建设单位应该建立哪些安全管理制度和台账

1、建设单位应该建立哪些安全管理制度和台账。 企业应建立健全安全生产规章制度， 并发放到相关工作岗位， 规范从业人员的生 产作业行为。 安全生产规章制度至少应包含下列内容：安全生产职责、安 全生产投入、文件和档案管理、隐患排查与治理、安全教育培训、特种作业人员 管理、设备设施安全管理、建设项目安全设施 “三同时 ”管理、生产设备设施验收 管理、生产设备设施报废管理、 施工和检维修安全管理、 危险物品及重大危险源 管理、作业安全管理、相关方及外用工管理，职业健康管理、防护用品管理，应 急管理，事故管理等。0简单来讲可以分为：1、安全生产管理规范类2、安全生产管理制度类3、专项安全管理类4、作业安全管

2、理类5、物料管理类6、职业健康管理类7、消防安全管理类8、设备安全管理类9、交通安全管理类10 、SOP 类11、安全生产事故应急管理类12、治安保卫工作制度类 具体的制度和台账名称要根据具体的项目来划分命名、安全标准化的国家标准；（导则、实施指南、评分办法、证书、牌匾等）、安全标准化的考评办法；（考评机构、内部自评、外部考评、等级认定、公 告后发证授牌、五级最低、一级最高）、安全标准化的激励与约束措施；（三级以上直接换证、六个月内可代替现状 评价； 2010 年底以后换证者必需达到最底等级、 2013 年底未达标者吊销安全 生产许可证、）、统一大纲培训、统一软件考评；、每三年一次外部考评、每

3、年一次内部自评、发生死亡及重大事故应重新外部 考评；、以独立生产系统为考评单位、三项指标最低定级；多个系统以最低定级；、尾矿库为非正常库不得参评； 安全标准化的五个支撑体系1、技术支撑体系；2、考评标准体系；3、标准化培训体系；4、激励约束体系；5、信息交流体系；安全标准化系统需要制定的制度：1、方针和目标管理制度：方针的制定、发布、传达、评审与修订；目标的考核 评价。2、法律法规管理制度：意识识别；需求识别与获取；融入、评审与更新。3、责任制管理制度：制定、沟通、培训、评审。4、机构设置与人员任命管理制度：人员任命要求、任命的更新、任命书；安委 会的构成、会议记录。5、员工参与管理制度：收集

4、并反馈员工关注的安全事项；确保员工获得参与安 全活动的机会；确保员工的拒绝权。6、安全生产规章制度的管理制度：制度的产生、使用、评审、修订和控制。7、外部联系、内部沟通与合理化建议管理制度：对象；事项；投诉的处理；建 议的收集与处理要求。8、管理评审制度：人员组成、评审输入与结果处理。9、供应商 /承包商管理制度：选择、评价与管理。10、安全认可与奖励管理制度：修订安全奖惩制度。11、工余安全管理制度：12、危险源辨识与风险评价管理制度：评价方法；范围；流程；风险控制原则； 结果文件化；定期回顾。13、关键任务识别与分析管理制度：方法；范围；程序；作业指导书；定期回 顾。14 、任务观察管理制

5、度：方法；范围；程序；要求 。15、安全教育培训管理制度：员工意识识别与提升；培训需求识别；培训计划 编制；培训效果评估。16、设计管理制度：资质；设计审查；技术交底。17、采矿工艺管理制度：18、生产保障系统管理制度：运输与提升；供配电；通风；防排水；防灭火。19 、变化管理制度：风险评价；审批；存档。20、设备设施管理制度：特别注意维护管理。21、现场安全管理制度：紧急撤离；顶板；采空区；地表塌陷区；井巷、硐室 维护与报废；照明；安全警示标志。22、作业过程管理制度：凿岩；爆破；支护；提升运输；通风；充填；交接班。23、劳动防护用品管理制度：24、职业卫生管理制度：人员；设施；危害监测与控

6、制要求；健康监护。25、人机工效管理制度：姿势；工具；环境。26、安全投入管理制度：经费提取、使用与财务管理要求。27、安全科技管理制度：28、工伤保险管理制度：29、安全检查制度：范围；类型；内容；频率；人员要求；信息处理。30、纠正和预防措施管理制度：31、应急管理制度：32 、事故/事件管理制度：报告；调查；分析；回顾。33、绩效测量管理制度：内容与计划；人员能力；过程要求；记录；沟通与回 顾。34、系统内部评价管理制度：安全生产标准化基本规范资料4.1 负责人与责任1. 企业主要负责人的安全承诺书2. 开展安全标准化工作的文件3. 从业人员学习、参与安全标准化活动的记录4. 企业安全生

7、产方针目标的文件5. 企业各机构、部门、人员的职责文件6. 根据安全责任考核制度，定期考核的有关考核记录7. 安全费用的提取和使用 情况的有关记录、台账8. 人员工伤保险记录4.2 风险管理1. 安全评价报告2. 风险评价程序文件及记录3. 主要危险、有害因素档案4. 重大安全隐患治理方案5. 重大危险源档案，并有定期检测、评估记录6. 重大危险源应急预案4.3 法律法规与安全管理制度1. 安全生产规章制度（1）安全生产责任制度；（2）安全培训教育制度；（3）安全检查和隐患整改管理制度；（4）安全检维修管理制度；（5）安全作业管理制度；（如：动火，高处作业，吊装等）（6）危险化学品安全管理制度

8、；（7）设备设施安全管理制度；（8）安全投入保障制度；（9）劳动防护用品（具）和保健品发放管理制度；（10）事故管理制度；（11）职业卫生管理制度；（12）仓库、罐区安全管理制度；（13）安全生产会议管理制度；（14）安全生产奖惩管理制度；（15）防火、防爆、防尘、防毒管理制度；（16）消防管理制度；（17）新建、改建、扩建工程 “三同时 ”制度；（18）特种作业人员管理制度；（19）相关方安全管理制度；（20）危险化学品事故应急救援预案。2. 法律法规、标准清单3. 企业与上级部门、企业内部各职能部门、各级人员签定的安全目标责任书4. 岗位安全操作规程4.4 安全培训教育2. 管理人员、特种

9、从业人员、其他从业人员的培训记录或安全资格证，新从业人 员的三级教育卡3. 班组日常安全教育、活动计划和记录4. 安全培训教育计划，所有从业人员的安全培训教育档案，安全培训教育记录， 培训总结4.5 设备设施1. 项目安全评价及相关审批资料、检查记录2. 建设项目各阶段资料及审查报告3. 生产、存储设备设施台帐、记录档案4. 特种设备、安全防护设施定期检测、检查和维护保养记录5. 设备设施停工检维修方案、记录档案6. 日常性检维修作业任务书7. 安全废弃和处置管理制度4.6 作业安全1. 作业许可证管理制度2. 作业许可证及记录3. 承包商提供国家规定的相关资质复印件，作业人员证件复印件4.

10、与承包商签订的安全承诺书或安全协议书5. 供应商提供的危险化学品安全生产许可证、危险化学品包装物、容器定点生产 企业证书等有关资质证书复印件6. 承运单位提供的相关部门认定的资质证书复印件， 有关运输人员的上岗资格证7. 变更管理制度，变更申请表和变更验收表的台帐8. 执行 “操作工的六严格 ”规定的运行记录4.7 产品安全与危害告知1. 所有可能接触和产生的危险化学品（包括产品、原料和中间体）的 普查、分类档案2. 危险化学品的安全技术说明书和安全标签3. 应急咨询电话号码或者委托代理协议4.8 职业危害1. 有毒有害作业场所的定期检查和记录2. 职业卫生档案（含职业病危害因素检测）3. 职

11、业安全卫生防护设施及个体防护用品管理台帐4. 健康监护档案4.9 事故与应急1. 事故调查报告、处理台帐2. 根据风险评价结果，针对潜在的事件和突发事故编制的事故应急救援预案3. 应急救援预案定期演练报告及过程记录4.10 检查与绩效考核1. 各种检查形式的安全检查表2. 综合检查、专业检查、季节性检查和日常检查的记录和台帐3. 安全隐患清单（包括原因分析和整改措施内容）及整改情况档案4. 每年一次的自评报告5. 绩效考核制度文本，定期考核记录需准备的制度、台帐（档案）、记录、清单： 制度（ 25）：1. 安全责任考核制度2. 安全废弃和处置管理制度3. 作业许可证管理制度4. 变更管理制度5

12、. 绩效考核制度6. 安全生产规章制度（1）安全生产责任制度；（2）安全培训教育制度；（3）安全检查和隐患整改管理制度；（4）安全检维修管理制度；（5）安全作业管理制度；（如：动火，高处作业，吊装等）（6）危险化学品安全管理制度；（7）设备设施安全管理制度；（8）安全投入保障制度；（9）劳动防护用品（具）和保健品发放管理制度；（10）事故管理制度；（11）职业卫生管理制度；（12）仓库、罐区安全管理制度；（13）安全生产会议管理制度；（14）安全生产奖惩管理制度；（15）防火、防爆、防尘、防毒管理制度；（16）消防管理制度；（17）新建、改建、扩建工程 “三同时 ”制度；（18）特种作业人员管

13、理制度；（19）相关方安全管理制度；（20）危险化学品事故应急救援预案。台帐（档案）（ 18）:安全费用台帐 主要危险、有害因素档案 重大隐患项目档案 重大危险源档案 所有从业人员的安全培训教育档案 生产设备设施台帐 生产设施技术档案 特种设备台帐和档案 存储设备设施台帐检维修档案变更管理的台帐危险化学品档案 职业卫生档案（含职业病危害因素检测） 职业安全卫生防护设施及个体防护用品管理台帐 健康监护档案事故台帐 综合检查、专业检查、季节性检查和日常检查的台帐 安全隐患整改情况档案记录（ 10 ）： 从业人员学习、参与安全标准化活动的记录 所有从业人员培训教育记录 班组安全活动记录 所有安全培训

14、教育记录 作业许可证审批记录执行 “操作工的六严格 ”规定的运行记录 变更后的培训记录 作业场所的定期检查的记录 应急救援预案定期演练过程记录 综合检查、专业检查、季节性检查和日常检查的记录清单（ 3）： 法律法规、标准清单 安全隐患清单（包括原因分析和整改措施内容） 岗位安全操作规程清单 需取证、送检的项目：企业主要负责人、安全管理人员的安全资格证书 特种作业人员的特种作业操作资格证书 特种设备的检测：锅炉、压力容器（含气瓶）、压力管道、电梯、起重机械 防雷接地的检测建峰安保房地产企业精细化管理全案是我见过的比较全的一个 DOC 格式的范本，应 该比较适合你了。内容太多了，附个目录给你，最后

15、再把下载地址贴出来，你觉得行的话，可以去第 1 章组织结构设计与责权范本 1011 房地产企业组织结构设计 10111 大型房地产企业组织结构范例 10112 中型房地产企业组织结构范例 11113 小型房地产企业组织结构范例 1212 房地产企业部门组织结构与责权 13121 总经理办公室组织结构与责权 13122 投资发展部组织结构与责权 14123 项目开发部组织结构与责权 15124 项目经理部组织结构与责权 16125 设计管理部组织结构与责权 17126 造价管理部组织结构与责权 18127 工程技术部组织结构与责权 19128 材料设备部组织结构与责权 20第 2 章房地产企业职

16、位说明书 2121 高层管理类职位说明书模板 21211 总经理职位说明书 21212 运营总监职位说明书 22213 营销总监职位说明书 232 . 1 . 4 工程总监职位说明书 242 . 2 投资拓展类职位说明书模板 252 . 2 . 1 投资发展部经理职位说明书 252. 2. 2 发展规划主管职位说明书 26223 投资拓展主管职位说明书 2723 项目开发类职位说明书模板 27231 项目开发部经理职位说明书 27232 项目投标主管职位说明书 28233 项目立项主管职位说明书 2924 项目管理类职位说明书模板 30241 项目经理职位说明书 30242 施工员职位说明书

17、31243 技术员职位说明书 3225 设计管理类职位说明书模板 33251 总设计师职位说明书 33252 结构设计师职位说明书 3426 造价管理类职位说明书模板 35261 造价管理部经理职位说明书 35262 合同预算主管职位说明书 36263 造价工程师职位说明书 3727 工程技术类职位说明书模板 37271 工程技术部经理职位说明书 37272 土建工程师职位说明书 3828 材料设备类职位说明书模板 39281 材料设备部经理职位说明书 39282 采购主管职位说明书 40283 仓库主管职位说明书 4129 质量管理类职位说明书模板 42291 质量管理部经理职位说明书 42

18、292 质量体系主管职位说明书 43293 质量检验主管职位说明书 43210 装饰管理类职位说明书模板 442101 装饰管理部经理职位说明书 442102 装饰设计主管职位说明书 45211 营销管理类职位说明书模板 462111 营销策划部经理职位说明书 462112 销售管理部经理职位说明书 472113 售楼处经理职位说明书 482114 调研主管职位说明书 482115 策划主管职位说明书 492116 公关主管职位说明书 502117 客服主管职位说明书 51212 物业管理类职位说明书模板 522121 物业管理部经理职位说明书 522122 服务中心主管职位说明书 52212

19、3 绿化主管职位说明书 532124 保洁主管职位说明书 542125 安全主管职位说明书 55213 财务管理类职位说明书模板 552131 财务经理职位说明书552132 财务主管职位说明书562133 融资主管职位说明书572134 审计主管职位说明书58214 行政人事类职位说明书模板 592141 总经理办公室主任职位说明书 592142 行政管理部经理职位说明书 592143 人力资源部经理职位说明书 602144 档案室主管职位说明书 612145 法务主管职位说明书 622146 行政主管职位说明书 622147 后勤主管职位说明书 632148 车队队长职位说明书 64214

20、9 招聘主管职位说明书 64214 10 培训主管职位说明书 65第 3 章项目投资与开发管理 6631 项目投资与开发管理制度设计 66311 企业项目投资管理制度 66312 企业经营计划管理制度 7132 项目投资与开发管理操作工具 73321 项目阶段投资回收分析表 73322 企业年度总体经营计划书 74323 投资项目竞争分析调研表 75324 项目开发成本费用估算表 7533 项目投资与开发管理工作流程 77 331 企业经营决策管理流程 77332 年度经营计划编制流程 7834 项目投资与开发管理方案设计 79341 年度经营计划方案 79342 项目投资分析方案 80343

21、 项目拆迁安置方案 82第 4 章设计管理 86 41 设计管理制度设计 86411 工程设计管理制度 86412 设计图纸自审制度 9142 设计管理操作工具 92421 工程项目设计任务单 92422 设计任务修改审批表 92423 设计投标企业审查表 92424 设计跟踪检查记录单 93425 设计输出文件审查表 94 43 设计管理工作流程 95 431 图纸设计管理工作流程 95432 设计变更管理工作流程 9644 设计管理方案设计 96441 工程设计合同书编制方案 96442 工程设计任务书编制方案 101 第 5 章造价管理 104 51 造价管理制度设计 104 511 工

22、程预结算管理细则 104512 工程计量计价管理办法 10852 造价管理操作工具 111521 工程预算作业进度表 111522 单项工程计量一览表 112523 分项工程计价内控表 112524 单项工程概、预算表 11353 造价管理工作流程 114531 工程预算编制流程 114532 工程竣工结算流程 11554 造价管理方案设计 116541 工程水电预结算办法 116542 竣工结算社会审价方案 117543 项目付款审核审批办法 118第 6 章工程施工管理 12161 工程施工管理制度设计 121611 项目经理部管理制度 121612 项目招投标管理制度 125613 工程

23、承包商管理制度 129614 工程监理管理制度 137615 技术交底管理制度 140616 临时水电使用规定 143617 工程签证管理制度 14462 工程施工管理操作工具 147621 项目工程施工进度表 147622 建设工程招标申请书 147623 建设投标报价清单表 148624 施工招标合同评审表 149625 施工招标合同会签表 149626 施工组织设计报审表 150627 工程施工方案审批表 151628 工程施工进度计划表 151629 进度调整计划审批表 1516210 建设工程开工申请单 1526211 技术交底三签记录表 1536212 施工工程量签证单 15362

24、13 周工程量统计表 1546214 工程管理日记表 15463 工程施工管理工作流程 154631 工程施工过程管理流程 154632 工程进度控制管理流程 15564 工程施工管理方案设计 157641 施工组织总设计方案 157642 安全生产协议书模板 159643 给排水技术指导方案 162644 施工技术管理方案 168645 土方回填施工方案 172646 工程成品保护方案 174 第 7 章材料设备管理 17871 材料设备管理制度设计 178711 材料设备采购管理制度 178712 重要设备招标采购办法 18272 材料设备管理操作工具 185721 年度设备采购计划表 1

25、85722 月度材料采购计划表 186723 材料设备考察信息表 186724 材料设备采购询价表 186725 供应商评价记录 187726 合同谈判记录表 18873 材料设备管理工作流程 189731 采购计划编制工作流程 189732 材料设备采购工作流程 19074 材料设备管理方案设计 191741 采购谈判方案 191742 材料采购合同 195743 供应商管理方案 197第 8 章营销管理 20081 营销管理制度设计 200811 营销策划人员工作守则200812 营销活动策划与实施细则201813 房地产企业销售管理制度202814 房地产销售会议管理规定20682 营销

26、管理操作工具208821 营销策划计划书208822 策划内容执行表209823 销售推广计划表209824 媒体推广计划表209825 营销费用预算表210826 项目市场调研表211827 宣传事项报告书212828 销售工作计划表212829 客户促销计划表2148210 客户到访征询单 21583 营销管理工作流程 216831 企业营销战略制定流程 216832 项目市场调研管理流程 21784 营销管理方案设计 218841 全程营销策划方案大纲 218842 住宅小区营销策划方案 221843 商业地产营销策划方案 226844 企业公关活动企划方案 229845 楼盘销售广告计

27、划方案 231846 销售现场包装策划方案 236第 9 章房地产企业绩效管理 239 91 房地产企业绩效管理制度设计 239 911 绩效考核管理制度 239912 员工奖惩管理制度 24192 房地产企业绩效考核表 244921 总工程师绩效考核表 244922 投资发展部经理考核表 245923 项目开发部经理考核表 246924 项目经理绩效考核量表 247925 营销策划部经理考核表 248926 水暖工程师绩效考核表 249927 工程项目预算员考核表 25093 房地产企业绩效管理流程 251931 目标设定工作流程 251932 绩效管理工作流程 25294 房地产企业绩效管

28、理方案设计 253941 项目经理绩效考核办法 253942 工程技术人员考核办法 256 第 10 章物业管理 258101 物业管理制度设计 2581011 保洁工作管理制度 2581012 绿化工作管理制度 261102 物业管理操作工具 2651021 业主信息登记表 2651022 服务质量调查表 2661023 满意度调查问卷 2661024 服务意见征询表 2691025 设备报修记录表 2691026 业主报修记录表 2701027 消杀服务检查表 2701028 清洁质量总结表 2711029 绿化养护周检表 27110 210 消防巡查记录表 272103 物业管理工作流程 2731031 物业报修管理流程 2731032 机电设备检修流程 274104 物业管理方案设计 2751041 设备维修养护方案 2751042 物业服务管理方案 2771043 保洁工作应急方案 282第 11 章装饰管理 284111 装饰管理制度设计 2841111 装饰工程质量管理制度 2841112 装饰工程安全管理制度