别墅样板房及项目楼盘介绍

1、别墅样板房及项目楼盘介绍别墅样板房及项目楼盘介绍提要：户型价值小区中央， 退台院落，户户大景观：在规划上，双拼别墅组团独立内嵌 于项目腹地，独门独户，户户之间有独立而有机的院墙闭别墅样板房及项目楼盘介绍主题：XX “公望”本周末开放样板房别墅均价：6-8万总价：1500-2500万建筑面积：240-310平方实用面积700-900平方赠送率达1:3项目介绍：区位价值豪宅身份标签银湖山豪宅区是深圳最早的豪宅发源地，集聚了全深圳最高端的豪宅圈层，居住在此代表了尊 贵和高尚；低容积率+永久生态资源的宜居区 一一片区整体的超低 容积率，比香蜜湖、红树湾豪宅区都要低，且本片区的生态 用地面积超越香蜜湖，

2、比香蜜湖更生态宜居；拥有丰富生态资源 区域内南靠近银湖山、东侧与南 坑水库、南山水库正坑水库等自然资源无缝对接，独享片区 内万的水域、林地面积多维立体交通，打通 cBD交通动脉位于多条城市主干道的交汇处，南坪快速西连福田南 山，驱车15分到抵达市民中心，25分钟直抵南山中心区； 驱车5分钟到达深圳北站，高铁 16分钟抵达香港西九龙生； 未来坂银隧道贯通， 无缝对接罗湖核心区域，15分钟即可到 达万象城完善的配套资源社区自身有3000平商业，满足日常生活所需，旁边九 期规划超过1万平大型高端商业综合体；同时共享大五园教 育、医疗、生活配套，小学、幼儿园、餐饮文体娱乐一应俱 全。政策规划利好区政府

3、斥资近500亿全力打造片区规划，未来发展前景好。 目前片区的价格可以说是整体深圳的价格洼地，未来升值潜 力巨大。基本信息银湖山北，万科 ToP系：作为深圳万科 2012年ToP城 市双拼别墅，继天琴湾、兰乔圣菲、17英里、棠樾之后又一高端升级之作，延续银湖血脉再创豪宅ToP标杆；独尊一高一低的奢侈指标： 低容积率：（项目总占地*;、 总建面积*;），高车位比：车位比 2:1 （小区共604户，车位 1200 个）规划建筑顺应周边自然山体走势，“ L型内嵌山体布局，既充分享受自然山体资源的同时又隔绝了外部的噪音干扰。小区的主入口，由百年香樟树阵组成，形成一条生态隔 音屏障，隔音降噪防尘。小区内园

4、林打造是考日本五星级皇 家园林虹溪诺雅，一园精藏四季；小区中心 悦湖”层层叠水， 采用水生态净化，使水系长期保持清澈透明，充满生机与活 动，景观四季常绿。国内首个扎式风格会所深圳首创扎哈风格的会所，外形集时尚、艺术、动感， 集高端会所和商业于一体，同时会所拥有高端配套资源，包 括近400平方米的泳池。国际智慧铸就精极大宅1）建筑设计一一梁文杰：英国皇家注册建筑师，英国皇 家建筑师协会会员。主要代表作有深圳华侨城中旅广场规划、深圳波托菲诺住宅区规划、何香凝美术馆、东方花园及 建筑设计等。2）园林设计卡尔：着名加利福尼亚注册景观建筑师，在景观建筑设计及度假村设计方面具有20多年的设计经验，代表作有

5、：马来西亚海滩度假村、新加坡来佛士酒店设等。精心物管服务ToP级定制式管家服务模式： XX用万科物业中最高端 的管家模式”服务体系：（物管费用元/月）实现30分钟快速 响应系统，24小时管家服务，DS安全防范体系，引进 8分 钟快速响应系统和大堂礼宾服务，以迅捷速度和专业水准解 决业主生活中出现的大小问题，专业人员时时刻刻为您待命 悉听您的召唤，用快捷高效，保障业主奢华的生活享受。用 快捷高效的贴身式服务，呵护精极生活每个细节。深圳唯一在售纯双拼城市资源型别墅禁墅令”九年五提，加速别墅进入稀缺时代 一一未来一 手别墅产品将会越来越稀缺，能够买到一套别墅产品将会是 难能可贵的事情；存量少，兼具城

6、市与资源型属性的别墅 一一目前深圳全 市双拼别墅产存量仅100余套，兼具城市属性及资源属性， 可作为第一居所的别墅更是凤毛麟角，可遇不可求，未来的 升值潜力不可估量。户型价值小区中央，退台院落，户户大景观：在规划上，双拼别墅组团独立内嵌于项目腹地， 独门独户，户户之间有独立而有 机的院墙闭。同时别墅组团充分利用地形，形成退台院落， 避免视线的遮挡的同时，保证户户均有大成景观；大独栋式双拼墅墅大美而意境不同：别墅以独门独户规划，户户间有独立而有机的院墙围闭，形成形态各异的院落 空间，使得双拼却有超豪华独栋的视觉冲击力；层层独立叠院空间天地星空露台:【公望】因地制宜雕琢成退台院落，设计有前、后、侧院的三段独立叠院空间环 绕别墅。多达100㎡的室外绿化空间，只是标准配备。 屋顶花园、层层大露台为顶级私家party预留一份城市星空下的惊喜；墅均三车位奢豪配享： 【公望】户均三车位豪华配置， 超高赠送率，极具奢华感和实用性，即使是在独栋别墅也难 得一见，其不仅为心爱座驾或来宾车辆配置更多空间，更是 身份和地位的象徵。取精质臻材，造极公望：别墅整体立面采用高档干挂石 材高级铝板，朴实大气、质感非凡，再配以天然高耐竹板格 栅引领东方时尚立面标高，双层中空low-E