房地产消费者场调查分析

1、常州房地产消费者需求调查问卷分析：居住区域为天宁区与钟楼区的人最多，其次是新北区、武进区、居住在常州的人II 主要分布在天宁区与钟楼区3、您现在住房性质是:住房性质208642011I口系列11分析：常州的消费者的住房性质主要以商品房和租房为主4、您打算在最近几年内买房？分析：由于今年的一个楼市情况消费者近几年内对于购房需求不人5、您若购房，购买的主要原因是：42086420住房类型比例饼状图17%33%分析：相当多的一部分消费者购房的主要原因是为了改善居住条件或者是为儿女购房6、您若购房，打算选什么住房类型？高层（12层以上）小高层（7-12层） 多层（4-6层）别墅其他根据分析，常州消费者

2、以小高层（7J2层）与高层（12层以上）居多，其次是多层（4-6层别墅.其他。7、您若购房，打算选什么户型?户型选择比例饼状图一室一厅一卫二室一厅一卫二室二厅一卫三室二厅一卫三室二厅两卫四室二厅两卫其他（如复式、跃层 等）根据分析，常州消费者更偏好三室二厅一卫，其次是二室一厅一卫、二室二厅一卫、三室二厅两卫、其他、四室二厅两卫。8、您若购房，您打算买多人面枳（建筑面枳）？建筑面积选择比例柱形图口系列1根据分析，常州消费者建筑面积的选择更倾向于81-100平米和101-130平米，其他次 之。9、您喜欢哪种建筑风格?建筑风格选择比例环状图具有现代感，有较强的视 觉冲击力欧美风格，髙贵气派复古风格

3、，体现传统江南 建筑风格n其他风格无所谓根据分析，常州消费者大多数偏向于具有现代感，有较强的视觉冲击力，以及欧美风格，高贵气派的建筑风格。10、您在购房时，希望小区有哪些配套设施？（可多选）配套设施选择比例环状图28%18%幼儿园 口便利店、超市医疗点邮局银行老年活动中心干洗店其他根据分析，常州消费者所选择的配套设施以银行、医疗点、幼儿园和便利店超市居多，消费 者对这方面的需求更为旺盛。1112131415年龄一一户型554535251504 3 21.0年龄与户型交叉分折图 25岁以下 2635 岁 3645 岁 4655 岁 5665 岁 65岁以上分析：26-35岁的消费者人群由于资金问

4、题偏向购买两室一厅一卫的房屋；而36-45岁的 消费者人群已经有了一定地经济基础因此他们偏向于三房两厅两卫一室一厅一卫的户型25岁以下的年轻人比较喜欢年龄与面积年龄与而积交叉比较2.521.510.5-25岁以下-4-2635 岁-3645 岁 1655 岁-X-5665 岁 t65岁以上0年龄与总价年龄与总价交叉比较+ 25岁以下2635 岁3645 岁 *4655 岁 5665 岁 亠65岁以上职业与住宅职业与住宅交叉比较图121086420国家机关企/事业巾位外企私莒企业其他职业与户型职业与八型交叉比较图6321054国家机关 企/事业单位 外企私营企业其他一职业与面积职业与而积交叉分析

5、表国家机关 口企/事业单位 外企n私营企业其他分析：1当建筑面积在61-80平米的区间内，需求量最大的消费群体职业均在私营企业，说明 了私营企业的员工可以成为购买此种类型住房的主体。2. 当建筑面积在81-100平米的区间内，需求量最人的消费群体职业首先是私营企业，其 次是企事业单位和除这些职业以外的其他单位，说明了这些单位的员工对于此种类型的住房 面积需求两较大。3. 当建筑面积在101-130平米的区间内，按照消费者的需求人小排名分别是私营企业， 企事业单位和其他单位。面积的加人必定带来相对小面积而言更多的经济负担，看来私营企 业的员工有经济能力，能够承受此类房地产的价格，另外，偏向于此类

6、面积的就是企事业单 位的员工了，除此之外，按单位的员工承受能力稍微差了一些。4. 当建筑面积在131-150平米的区间内，企事业单位的员工需求量较大，看来国营企业 的待遇较高，所以其员工更偏爱于此类房地产，接下来就是私营的员工需求较多了。5. 当建筑面积在151-170平米的区间内，私营与国营职员的需求量相同，相对于对此类 房地产类型没有需求的消费者来说，承受经济的能力都普遍大。6. 当建筑面积在171-120平米的区间内，或在120平米以上的时候，只有私营企业有对 这种房源的需求。7. 综上看来，私营企业的员工，或者工资较高，或者对61平米以上的房源都有所需求， 另外可以看出，在面积的偏爱方面，81-130平米的需求量较大。二.职业与总价口其他私营企业外企企/事业单位国家机关职业与总价交叉分析求分析;月收入面积月收入一一而积交叉分析图 1000元以下 1000-3000元 3000-5000元 5000-7000元 7000-10000元 1000