高层住宅楼脚手架工程承包合同

1、脚手架工程承包合同发包人：建设有限公司（以下简称甲方）承包人：建筑劳务有限公司（以下简称乙方）因甲方工程施工需要，经甲乙双方商定，甲方在承建的 房地产 公司开发的高层住宅楼及地下车库工程中，将脚手架的施工按包工包料方式承包给乙方，乙方提供相关产品资质、相关手续、技术指导、技术培训、劳务施工及其他相关工作。 为了明确双方职责，本着互 惠互利、相互协作、密切配合的原则，特订立如下合同条款，以便双 方共同遵照执行。一、承包范围及内容：1 .甲方所承建的本工程各幢楼的外墙脚手架分项工程，包括搭、拆人工及材料。2 .按常规施工结构用的钢管、扣件。二、承包方式：包工、包料、包工期包工：搭、拆外墙脚手架的劳

2、务。脚手架材料装卸用工、材料管 理用工。各种常规防护搭拆用工。（木工棚、钢筋棚、其他机械棚、 配电房变压器防护人货梯、塔吊、临边防护、电梯井防护、安全通道 防护等）使用后清理归堆至钢管堆场（木工材料由木工归堆），所有架子用梢钢、钢筋等一切均由架子工自理，各种防护叁次搭拆为点工。包料：1）搭设外脚手架所用的钢管、扣件、安全网、竹笆、铁 丝、油漆、踢脚板。2 ）木工在一结构施工过程中按常规施工需用的钢管、扣件。并包括所有内外脚手架搭设工程范围内附件、配件。包工期：1）乙方必须按甲方的施工进度按时搭设、拆除脚手架 以便工程施工。2 ）经双方商定每幢楼的施工工期约定如下：1#、2#楼施工工期为16个月

3、，3#、4#楼施工工期为18个月。（每幢 楼自地下室木工支模钢管进场起至脚手架全部拆除止）。超出合同工 期的楼号，甲方按工程实际用量的市场租费计付给乙方。三、双方责任：（一）甲方责任：1）负责工程统一指挥、协调。 2 ）提前3 天书面通知每幢楼外脚手架的搭拆时间等。3 ）木工用钢管、扣件需提前3天报料。各楼层的层高管必须尽早确定，使用前15天预报， 需用前3天再报。4 ）甲方为乙方提供各种生活、生产、安全设施。 其中扣件仓库2间，及有利于钢管装卸、使用、防盗的堆场。5 ）严格门卫管理制度，大力协助乙方做好防盗工作。6 ）外来盗窃由甲方协助乙方送交公安机关处理，内部工人盗窃偷一罚百。开除出场，

4、并送交公安机关处理。 7）配合乙方的安全施工管理工作。（二）乙方责任：1）负责按照甲方要求进行外架施工方案设计、 并报甲方审批。2 ）提供外架施工所需要的资质和协助办理地方建 管部门要求的有关手续。3 ）派驻专人进行技术交底，指导架体的安装、搭设和拆除。4 ）负责对外架操作人员进行安装技术培训和 安全操作指导。5 ）服从甲方项目部领导协调及监督，并按甲方编制的施工进度计划组织施工。6 ）组建素质良好的施工队伍，配备相应的管理工作、班子，配备足够数量的合格的生产工人。7 ）按时做好木工钢管、扣件的供应工作。8 ）严格执行项目部的各项管理制度。9）与门卫协作，派专员进行防盗巡逻。四、工程结算与付款

5、:（1）工程结算方式：1）本工程总建筑面积约为130000平方米，以图纸面积为准（按 国家现行的计算规则来计算），地下室按30元/m2,、18层自 正负零以上按54.5元/m2 （工期16个月）、31-33层自正负零 以上按65元/m2结算（工期18个月）。木工用料提前三天计 戈由乙方送达工地。（2）付款方式：1） 31-33层自正负零起每幢楼至5层付单体总价10% 10层付 单体总价10% 20层付单体总价10%封顶后付单体总价20% 落架后付单体总价30%余款5个月内付清（此款需节点完成 后延后20天再付）。2） 18层自正负零起每幢楼至5层付单体总价10% 10层付单体 总价10%封顶后

6、付单体总价30%落架后付单体总价30% 余款5个月内付清（此款需节点完成后延后 20天再付）。3）地下室封顶付/%、余款同最后一栋高层一起结算、但不包括主楼地下室。五、其他：1 、当某一方无力履行合同主要条款时，另一方提出书面通知限 期解决，仍无效时，非责任方有权提出解除合同，并由对方承担经济 损失。2、甲方未能按本合同约定付款，由甲方承担违约给乙方带来的 一切经济责任，甲方并按每日千分之一向乙方缴纳滞纳金。3、如因乙方截留工人工资而导致投诉、上访事件则由乙方承担 一切责任。4、凡非乙方原因造成的工程缓建、顺延等延期，以致乙方钢管、扣件积压等，其经济损失由甲方承担。不可抗力的自然灾害如地震、 战争等除外。5、工人投保由甲方承担。安全协议另行签订。安全责任：因甲 方原因造成的安全事故由甲方负全责；因乙方的原因造成的安全事故 由乙方负全责。6、若因图纸变更等，工程量增减，则工程价款随之增减。构筑 物或特殊结构（钢结构）脚手架按实际工程量另行计算费用。7、工程施工质量达到省文明工地标准，如不按规范要求搭设，不 听项目安全员指挥，按建筑面积罚款 0.5元/m2计算。8、合同签订日内乙方须向甲方交纳 10万元保证金，在乙方塔至 层甲方退回保证金（外架拆除后退还保证金）。9、乙方需向甲方提供200万元的普通纳税发票。10、本合同未尽事宜，施工中双方协商