单价合同范文合集九篇

1、god will not treat hardworking people badly, nor will he sympathize with fake hardworking people. it knows how hard you work.通用参考模板（页眉可删）单价合同范文合集九篇 单价合同 篇1发承包双方约定以工程量清单及综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。单价合同也可以分为固定单价合同和可调单价合同。（1）固定单价合同。这也是经常采用的合同形式，特别是在设计或其他建设条件（如地质条件）还不太落实的情况下（计算条件应明确），而以后又需增加工程内容或工程量时，可

2、以按单价适当追加合同内容。在每月（或每阶段）工程结算时，根据实际完成的工程量结算，在工程全部完成时以竣工图的工程量最终结算工程总价款。（2）可调单价合同。合同单价可调，一般是在工程招标文件中规定。在合同中签订的单价，根据合同约定的条款，如在工程实施过程中物价发生变化等，可作调整。有的工程在招标或签约时，因某些不确定因素而在合同中暂定某些分部分项工程的单价，在工程结算时，再根据实际情况和合同约定合同单价进行调整，确定实际结算单价。（3）可以将工程设计和施工同时发包，承包商在没有施工图纸的情况下报价，显然这种报价要求报价方有较高的水平、经验。单价合同 篇2发包人：（全称）承包人（全称）：依照中华人

3、民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：资金_二、工程承包范围承包范围：三、合同工期：开工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日合同工期总日历天数 天四、质量标准工程质量：五、合同价款金额（大写）： 元（人民币）￥： 元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或

4、文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效本合同一式 份，双方各执 份合同订立时间：年 月 日合同订立地点：本合同双方约定盖章 签字 后生效。发包人：（公章）_承包人：（公章）_住所：_住所：法定代表人：_法定代表人：_委托代表人：_委托代表人：_电话：_电话：传真：_传真：开户银行：_开户银行：_账号：_账号：_邮政编码：_邮政编码：服务中心确认：单价合同 篇

5、3在建设工程合同管理中，相对于工程质量、施工安全等纠纷而言，最常见又最难解决的是结算纠纷。实践中，许多结算纠纷常常旷日持久，久拖不决，结果施工方往往受到较大损失。笔者作为从事法律服务的专业律师，结合自己工作实践，探讨建设工程常使用的合同范本建设工程施工合同（gf-1999-0201）在履行中经常易出现的结算纠纷，并讨论相应的法律防范措施，以使施工方能加强合同管理，用法律武器最大限度地维护自己的合法权益。一、变更与索赔问题实践中，建设方不喜欢索赔二字，施工方一般也不提什么索赔。久之，施工方要么缺乏索赔意识，要么将索赔置换成为工程变更。但是，变更与索赔是建设合同履行过程中性质不同的两种方式。变更（

6、设计变更和其他变更）导致的是合同价款的调整，即变更始终是在合同价款之内，它可能导致原合同价款增高，也可能导致其降低。而索赔则完全不同。建设工程施工合同范本对索赔的定义是：“指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。”按该定义，再结合建设工程施工合同第31.4款看，索赔（费用索赔）是指在合同价款之外提出的经济补偿要求。建设工程施工合同第31.2款规定：“承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款的报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。”实践中，很少有施工方严格地履行该条款，最后发生结算争议时，该条

7、款可能对施工方的结算要求形成致命影响。其实，建设工程施工合同关于变更的规定是有缺陷的。建设工程施工合同基本上是fidic土木工程施工合同条件（1988年版）的中国翻版，后者对变更涉及合同价款减少时应由建设方通知施工方有相应的规定，但前者没有。这种程序公正的不对称好像一方面是出于我国工程施工的实际，因为在我国，变更一般都涉及合同价款的增加，另一方面，似乎更是出于合同范本的制定者对施工方不自觉的行业倾斜（第29.1款已规定变更导致合同价款减少由建设方承担）。但是，如果发生结算纠纷，则施工方因第31.2款的限制可能会导致一些（或全部）变更不能使合同价款有所增加，而建设方因无此款的限制，则随时可要求因

8、变更导致的已增加了的合同价款减少到原合同价款的水平。这显然于施工方不利。实践中，施工方虽可能未严格履行第31.2款，但在其进度报表中，肯定是罗列了变更工程价款的了。但是，这种罗列是否就是31.2款的报告，肯定会有争议。另外，难免有一些变更会在14天以后报，这些变更按31.2款的规定，会被视为不涉及合同价款的变更。当变更工程的量较大时，施工方与建设方一般会对变更达成补充协议，如果补充协议没有确定变更具体的价款，则争议仍将存在。即该补充协议可能只是约定了确定变更工程价款的方法，改变是建设工程施工合同第31.1款，而非第31.2款。以上所探讨是施工方在合同管理中务须注意的。施工方（尤其是小型施工队伍

9、）应改变那种“我做了，就该拿钱”的简单意识，加强合同管理的意识，严格地按合同规定的程序提起变更和索赔。作为施工方，其一，如果认为这些严格的程序不太切合施工实际，则应在签约时在专用条款中加以改变。其二，在施工过程中，切记自己的所作所为应当紧紧围绕合同约定进行，不应当认为签订合同就万事大吉，让合同躺在抽屉里睡大觉。二、合同价格对结算的影响fidic土木工程施工合同条件严格适用于单价合同（工程量单价），建设工程施工合同按23条的.规定，可适用于：固定价格合同，可调价格合同，成本加酬金合同。其实，无论是固定价格合同，可调价格合同，还是成本加酬金合同，都是可以以工程量单价为基础的。固定价格合同即可固定单

10、价；可调价格合同从建设工程施工合同第23.3款看，即建设方承担的风险多一些，因而单价可调整的因素多一些；成本加酬金合同也面临调整的问题，因而也涉及工程量单价。建设部20_年推出的建设工程工程量清单计价规范（gb50500-20_）也是可与这三种合同价格调和的。但是，在实践中，将固定价格合同理解为固定总价合同的不鲜见。再加上建设工程施工合同将合同价款定义为：“指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。”最基本的意思就是协议书中约定的合同价款。因此，工程量增加较大，追加合同款较多时，建设方会很难接受一个固定总价合同被如此剧烈突破的

11、事实，于是，工程后期的中间结算和最终结算就不太容易顺利进行。建设工程施工合同对合同价格的定义基本上是对fidic土木工程施工合同条件（1988年版）的照搬，该定义有其局限，所以在fidic施工合同条件（1999年版）中，将合同价格定义为“指第14.1款规定确定的价格，包括按照合同所做的调整。”即合同价格不是事先能确定的，需随工程的进展经一套完整的程序确定。其实，建设工程施工合同对协议书中的合同价格的临时性是有充分意识的，与fidic土木工程施工合同条件（1988年版）关于合同文件解释的顺序不同的是，按建设工程施工合同第2.1款的规定，专用条款中的另有约定的效力高于协议书。因此，如果专用条款已约

12、定了确定合同价格的方法，协议书中的合同价格就只能是临时的。但是，协议书中的临时价格经常是建设方与施工方发生纠纷的契机。因为一般而言，协议书中的临时价格会偏低。这之中的原因，可能有建设方为了规避建设行政管理部门在合同鉴定时多收费用的考虑，也可能有规避建设工程施工合同第29.1款规定变更导致合同价款减少由建设方承担的考虑等。因此，施工方应善用建设工程施工合同第2.1款的规定，以维护自己的合法权益。另外，对于中间结算，因实践中建设方不按约支付工程款是经常的事，施工方还应注意利息的问题。如果双方未对利息做约定，当纠纷发生时利息往往按最高人民的法院的规定解决。早期最高法院将利息等同于违约金，后来终有所区

13、别。在最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释中，第十七条规定：“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”因此，施工方应当在签订合同时在专用条款中对利息问题作出约定。单价合同 篇4为了保证本行道树绿化工程的施工质量和工期，武安市第六建筑有限公司（以下简称甲方）和_（以下简称乙方）共同签署本合同，并履行各自的责任和义务，签字合同的双方必须共同遵守。第一条合同文件组成1、双方共同签署的合同文件；2、甲方提供的行道树标准（法桐，胸径10-12cm,全冠，带一米土球）。第二条工程内容和工期要求1、工程内

14、容：甲方同意乙方承担行道树绿化工程绿化任务，具体工程内容为武安市工业园区曹公泉大街西侧行道树和纬一路两侧行道树。2、合同工期：20_年4月10日开工至20_年5月10日前全部完成。第三条合同金额本标工程人民币每棵树单价575元，总价以实际棵数为准。1、合同金额：包含购苗、运输、检疫、管理费、栽植人工费、养护一年、包成活补栽等所有各项间接费用。2、此合同金额为预算金额，以最终验收数量据实结算。第四条竣工验收及付款方式1、甲方在乙方按规定工期完工后，及时组织进行初验，初验合格后支付70%工程款。2、自初验之日起，由乙方管养一年，20_年5月10日前进行终验，验收合格后，支付其余余30%工程款。3、

15、在乙方管养期内，承包地段发生树木死亡、丢失、缺损等均由乙方负责补植，交工前一个月为补植时间，终验合格后移交给甲方。第五条双方责任与义务1、甲方责任和义务（1）提供施工场地。（2）确定现场监管人员。（3）及时组织验收、支付验收合格的工程款。2、乙方责任（1）按甲方要求进行施工。（2）施工过程中完全服从甲方管理。（3）保证树木规格、栽植间距要求，保质保量按时完成施工任务，不合格苗木要条件返工。（4）在施工过程中，甲方会根据实际需要对种植苗木位置、数量做少量调整，乙方必须理解，并按甲方方案执行。（5）加强施工安全生产教育和管理，因施工引发的一切安全事故均由乙方自行承担。甲方：乙方：20_年_月_日单

16、价合同 篇5发包人（以下称甲方）：承包人（以下称乙方）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条例、工程建设标准强制性条文及其他有关法律、行政法规等，在遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则上，双方就本建设工程相关弱电施工项目协商一致，订立本合同。一、工程名称：楼宇对讲系统二、工程地点：三、工程承包范围：楼宇对讲系统供货、施工、调试、售后保修及维护服务。四、承包方式：包工、包料，不增加工作量的情况下，不增加任何费用。五、工期：开、竣工日期：_年_月_日至_年_月_日。合同工期：_个日历天。六、质量标准及合同金额：工程质量标准：合格；合同金额（人民币）：叁拾肆万零捌佰贰拾

17、贰元￥340822元。七、组成本合同的文件及解释顺序：1、本合同条款；2、报价及其附件；双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。八、语言文字及图纸：1、本合同使用语言，使用汉语语言文字。2、甲方向乙方提供竣工图纸期限和套数：竣工验收前7个工作日，3套。九、双方的一般权利和义务：1、甲方：1.1委派专人协调甲乙双方施工过程中事宜。1.2提供施工的必要条件，如施工用水、电接口（如产生费用，乙方付费）。2、乙方：2.1工作负责人：姓名：_，职务：项目经理，职权：负责施工管理事务。2.2保质保量完成整个工程的深化设计、供货、施工、售后等相关服务。十、工期延误：1、因以下原因造成工

18、期延误，经甲方确认，工期相应顺延：1.1甲方未能按约定提供开工条件；1.2甲方未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；1.3甲方未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；1.4设计变更和工程量增加；1.5不可抗力；1.6双方约定同意工期顺延的其他情况：其它具体情况双方另行商定。十一、隐蔽工程验收：双方约定隐蔽工程验收部位：按照施工规范及图纸按时验收。十二、安全施工：1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承

19、担。2、甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。十三、合同金额与工程款支付：1、合同金额及调整1.1本合同采用固定单价合同，合同结算金额：最终竣工结算，工程量由双方核审确认，合同中已有的单价按合同单价执行；合同单价内没有的项目，单价由双方协商确认，最终按照双方共同确认的实际工作量进行结算。2、工程付款2.1甲方向乙方预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：合同签订后5个工作日内支付工程预付款，预付款额度为合同金额的30%，即（人民币）：壹拾万贰仟贰佰肆拾陆元￥102246元。2.2设

20、备、材料到工地现场经甲乙双方验收合格后5个工作日内，甲方向乙方支付合同金额的50%，即（人民币）：壹拾柒万零肆佰壹拾壹元￥170411元。2.3系统安装、调试完成、工程验收合格后15个工作日内，甲方向乙方支付合同金额的15%即（人民币）：伍万壹仟壹佰贰拾叁元￥51123元。2.4预留合同金额5%款项作为本工程质保金。壹年质保期满后（工程无质量问题）15个工作日内甲方支付给乙方合同金额5%的余款即17042元。2.5在施工过程中发生的洽商和设计变更等增减项工程，按工程款支付的时间和方式执行。十四、材料设备采购和供应：1、乙方负责采购材料、设备，应按照设计及甲方要求和有关标准要求采购，并提供产品合

21、格证明，对材料设备质量负责，乙方在材料设备到货后及时通知甲方及监理按要求进行验收。2、乙方需要使用代用材料时，应经甲方认可后才能使用，由于此原因造成相关材料、设备的合同单价的增减，甲方不增加任何费用。十五、工程变更及变更价款的确认与支付：1、施工中甲方需对原工程设计变更，应提前以书面形式向乙方发出变更通知。2、乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改，须经甲方同意后方可实施。3、乙方在双方确定工程变更后3天内，向甲方提出变更工程价款报告，甲方应及时审核、确定工程变更价款。4、甲方确认的工程变更价款作为追加合同价款，双方签字确认，待结算时一并支付。十六、竣工验收、结算及质

22、量保修：1、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告。2、乙方向甲方提供竣工图的约定：3套。3、工程竣工验收通过或工程竣工验收报告经甲方认可后3个工作日内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。4、甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后7个工作日进行审核、确定双方工程竣工结算价款。5、乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。6、双方约定，乙方承包范围内工程项目质量保修期为壹年。十七、争议：双方约定，在履行合同过程中产生争议时：1、甲、乙双方协商解决；2、甲、乙双方不能

23、协商解决的，向项目所在地人民法院提起诉讼。十八、合同生效、份数与终止：1、合同订立时间：_年_月_日2、合同订立地点：3、本合同双方约定：经双方盖章、签字后生效。4、双方约定合同份数：本合同一式五份，甲方执三份，乙方执二份。5、甲方与乙方履行合同全部义务，乙方向甲方交付竣工工程、质量保修期满后，工程结算价款支付完毕，本合同即告终止。6、合同附件（共计1页）：单位工程投标报价汇总表甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（盖章）：法定代表人（盖章）：委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）电话： 电话：_年_月_日_年_月_日单价合同 篇6甲方：乙方：签约时间：签约地点：为了完成 工程的施工，经

24、双方协商，在遵守甲方与业主于 签订的工程承包合同下，签订本合同。第一章 合同概况：第一条 工程范围、内容：第二条 开、竣工日期：第三条 承包方式：第四条 单价构成：第二章 工程质量：第五条 乙方应遵守总合同工程关于工程质量的合同条款，严格按施工设计图纸和技术规范要求精心施工，工程质量达到优质工程标准。第六条 乙方服从甲方质检人员的现场监督检查，工序质量达不到优质工程标准及不符合规范要求的，应及时予以修复和返工，其返工损失由乙方承担。每道工序完工时，经甲方质检人员验收签认后，方可进行下道工序。第七条 由于实际情况与设计不符时，应当经甲方确认后方可进行变更。若乙方为方便组织施工、施工安全、避免干扰

25、等原因采用的技术措施而提出的局部变更，除须得到甲方的批准外，由此增加的费用由乙方承担。第八条 材料供应方式：1、砌筑砂浆所用的砂、水泥可由乙方按照甲方下达的材料用量计划自行采购。甲方按材料用量进行摊销并负责产品质量的检验控制。第三章 工程价款的结算和支付：第九条 本工程以月为单位或分项工程完成后进行结算。第十条 工程项目的计量范围及包含内容按照总合同相关规定执行。图纸及附件工程量清单中的工程量是估计工程量，不作为乙方要求计量的依据。第十一条 工程结算单价依据是本合同单价，工程结算的工程量是乙方实际完成并经甲方计量验收且工程质量符合要求的工程实体。第十二条 从每期应支付价款中扣留 5 %作为质量

26、保险金，工程缺陷责任期满后，扣除甲方代乙方修复缺陷费用后一次退还乙方。第四章 双方权利及义务：第十三条 双方应共同履行的义务：1、履行合同文件(包括总合同)技术规范中所规定的义务，保护业主及双方在合同中应享有的权利、义务、责任不受损害。2、严格执行监理的指令，服从监理的现场监督和指导。3、维护企业形象，不得发生有损于双方利益的行为，保证工程质量和工期的顺利实施。第十四条 甲方义务：1、负责与业主、设计单位、监理的业务接洽和联系。2、负责技术交底、工程质量的监督、检查和驻地监理签订工程数量及文件资料。3、负责派出现场管理人员及测量、试验人员等，负责对乙方所有施工生产活动(包括原材料)进行监督和指

27、导，但甲方的监督和指导不能免除乙方对该工程应负的义务。4、负责对乙方所完成的工程进行计量、验收结算及施工资料和竣工资料的整理和报送。第十五条 甲方的权利1、有权对乙方的安全生产、环境保护工作进行监督、检查，对乙方的违章行为做出纠正，对隐患提出整改意见，对严重违章和存在重大事故隐患有权责令乙方停止作业，进行修改。对逾期不整改的有权解除合同。2、如乙方需要，甲方可协助乙方联系解决为完成本工程所需的水、电等，相关费用由乙方负责。由此而影响施行进度和工程质量的责任由乙方承担。第十六条 乙方的义务1、乙方负责本工程的施行、维修和养护，不得将本工程再次转让或分包。2、乙方就本合同所完成的工程和甲方对业主承

28、担连带责任。3、严格按照本合同附件技术规范要求对工程施工，接受甲方关于进度、质量的要求。如在施工中发生质量事故，由乙方负责处理，由此造成的损失由乙方承担，并且将上述情况报告甲方。4、对本工程施工方法的适应性全面负责，并将施工中发现的工程设计中的任何错误、遗漏以书面形式及时通知甲方。5、按甲方规定的时间参加生产会，合理编制施行计划，并报甲方审批后执行。特殊工种需持证上岗，甲方有权将不满足施行条件的乙方人员责令退场。乙方必须保证人员稳定，更换现场负责人需经过甲方同意。若因人员因素影响工程顺利进行，后果由乙方自负。6、乙方应当认真做好安全管理、环境保护工作，制定安全措施及应急预案。并建立健全安全管理

29、组织机构，做到安全管理人员到位，各项安全管理制度健全。接受甲方安全管理，服从甲方统一指挥，自费设置必要的安全防护措施和劳动保护用品，做到安全生产、文明施工，同时要负责对所属人员进行遵纪守法、安全知识的教育。施工期间乙方人员无论因公还是其他原因造成的伤、残、亡及其他事故或造成他人伤、残、亡及其他事故，均由乙方自行处理，并承担相应的经济和法律方面的责任。7、合同履行期间，甲方对乙方发出的书面通知书、意见、批示决定等，与本合同同样具有法律效力，乙方应当履行，否则由此造成一切损失由乙方承担。8、自行负责协调对外关系，收缴的各项费用由乙方自理。9、施工时间要制作相应标识，采取必要的措施，保证文明施工，保

30、护环境。与此有关的费用与责任由乙方负责。第十七条 乙方权利1、依照合同附件的约定收取工程施工款。2、如业主要求提前竣工，乙方接到甲方通知后应当遵照执行。发生的赶工索赔费用，经业主同意后，由甲方支付给乙方。3、因征地、拆迁、工程款不到位、图纸资料延误及设计变更、业主要求等造成乙方停工、窝工时，乙方及时将有关资料报送甲方，协助甲方向业主索赔、补偿，上述费用经业主同意后，由甲方支付给乙方。第五章 工程验收第十八条 竣工工程验收，以交通部颁发的公路工程质量检验评定标准(jtgf08/1-20_)、业主颁发的有关规定及施工图纸、说明书、施工技术文件、业主要求为依据。第十九条 工程施工中的隐蔽工程必须具有

31、验收签证等原始记录。工程竣工质量经业主质量监督部门验收合格后，甲方及时办理验收签证手续。第二十条 在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷由乙方无偿保修。乙方若不亲自进行时，可由甲方代为进行，所发生的费用由乙方承担。第六章 合同的解除及违约责任第二十一条 乙方未能按合同工期完工，每延期一天，应向甲方支付本合同价款的 5 %迟延履行金。第二十二条 乙方违反本合同第五条、第六条、第七条、第十七条约定的应当承担违约责任，向甲方支付本合价款的20%违约金，并且甲方有权解除合同，因乙方的原因造成甲方损失的，由乙方向甲方赔偿。赔偿的计算标准，按照本合同附件执行。第二十三条 甲乙双方协商一致可以解

32、除本合同。第七章 其他事项第二十四条 本合同履行地为。(此项不得删减)第二十五条 因设计变更而增加或减少的工程量，乙方应当接受。相应增减的费用，甲方依据实际情况与乙方协商对本合同单价予以调整，并签订补充合同。第二十六条 甲方与乙方的业务往来，应当由乙方负责人或其他书面授权的代理人签字认可，否则，甲方有权拒绝乙方的要求。第二十七条 乙方就本合同所完成的工程与甲方对业主承担连带责任。 第二十八条 本合同的附件和本合同具有同等法律效力。第二十九条 未尽事宜或发生争议时，双方协商解决，如果协商不成，向合同履行地法院起诉。第三十条 本合同一式四份，正副各两份，甲方执三份，乙方执一份。甲方(公章)：_ 乙

33、方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日单价合同 篇7邮政编码：_联系人：_电话：_传真：_帐号：_电子信箱：_为了确保工程建设质量，提高工程建设水平，充分发挥投资效益，促进工程建设监理事业健康发展，发包方基于中华人民共和国合同法、工程建设监理规定、中华人民共和国建筑法等单行法律、法规有关监理规定，委托有监理资质监理机构依据国家批准工程项目建设文件、有关工程建设法律、法规，对_工程建设实施监督管理。第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有本条所赋予涵义：1、“工程项目”是指发包方委托监理方实施建设监理工程建设项目。2、“发包方”是指承担直接投

34、资责任、委托监理业务法人以及其合法继承人。3、“监理方”是指承担监理业务和监理责任法人以及其合法继承人。4、“监理机构”是监理方派驻本工程项目现场直接承担监理业务实施组织，由总监理工程师、监理工程师和监理员以及其他人员组成。5、“建设工程监理”是监理工程师根据本合同约定履行其职责，包括正常监理工作和额外监理工作。6、“总监理工程师”是由监理方提名并经发包方同意后，委派到监理方履行本合同现场负责人。7、“承包方”是指与发包方签订工程建设合同施工人。8、“天”是指任何一个午夜至下一个午夜之前时间段。9、“月”是根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期前一天时段。10、“本合同”指经双方签

35、署并生效本监理合同。11、“工程建设合同”是指发包方与承包方所签署并生效有关本工程项目建设合同。12、“进驻”是指监理方和监理方人员进入工地，开始实施或准备实施监理业务行为。13、“现场”是指建设项目实施场所。14、“地方法规和规章”是指省级人民代表大会或常务委员会和人民政府所制定法规和规章。15、“第三方”是指除发包方、监理单位以外与工程建设有关当事人。第二条 适用法律、法规、规章和监理依据1、适用于本合同法律、法规和规章是中华人民共和国法律、行政法规以及国务院有关部门规章和工程所在地地方法规和规章。法律是由全国人大及常委会制定。行政法规是由国务院制定。2、监理工作依据是国家法律、法规、规章

36、和技术标准、经有关部门批准工程项目建设文件以及工程建设合同文件和本合同文件。这里技术标准是工程建设标准一种。工程技术标准是指在工程建设中各类工程勘查、规划、设计、施工、安装、验收等需要协调统一事项所需要制定标准。工程建设标准可分为强制性标准和推荐性标准，前者时必须执行标准，后者是自愿采用标准，经过双方签订合同予以确认，经合同确认推荐性标准也必须严格执行。设计文件是施工依据，同时也是监理依据。施工单位应该按设计文件进行施工。监理单位应该按照设计文件对施工活动进行监督管理。第三条 监理合同书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。第四条 工程（一）工程概

37、况1、工程名称：_工程2、工程地点：_3、工程规模及特性：_4、工程总投资：_，静态：_，动态：_5、工程总工期：_天，其中：（1）开工日期：本合同工程定于_年_月_日开工，从签订合同后第_日算起（2）竣工日期：本合同工程定于_年_月_日竣工（3）凡是延期开工或顺延工期约定，都是以约定开工日期和竣工日期为计算基础（二）工程监理1、监理范围：本合同监理属于下列第_项：（1）大、中型工程项目；（2）市政、公用工程项目；（3）政府投资兴建和开发建设办公楼、社会发展事业项目和住宅工程项目；（4）外资、中外合资、国外贷款、赠款、捐款建设工程项目。2、监理内容：控制工程建设投资、建设工期和工程质量；进行工

38、程建设合同管理，协调有关单位间工作关系。3、建设监理：本工程监理收费按照国家和现行市场收费标准执行。经双方商定监理收费以工程预算额_计算，估算总收费_元，金额大写_待工程结束后进行结算。（1）本合同生效时，发包方向监理方预付估算监理费总额20%作为合同定金，监理工作完成后，定金抵做工程监理费。（2）工程进度过半时，发包方向监理方拨款付应付监理费总额50%（不含定金）。（3）工程验收合格后，发包方向监理方按监理概算结清全部工程监理费。（4）如果发包方在规定支付期限内未支付监理酬金，自规定支付之日起，应当向监理方补偿应支付酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行贷款利息率乘以拖欠酬金时间计算。4

39、、工程监理期限：自_年_月_日至_年_月_日止。第五条 建设监理合同组成文件及解释顺序1、监理委托函或中标函2、监理合同书3、监理实施过程中双方共同签署补充文件4、合同条款5、监理招标书（或委托书）6、监理投标书（或监理大纲）上列合同文件为一整体，代替了本合同书签署前双方签署所有协议、会谈记录以及有关相互承诺一切文件。第六条 监理方权利义务（一）监理方义务1、向发包方报送委派总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同中约定监理工程范围内监理业务。项目监理机构不得从事所监理工程施工和建筑材料、构配件以及建筑机械、设备经营活动。2、监理方在履行本合同义务期间，应运用合理技能，为发

40、包方提供与其监理机构水平相适应咨询意见，认真、勤奋地工作。帮助发包方实现合同预定目标，公正地维护各方合法权益。3、监理方使用发包方提供设施和物品属于发包方财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余物品库存清单提交给发包方，并按合同约定时间和方式移交此类设施和物品。4、在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关保密资料。5、监理方不得转让监理业务。6、监理方不得承包工程，不得经营建筑材料、构配件和建筑机械、设备。7、监理方在监理过程中因过错造成重大经济损失，应承担一定经济责任和法律责任。8、监理方不得与所监理工程建设单位、建筑业企业或建筑材料、建筑构配件

41、和设备供应单位有其他利害关系。9、监理方与承包方串通，为承包方谋取非法利益，给发包方造成损失，应当与承包方承担连带赔偿责任。10、工程监理人员必须严格遵守监理工作职业规范，公正、及时地处理监理事务，不得利用职权谋取不正当利益。（二）监理方权利1、发包方在委托工程范围内，授予监理方以下监理权利：（1）选择工程总设计单位和施工总承包单位建议权。（2）选择发包设计单位和施工分包单位确认权与否定权。（3）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向发包方建议权。（4）工程结构设计和其他专业设计中技术问题，按照安全和优化原则，自主向设计单位提出建议，并向发包方提出书

42、面报告；如果由于拟提出建议会提高工程造价，或延长工期，应当事先取得发包方同意。（5）工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本原则，自主向承建商提出建议，并向发包方提出书面报告；如果由于拟提出建议会提高工程造价、延长工期，应当事先取得发包方同意。（6）工程建设有关协作单位组织协调主持权，重要协调事项应当事先向发包方报告。（7）报经发包方同意后，发布开工令、停工令、复工令。（8）工程上使用材料和施工质量检验权。对于不符合设计要求及国家质量标准材料设备，有权通知承建商停止使用；不符合规范和质量标准工序、分项分部工程和不安全施工作业，有权通知承建商停工整改、返工。承建商取得监理方复工令

43、后才能复工。发布停、复工令应当事先向发包方报告，如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向发包方作出书面报告。（9）工程施工进度检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定竣工期限签订权。（10）在工程承包合同约定工程价格范围内，工程款支付审核和签认权，以及结算工程款复核确认权与否定权，未经监理方签字确认，发包方不支付工程款。2、监理方在发包方授权下，可对任何第三方合同规定义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用，或质量、进度，则这种变更须经发包方事先批准。在紧急情况下未能事先报发包方批准时，监理方所作变更也应尽快通知发包方。在监理过程中如发现承建商工作不力，监理方可提出

44、调换有关人员建议。3、在委托工程范围内，发包方或第三方对对方任何意见和要求（包括索赔要求），均必须首先向监理方提出，由监理方研究处置意见，再同双方协商确定。当发包方和第三方发生争议时，监理方应根据自己职能，以独立身份判断，公正地进行调解。当其双方争议由政府建议行政主管部门或仲裁机关进行调解和仲裁时，应当提供作证事实材料。第七条 发包方权利义务1、实施监理前，项目法人应当将委托监理单位、监理内容、总监理工程师姓名及所赋予权限，书面通知被监理单位。2、发包方应该负责工程建设所有外部关系协调，为监理工作提供外部条件。3、发包方应当在双方约定时间内免费向监方提供与工程有关为监理方所需要工程资料。4、发

45、包方应当在约定时间内就监理方书面提交并要求作出决定一切事宜作出书面决定。5、发包方应当授权一名熟悉本工程情况能迅速作出决定常驻代表，负责与监理方联系。更换常驻代表，要提前通知监理单位。6、发包方应当将授权监理单位监理权限，监理机构主要成员职能分工，及时书面通知已选定第三方，并在与第三方签订合同中予以明确。7、发包方应当为监理方提供如下协助：（1）获取本工程使用原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。（2）提供与本工程有关写作单位、配合单位名录。8、发包方有选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同签订权。9、发包方有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能需求认定权，以

46、及对工程设计变更审批权。10、监理方调换总监理工程师必须经发包方同意。11、发包方有权要求监理方提交监理工作月度报告及监理业务范围内专项报告。12、发包方有权要求监理方更换不称职监理人员，直到终止合同。第八条 监理方责任1、在监理方责任期即监理合同有效期内，如果因工程建设进度推迟或延误而超过约定期限，双方应进一步约定相应延长合同期。2、监理方在责任期内，应当履行监理合同中约定义务。如果因监理方过失而造成经济损失应当向发包方进行赔偿。累计赔偿总额不应超过监理酬金数（除去税金）。3、监理方对第三方违反合同规定质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任；因不可抗力导致监理合同不能全部或部分履行，监

47、理方不承担责任。4、监理方向发包方提出赔偿要求不能成立时，监理方应当补偿由于该索赔所导致发包方各种费用支出。5、监理方在责任期内如果失职，应当承担责任，赔偿损失计算方法：赔偿金=直接经济损失×酬金比率（扣除税金）。第九条 发包方责任1、发包方应当履行监理合同约定义务，如果违反则应当承担违约责任，赔偿给监理方造成经济损失。2、发包方如果向监理方提出赔偿要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起监理方各种费用支出。第十条 合同生效、变更与终止1、合同自签字之日起生效。2、由于发包方或第三方原因使监理工作受到阻碍或延误，以致增加了工作量或持续时间，则监理方应当将此情况与可能产生影响及时通知发包

48、方。由此增加工作量视为附加工作，完成监理业务时间应当相应延长，并得到额外酬金。3、在监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理方不能全部或部分执行监理业务时，监理方应当立即通知发包方。该监理业务完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时，应当增加超过42天时间用于恢复执行监理业务，并按双方约定数量支付监理酬金。4、发包方如果要求监理方部分或全部暂停执行监理业务或终止监理合同，则应当在56天内通知监理方，监理方应立即安排停止执行监理业务。当发包方认为监理方无证当理由而未履行监理义务时，可向监理方发出致命其未履行义务通知。若发包方发出通知后21天内每收到满意答复，可在第一个通知发出后35天内发出终止监

49、理合同通知，监理合同即行终止。5、监理方在应当获得监理酬金之日起30天内仍未收到单据，而发包方又未对监理方提出任何书面意见时，或根据第3、4点已暂停执行监理方提出任何书面意见时，监理方可向发包方发出终止合同通知。如果终止监理合同通知发出后14天内未得到发包方答复，可进一步发出终止合同通知，如果第二次通知发出后42天内仍未得到发包方答复，可终止合同，或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。6、监理方由于非自己原因而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务工作，应当视为额外工作，有权得到额外时间和酬金。7、合同协议终止并不影响各方应有权利和应当承担责任。第十一条 违约责任1、由发

50、包方原因要求终止合同，发包方应至少提前2个月通知监理方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。2、由监理方原因要求终止合同，监理方应至少提前2个月通知甲方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。3、发包方或监理方在接到终止合同通知后，15天内没有答复，可视为本合同终止。4、违约赔偿费或其他违约事项由双方在特殊条款中具体约定。第十二条 合理化建议监理方在监理过程中提出合理化建议，使发包方得到了直接经济效益，发包方应按监理合同条件约定，给予监理方合理化建议奖励。项目提前投产奖按条件约定执行。第十三条 奖惩1、监理方违反合同约定，有下列行为之一，由建设行政主管部门给予警告、通报批评、责令停业整顿、降低资

51、质等级、吊销资质证书处罚，并可处以罚款。（1）未经批准而擅自开业；（2）超出批准业务范围从事工程建设监理活动；（3）转让监理业务；（4）故意损害项目法人、承建商利益；（5）因工作失误造成重大事故。2、监理工程师违反合同约定，有下列行为之一，由建设行政主管部门没收非法所得、收缴监理工程师岗位证书，并可处以罚款。（1）假借监理工程师名义从事监理工作；（2）出卖、出借、转让、涂改监理工程师岗位证书；（3）在影响公正执行监理业务单位兼职。3、发包方可视监理方工作成效进行奖罚。奖金在_元范围内，罚金在_元限度之内。4、为了促进承建施工单位保证进度、质量和安全，监理方可写出书面材料建议奖励有关人员。具体数

52、额及开支办法由双方协商确定，监理方使用时受发包方监督并且立账备查。5、由于监理方合理话建议而使发包方获得实际经济利益，其奖励办法可参照国家颁布合理化建议奖励办法。第十四条 特殊条款双方经协商同意签订以下特殊条款以补充合同一般条款，当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准。具体条款如下：1、额外服务：如果发包方委托监理方承担本合同范围以外任务，发包方应另行补签委托合同。如果发包方或承包施工单位使服务受阻或延误，以至增加了服务工作量和持续时间，则监理方将此情况及可能发生影响通知发包方，发包方应增加额外服务费。2、双方联系方式：重要问题为函件，一般问题以电话或口头指示，但都应有记录，会议以纪要为据。3、在履行合同中因发生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，监理方不承担违约责任，允许延期或部分或全部不履行者，双方应签补充协议。4、合同签发后，若出现国家法律、法规和政策变化等，导致监理费用变化，本合同监理费应作相应调整。5、发包方向监理方无偿提供监理工作需要图纸（蓝图）、资料（技术要求、通知等）及与被监理项目有关试验