报建主管岗位职责

1、报吿编制员岗位职贵报建主管岗位职责:一、负责承办公司所开发项目的政府报批、报建手续：1、向市规划局申请办理：建设项目选址意见书、建设用地规划许可、建设工程规划许可、建设工程规划验收合格证:2、向市国土局申请办理：国有土地使用证；3、向市建委申请办理：建筑工程施工许可证、房地产开 发企业手册备案、施工图设计文件审查备案、建设工程竣工 验收备案（并联验收）；4、向市房管局申请办理：商品房预售许可证、商品房初 始登记；5、向市水务局申请办理：取水、排水许可；6、向市环保局申请办理：建设项目环保审批；7、向人防办申请办理：建设项目人防工程设计审查和竣工验收；8、向消防支队报审新建、扩建、改建项目的建筑

2、设计方案、初步设计、施工图设计；9、向交警支队申办新建、扩建、改建项目的立项，报审项目总 设计方案;10、向市规划局、消防支队、人防办、环保局、建委、城管局、 交警支队、园林局等政府部门中办的其他报建事项；11、协助相关职能部门向公司提供、推荐相关合格供方（包括 工程材料、设计、监理、勘察、施工等合作单位）；12、负责联络各有关单位，协助工程部门组织工程竣工验收、 办理物业移交手续；13、负责联系房屋面积测绘单位针对项目的进展情况进行预测 和实测；14、负责工程竣工后，协调整体环境、配套工程的完善和验收 工作，包括供水、供电、排水、电讯、电视、天然气等工作。二、负责提出项目具体报批报建的图纸技

3、术要求（文木内容、 图纸深度、份数等）；配合主设计师对经济技术指标和相关规范 要求进行核查。三、负责向项目设计技术负责人、设计单位解释或指出报建 过程中的政府政策及导向。四、负责（牵头）进行项目报批报建所需的攻关活动，对参 与攻关协调的领导负责。五、负责及时促进或优化政府合作关系，为公司建立良好、长期的沟通平台。六、为公司提供新项目调研等方而的政策支持。七、及时向公司主管领导汇报工作进展，提出合理化建议。八、积极完成公司及主管领导交办的其他事宜。5报吿编制员岗位职贵报建主管的工作规范一、遵守公司各项规章制度；由于报建工作大多时间是外勤工作，在每次出门办事之前 必须按照公司规定填写外勤单、如遇特

4、殊原因不能到公司打 上、下班卡时必须向办公室提前请假，随后按公司规定补填考 勤异常单。二、每周五下午按时向行政部报工作完成情况表三、由于报建工作需要公司各个部门的紧密配合，报建 主管要积极与公司各部门建立良好的沟通合作关系，有工作需 其它部门配合时必须填写工作联系函。四、根据报建主管岗位职责要求，报建主管需按照工程 项目的进展情况完成各项报建手续，每项报建资料报建主管必 须在10个工作H之内备齐上交到相关政府职能部门。如遇以 下情况报建主管可顺延交件时间：1、工程项目调整及优化规划方案，由于设计单位出 图时间耽误的（以工作联系函时间为准）；2、设计方案无法满足执行的规划设计条件，经过多 次修改仍无法达到要求的（以工作联系函时间为准）；3、因其他部门的不配合而无法将资料备齐的（以工 作联系函时间为准）；4、工程施工过程设计发生变更变更手续不齐或未 达验收标准需进行整改的（以工作联系函时间为准）；5、在施工过程中未按工程规划施工图纸施工，需增 加其他手续如：增加道路开口等手续的；6、遇到不可抗力的其它原因；如：执行政府新的政 策法规等。五、参与攻关活动，要经上级领导同意后方能向财务部 申请所需经费，所涉及到的费用要清楚明细，事后及