建筑承包合同书

1、建筑承包合同书 近两年来 ,在经济纠纷案中 ,建筑承包合同纠纷增长较快 ,且内容复杂。因此在签订建筑承包合同书时需要格外注意，以下是小编为大家整理 的建筑承包合同书范文，欢迎参考阅读。建筑承包合同书范文 1甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它 有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实作用的原则，双 方就本建设工程施工事项协商一致，订立合同。经甲、乙双方协商， 甲方把兄弟活塞 11 号厂房工程承包人给乙方施工，为了尽快地把该 厂房按期、按质、按量顺利的完成，特订如下协议：一、甲方将该厂房钢结构、土建、防雷承包给乙方施工，按建筑面积 每平方元整。按图纸面积计算 （

2、。二、工期：从 年 月 日至 年 月 日，总工期 天，必须按甲方的工期 进度计划完成，否则甲方有权辞退并不给乙方办理任何结算手续。三、付款方式：出基础付总价的 10%，钢结构进场付 35%，墙体地坪 结束后付 25%;验收合格后付 35%，余款 5%一年后付清。四、乙方必须服从甲方管理，否则，甲方有权辞退乙方。乙方一定要 按图纸规范进行施工，把好质量关，并要为项目节约料、算好料、有 意浪费材料的，按项目部处罚条例执行。五、工程质量，安全标准及目标1、工程质量，必须全部合格，严格执行国家现行施工验收规范及强制性标准。2、杜绝伤亡事故，认真贯彻执行国家关于建议安全生产法，安全生产管理条例。 五、乙

3、方必须按照安全操作规程进行施工，确保安全，一切工伤事故甲方概不负责，由乙方自负。六、本合同一式两份，望甲、乙双方相互遵守，签字生效。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（签字）：法定代表人 （签字）：年月 日 年月日建筑承包合同书范文 2甲方：乙方：根据中华人民共和国经济合同法、建筑法及有关法律、法规的规 定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避免纠纷，结合本工程实 际情况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行。一、工程概况1、工程项目名称：2、工程施工地点：3、承包方式：包工包架的方式单包价格：二、工程期限本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成，在施工过程中中遇下列情 况时，工期可

4、顺延：1、由于甲方原因造成停工、停电、停水达四小时以上或不可抗拒的 原因等，工期顺延。2、施工作途中由于甲方提出变更设计，更改施工图纸，工期造量增 减。三、甲方责任1、甲方向乙方提供建筑施工图 ;2、负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底;3、按时如数供应乙方在施工中所需的原材料，及时到位，保障乙方 正常施工;4、对工程质量及用料进行全面监督，提出合理要求，发现粗制滥 造，违章施工等现象，甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失。四、乙方责任1、参加技术图纸会审、制定施工方案，组织施工人员做好村民协调 工作，机械设备进场，安全设备到位，做好各项准备工作，确保按时 开工;2、按照设计图纸

5、及施工规范精心施工，除 （砖、水泥、钢筋、河沙、 水电、防盗门、塑纲窗、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程及卫 生防水处理由甲方安排第三方施工 ）。3、乙方施工内容，基础、墙体、梁、架、柱、板、层面抹平、内外 粉刷、外墙瓷砖、钢筋网架、楼顶瓦面盖好，主体工程中所有大小项 目由乙方全部完成 ;4、安全设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位 ;5、每层所需材料的规格、型号、数量及材质要求必须由乙方提出详 细计划，商品混凝土必须计算精确，所需辅料 （模板、支撑 ）由乙方自 己购买;6、乙方必须服从甲方对工程和施工现场的监督管理，并积极配合甲 方工程负责人的工作，确保工程制度，每道工序完成后，分部分项

6、的 检查验收，待验收合格后，方可进入下道工序施工 ;7、乙方必须搞好现场管理，加强安全教育，特别要注意安全意识， 遵守操作规程，配置安全设施，防范安全事故。五、付款方式 根据本工程进度按每层建筑面积核算，分期付款，每层浇砼完成按主体造价的 55%付，砖体完成每层按主体造价的 10%付，内粉完成每层按主体造价的 10%付，外粉完成每层按主体造价的 15%付。待工程俊 工甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行验收，验收结算后余款 一次付清。六、其它1、施工人员的安全保险金由甲方出资购买 ;2、乙方如果中途退场、拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其所有工资作为自动放弃，甲方所有损失由乙方赔付。3、本

7、合同一式三份，双方各执一份、存档一份，甲乙双方签字生效，具有法律效力作用。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（签字）：法定代表人 （签字）：年月 日 年月日 建筑承包合同书范文 3 建设方：以下简称甲方施工方： 以下简称乙方依据中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条 例及有关规定，根据甲方 2000年 1月 10日的工程招标函和乙方 2000年1月 10日中标的投标书，经双方协商，签订本合同，共同遵 守。工程项目 一、工程名称：综合楼二、工程地址：长株潭大市场三、工程概况：砖混结构七层，建筑面积 7406平方米 （结算时按实计 算）四、工程项目批准单位：湘潭市计划委员会批准文

8、号：潭计基 （2000）218 号五、承包方式：包工包料六、承包范围和内容：1. 按湘潭市勘测设计院设计的施工图纸，包括土建、水电、避雷、室 内消防及化粪系统。基础超深一次性包干。2. 办理建筑工程规定办理的所有手续 （投资项目立项、地质勘测、图纸 设计在外 ），办理房屋每户产权证。七、承包造价：按 233.7 万中标价包干施工准备一、甲方1.2000年 2月 8日前负责做好建筑物施工现场水源、电源 （包括水表、 配电板的安装 ）和运输道路的接通并维修，拆迁处理现场内民房和障碍 物（包括架空或隐蔽 ），以及负责 300 毫米以上的基地平整，并提供有 关隐蔽障碍物的资料。2.合同签订后提交建筑工

9、许可证：由乙方办理。3. 合同签订后 5 天内提供完整的建筑施工图捌份，施工技术资料份：4. 组织有关部门参加施工图纸交底会审。5. 甲方委派贺泽东、赵红霞为现场代表，对工程质量进行监督，检查 隐蔽工程、负责签证，核实工程量及进度报表以及负责甲方应该承担 的有关事宜。二、乙方1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使 用和维修工作 ;2.组织施工人员和材料、施工机械进场 ;3. 编制完善施工组织设计或施工方案，送甲方会签 ;4. 乙方委派刘炳坤为现场代表，负责工程施工质量、安全施工，提供 工程进度报表以及负责乙方应该承担的有关事宜。工程期限一、根据招标函的要求和投票书的承诺

10、，工程总工期为240 天（日历天 ）自2000年2月10日开工至 2001年6月 20日竣工验收。 （开工日期以 开工报告为准 ）。二、如遇特殊情况 （按湘工商合字 1993第 20 号发布的合同示范本第 三条规定）经甲方现场代表 （或监理工程师 ）签证后，工期相应顺延。工程质量与安全施工一、本工程竣工质量按投标书要求为：合格等级。二、乙方必须严格按照施工图纸，说明文件和国家颁发的建筑工程规 范、规程和标准进行施工。三、乙方在施工中必须遵守下列规定：1.凡用于工程 （包括特殊情况下由甲方提供 ）的主要原材料、设备、构 配件、半成品必须按有关标准和规定提供质量合格证，并经检测合格 后方可用于工程

11、，对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式 书面通知和甲方派驻代表 （或监理工程师 ）签证后，方可用于工程 ;2.隐蔽工程必须经甲方派驻代表 （或监理工程师 ）检查验收签章后，方 可进行下一道工序，甲方派驻代表 （或监理工程师 ）应在接到隐蔽工程 检查通知单 24 小时之内进行检查 ;3. 乙方在施工中发生质量事故，应及时报造甲方派驻代表 （或监理工程 师）和有关部门，一般质量事故的处理结果应送甲方 （或监理单位 ），重 大质量事故的处理方案，应经甲方、建筑管理部门、设计单位共同研 究并经签证后实施 ;4. 工程竣工后：乙方按规定对工程实行保修。保修时间自通过验收之 日算起。 土建保修一年

12、，水电保修半年，屋面保修五年。竣工验收后，乙方向甲方提供完整的竣工验收资料二套。四、乙方应该按规定采取严格的安全措施，做到安全生产、文明施 工，甲方应予积极配合，施工中发生的安全事故由乙方负责，其它责 任事故由责任人负责。 施工与设计变更一、乙方必须严格按甲方交付的设计图纸、说明文件施工，甲乙双方 均不得擅自修改。二、甲方如需变更设计，必须由原设计单位作出正式设计变更通知单 和修改图纸，乙方才予实施。工程价款的支付与结算一、本合同签订后二日内，甲方支付人民币 15 万元给乙方办理报建 手续和施工准备。二、工程进度款支付：基础工程竣工前，乙方所进场的建筑材料费用 凭验收单或发票，一律由甲方支付，

13、基础工程验收后，甲方支付进度 款 10 万元，完成三层主体后甲方支付建安总价的 60% 主体完成后付 足建安总价 80%，工程竣工验收后五天内付足建安总价 95%，乙方将 钥匙、竣工资料、房屋产权证交给甲方时付足建安总价 98%，其余2%作为质量保证金，待土建保修期满时一次付清。三、乙方在单项工程竣工验收后二十天内，将竣工结算文件送交甲方 审查，甲方在接到结算文件七天内审查完毕，如有争议，双方协商解 决，解决不成可提请造价管理部门审定。四、下列情况工程价款必须调整：1.设计变更引起的工程量增减：其结算按 94 定额直接费进行结算。2.人力不可抗拒而发生的自然性灾害。奖罚条件一、工期按合同工期完

14、工者不奖不罚，延误竣工，每延误一天，由乙方按合同 造价的 0.5 向甲方支付违约金，但累计奖罚款总额不得超过建安总价 的 3。二、签订合同后，甲方因国家计划调整，引起不能继续施工履行合同 时，应向乙方支付实际发生的费用，其它原因停缓建，除向乙方支付 实际发生的费用外，还应向乙方持付合同总价 2%的违约金。三、由于乙方的原因不能继续履行合同或完成工程后，经双方协商同意可解除合同，但必须向甲方支付合同总造价 2%的违约金。纠纷解决办法 任何一方违反人合同规定，定协商不成，按以下方式解决： 一、向湘潭市经济合同仲裁机关申请仲裁。二、向人民法院起诉。附则一、合同补充条款： 部分材料质量乙方必须按要求采购：1. 铝合金用振升牌 1.