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文档简介

1、【合同标题】商品房预订定金合同 【合同分类】定金合同【发文字号】【发布机构】 商品房预订定金合同 甲方：（卖方）： 住所： 邮编 ： 法定代表人： 联系电话： 委托代理机构： 住所： 邮编 ： 法定代表人： 联系电话： 乙方 （ 预订方 ）： 住所 ： 邮编 ： 证件名称： 证号： 联系电话 ： 法定代表人： 委托代理人： 住所 ： 邮编 证件名称： 证号： 联系电话 甲、 乙双方遵循自愿、 公平和诚实信用的原则， 经协商一致， 就乙方向甲方预订商品房事宜， 订立本合同。第一条 乙方预订座落 房屋（以下简称该房屋） 。甲方已领取该房屋的所有权证 （证书号：），并经 测绘机构实测，该房屋建筑面积

2、为 平方米。第二条 甲、乙双方约定按下述第种方式计算该商品房价款：1按建筑面积计算，该商品房单价为（ 币）每平方米 元，总金额 （ 币） 元整。2按套内建筑面积计算， 该商品房单价为 （ 币）每平方米 元，总金额（ 币） 元整。3 按套（单元）计算，该商品房总价款为（ 币） 元整。第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条 甲、 乙双方商定， 预订期为 天（不超过十五天） ，乙方于 年 月日前与甲方签订商品房买卖合同 （浙江省建设厅、浙江省工商行政管理局联合监制） 。第五条 甲方同意将

3、发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑 质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲 方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的， 无权要求甲方返还已收取的定金。第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的 定金。1甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、 争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；2甲乙双方签订本合同后、 签订商品房出售合同前， 由司法机关、 行政机关依法限制该房屋 房产权利的。第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的 定金：1甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；2甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。第九条 甲乙双方应当在约定的期限（不超过十五天）内签订商品房销售合同。约定期限内 未签订的，本合同自动失效。第十条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第 种

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