2019一旦房价大幅下跌,这3类人要倒霉了,可能赔的血本无归

1、2019一旦房价大幅下跌，这 3类人要倒霉了，可能赔的血本无归一、来看看哪3类人要倒霉?首先是高杠杆买房的炒房客。在炒房团这个圈子里，其 实并非都是有钱人。很多都是靠着高杠杆撬动大资金来炒房 的。对于这些人来说，他们所关心的并不是赚多少的问题， 而是不能赔钱，要不然自己就完蛋了。同时，长时间持有房 产也是他们不能容忍的，因为这些炒房资金都是他们借来 的，一定要支付利息。所以，房价一旦下跌，他们会毫不犹 豫降价卖房，因为他们赌不起，一旦输了他们很有可能被追 债的丢到大海里去喂鱼。所以，他们会是最着急抛售房产的 人。其次是债务高企的开发商。过去，开发商的房子很好卖, 不用怎么宣传就被刚需族抢光了。

2、但是，一旦房价下跌，刚 需族肯定不会再买房了，而炒房客都在拼命卖掉手中的二手 房，所以开发商就没有别的办法了，只能降价卖房。因为开 发商要收回欠款才可以偿还各种负债的本金和利息。所以， 到时候不仅是二手房降价，连新房子也会降价。而现在高高 在上的开发商，到时候估计着就嚣张不起来了。最后是多套房的拥有者。注意，这些人并不是为了赚差 价的炒房客，而是因为收入比较高，所以将房产视为财富保 值增值的重要渠道。那么，房价一旦下跌，对于这些高收入 群体来说，就意味着房子已经无法让他们的财富保值增值 了，所以就要更换目标。 而且，他们对未来的判断更加超前， 所以哪怕是降价一些也没事，只要卖掉房子就行。所以这

3、样 算下来，房价可能会因为抛售潮的来临而变得更低。二、买房时机怎么选择？1、从银行信贷政策的松紧来判断。楼市与银行是分不开 的一个体系，购房者、开发商都需要银行金融体系的支持， 才能完成房产交易。所以，观察了解银行的贷款政策和利率 的变化情况一定程度是可以判断楼市状况的。2、看二手房中介的反应。开发商、二手房中介等专门从 房产交易的机构对楼市的走向和发展是非常敏感的，他们可 以说是最直接的把握是否是购房时机或者是买房时机的一 批人。对于二手房中介来说，从他们身上判断购房时机是否 到来时，有两个标准，一是中介门店的到访量，二是中介的 电话量。3、根据大众的购房行为判断购房时机和购房区域。当越 来

4、越多的人开始集中购房，大量入市的时候，一定程度上说 明了房价要上涨，或者预测着未来一定时期内，楼市一定会 发生一些调整，此时购房要冷静或者是如果很有把握自己能 够抢占时机，在变故由来之前成功购房的话，可以提前入手。4、从价格走势确定入市时间。一定时期内，楼市新盘或 者开盘的产品量突然增多，并且与购房需求成正比，那么此 时房价一般是趋于稳定或者略微上升的，变化不大。如果产 品数量增多，但是购房需求却在减少，这个时候一定是购房 的最佳时机，要么说明楼市饱和，要么是相关政策的限制， 让一些人的购买力暂时得到遏制。三、房屋装修禁忌事项有哪些 ？1、进由门的位置不要正对阳台， 这会形成了所谓的穿心, 家

5、中的钱财会不易聚，经常会有破财事件。解决方法：制作 玄关柜或储物花架阻隔大门和阳台之间、放个屏风也行。或 可做个阳台推拉门将阳台阻隔或种植盆栽及爬藤植物。2、阳台也不可正对厨房，这也是一种穿心，会使得家中 的团聚功能减弱，丈夫容易外遇、老婆会红杏由墙，小孩不 爱回家。解决方法：阳台进客厅处可做落地推拉门，使其内 外隔绝，窗帘也要尽量拉上，总之就是不要让阳台直通厨房 即可。3、沙发与床不可放在梁的下方还有就是家居打柜子也不 要在床头打，时间久了，长时间使用长沙发和床的人，会易 多病痛。解决方法：长沙发和床避免放在梁下方或以装潢手 法把梁包起来，使其不显露於外即可。如果有买房打算的话，建议要去正规的开发商那里买房 子，这样房