建筑工程施工劳务合同知识讲解

1、劳务承包合同书发包方：榆林神府建司承包方：飞跃劳务公司根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条 例有关规定，本着互相协作、互惠互利、平等自愿的原则、经双 方友好协商，甲方愿将承建的融和家园 3#楼（暂定）工程劳务分包 给乙方施工：为明确双方各自责任，议定如下条款、共同遵守。一、工程概况1、工程名称：融和家园3#楼2、工程地址：华山经济房小区3、结构类型：框架、剪力墙二、承包内容和范围：1、结构工程：从基础砼垫层开始，向上所有主体工程（含楼梯、阳 台、空调板、飘窗板、挂板及不与砌体相接的构造柱等）的施工。2、基础砼垫层：包括基底平整夯实、垫层支模、砼浇注、砼养护、 水泥砂浆找平层及防水层

2、上细石砼保护层。3、钢筋工程：包括场内材料装卸、看管、堆放标识、翻样配料、加 工制作、试件取样、绑扎安装、各种接头的焊接、支撑定位筋的 焊接、余料回收利用、预埋插筋的制作安装、废料分类堆放等全部内容4、模板工程：包括用料进出场卸、装车及倒运归码，进场钢模除锈 刷油、木模制作，模板和支架安装、刷隔离剂，砼浇注中模板看护 及拆模后清理刷油、归堆；预留洞（孔）及后浇带的留设，各种预 埋件（含止水钢板、 橡胶止水带） 的安装，模板拉杆的加工和安装， 基础砖胎模的砌筑和粉刷等。5、混凝土工程： 包括砼输送泵的安装就位， 砼输送管和支架的安装、 拆除、清理及进出场，砼运输浇捣、落灰清理、表面收光、覆盖养

3、护及后盘清理，砼施工缝的处理，砼后浇带的清理和二次浇注；砼 表面打磨修整合成品保护；砼季节施工措施的落实等。6、脚手架工程：包括用料进出场卸、装及归码，型钢和钢管的油漆， 脚手架、架板、踢脚板（含制作） 、安全网的搭设、安装和拆除， 爬升脚手架的拼装、安装和爬升7、现场设施工专职管理、技术人员、抄平（每层砼浇筑完毕后发包 方定出该层标高线） 、放线（发包方负责主控制十字定位线） 、质量、 安全、楼层及施工区域内的文明施工、生活后勤、日常管理专人专 职打扫卫生、生活区、办公区、施工区搞好场容场貌等各项措施设 施用工。如在实施的过程中现场文明施工达不到甲方及建设方验收 要求，甲方有权自配专门人员进

4、行清理， 所有费用从乙方的劳务款 中扣除。8、安全保卫工作： 负责施工区和乙方办公及生活区的安全保卫工作， 并经常性保持清洁卫生，避免盗窃、火灾及食物中毒等事故发生。三、材料机具配备1、钢筋工程：甲方负责供应钢筋主材和氧气、乙炔，并提供塔吊、 施工电梯大型垂直运输设备。乙方自备其余辅材（如绑扎丝、焊条 及保护层垫块等）和钢筋施工用机械设备（如切断机、弯曲机、调 直机、各种焊接设备和各种工具等） ，并负责自备机具的安装、拆 除和日常保养及维修。因乙方机械的原因给造成甲方的损失，全部 由乙方承担。2、模板工程：甲方负责供应竹胶板、方木、钢模板、模板隔离剂及模板支撑材料和配件。乙方自备其余辅材（如铁

5、丝、圆钉、海棉条、胶带等）和模板加工机械及工具，并负责自备机具的安、 拆和日常保养及维修。3、混凝土工程：甲方供应商品砼、养护用塑料薄膜、麻袋片或草袋，并提供砼泵、泵管、接头配件及砼布料机（或布料杆） ；乙方 自备其余辅材和砼振捣设备及工具，并负责自备机具的日常保养 及维修。4、脚手架和文明工地建设： 除乙方自备铁丝、 圆钉和手头工具外，其他材料（如架管、配件、架板、安全网、油漆及稀释剂等）由 甲方供应。5、施工条件 现场施工用水、电：施工用水甲方接至施工操作层，水管乙方 自备，甲方只提供加压泵；施工用电甲方负责接至施工操作层二级 箱。四、工期：a）开竣工日期：2011年_9月_5_日至201

6、2年7月31_日。b）总日历工期： 天（除春节假期15天），如遇大风、雪、雨、停水、停电、停工待料，工期不顺延，乙方自行安排，除 人工不可抗力的自然灾害，在此期间乙方不应再向甲方追究任 何费用。五、工程质量标准：1、 工程质量依据国家颁发的建筑工程检验标准，陕西省颁发的有关 工程质量规定，乙方必须自觉接受甲方的监督、检查、评定质量，基 础、主体部分工程必须达到优良。2、分部分项工程未经验收或验收不合格， 乙方不得进行下道工序的 施工，直到整改达到要求后乙方继续施工；如整改仍不合格者，甲方 有权对乙方重新进行审查直到清退，以确保工程项目的正常进行。六、工程承包价格计算依据：价格计算依据：A、 按

7、建筑面积计算以上每平米人工费包干价Y:178元/ m2；基础一半面积计算；屋面结构不计算建筑面积）。B、 本工程承包价款一律按人民币计算（不含税）。七、付款方式：a）.正负零（士 0.00 ）以下完成后付至80%b）.正负零（士 0.00 ）以上的部分按进度总价的70 %支付。c）主体竣工后，经有关部门检测验收质量达到本合同的质量要求 标准，付至总承包价的 90%，如果验收评定达不到本工程要求的验 收质量标准，甲方暂不结算，待乙方限期返工修理达到质量要求后， 方可进行结算付款， 但必须要扣除乙方返工修理所造成的各种损失费 用。扣除后付至总价 95% 余下 5%质保金等工程竣工质量验收合格后 六

8、个月内一次付清。八、甲方责任 ：1、负责工程全过程管理的协调，同建设单位、设计单位和其 它相关单位联系及解决属于甲方要解决的问题。2、根据施工图及施工说明在施工前向乙方进行施工技术、质 量要求和验收标准的交底工作，组织图纸会审，施工期间及竣 工验收，如图纸变更，以书面形式通知乙方。3、负责施工过程中质量、安全、施工进度、标准化管理等方 面的监督、检查、考核，发生问题及时向乙方提出整改。4、保证乙方劳务工程款到位， 按时支付， 并监督乙方给工人工资 的发放情况。5、甲方给乙方提供垂直运输设备；6、甲方给乙方提供饮食，住宿条件；九、乙方责任 ：1、服从甲方统一管理和指挥，对施工的过程和最终产品负责

9、。2、按图施工， 按施工规范的要求进行施工作业， 保证工程的合格率， 主体验收一次达到优良标准。3、根据工程量和工期必须保证工地应需的人员数量。4、乙方人员在施工过程中应爱护甲方财物，自觉执行甲方材料规定 及领用制度。严禁 对多层板、钢管、方木等材料随意乱锯；不准私 自将方木、多层板制作生活用具，违者按 500 元/ 次罚款，对钢筋短 料必须合理利用，严禁将钢筋短料打入混凝土中，一经发现，违者按 500 元罚款。对因施工不当造成材料的浪费、 损坏及丢失或施工质量 未达到国家验收标准要求而造成的设备、材料、工具及其它损失，应 负责赔偿。对各种建筑材料应认真管理，合理使用，若材料的损耗量 及系数大

10、于国家规范及定额标准， 设施材料， 方木完工后长料需达到 60%以上，多层板保证计划周转次数损耗 35%，超用部分由乙方 全部承担。对施工过程中领用的所有材料、设备、机具乙方负责进行 保护看管，待工程结束后进行逐项清点移交。5、乙方应得到甲方进场开工许可后方可进场施工，乙方应按照本项 目工程实际情况做好施工组织设计方案以及阶段性的施工用料、 劳动 力计划，递交甲方审批，施工进度计划以双方签字确认为准。6、乙方自觉接受甲方技术交底， 自己内部也要对每个分部分项做好 技术交底，应做到自检、互检、交接检、施工质量必须做到跟踪检 查，并自觉接受甲方各级质检部门的检查。7、乙方应具备一套健全的管理体系和

11、专业的管理人员， 及特种作业 人员，并持证上岗，将管理人员登记注册，见投标书管理人员清单附 后，报甲方一份备案。8、自备小型工具，电动机械及施工用设备劳保用品等。9、乙方进场施工人员的外地人口暂住费及计划生育费职业健康检查 费、医疗费等全部费用由乙方承担处理。由于乙方人员违法，如果有关部门进行处罚均由乙方负责。10 、乙方主体施工基本结束后，凡因主体造成的返工、修理、打錾、 清理等后遗症(以现场工长记录为准)乙方应承担由此造成的费用11 、乙方应精心组织劳动力，如在施工过程中，某工种短缺而且又 无法解决，甲方应出面调整或安排其他工种，人工费单价由甲方按 市场行情确定， 乙方必须服从。涉及不在合

12、同范围之内的零星用工， 必须按照公司的认质认价程序执行。小工 120/ 天。大工 200/ 天。 12.若在施工过程中，甲方因资金问题而要求停工，乙方自行安排， 甲方不承担任何费用。13 、乙方保证施工现场符合榆林“创卫”的有关要求。否则，每次 检查验收按 500 元/ 次罚款。14.工程竣工验收，在质保期 6 个月内内，涉及主体工程需要维修的 部位，接甲方的通知后限期维修。 若在规定时间 2 天内未进行维修工 作，视为乙方同意甲方自行配备人员进行维修， 所花费的人工费按市 场行情从乙方的质保金中扣除。十、工期、质量奖励a) 由于乙方过失，工期延误，每拖延一天，罚款 500-1000 元。b)

13、 甲方定期组织对工程的质量、安全进行检查，对乙方未按规 范施工的及质量未达标的，甲方有权处罚，处罚以甲方现场管 理人员开据处罚单双方签字为准， 对质量好的甲方应奖励。 如乙方拒签甲方有权以现场记录、项目经理签字为依据进行处c） 如属乙方原因，造成本工程不能创文明工地，按乙方工程总 价的千分之三予以罚款。d）故意损坏公物行为的人，应照价赔偿，甲方并对其损坏公物 价值以原价十倍予以处罚。e）工程施工质量严重不合格，按照完成工程量合同价款百分之 五十结账，无条件退场。如属乙方原因给公司及项目部带来声 誉损失，乙方无条件退场。十一、安全生产及文明工地要求 ：1、乙方进工地人员必须持身份证、务工证、暂住

14、证、计划生育证、 就业卡（证），如因证件不齐造成罚款或遣送拘留由乙方承担。乙方 必须按国家现行施工安全操作规定进行施工， 并且每 15 人设 1 名兼 职安全员，施工人员进入现场必须着装统一、戴安全帽、高空作业、 临边作业佩带好安全带、绝缘手套、绝缘鞋等，各工种必须按照国 家规定的操作规程进行操作，严禁违章操作或野蛮施工。凡发生的 大小安全事故 （包括非施工期间发生的事故） ，由乙方自行按照国家 有关规定对伤亡职工及家属进行经济补偿，甲方不承担任何法律和 经济责任，均由乙方全部承担并做好善后处理工作。若因乙方的原 因而发生的重大伤亡事故给甲方造成的严重声誉影响，甲方扣除乙 方1元/ m2 o2

15、、未经甲方许可， 乙方不得私拉、 乱拉电线，严禁使用电炉等电器， 如有违反，甲方有权进行处罚。3、文明施工，在确保工程质量、工期的同时，施工现场必须做到文 明施工，文明管理。乙方必须配合甲方共同创建市级文明工地，若 因乙方的原因造成该工程达不到市级文明工地的标准，甲方有权根 据情节给与乙方一定的经济处罚。注意搞好公共卫生和饮食卫生， 严禁随地大、小便，如果发现按现场有关规定进行处理。4、乙方必须为从事危险作业的职工办理人身意外伤害保险， 并为施 工现场长期施工人员办理生命财产保险，支付保险费用。5、乙方在主体工程施工期间， 应按文明工地验收规范要求完成施工 现场及生活区域的文明工地建设的全部工

16、作。必须达到以下要求：施工现场安全管理规范施工安全达标工程质量创优办公生活设施整洁营造良好文明氛围6、乙方应设专职安全员，负责施工的安全工作。班前应对施工人员 进行安全教育， 进入工作面应先对安全防护设施进行检查，确定 无 安全隐患后方可进入工作面。对不安全或有安全隐患的部位，乙方 应及时排除改正。7、乙方文明施工差，工完场不清，材料乱堆放，甲方有权及时派人 进行清理，发生的费用按每工日 80 元直接从乙方的工程款中扣除。 本合同规定应由乙方完成的项目乙方没有人力来完成，甲方将指定 其他施工队伍完成，所发生的费用从乙方的工程款中扣除。 十二、生产及现场管理 ：1、 甲方指派同志为现场代表，乙方

17、指派 同志为现场代表，负责执行本合同。2、甲方现场负责统一领导下组织施工、计划进度，乙方必须服从甲方统一指挥，不得随意给包工队放假，延误生产。3、乙方应对施工人员进行遵纪守法、安全生产和爱护财产教育， 出入现场要自觉接受保安人员检查， 凡发生偷盗事件，按其价 值的10 50倍进行处罚，凡发生打架斗殴现象，每次罚款 200元，情节严重的交有关部门处理。4、乙方应积极配合甲方临时调动乙方人员进行非本工地的零星施工，乙方应无条件接受，所干零星施工费用另计。5、乙方不得收留非本工程施工人员，否则发生的一切后果乙方 负责。6、乙方必须遵守甲方的劳动纪律，坚决服从甲方管理人员的指挥，决不允许和他们发生任何

18、冲突。在现场凡是安排的施工任 务，都应按照规定操作执行。乙方若因此违反此规定，甲方将 给予乙方经济处罚200元/次。十三、违约责任：1、乙方分包人员不得将工程项目再次分包，否则甲方有权单方 终止合同。2、若因乙方原因造成设施、材料的租用费用等一切损失由乙方 负责赔偿。3、若乙方在施工过程中其技术素质差，整体质量达不到规范要 求时，甲方有权单方终止合同，并责令限期退场。工程量按实际完 成的50%结算，其余50%扣除，用于他人返工修理费等。4、乙方人员未按合同约定时间进场，甲方有权终止合同。十四、补充条款：1、双方合同签订后乙方必须向甲方指定银行帐号打入 /_万 元质量保证金。（质保金不计利息）2、乙方不能在工程开工后或工程进行途中再提出承包单价加价 和无理要求；施工中无故停工发动劳务工人闹事等行为出现。