办公综合楼涂料涂饰技术交底

1、百度文库- 让每个人平等地提升自我技术交底记录编 号表 C2-1工程名称望京 B 区商业办公综合楼商业广场四2013 年5月5日交底日期至七层内部及外装修工程施工单位北京京西建设集团有限责任公司分项工程名称交底提要涂料涂饰技术交底交底内容：一、工程概况本工程位于北京市朝阳区望京，北侧为阜荣街，西侧为阜通西大街，东侧为阜安西路，由首开商业地产有限公司建设，北京中外建工程设计与顾问有限公司及睿吉- 加拿大设计院设计，北京市康实建设工程监理有限责任公司监理，朝阳区建设工程质量监督站进行质量监督，北京京西建设集团有限责任公司总承包施工。本工程为原商业楼改造工程，总改造建筑面积36258 ，地上 47

2、层改造，房屋建筑总高度约42m。本工程在原商业楼建筑基础上进行改造，拆除原商业楼内消防、通风、空调、卫生间、部分外立面等，再根据施工图纸的要求进行改建。二、材料、机具准备1、刷涂工具：排笔、漆刷；2、滚涂工具：长毛绒辊筒、盛料桶；3、抹涂工具：铁抹刀、刮板、灰盘、电动搅拌机、刮杠、靠尺等；4、外用吊篮按工作面设置，本工程选用20 台。5、柔性腻子、涂料：按设计要求及样板颜色选用，所用材料应一次备齐。涂料应有出厂合格证、出厂日期及使用说明书。选用的材料应符合设计要求及国家、行业现行规范规定的标准。6、材料进场后应按要求做见证取样检测，合格后方可使用。三、作业条件1、先对外墙面进行检查，外墙面保温

3、层、原涂料层无破损的，采用清水清洗原涂料面一遍，经项目部验收合格后方可进行涂料施工。2、外墙面改造部分及外墙面有破损的处理，门窗安装已完成，经检查合格，门窗1百度文库- 让每个人平等地提升自我框四周与墙之间的缝隙堵抹应符合规范要求。3、基层涂刷涂料时，含水率不得大于10。在施工时若没有测含水率的手段，可以在基层表面放一块1m2卷材，静置 34 小时以后掀开检查，基层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。4、外用吊篮已安装调试完毕。5、根据工程量及施工进度计划安排，已准备好相应的机械设备，并接通电源试机。6、正式施工前要求根据设计要求先做样板墙，经人员确认质量符合设计要求和施工规范规定后，方可进行大

4、面积的施工。7、施工现场环境温度不得低于5，也不能在阴雨天气进行施工。四、操作工艺工艺流程施工工艺流程：基层修补、清扫处理填补缝隙腻子打底找平打磨封底漆第一遍面涂细部处理第二遍面涂检查验收涂料清理施工操作4.2.1 基层修补、清扫处理1、施涂前对于基体的缺棱掉角处、孔洞等缺陷采用1：3 抗裂砂浆修补。下面为具体做法：缝隙细小裂缝采用腻子进行修补（修补时要求薄批而不宜厚刷） ，干后用砂纸打平；对于大的裂缝，可将裂缝部位凿成“ V”字形缝隙，清扫干净后做一层防水层，再嵌填 1： 3 抗裂砂浆，干后用水泥砂纸打磨平整。孔洞基层表面以下 3mm以下的孔洞，采用聚合物水泥腻子进行找平，大于 3mm 的孔

5、洞采用水泥砂浆进行修补待干后磨平。对于大面积需要修补的面层首先进行清理基层，用界面剂粘贴聚苯板，抹抗裂砂浆待强度、湿度达到要求后，进行弹涂面层。2、 配底色浆（重量比）：普通水泥 100，水 90，107 胶 20，颜料同样板；白水泥100，水 80，107 胶 13，颜料同样板。3、 配色点浆（重量比）：水泥 100 ，水 40， 107 胶 10 ，颜料同样板，按上述配合比，将颜料和胶混合拌匀，倒入水泥中，拌成稀浆。4、按原分隔条及设计要求粘分格条。2百度文库- 让每个人平等地提升自我5、刷底色浆：将已配好的底色浆刷涂到已做好的水泥砂浆面层上，大面积施工时可采用喷浆器喷涂，使之喷匀为止。6

6、、 弹花点浆：将已配好的色点浆液注入筒式弹力器中，然后转动弹力器平柄，将色点浆甩到底色浆上；弹色点浆时，应按色浆不同分别装入不同的弹力器中，每人操作一筒，流水作业，即第一人弹第一种色浆， 另一人随后弹另外一种色浆。色点要弹均匀，互相衬托一致，弹的色浆点应近似圆粒状。7、弹涂表面压平，弹涂压平厚度控制在35mm，压平前 2m设置控制点，拉控制线，待弹涂收水后，及时用硬辊子上下压平。8、起条，及时将分隔条起出且清理干净。9、勾缝，将缝内清净，根据设计要求勾缝。10、待表面湿度达到要求后，重复以上步骤进行涂料滚涂。4.2.2 底漆施工在干净的基层上，滚涂一遍封底漆，增加与基层的结合力，防止浮碱。底漆

7、要涂刷均匀，不得漏涂。A、对基层表面处理干后，从细部大面积仔细检查，确认符合要求后在进行封闭底漆施工。B、基层封底前对门窗、下部广告牌、烟道、楼层线等部位进行保护避免涂料掺入。C、基层封闭底漆施工前要严格按照规定的稀释比例进行稀释，并要求稀释时应对底漆充分搅拌保证均匀。D、基层封闭底漆施工时应先小面后大面，从上而下均匀涂刷施工一遍。E、基层封底涂饰确保无漏涂、流挂、涂刷均匀。F、底漆施工完毕后，应及时对施工工具清洗，避免溶剂挥发后，施工工具硬干，清洗后于阴凉处保存。4.2.3 第一遍面涂施工A、在底漆施工完毕24 小时后可以进行第一遍面涂施工。B、面涂应严格按照规定的稀释，稀释剂采用厂家指定的

8、材料和稀释比，并应充分搅拌均匀。C、涂料施工时应先小面后大面，自上而下施工。D、面涂施工时，不同颜色应使用不同施工工具，避免混色。3百度文库- 让每个人平等地提升自我E、施工时涂饰料应按分隔线或窗套等处，避免结合处出现色差。第二遍面涂施工A、第一遍面涂施工结束24 小时后方可进行第二遍面涂施工。B、第二遍面涂要求涂刷均匀，施工后应达到色泽一致，无流挂、漏底，阴阳角处无积料。C、涂料稀释比例大体与第一遍相同。D、如果漆面需要施工修补，应在第二遍面涂施工前尽量采用与以前批号相同的产品，避免色差。E、施工间隙或施工完毕后，应盖紧桶盖，以防结皮。划分隔条粘胶条首先根据设计要求进行吊垂直、套方找规矩，弹

9、分割线，宽度为2 公分，此项工作必须严格按标高控制好， 必须保证建筑物四周交圈， 分隔必须平直、 光滑、粗细一致等。施工缝与施工段由上往下进行，根据墙体的特点每一垂直面为一个施工段，水平缝留在分隔缝上，垂直缝留在阴阳角处。五、质量要求（一）主控项目1、涂料工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。2、涂料工程的颜色、图案应符合设计要求。检验方法：观察。3、涂料工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。检验方法：观察；手摸检查。4、涂料工程的基层处理应基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。检验方法：观察；手摸检查；

10、检查施工记录。（二）一般项目4百度文库- 让每个人平等地提升自我涂料的涂饰质量和检验方法序项目普通涂饰高级涂饰检验方法号1颜色均匀一致均匀一致2泛碱、咬色允许少量不允许轻微3流坠、疙瘩允许少量不允许轻微观察允许少量4砂眼、刷纹轻微砂无砂眼，无眼、刷纹通刷纹顺装饰线、分拉 5m线，不足色线52mm1mm5m拉通线，用钢直尺直线度允许检查偏差六、成品保护措施成品保护的组织管理6.1.1在准备工作阶段，由项目施工领导，配合土建、安装、分包单位对施工进行统一协调。合理安排工序，加强工种的配合，正确划分施工段，避免因工序不当或工种配合不当造成成品损坏。6.1.2 建立成品保护责任制，责任到人，派专人负责

11、成品保护工作的监督管理。6.1.3加强职工的质量和成品保护教育及成品保护人岗前教育，树立工人的配合及保护意识，建立各种保护临时交接制，做好各道工序有人负责。施工过程成品保护6.2.1涂料施工过程中，工完场清，及时对散落的、污染到门窗、玻璃的涂料加以清理。6.2.2认真考虑涂刷的先后顺序，避免交叉污染。及时清理外立面上积存的建筑垃圾灰土，不要在涂料刷完后清理而造成污染。装饰成品保护6.3.1 不得在装饰成品上涂写、敲击、划痕。6.3.2 作业时应避免碰撞墙及墙角。6.3.3 严禁施工现场生火、泼水、以防墙面脱皮及霉变。5百度文库- 让每个人平等地提升自我6.3.4 雨天禁止施工。6.3.5 外墙

12、装饰尽量避免雨天施工， 刚刷好的外墙涂料遇雨时需在墙顶覆盖防雨布。6.3.6对外围墙上挂饰、烟囱、广告牌、门窗、雨篷等进行遮挡维护，避免污染。对出现的任何污染、损坏均无偿修复。七、工程质量控制及检测注意事项1 涂料应避免阳光直射，并储存在阴凉、干燥、无冻处。底漆、面漆以及面料不同颜色应分开、分类堆放。2 施工严格按照施工说明进行，每层之间要达到规定的干燥时间，涂料均匀，厚薄一致，避免露底漏涂、多涂，控制单位耗量。3 涂料施工应在晴好天气进行，避免大风、大雾、阴雨施工。4 在雨前 6 小时或雨后 24 小时内严禁施工。5 涂料作业结束后，应注意对饰面进行必要的保护，防止外用吊篮拆除时污染涂料面，

13、影响涂刷效果。工程验收1 涂料工程应待涂层完全干燥后，方可进行验收。检查数量，按面积抽查10%。2 验收时，应检查所用的材料品种，颜色应符合设计和选定的样品要求。3 施涂薄层涂料表面的质量要求：A、无掉粉、起皮；B、无漏刷、透底；C、无流坠、疙瘩；D、无反碱、咬色；E、颜色一致、无砂眼、气孔；F、装饰线、分色线平直（拉5 米经检查，偏差不大于1mm）；G、墙面平整、无波纹、 2 米靠尺检测，偏差不大于2mm；H、阴阳角方正、平直；I 、门窗、灯具洁净。八、质量保证措施外墙涂料的质量如何取决于三个方面6百度文库- 让每个人平等地提升自我（1）、产品本身的质量；（2）、施工质量；（3）、防偷工减料

14、措施。8.1.1 产品本身质量建设单位、监理单位、施工单位三方考察选定的具有质量保证以的产品，按照样板开路，产品品质可以得到保证。保证施工质量技术措施8.2.1编制详细的施工方案及工艺要求标准，经监理工程师批准后，组织所有施工人员（包括管理人员及职工）进行二个层次的技术交底。即书面学习交底，现场作业交底，让每个管理人员及职工明白施工的详细作业过程及最终要求标准。8.2.2严把过程控制关，每道工序施工时，相关技术人员，质检人员必须紧随工作面，不间断巡查指导，遇见问题及时整改纠正，确保工序施工质量。8.2.3 严格采用分期工序层层验收的办法，加强自检。8.2.4 重点加强油漆系统学习， 对产品的性

15、能及操作方法要牢记心中正确指导施工。防偷工减料措施8.3.1按预算用量进料至施工现场指定仓库，经监理、建设单位代表查后封存。按使用说明用量配漆，不定期检查。8.3.2加强对操作工人的交底及加大巡视力度，严格按照配比施工，并要求涂刷均匀不得漏涂。九、安全文明施工1）建立安全管理制度2）建立，健全各级部门的安全生产责任制，责任落实到人。1新进工人必须进行公司、项目和班组的三级教育。2工人应掌握本工种操作技能, 熟悉本工种安全操作规程。3）安全检查1必须建立定期安全检查制度，有时间、有要求、明确重点部位、危险岗位。2安全检查有记录，对查出的隐患应及时整改，做到定人、定时间、定措施。3班组 "

16、; 三上岗，一讲评 " 活动班组在班前须进行上岗交底，上岗检查，上岗记录的" 三上岗 " 和每周一次的 " 一讲评 " 安全活动 . 对班组的安全活动，要有考核措施。7百度文库- 让每个人平等地提升自我4外用吊篮每天上班前进行配重检查，并班前试运行，运行良好时方可投入使用，工人上岗时应按要求正确佩戴安全帽、系好安全带正确操作。不得酒后上岗，不得在现场抽烟。4）施工用电1配电箱的电缆应有套管，电线进出不混乱。2支线绝缘好、无老化、破损和漏电。5）治安综合治理加强工地治安综合治理，做到目标管理、制度落实、责任到人。施工现场治安和防范措施有力，重点要害单部