣工验收中的各方关系D参加竣工验收40、材料采购在交货清点数量时发现，交货数量少于订购的数量, 但数量的短少在合同约定的允许磅差范围内，采购方应（C ）。A拒付货款并索赔B按照订购数量及时付款C按照实际交货数量及时付款D待供货

12、方补足数量后再付41、工程分包的说法错误的为（A）A是违法的B是从工程承包人承担 C是允许的 D非发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包42、FIDIC施工合同条件的“缺陷通知期”是指（A ）C工程师在施工过程中发出改正质量缺陷通知D工程师在施工过程中对承包商改正缺陷限定的时间43、自中标通知书发出（C ）内，建设单位和中标人签订书面 的建设工程承发包合同。A 15天 B 21天 C 30天 D 35天44、保证方式没有约定或约定不明确的，按（B ）承担担保责 任。A、保证 B、连带保证 C、违约 D、合同45、当事人采用合同书形式订立的，自（C）合同成立。A、双方当事人制作合同书时束

13、时B、双方当事人表示受合同的约C、双方当事人签字或盖章时D、双方当事人达成一致意见时46、确定中标人后（A）内，招标人应当向有关行政监督部门提交招标情况的书面报告。A、15 天 B、21 天 C、30 天 D、35 天47、下列说法不正确的是（C ）oA、招标投标法规定招标方式分为公开招标和邀请招标两类。B、只有不属于法规规定必须招标的项目才可以采用直接委托方 式。C、建设行政主管部门派人参加开标、评标、定标的活动，监督 招标按法定程序选择中标人；所派人员可作为评标委员会的成员，但 不得以任何形式影响或干涉招标人依法选择中标人的活动。D、公开招标中，评标的工作量较大，所需招标时间长，费用高。4

14、8、监理招标主要是对监理单位（B ）的选择。A、报价 B、能力C、监理人员数量 D、设备49、由于承包商的原因导致监理单位延长了监理服务的时间，此 工作内容应属于（B）oA、正常工作 B、附加工作C、额外工作 D、意外工作50、合同双方约定的合同工期的说法，正确的一项是（D ）oA、包括开工日期B、包括竣工日期C、包括合同工期的总日历天数D、合同工期是按总日历天数计算的，不包括法定节假日在内的 承包天数51、根据专用条款约定的内容和时间，不属于发包人的工作范畴 的是（C）。A、办理土地征用，拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地 具备施工条件，并在开工后继续解决以上事项的遗留问题B、向承包人

15、提供施工场地的工程地质和地下管线资料，保证数据 真实，位置准确C、提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表D、确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，并进行现 场交验52、在进度控制中，（B ）不属工程师的任务。A、督促承包人完成工程扫尾工作B、向有关部门递交竣工申 请C、协调竣工验收中的各方关系D、参加竣工验收53、合同价款可以有多种约定方式，其不包括（C ）A、固定价格合同B、可调整价格合同C、固定价格加酬金合同D、成本加酬金合同54、材料采购在交货清点数量时发现，交货数量少于订购的数量, 但数量的短少在合同约定的允许磅差范围内。采购方应（B ）oA、拒付货款并索赔B、按照订购数

16、量及时付款C、按照实际交货数量及时付款D、待供货方补足数量后再付55、FIDIC施工合同条件的“缺陷通知期”，是指（A ）oA、工程保修期 B、工程施工期 C、工程装修期 D、工 程停工期56、如果投标截止日期前第28天后，由于法律、法令和决策变化 引起承包商实际投入成本的增加，应由（A）给予补偿。A、业主 B、承包商 C、工程师 D、特殊分包商57、工程分包的说法错误的为（A ）oA、是违法的 B、是从工程承包人承担的工程中承包部分工程的 行为C、是允许的 D、非发包人同意，承包人不得将承包工程的任 何部分分包58、施工中遇到连续10天超过合同约定等级的大暴雨天气而导致 施工进度的延误，承包

17、商为此事件提出的索赔属于应（D ）。A、由承包商承担的风险责任B、给予费用补偿并顺延工期C、给予费用补偿但不顺延工期D、给予工期顺延但不给费用补偿二、多选题。下列各题中，有两个或两个以上正确答案，请将正确答案选出，并填入括号内。1、必须进行招标的项目包括（CDE ）oA私人投资的高级别墅B、外国老板投资的基础设施的项目C、大型基础设施、公用事业等关系到社会公共利益、公众安全的 项目D、全部或部分使用国有资金投资或者国家融资的项目E、使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目2、工程实际进度与进度计划不符时，承包人应当按照工程师的要求提出改进措施（AB ）oA、需经工程师确认后才能执行B、因承

18、包人自身的原因造成工程实际进度与经确认的进度计划不 符的，所有后果都由承包商自行承担C、因承包人自身原因造成的，工程师只对改进措施的效果负责D、采用改进措施后，必须顺延工期E、改进措施后，进度仍然不符的，工程师可以要求承包人修改进度计划，并经工程师确认，这种确认是工程师对工程延期的批准3、施工合同文件中的说法中，正确的有(BDE )oA、当合同文件中出现不一致时，必须重新制定合同条款B、在不违反法律和行政法规的前提下，当事人可以通过协商变更 施工合同的内容C、变更的协议或文件，效力与其他合同文件等同D、签署在后的协议或文件效力高于签署在先的协议或文件E、当合同文件出现含糊不清或者当事人有不同理

19、解时，应按照合 同争议的解决方式处理4、FIDIC合同中指定分包商与一般分包商的差异主要表现为(ABCDE )oA、选择分包单位的权利不同B、分包合同的工作内容不同C、工程款的支付开支项目不同D、业主对分包商利益的保护不E、承包商对分包商违约行为承担责任的范围不同5、索赔按目的划分包括（CE ）oA、综合索赔B、单项索赔C、工期索赔D、合同内索赔E、费用索赔6、建设工程监理合同示范文本中规定属于额外监理工作的情况包 括（AE ）oA. 因承包商严重违约委托人与其终止合同后监理单位完成的善后 工作B. 由于非监理单位原因导致的监理服务时间延长C. 原应由委托人承担的义务双方协议改由监理单位承担D

20、. 应委托人要求监理单位提出更改服务内容建议后增加的工作内 容E. 不可抗力事件发生导致合同的履行被迫暂停，事件影响消失后恢 复监理服务前的准备工作7、按照施工合同文本规定，在施工中由于（BDE ）造成工期 延误，经发包人代表确认，竣工日期可以顺延。A.承包人未能及时调配施工机械B.发生不可抗力C.雨季天数增多D.工程量变化和设计变更E. 周内非承包人原因停电、停水、停气等造成停工累计超过8小 时8、索赔按目的划分包括(CE )oA. 综合索赔 B.单项索赔 C.工期索赔D.合同内索赔E.费用索赔9、在施工合同中，(A B C D E)等工作应由发包人完成。A. 土地征用和拆迁B.临时用地、占

21、道申报批准手续C.提供工程地质报告D.保护施工现场地下管道和邻近建筑物及构筑物E.提供相应的工程进度计划及进度统计报表10、对于发包人供应的材料设备，(ABDE)等工作应当由发包人 承担。A.到货后，通知清点B.参加清点 C.清点后负责保管D. 支付保管费用 E.如果质量与约定不符，运出施工场地并重新釆11招标人具备自行招标的能力表现为（BCE ）oA. 必须是法人组织 B.有编制招标文件的能力C.有审查投标人资质的能力 D.招标人的资格经主管部门批准E. 有组织评标定标的能力12. 建设工程施工合同的当事人包括（BD）。A.建设行政主管部门 B.建设单位 C.监理单位 D.施工单位E. 材料

22、供应商13、施工合同文本规定，对于在施工中发生不可抗力，（CE） 发生的费用由承包人承担。A.工程本身的损害B.发包人人员伤亡C.造成承包人设备、机械的损坏及停工D.所需清理修复工作E. 承包人人员伤亡14、施工合同按照计价方式的不同可以分为（CDE ）等。A.总承包合同B.分别承包合同 C.固定价格合同D. 可调价格合同E.成本加酬金合同15、在竣工验收和竣工结算中，承包人应当（ADE ）oA.申请验收B.组织验收C.提出修改意见D.递交竣工结算报告E.移交工程16、被宣布为废标的投标书包括（ABDE ）A投标书未按招标文件中规定封标B逾期送达的标书C加盖法人或委托授权人印鉴的标书D未按招标

23、文件的内容好要求编写、内容不全或字迹无法辨认的标书E投标人不参加开标会议的标书17、必须进行招标的项目包括（CDE ）A私人投资的高级别墅 B外国老板投资的基础设施的项目C大型基础设施、公用事业等关系到社会公共利益、公众安全的 项目D全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目E使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目18、不符合建设工程委托监理合同特征的有（CE ）A监理合同可以是个人B监理合同的订立必须符合工程建设程序C监理合同的订立不需符合工程建设程序D委托监理合同标的是服务E委托监理合同的标的物是产生新的物质19、建设工程施工索赔按索赔目的可分为（DE ）A单项索赔B总索赔 C明示索赔

24、 D工期索赔E费用索赔20、合同法律关系的构成要素有（ABC）A、主体 B、内容 C、客体 D、权利 E、义务21、被宣布为废标的投标书包括（ABDE ）oA、投标书未按招标文件中规定封记B、逾期送达的标书C、加盖法人或委托授权人印鉴的标书D、未按招标文件的内容和要求编写、内容不全或字迹无法辨认的标书E、投标人不参加开标会议的标书22、不符合建设工程委托监理合同特征的有（ABD ）oA、监理合同可以是个人B、监理合同的订立必须符合工程建设程序C、监理合同的订立不需符合工程建设程序D、委托监理合同的标的是服务E、委托监理合同的标的物是产生新的物质23、施工合同文件中的说法中，正确的有（BDE ）

25、oA、当合同文件中出现不一致时，必须重新制定合同条款B、在不违反法律和行政法规的前提下，当事人可以通过协商变更 施工合同的内容C、变更的协议或文件，效力与其他合同文件等同D、签署在后的协议或文件效力高于签署在先的协议或文件E、当合同文件出现含糊不清或者当事人有不同理解时，应按照合 同争议的解决方式处理24、建筑工程施工索赔按索赔目的可分为（DE ）A、单项索赔B、总索赔C、明示索赔D、工期索赔E、费用索赔三、判断改错题。判断下列各题正误，正者在括号内打”J“，误者 在括号内打” X ”，并将错误处改正。1、建设工程物资采购合同是双务、有偿、诺成、要式的合同。（X ）要式改为不要式2、甲需购进乙

26、公司相关设备，价值100万元，甲应预付定金30万元。（X ） 30万改为20万。3、招标过程分为三阶段：准备阶段、招标投标阶段、评标定标阶 段。（X ）评标定标阶段改为决标成交阶段。4、中标通知书发出30天内，中标单位应与建设单位依据招标文 件、投标书等签订工程承包合同。（V ）5、投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以小写金额为准。 （X ）以大写金额为准。6、建设工程施工合同范本由协议书、通用条款、专用条款 三部分组成，并附有三个附件。（V ）7、供货方到现场的交货日期，以采购方接收货物时在货单上签收 的日期为准。（V ）8、FIDIC施工合同条件中规定的合同有效期，是指从工程师按合

27、同约定发布的“开工令”中指明的应开工之日起，至工程接收证书注 明的竣工日止的日历天数。（X）合同有效期改为施工期。9、工程师收到承包人递交的索赔报告和有关资料后，应在28天 內给予答复，否则视为对方索赔要求已经认可。（V ）10、FIDIC合同条件中规定，业主的索赔主要限于施工质量缺陷 和拖延工期等违约行为导致的业主损失。（V ）11. 承包商没按照规定时间提出索赔意向和索赔报告，则失去对该事件请求的索赔权利（J）12、在承包商提出的费用索赔中，是以实际损失为依据，因此其 索赔金3额额均不应包括利润。（X ）因此其索赔金额也可暴扣利润13、FIDIC合同条件，监理工程师有权批准工程分包（J ）

28、o14、FIDIC合同条件规定，竝是解决合同争议的最终方式（X）。 仲裁是15、工程建设监理委托合同垦由“标准条件”和“专用条件” 两部分组成的通用文本。（X）不是16、工程招标必须采用公开招标方式（X）。或邀请招标17、监理委托合同经过当事人双方协商一致而终止后，双方的 权利和责任也即终止（X）。不立即终止18、某建筑工程公司下属第四分公司领有营业执照，依法可以承 包工程。因此，分公司是一个独立的企业法人。（X ）分公司不是 一个独立的企业法人19、经济合同当事人之间发生纠纷时，双方可以约定：请求仲裁 或向法院起诉，二者只能选其一。（J ）20、我国民法通则规定，向人民法院请求保护民事权利的

29、普 通诉讼事项时效为2年。（J ）21、要约是希望他人向自己发出要约的意思表示。（X ）要约改 为邀约邀请。22、违约责任的表现形式包括不履行和不适当履行。（J ）23、招标过程槪括划分为三阶段：准备阶段、招标投标阶段、评标定标阶段。（X ）评表定标阶段改为决标成交阶段。24、建设工程合同是双务、有偿、实践、要式的合同。（X ） 实践改为诺成。25、投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以小写金额为 准。（X ）以大写为准。26、建设工程施工合同范本由协议书、通用条款、专用条 款三部分组成，并附有三个附件。（V ）27、工程师可以以口头方式通知承包人推迟开工日期。（X ） 口头改为书面。28

30、、FIDIC施工合同规定以投标截止日期前第28天定义为“基准 日”作为业主与承包商划分合同风险的时间点。（J ）29、索赔是事件发生后，承包人应在索赔事件发生后的28天内向 工程师递交索赔意向通知，声明将对此事件提出索赔。（V ）30、当工程师确定的索赔额超过其权限范围时，必须报请发包人批准。(V )四、填空题1、项目建议书是建设单位向国家有关主管部门提出要求建设某一 项目的建设性文件。2、工程设计是工程建设的重要环节，它是从 技术上和经济上 对拟建工程进行全面规划的工作。3、国际工程招标中，公开招标的主要特点是公开招标、询价 报价、 直接采购。4、工程承发包方式，是指 发包人与承包人 双方之

31、间的经济 关系形式。5、建筑市场主体主要有 业主、承包商、工程咨询服务机构 等。6、我国的建设工程交易中心是按照 信息服务功能、 场所服 务功能、 集中办公功能 三大功能进行构建的。7、工程监理企业，其资质等级划分为甲级、 乙级 和丙级_三个级别。8、工程招标代理机构，其资质等级划分为甲级 和 乙级 。9、建设工程招标方式有 公开招标 和 邀请招标。10. 建设工程招标方法有一次性招标、多次性招标和一 次两段式招标、两次报价招标。11选择投标对象的主要方法有定性分析法、定量分析 法_O12、建筑材料的采购供应方式有公开招标、询价报价、直 接采购等。13、保险费包括建筑工程一切险、第三方责任险、

32、车辆 保险 O14、建设工程合同按计价方式划分为 固定价合同、可调价合同、成本加酬金合同三大类型。15、工程进度款结算方式有按月结算、竣工后一次结算、分段结算 和其他结算方式O16、按施工索赔的处理方式可分为单项索赔、一揽子索 赔 。17、国际工程招投标的特点有择优性、平等性、限制性 o18、按施工索赔的目的分为 工期索赔 和 经济索赔。19、承发包双方解决施工索赔争端的主要方法是谈判解决、 DAB方式 和仲裁 。20、扌旦保的基本方式是 保证、抵押、质押、留置和定金。21、市场的特征平等性、自主性、完整性、开放性、竞争性。22、开发性经营方式的业务内容包括 房地产开发、待建工程 o23、直接

33、工程费指人工费、材料费、施工机械使用费。24、作标技巧有逐步升级法、突然降价法、赔价竞争法 。25、按索赔目标分为工期索赔、费用索赔 两类。26、合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。27、市场的功能 交换功能、调节功能、信息导向功能、资源配置功能、经济联动功能。28、投标竞争包括 价格竞争、素质竞争。29、国际工程招标方式 公开招标、邀请招标、议标、其他招标 方式 。30、风险因素包括 实质风险因素、道德风脸因素、心里风险因 素。31、索赔的最终解决谈判、调节、仲裁 。五、名词解释1、工程承发包：建筑企业（承包商）作为承包人（称乙方）、建 设单位（业主）作为发包人（称甲方）、由甲方把建筑

34、安装工程任务 委托给乙方、且双方在平等互利的基础上签订工程合同、明确各自的 经济责任、权利和义务、以保证工程任务在合同造价内按质按量的全 面完成。2、建筑市场：指以建筑产品承发包交易活动为主要内容的市场、 一般称作建设市场或建筑工程市场。3、建设工程招投：是指招标人（或发包人）将拟建工程对外发布 信息、吸引有承包能力的单位参与竞争、按照法定程序优选承包单位 的法律活动。4、多方案报价法：利用工程说明书或合同交款不够明确之处、以 争取达到修改工程说明书和合同为目的的一种报价方法。5、施工管理费：在国际工程承包中的施工管理费、一般包括工作 人员费、生产工人辅助工资、工资附加费、办公费、差旅交通费、

35、文 件宣传费、固定资产使用费、国外生活设施使用费、工具用具使用费、 检验试验费以及其他费用等内容。6、不平衡报价法：在不影响总标价水平的前提下、某些项目的单 价可以定得比正常水平高些、而另外一些项目的单价则可以比正常水 平低些、其目的是承包商可尽早收回垫支工程中的资金周转、另一方 面是为了隐蔽报价规律的报价方法。7、建设工程投标：投标人（或承包人）根据所掌握的信息、按照 招标人的要求、参与投标竞争、以获得建设工程承包权的法律活动。8、建设工程施工合同：即建筑安装工程承包合同、是发包人与承 包人之间为完成商定的建设工程项目、确定双方权利和义务的协议。9、工程转包：是指不行使承包人的管理职能、不承

36、担技术经济责 任、将所承包的工程倒手转给他人承包的行为。10、施工索赔：施工合同的一方当事人、对在施工合同履行过程 中发生的并非由于自己责任的额外工作、额外支出或损失、依据合同 和法律的规定要求对方当事人给予费用或工期补偿的合同管理行为。1R委托代理：是基于被代理人对代理人的委托授权行为而产生 的代理。12、定金：是指当事人双方为了担保债务的履行、约定由当事人 一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。13、建筑工程施工合同：是发包人与承包人就完成具体工程项目 的建筑施工、设备安装、设备调试、工程保修等工作内容、确定双方 权利和义务的协议。14、附加工作：指与完成正常工作相关、在委托正常监理工

37、作范 围以外监理人应完成的工作。15、指定分包商：是由业主（或工程师）指定、选定、完成某项 特定工作内容并与承包商签订分包合同的特殊分包商。16、代理：是扌旨代理人在代理权限内、以被代理人的名义实施的、 其民事责任由被代理人承担的法律行为。16、留置：指债权人按照合同约定占有对方（债务人）的财产、 当债务人不能按照合同约定期限履行债务时、债权人有权依照法律规 定留置该财产并享有处置该财产得到优先受偿的权利。17、建筑工程物资采购合同：是指平等主体的自然人、法人、其 他组织之间、为实现建设工程物资买卖、设立、变更、终止相互权利 义务关系的协议。18、额外工作：是指正常工作和附加工作以外的工作、即

38、非监理 人自己的原因而暂停或终止监理业务、其善后工作及恢复监理业务前 不超过42天的准备工作时间。19、建筑法：是调整建筑活动的法律规范的总称。20、市场营销：是个体和群体在市场环境中通过交换满足现实或 潜在需求的综合性的经营销售活动过程。21、不平衡报价：是指对工程量清单中个项目的单价，按投标人 预定的策略作上下浮动，但不变动按中标要求确定的总报价，使中标 后能获得较好收益的报价技巧。22、风险管理：就是人们对潜在的意外损失进行识别评估并根据 具体情况采取相应预防措施，以防患于未然，或在风险无从避免时寻 求切实可行的补救措施，使意外损失降低到最小程度。23、工程索赔：是指在工程合同履行过程中

39、，当事人一方因非自 己原因受到经济损失或权力损失时，通过一定的合法程序向对方提出 经济或时间补偿要求的行为。24、合同法：是调整平等主体的自然人，法人，其他组织之间设 立，变更，终止民事权利义务关系的法律规范的总称。25、开发性经营方式：是指建筑企业按城市建设统一规划的要求, 将工程项目建成后出租或出售给用户的经营方式。26、工程量清单计价：使之投标人完成由招标人提供的工程量清 单所需的全部费用，包括分布分项工程费，措施项目费，其他项目费 和规费，稅金。27、设备采购合同：指以工程项目所需设备为标底物，以设备的 买卖为目的，明确双方权利义务关系的协议。28、工程索赔事件：是指因实际情况与合同规

40、定不符而引起工期和费用变化的事件。索赔事件又称干扰事件。六、简答：1、施工合同的特点是什么1）合同标的的特殊性；2）合同履行期限的长期性；3）合同内容的多样性和复杂性；4）合同监督的严格性。2、建设工程交易中心的运行原则是什么1）信息公开原则；2）依法管理原则；3）公平竞争原则；4）属地进入原则；5）办事公正原则。3、建设工程招投标的特点是什么1）招投标是在国家宏观计划指导和政府监督下的竞争；2）投标是在平等互利的基础上的竞争；3）竞争的目的是相互促进、共同提高；4）对投标人的资格审查避免了不合格的承包商参与承包。4、建设工程合同签订和实施的基本原则是什么1）合同第一性原则；2）合同平等、自愿

41、原则；3）合同的法律原则；4）诚实信用原则；5）公平合理原则。5、建设工程施工合同的作用是什么1）施工合同明确了在施工阶段承包人和发包人权利和义务;2）施工合同是施工阶段实行监理的依据;3）保护建设工程施工过程中发包人和承包人权益的依据。6、不可抗力的范围包括哪些方面因战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非发包人责任造成的爆炸、 火灾、以及专用条款约定的风、雨、雪、供水、地震等自然灾害。7、工程师公正合理的处理索赔事项、必须遵循哪些原则1）公正原则；2）及时原则；3）其他原则（协商一致、诚实信用等）8、订立施工合同应具备的条件是什么1）初步设计已经批准；2）工程项目已列入年度建设计划；3）有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料;4）建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实；5）实行招标投标的工程、中标通知书已经下发。9、施工合同文件的组成及解释顺序是什么1）施工合同协议书2）中标通知书3）投标书及其附件4）施工合同专用条款5）施工合同通用条款6）标