单位工程分部分项工程验收必备条件及验收组织程序

1、单位工程、分部、分项工程验收必备条件及验收组织程序单位工程验收应具备的条件：1、完成建设工程设计及合同规定的内容；2、有完整的技术资料和施工管理资料；3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备进场的试验报告；4、有勘察、设计、施工、监理单位分别签署的质量合格文件；5、按设计内容完成，工程质量和使用功能符合规范规定的设计要求。二、单位工程组织验收程序：1、施工单位自检合格， 提交工程验收报告， 建设单位 收到验收报告后， 由 建设单位项目负责人组织施工， 设计、 监理等单位项目负责人进行单位工程验 收。2、对于施工单位将部分工程对外单独承包的，建设单 位不考虑该部分分 包事项， 只将该分包纳

2、入施工单位的工 作内容一并统一验收。3、对于建设单位直接将某分项或分部工程单独对外招 标的， 应由总承 包单位验收， 甲方分包支付一定的配合费。4、单位工程质量验收合格后，建设单位一般应在 15 日内将竣工验收报 告及相关技术资料文件， 报建设行政主 管部门备案。三、分部工程质量验收应具备的条件：基础工程、主体结1、分部工程包括的范围：土方开挖工程、桩基工程、 构工程、装饰工程、屋面防水工程、 安装工程。2、分部验收条件： （1 ） 、所含分项工程质量均应合格； （2 ） 、质 量控制资料应完整； 1 1 （3） 分部工程中有关结构安全与功能的检测结果应 符合 、 设计及有关规定； （4） 、

3、观感质量应符合要求。四、分部工程组织验收程序： （实施建设工程监理制度的） 由总监理工 程师组织施工单位项目负责人、技术负责人 及勘察、设计单位项目负责人进行 工程验收。建设单位 项目负责人对总监理工程师及工程项目各参与方项目负 责人的质量行为给予监督、检查、管理五、分项工程验收应具备的条件1、分项工程的范围：如钢筋工程、摸板工程、混凝土 工程等。2、分项验收的条件。1） 、钢筋工程验收条件。a、 按施工图核查纵向受力钢筋，检查钢筋品种、直 径，数量、位置、间 距、形状。b 、 检查混凝土保护层厚度， 构造钢筋是否符合要求。c、 检查钢筋接头，如绑扎搭接，要检查搭接长度、 接头位置和数量（错

4、开搭接，接头百分比） ；如焊接接头 或机械连接，要检查外观质量，取样试件 力学性能试验 是否达到要求，接头位置（相互错开） 、数量（接头百分 比）（2）模板工程验收条件：a、 每层都要复查，关键轴线及轴线标高一次，b 、 检查预留孔、洞、及预埋构件的尺寸是否符合要 求。c、 检查摸板是否具有足够的强度、刚度和稳定性。d 、 检查摸板尺寸偏差是否在规定允许的范围内（3）混凝土工程验收的条件：a、 混泥土浇注前应检查水泥出厂合格证，技术说 明，按规定送检的试验 报告。b 、 检查砂石质量。c、 钢筋隐蔽验收是否合格。d 、 检查水、电、材料、机械设备、作业人员及施工 技术员是否已全部到 位。六、混

5、凝土工程组织验收程序： （实施建设工程监理制度的） 由监理工 程师组织施工单位项目专业技术负责人进行 验收。 建设单位项目负责人对监理 工程师及工程项目各参 与方项目负责人的质量行为给予监督、检查、管理。七、建筑安装工程验收的基本要求：1 、 质量应符合统一标准和相关专业验收规范的规定。2、 应符合工程勘察、设计文件的要求。3、参加验收的各方人员应具备规定的资格。4、质量验收应在施工单位自行检查评定的基础上进 行。5、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行 验收并形成验收文 件。6、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料、应按规 定进行见证取样检 测。7、检验批质量应按主控项目和一般项目验收。8、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，共同确认。八、施工现场质量检查的内容：1、 开工前检查。2、 工序交接检查。3、