抹灰劳务分包合同

1、编号建设工程劳务分包合同发包人：承包人：分包工程名称：施工地址：劳务包工合同条款发包人（甲方）：承包人（乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况及承包工作内容1.1工程名称：中北镇居住区 F 区1.2 工程概况：框架结构，轻型加气混凝土砌块填充墙。1.3 分包工作内容：抹灰工程劳务分包范围包括： 内外檐机械喷浆、局部剔凿、抹灰，楼梯间、管道井保温颗粒，地面后浇层、找平层、找坡层，屋面找平层、保温层、找坡层、后浇层，散水，台阶，楼梯间贴砖，其他专业洞口修补等。1.4

2、 工程监理单位（全称） 天津华泰监理有限公司第二条 作业人员承包人根据工程需要向发包人提供作业人员共90名。第三条合同工期开工日期 2010 年 7月 20日，完工日期 2010年 9月20 日。其中外檐抹灰在8 月 5 日完成。第四条合同价款4.1 合同单价： 60元 /m2（建筑面积）。合同价款以实际结算为准。4.2 对合同价款内容的说明：以上合同价款不但包括完成约定施工内容所需的人工费、辅助材料费、中小型机具费等全部费用，还包含如下内容和费用：劳务协议中规定乙方承担的管理费等各项费用。施工所需的各种临时设施的搭设、周转材料的倒运（为施工服务项目）、文明施工（现场清理材料码放）、施工脚手架

3、的搭设、各种安全防护设施的搭设。生活区的维护、合理使用及卫生防疫工作。承包人在施工生产中使用的各种手头工具，劳保费、医疗费。各种材料的二次倒运用工费用。冬雨季施工人工降效窝工费用。排水、降水所用的人工费用。进场材料、成品、半成品以及已完工程的成品保护用工费用。施工中必要的安全防护用工费用。工程施工中不可避免的工程技术间歇窝工费用。施工范围结构剔凿、凿毛等处理的用工费用。文明责任区（施工区、生活区、办公区）的清理打扫卫生及迎接上级检查清理等用工费用。必要的开会教育用工、学习用工、社会用工费用。工程竣工清理用工费用。本工程中的各种材料、机具、设备的卸车、装车（包括配合材料部门外出领退料）、清理、刷

4、油、分类码放、挂牌用工费用以及管理用工费用、工程完工后所有物料的清理归还装车、退租卸车等配合工作所需的人工费用。现场至生活区施工人员及管理人员往返路途耗时降效费用。现场同一作业面多队交叉施工，相互影响（人、材、机等）降效窝工费用。地区性停电停水（法定）、自然灾害、政府性重大会议、活动等影响造成的停窝工费用。非承包人原因发生的连续8 小时以内（含 8 小时），月累计时间72 小时以内（含 72 小时）的停窝工费用。承包人应交的各种税金、手续费、管理费等。承包单价内已含达到工期、质量、文明安全施工目标的奖励费用。承包期内国家和地区政策性人工、材料单价浮动费用。第五条合同价款的支付与结算5.1合同价

5、款的支付：进场后每月支付生活费，每人每月按800 元支付，待合同内容完工验收合格结算后，支付至结算金额的95%。结算金额的 5%为质量保证金，保修期满后支付，保修期执行发包人与业主签订的保修合同。5.2 遇特殊情况的结算规定：施工过程中如发生设计变更及合同约定范围之外的施工内容，则依据“当地现行的预算定额相应子目”计算综合工日数量。单项变更综合工日数量在50 个工日以内者费用不予增加，超过50 个工日时，按约定的综合工日单价（55 元/ 工日）予以调整，且只计算综合工日直接费，税金、管理费及其他费用均不予增加。因承包人原因，将其承包范围的项量甩项时，按照其甩项量依据“当地现行的预算定额相应子目

6、”计算综合工日数量，按约定的综合工日单价（55 元/ 工日）的 130%从承包人的承包价中扣除。因承包人施工队伍素质差或管理不善，将要对工期、质量、文明安全施工造成影响时， 发包人有权将承包人的承包范围进行调整， 按照调整的项量依据 “当地现行的预算定额相应子目” 计算综合工日数量， 按约定的综合工日单价 （55 元 / 工日）的 150%从承包人的承包价中扣除。因承包人原因，在施工过程中，确实无法达到发包人对工期、质量、文明、安全施工指标要求时，承包人要无条件服从发包人清退施工队伍或调减部分施工项目安排， 否则不予办理结算和付款， 由此造成的一切损失均由承包人承担。因承包人队伍素质差或管理不

7、善， 已给工程进度或工程质量带来一定影响，但承包人又无有效的改观措施， 发包人有权终止合同并辞退承包人， 承包人应无条件退场。发包人平时已支付的民工工资视为承包人最终结算款， 给发包人造成的其它损失亦由承包人承担。在施工过程中因承包人原因，造成返工、修补、加固、成品损坏污染等，除自行承担全部劳务费外， 还应赔偿材料费、 机械费和由此造成的一切损失， 且工期不予顺延。承包人在工程施工中若出现安全、质量、消防等事故，发包人有权对承包人立即予以清退，承包人应承担因此而造成的一切经济损失及经济处罚。承包人必须配备以下专职管理人员：施工队长、施工员、技术员、安全员、质量员、机械员、临电主管等。承包人不得

8、将其在本合同项下无论是全部的还是部份的权利转让给第三方。承包人将其合同权利转让的，该权利转让无效，对发包人不产生法律约束力，并视为承包人违约，承包人向发包人支付本合同总价10%的违约金。第六条安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理6.1安全施工：发包人、承包人必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。6.2重大伤亡及其他安全事故处理：6.2 1 发生重大伤亡及其他安全事故，承包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。按照有关规定，发包人承包人应分清责任，由事

9、故责任方承担相应的责任。发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。6.3本工程的安全生产标准，双方约定如下：承包人在承包期内必须服从发包人的管理，执行发包人的一切管理规定及安全操作规程。 施工中出现安全事故， 由责任方承担相应责任， 但善后处理及一切费用由承包人承担。承包人应根据中华人民共和国职业病防治法中的相关规定，保护劳动者健康。为保护广大劳动者身体健康，落实职业病防治措施，预防职业病的发生。承包人在施工工程中存在的职业病危害因素，应及时如实地向工程所在辖区的卫生局卫生监督所进行申报，并将申报表复印件报发包人行政保卫部门备案。承包人对有从事职业病危害的劳动者（如：电气焊、

10、油漆防水、粉尘、噪声作业等），应当进行上岗前防护知识的培训，并配备有效的个人防护用品（电气焊应佩戴防护面罩、 防护眼镜等； 油漆防水作业应佩戴防毒护具等； 粉尘作业应佩戴防尘口罩；噪声作业应佩戴护耳器等）。从事职业病危害的劳动者，应当进行上岗前、在岗期间、离岗时的职业性健康检查。必须到市指定的职业病诊断机构进行体检， 并将体检结果上报发包人行政保卫部门备案。6.4 以上各项条款所发生的一切劳务费用，已包含在合同价款中。第七条工程质量、验收与保修7.1工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标。如图纸、发包人指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，承包人应在取得发包人书面认

11、可后，以质量要求较高者为施工依据。7.2承包人必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。在施工中发现设计有误， 须立即向发包人提出， 取得文字变更洽商手续后方可继续施工。因发包人原因造成窝工的， 由发包人予以经济补偿， 因承包人原因造成窝工的，工期不顺延，发生的费用由承包人承担。7.3 分包工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据，自分包工程施工完毕后28 日内由发包人、承包人共同办理书面验收手续；逾期未办理验收，发包人又交后道工序施工的或投入使用的，视为符合合同要求，工程交工。7.4对本工程的质量标准，双方约定如下：本工程的质量标准为：合格，但分部、分

12、项工程以优良为考核标准。第八条工期延误8.1 对于以下原因造成完工日期推迟的，经发包人施工代表确认， 工期相应顺延。因战争、动乱、自然灾害或非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾等不可抗力；设计变更和工程量增加；发包人未能按合同约定日期支付劳务费，致使施工不能正常进行；承包人以书面形式提出申请，但仍未能从发包方获得施工必须的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行；一周内非承包人原因停水、停电、停气或机具供应不及时造成停工、窝工累计超过 8 小时；发包人同意工期顺延的其他情况。8.2承包人应在上述情况发生后7 日内，就延误内容和因此产生的经济支出向发包人施工代表提出书面报告， 发包人应于 7

13、日内就延长完工日期限和赔偿经济损失给予书面答复。承包人逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利；发包人逾期未答复也不提出修改意见，视为其承认此事实。8.3非因上述原因造成未按合同工期( 包括合同约定可顺延的工期) 交工的，双方约定：承包人每延期一天，发包人按合同总价的千分之二扣除承包人的工期违约金。第九条文明施工对本工程的文明施工标准，双方约定如下：9.1 承包人对施工现场的路面必须每天派人清扫，以减少扬尘。9.2 各种材料必须及时码放整齐，严禁乱堆乱放。9.3 节约使用材料，避免浪费。9.4 做好个人卫生，保持宿舍和生活区整洁。9.5 宿舍内电线严禁私接乱拉。9.6 剩余饭菜不得随地乱倒，装

14、筒后及时清运。9.7 以上各项条款所发生的一切劳务费用，已包含在合同总价款中。第十条材料机具供应10.1 本工程由发包人提供的机械设备为：龙门架、混凝土搅拌机、三级以上配电箱（包括三级箱， 供电局变压器下的配电箱为一级箱） 。发包人提供的材料为： 水泥、砂石、白灰膏，其他辅材承包人自购。10.2 承包人自备的工具为： 除“由发包人提供” 之外的所有中小型机具及辅材均由承包人自行承担，其费用已包括在合同价款中，不再单独增加。10.3 承包人应遵守发包人材料、机具的领用规定， 对领用的材料、 机具要与发包人共同清点，履行书面领、还手续。由于承包人原因造成的材料浪费、丢失，其费用全部由承包人承担，发

15、包人有权将此项费用从承包人的工程款中直接扣除。10.4 对本工程材料机具的使用、维护，双方约定如下：由发包人提供的机械设备，正常情况下损坏的零部件由发包人承担费用。承包人要严格按操作规程使用。 由于承包人原因所造成的机械设备损坏及零、附件丢失，则由承包人负责对其进行修复或赔偿，若承包人不进行修复或赔偿， 则发包人有权从承包人的工程款中直接扣除相应的修复或赔偿费用。第十一条发包人的权利及义务11.1负责提供场地、道路、水电等具备施工条件的工程施工现场，负责工程施工的组织与协调及技术、质量、安全、场容等方面的交底。11.2 提供必要技术资料和办理施工洽商。11.3负责组织施工检查、验收，监督承包人

16、的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工情况，材料领用情况及行政管理事务。11.4负责解决施工中存在或发生的技术问题。11.5负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总的工期控制计划，审查承包人编制的详细施工作业计划。11.6负责本工程中的各工种，工序间的协调配合，承包人在安全、质量、工期场容等方面发现有违反合同约定内容的，发包人应书面提出整改意见，督促承包人进行整改。11.7负责组织工程的验收工作。第十二条承包人的权利和义务12.1承包人对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18 周岁，不得超过60 周岁。12.2承包人需将其

17、作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号码及身份证号码），作为本合同附件。12.3在施工生产过程中，承包人必须保证人员相对稳定，不能随意变更备案人员，人员变动率小于5% ，服从发包人的统筹安排，统一调动。12.4当发包人因故不能保证连续生产时，承包人在不影响发包人生产任务的前提下，可将队伍进行临时调整，对所调整人员应向发包人出具书面通知，并办理变更手续。12.5承包人必须按施工图纸及说明施工，如有合理化建议应征得发包人同意，并办理书面洽商变更手续后方可改动施工。在施工中应注意保护成品、半成品、爱护使用发包人提供的机械设备及其工具。12.6 承包人应对作业工人进行安全

18、生产、食品卫生、交通安全及预防煤气中毒等方面的教育，自觉遵守发包人现场管理规定，服从发包人有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向发包人提供有关情况和资料。12. 7 承包人确定 为派驻工地的施工代表，负责日常施工的管理、协调工作。第十三条违约责任13.1 发包人违约责任由于发包人原因造成停工、窝工，累计时间超过约定范围时应按实际发生情况向承包人赔偿损失。停工、窝工应办理书面洽商，方作为结算依据。发包人任务不足或因故不能继续履行合同时，双方协商后可提前终止合同。由于发包人施工人员指挥错误造成的工程质量问题。其经济损失及有关责任由发包人承担。发包人超过约定的支付时间不支付劳务费或决算价余款的，承包人可向发包人发出要求付款通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付；发包人不按合同约定支付劳务费或决算价余款，双方又未达成延期付款