保利贵州三季度品牌推广案ppt课件

1、品牌的旺季保利贵州三季度品牌推行案盛夏一到，传统的销售淡季也已到来。 从大环境来说，就算天气不热，似乎也看不清旺季在哪里。气温过高，抑制出门愿望，影响到访率。市场逐渐抬头的张望心情，也令人心里没底。动辄三、四个亿的销售目的，不会由于客观要素而打折。所以每个案场的销售同仁，依然全力规划着各自的节点和活动从组团开盘到示范区开放，从音乐节到直升机豪车展各有亮点，各显神通。而我们的品牌所要规划的对象，却正是这个“各字。现场经理只对单一工程担任，品牌任务却要统筹整个产品线的发声。将集团的背景与口碑，转化为每个工程一致受害的实真实在的价值。在大环境的淡季中，营造一次品牌的旺季。将保利置业与保利贵州的佳誉度

2、继续维持和提升，并希望最终可以协助各工程顺利完成销售目的。保利贵州第三季度的品牌推行任务，无非如此。 经过转化的概念，才有价值经过转化的概念，才有价值推行主线的建立推行主线的建立纵观2021年，有两个词是保利品牌的主语：第一个是“30年“，第二个是质量生活体验年“。只是，总结保利贵州品牌第一、二季度的任务，我们却不难发现：这两个主语还没有构成合力。在第一、二季度里，我们开启了“30年的造势，但在落地方面，还仅限于牵头类似“专长生大赛之类的联动活动。对于各个工程而言，不但对销售节点与活动配合缺乏，甚至没有讲述清楚“30年之于“质量的意义。整个推行的步伐，也知道较为混乱，没有构成系统性。我们要警惕

3、的，是一个极容易犯下的错误：即“30年“与质量生活体验“成为两条互不相关的平行线，将前者演化为一次自我庆贺，而让后者去单独面对消费者。各说各话，毫无关联。要防止这样的情况出现，转化便成为关键。即：将时间概念，转化为质量概念。这才是产品线所需求的，也关系着“30年“说出来能否有价值。十多岁的青涩少年，与三十岁的成熟人士，在对生活的了解，任务的才干，做出的成就方面，区别不言而喻。在这其中，时间是最大的缘由。它累积和沉淀出更多的阅历和资源，令后者发明出更好的质量。从这一点上，这样的概念转换，甚至还能承当对竞争者的打击义务。这是一个本来就蕴藏在“30年里的逻辑。但假设没有明晰地转化出来，并明白地通知市

4、场，消费者是不会替我们多想这一层关系的。针对竞争对手的打击由于曾经走过30年所以保利比他人更值得选择所以保利的质量更值得信任针对工程的实践支持三十年，更出众保利三十年，质量更出众保利贵州第三季度的品牌推行，急需这样一个主题其一：2021年已过去一半，将“30年“与质量体验“两大主题构成合力，已迫在眉睫。其二：第三季度是销售突破的关键，品牌线对工程上的整合支持，也迫在眉睫。 可以落地的概念，才有价值可以落地的概念，才有价值推行步骤确实立推行步骤确实立推行主线建立之后，第三季度的品牌推行步骤，主要由两个部分构成。其中，又尤其以第二个部分是执行的关键和重点。第一部分第一部分以统领整个季度的主笼统，以

5、统领整个季度的主笼统，向市场明确喊出向市场明确喊出“三十年，更出众的概念，三十年，更出众的概念，并贯穿第三季度的整个线上发声。并贯穿第三季度的整个线上发声。论述论述“文化地产文化地产“、“五好保利、五好保利、“好教育，在保利好教育，在保利“等等30年积累下来的成果，呼应年积累下来的成果，呼应“质量生活体验年的年度质量生活体验年的年度主题。主题。第二部分第二部分将将“三十年，更出众的概念，三十年，更出众的概念，分别融入各重点工程的销售节点及活动。分别融入各重点工程的销售节点及活动。以以“文化质量、文化质量、“生活质量、生活质量、“教育质量三大纬度教育质量三大纬度将每月各重点工程的销售节点及活动进

6、展集中包装，将每月各重点工程的销售节点及活动进展集中包装，以线上与线下相结合的方式，进展信息的集中释放。以线上与线下相结合的方式，进展信息的集中释放。第二部分的详细规划以当前重点工程为例第二部分的详细规划以当前重点工程为例七月重要销售及活动节点七月重要销售及活动节点凤凰湾凤凰湾商业认筹世界杯主题活动商业认筹世界杯主题活动公园公园20212-3区大独栋双拼认筹科莫湖音乐节区大独栋双拼认筹科莫湖音乐节春天大道春天大道重点去化二期高层书法大赛、多米诺竞赛重点去化二期高层书法大赛、多米诺竞赛溪湖溪湖A地块继续推售，地块继续推售，B地块预备推出。地块预备推出。七月主题文化质量更出众春天大道与溪湖的新品，

7、在本月尚未全面推出。因此，凤凰湾与公园2021的商业及别墅双认筹活动，无疑是重中之重。以音乐节，搭配教育系列活动，以及当月终了的世界杯的人气话题，从文化质量切入，配合工程的营销节点。八月重点销售节点八月重点销售节点凤凰湾凤凰湾商业开盘商业开盘公园公园2021解筹解筹2-3区大独栋和部分区大独栋和部分2-3区双拼区双拼 春天大道春天大道以三叠加新货，带动商业及别墅余货打包促销以三叠加新货，带动商业及别墅余货打包促销溪湖溪湖B地块洋房地块洋房+别墅示范区及样板房开放，开场认筹别墅示范区及样板房开放，开场认筹八月主题生活质量更出众八月主题生活质量更出众凤凰湾的商业开盘，凤凰湾的商业开盘，为为“新派都

8、市滨河享用的生活方式，补上了重要的一块拼图新派都市滨河享用的生活方式，补上了重要的一块拼图春天大道的新货加推，带来春天大道的新货加推，带来“别墅级洋房的越级生活享用别墅级洋房的越级生活享用溪湖溪湖B地块洋房与别墅的开启，地块洋房与别墅的开启，让真山真水的这片资源，终于有了最好的生活选择让真山真水的这片资源，终于有了最好的生活选择因此，本阶段非常适宜结合因此，本阶段非常适宜结合“好生活，在保利好生活，在保利“以及五好保利以及五好保利“的的既有内容，以生活质量既有内容，以生活质量“为突破口，来配合各工程的推售动作。为突破口，来配合各工程的推售动作。九月重要销售节点九月重要销售节点凤凰湾凤凰湾D区样

9、板间开放，区样板间开放，D区开场认筹区开场认筹公园公园2021欧陆小镇开盘欧陆小镇开盘+推出剩余推出剩余2-3区双拼区双拼 溪湖溪湖B地块洋房地块洋房+别墅首批次开盘别墅首批次开盘九月主题教育质量更出众九月主题教育质量更出众9月，是一个月，是一个“开启开启“的季节，的季节，既是以上工程相继开放样板间或组团开盘的季节，也是开学的季节。既是以上工程相继开放样板间或组团开盘的季节，也是开学的季节。同时也是保利贵州实现同时也是保利贵州实现“好教育，在保利承诺的重点月。好教育，在保利承诺的重点月。公园公园2021为明实验校区投入运用，溪湖花二小开学仪式，为明实验校区投入运用，溪湖花二小开学仪式，此外，凤

10、凰湾也已与南明小学和中科院幼儿园签约。此外，凤凰湾也已与南明小学和中科院幼儿园签约。用用“教育质量教育质量“来配合各工程的当前热点，是顺理成章的思绪。来配合各工程的当前热点，是顺理成章的思绪。 可以执行的概念，才有价值可以执行的概念，才有价值推行执行的表示推行执行的表示首先是“三十年，更出众的阶段主笼统，它将统领整个三季度的品牌笼统，并由此细分出各个系列的分笼统。“30年“与质量“之间的转换，需求大量令人服气的理由。因此，一系列线下的新闻、专题、软文炒作，是必然的任务。由此令市场明确、深化地了解到“30年的保利“，都积累了多少质量的修为。七月保利30年，文化质量更出众用“文化质量“串起各工程的

11、文化类活动，并在线上构成输出，营造出一致的文化体验气势。同时，各工程也可以借品牌营造出来的气势，自行讲各自的当前重要节点融入其中，进展一系列的线下分散和互动。同时，我们建议有必要设计一本“文化质量手册内容为保利30年所积累的文化资源，同时引见本月各工程精彩的文化体验。它会出现于各案场，或活动现场，供人取阅。同时，我们建议在每个案场设立一个同时，我们建议在每个案场设立一个“保利书屋保利书屋一个供客户阅览，休闲的区域。以展现保利的文化、保利的期刊等。一个供客户阅览，休闲的区域。以展现保利的文化、保利的期刊等。当然，当然，“文化质量手册可以放在极为醒目的位置。文化质量手册可以放在极为醒目的位置。八月

12、保利30年，生活质量更出众用“生活质量来与三大重点工程的营销节点相结合，凤凰湾商业开盘，新派都市滨河生活更完美春天大道三叠加新品加推，兑现别墅级的洋房生活溪湖D组团明星产品亮相，极致的资源，有了极致的生活与之般配每个保利贵州的工程，也可以借线上的一致造势，将本人的销售节点及活动融入其中，做出一系列的配合动作，并放大本人的信息。设计一本“生活质量手册，也是很有必要的。它的内容与目的，与上述的“文化质量手册雷同。它可以让人了解到保利30年所营造的各种愉快生活以及当前保利贵州各工程推出的全新生活选择。此外，我们建议设计一个并不新颖，但能够非常有效的物料保利生活地图以保利各工程为目的地，标识出工程内外

13、已成熟，或即将开业的餐饮、文娱、文化、高尔夫、商业等设备构成一本专属的贵阳保利生活百科攻略，在适用的同时，彰显保利贵州的生活质量。九月30年保利，教育质量更非凡用三大重点工程教育落地的利好，构成集中的“好教育，在保利的气势以此来配合三大工程当月的销售节点。相关的工程，也可以借本阶段品牌所营造的教育口碑而融入本身的销售信息与重要节点，进展进一步的单体推行。可放在案场，亦可派发的一本“教育质量手册，也应配合设计。与前两本手册共同构成“质量生活体验系列读本。主要内容讲述30年保利所积累的教育资源，以及保利贵州各工程教育落地的情况。以上三本手册，将最终合为一体，成为在保利30年主题下，一本完好的质量体

14、验手册保利五好教师评选保利五好教师评选有有“专长生大赛来针对孩子，也应有专长生大赛来针对孩子，也应有“保利五好教师保利五好教师来针对教师。来针对教师。这是一次城市级的活动，举行一届对贵阳五好教师的评选，这是一次城市级的活动，举行一届对贵阳五好教师的评选，评选上的教师将被保利聘用为本身教育资源的明星教师。评选上的教师将被保利聘用为本身教育资源的明星教师。经过这一活动，再一次夯实经过这一活动，再一次夯实“好教育，在保利的质量印好教育，在保利的质量印象。象。保利30年，质量更出众7 7月月文化质量更出众文化质量更出众8 8月月生活质量更出众生活质量更出众9 9月月教育质量更出众教育质量更出众文化质量手册文化质量手册保利书屋