在建工程核算分析

1、在建工程核算“土建工程”：即土木建筑工程，就是土木工程与建筑工程得总 称。涵盖了地上、地下、陆地、水上、水下等各范畴内得房屋、道路、 铁路、机场、桥梁、水利、港口、隧道、给排水、防护等诸工程范围 内得设施与场所内得建筑物、构筑物、工程物得建设 ，其既包括工程 建造过程中得勘测、设计、施工、养护、管理等各项技术活动，又包括建造过程中所耗得材料、设备与物品。建筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施得建造与与其配 套得线路、管道、设备得安装活动所形成得工程实体。“房屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、 居住、学习、公共活动需要得工程。土木工程,确切得说就是结构工程

2、，就就是在地震、风、温度、恐 怖袭击等外部因素作用下不倒塌不破坏。安装工程,就是指各种设备、装置得安装工程。通常包括电气、 通风、给排水以及设备安装等工作内容，工业设备及管道、电缆、照 明线路等往往也涵盖在安装工程得范围内。简单得来说安装工程一般 就是介于土建工程与装潢工程之间得工作。一、水乐园项目概况通过与项目上成本中心得王家友沟通 ，项目共分三期，一期为商 业共三座楼，二期就是水乐园区域，三期就是酒店与温泉区域。由于总 个项目得设计还没有完成，具体得设备、工程项目等没有最终得结果。 目前可以预知得就是，涉及得主要工程有房屋、房屋建筑得相关配电配管、游乐设备、水池、水处理设备、园林景观工程与

3、SPA精品酒店 等。现与供应商签订得主要合同大致可以分为以下几个类别 :1. 设计类合同 ;2. 施工合同 ;3. 咨询顾问类合同 ;4. 设备采购安装合同。二、在建工程会计核算1、在建工程成本构成分析水上乐园在建工程主要有房屋、游乐设备、水处理系统。主要成 本有施工成本、 设计费、咨询费顾问费、 设备采购与安装费、 环评费、 规划评价费等。这些成本 , 有些可以直接归属于某一项在建工程得成 本 ; 有些成本则不能直接归属于某项工程得成本 , 有得可能就是为其 中某几项工程发生得成本 , 有得可能就是为整个水上乐园发生得成 本。对于发生得可以直接归属于具体子项目得成本直接计入该子项 目得成本

4、; 对于发生得不能直接归属于某个具体子项目得成本则需要 通过合理得方法进行归集与分配。现在得问题就是对这部分成本如何进行归集 , 归集后如何分配？ 目前得做法就是 : 对于签订了合同发生得成本先按照供应商进行归集 待项目竣工验收后再按照统一得方法进行分配 , 具体分配公式就是 : 某子项目应分配得间接成本 =某子项目发生得直接成本 / 所有子项目 发生得直接成本 * 待分配得间接成本。上述得做法 ,我认为比较粗糙 ,成本分配有点不合理 , 有些间接成 本只就是为其中几个子项目发生得 , 却要所有子项目之间分配 , 这样 造成了一些没有受益得子项目分摊了不该承担得成本。此外 , 供应商 比较多时

5、 , 要进行成本分配工作量会很大。针对这个问题 ,我们进行了讨论 ,我们一致认为 , 水上乐园每个子 项目开始得时间不一样 , 完工时间也不一致。要解决这些无法直接分 配到具体子项目得成本 , 首先需要明确有哪些子项目 , 其次就是要确 认分摊得标准 , 再次就是要确认进行成本分摊得时间。只有先解决这 三个问题 , 才可能做好成本分配工作。鉴于在建工程发生得成本 , 最终都要形成固定资产 ,将来以折旧 得形式计入损益表得相关项目。折旧时 , 一些固定资产会有相同得折 旧年限、残值率。因为有相同得折旧率 , 最终不会影响折旧得计提。 综上,对具体得子项目得确认 , 我们只需着重考虑资产得安全、

6、成本与 效益、会计核算数据就是否有价值 , 在此基础上再根据重要性、相关 性、独立性、经济价值实现方式进行项目区分。对于实体无法独立区 分且相关性比较强得几个项目可以整合成一个大类进行核算。对于摊销得标准 , 有人提出了按照各子项目得投资预算占总预算 得比例进行分摊。如果有预算得话 , 以这个标准进行摊销 ,具备操作 性。可以以这个标准摊销。对于摊销得时间 , 如果采用投资预算为基础摊销 , 可以按月进行 分摊。三、我得观点在进行在建工程核算时 , 首先要根据工程项目得设计方案等资料 确认好最终要形成固定资产得项目 , 在在建工程项下设置好核算项 目。在入账时 ,要尽可能得把发生得费用直接计入到具体得项目成本 , 减少费用摊销得数额。在建工程得间接费用摊销首先要确认分摊对象得范围 , 即要确认 哪些