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文档简介

1、商品房买卖认购合同范本房屋认购合同即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给 除认购人以外的第三人， 认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的 条款与开发商就买房事项进行商谈。 这种认购行为的主要特征是买卖 双方约定的为将来订立合同而谈判的义务，而并非最终达到签约。商品房买卖认购合同范本出卖人：注册地址项目地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人 ： _联系电话：邮政编码买受人【身份证】【护照】【营业执照注册号】 常住地址：邮 政 编 码 ： 联 系 电 话 ：委 托代理 人】【 】 姓名 ： 国籍 ：常住地址邮 政 编 码 ： 联 系 电 话 ：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、

2、法规之规定， 买受人和出卖人在平等、 自愿、公平守信的原则上就买卖商品房达成 如下协议：第一条出卖 人以 方式 取得位 于 ， 编号 为的地块的土地使用权。 【土地使用权出让合同号】 【土地 使用权划拨批准文件号】 【划拨土地使用权转让批准文件号】为该地块土地面积为 ，规划用途为 ，土地使用年限自 年月日至 年月日。出卖 人 经 批准 ， 在 上 述地 块 上 建设商 品 房 ，【 现定 名 】 。建设工程规划许可证号为 ，施工许可证号 为。第二条买受人购买的商品房 ( 以下简称商品房 ) 为本合同第一条规定的 项目中的：第区 幢 层 号房，产权面积暂定为 ( 实际面积以验收前房管局实测面积为

3、准 ) 。 该商品房的用途为 _【商 业】【住宅】。第三条 出卖人与买受人约定按下述方式结算该商品房价款：1 、按建筑面积计算，该商品房单价为 ( ￥)_ _元/平方米， 总金额( ￥)仟佰拾万千佰拾元整 ( 小写： 元) 。出卖人与买受人必须按照以下方式付款：(1) 、买受人认购签订合同后三天内交总房价的 30%;(2) 、买受人主体结顶交纳总房价的 50%;(3) 、买受人竣工验收后交纳总房价的 10%;( 4 ) 、买受人剩余的 10%房款在出卖人办理产权登记时一并结清;（5） 、买受人交定金报名后不认购的，出卖人在 5 天内退回报名 押金（不计利息 ）;第四条签订合同后， 三天内不交购

4、房款的， 出卖人收取购房者的滞纳金 （十五天内月息 5 分） ，超过十五天的视购房者自动放弃，合同作废， 定金由公司没收 ;第五条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决 ; 协商 不成的，可以提交温州市仲裁委员会仲裁或依法向产权所在地人民法 院起诉。第六条 本合同为认购合同，在办理产权登记前需签订最终购房 合同。 未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，协议具有同等法 律效力。第七条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同内，空格 部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第八条 本合同共 页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人 份，买受人 份， 份， 份。第九条 本合同自双方签订之日起生效 。 出卖人 （签章） ： 买受人（ 签章）：

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