一级建造师工程经济 工程估价

1、 建设工程经济之三建设工程经济之三建设工程估价建设工程估价1Z103010 1Z103010 建设工程项目总投资建设工程项目总投资1Z103020 1Z103020 建筑安装工程费用项目建筑安装工程费用项目 的组成与计算的组成与计算1Z103030 1Z103030 建设工程定额建设工程定额IZ103040 IZ103040 建设工程项目设计概算建设工程项目设计概算1Z103050 1Z103050 建设工程项目施工图预算建设工程项目施工图预算1Z103060 1Z103060 工程量清单编制工程量清单编制1Z103070 1Z103070 工程量清单计价工程量清单计价1Z103080 1Z1

2、03080 计量与支付计量与支付1Z103090 1Z103090 国际工程投标报价国际工程投标报价1Z1030101Z103010 建设工程项目总投资（目）建设工程项目总投资（目）考核点：考核点：1Z103011 1Z103011 建设工程项目总投资的组成建设工程项目总投资的组成1Z103012 1Z103012 设备及工器具购置费的组成设备及工器具购置费的组成1Z103013 1Z103013 工程建设其他费的组成工程建设其他费的组成1Z103014 1Z103014 预备费的组成预备费的组成1Z103015 1Z103015 建设期利息的计算建设期利息的计算1 1条、建设工程项目总投资的

3、组成条、建设工程项目总投资的组成n掌握要点：掌握要点： 几个概念：按照我国基本建设程序几个概念：按照我国基本建设程序投资估算在项目建议书及可行性研究投资估算在项目建议书及可行性研究阶段阶段设计概算初步设计、技术设计阶段设计概算初步设计、技术设计阶段施工图预算施工图设计阶段施工图预算施工图设计阶段投标报价投标阶段投标报价投标阶段合同价；结算价；竣工决算合同价；结算价；竣工决算2011年考题年考题 在建设工程项目可行性研究阶段，计算投在建设工程项目可行性研究阶段，计算投资应依据的定额或指标是（）。资应依据的定额或指标是（）。 A投资估算指标投资估算指标 B预算定额预算定额 C概算定额概算定额 D概

4、算指标概算指标 （1 1）生产性生产性建设工程项目总投资由建设工程项目总投资由建设投建设投资资和和铺底流动资金铺底流动资金构成。构成。（2 2）非生产性非生产性建设工程项目总投资只包括建设工程项目总投资只包括建设投资建设投资（3）建设投资、静态投资、动态投资的）建设投资、静态投资、动态投资的内容及关系内容及关系2 2条、掌握设备及工器具购置费的组成条、掌握设备及工器具购置费的组成n掌握要点：掌握要点：（1 1）设备购置费概念。）设备购置费概念。（2 2）设备购置费、运杂费）设备购置费、运杂费公式、计算公式、计算（3 3）国产标准设备原价，一般按）国产标准设备原价，一般按计算。计算。（4 4）国

5、产非标准设备原价的计算方法：哪）国产非标准设备原价的计算方法：哪4 4种种（5 5）了解进口设备的交货方式）了解进口设备的交货方式内陆交货、内陆交货、目的地交货、装运港交货。目的地交货、装运港交货。（6 6）进口设备抵岸价的构成与到岸价的）进口设备抵岸价的构成与到岸价的区别。区别。（7 7）国外运费、国外运输保险费的计算）国外运费、国外运输保险费的计算（8 8）银行财务费、外贸手续费的计算）银行财务费、外贸手续费的计算（9 9）进口关税的计算。）进口关税的计算。（1010）进口增值税的计算。）进口增值税的计算。（1111）注意：工器具及生产家具购置费与）注意：工器具及生产家具购置费与办公和生活

6、家具购置费的区别。办公和生活家具购置费的区别。2011年考题年考题 某建设工程项目需从国外进口设备，应计某建设工程项目需从国外进口设备，应计入该进口设备运杂费的是（）。入该进口设备运杂费的是（）。 A设备安装前在工地仓库的保管费设备安装前在工地仓库的保管费 B国外运费国外运费 C国外运输保险费国外运输保险费 D按规定交纳的增值税按规定交纳的增值税 典型例题典型例题 进口设备银行财务费一般是指银行手续费，其进口设备银行财务费一般是指银行手续费，其计算公式为：计算公式为：A.银行财务费银行财务费=到岸价到岸价*人民币外汇牌价人民币外汇牌价*银行财务费率银行财务费率B.银行财务费银行财务费=离岸价离

7、岸价*人民币外汇牌价人民币外汇牌价*银行财务费率银行财务费率C.银行财务费银行财务费=（到岸价（到岸价+进口关税）进口关税）*人民币外汇牌价人民币外汇牌价*银行财务费率银行财务费率D.银行财务费银行财务费=（离岸价（离岸价+进口关税）进口关税）*人民币外汇牌价人民币外汇牌价*银行财务费率银行财务费率典型例题：典型例题：n某进口设备按人民币计算，离岸价为某进口设备按人民币计算，离岸价为2000万元，到岸价为万元，到岸价为2100万元，银行万元，银行财务费为财务费为10万元，进口关税为万元，进口关税为210万元，万元，消费税为零，增值税率为消费税为零，增值税率为17%，则其增，则其增值税税额为（值

8、税税额为（ ）万元。）万元。 A 357.7 B 377.4 C 392.7 D 394.4典型例题：典型例题： 某进口设备离岸价为某进口设备离岸价为20万美元，到岸价万美元，到岸价为为22万美元，美元与人民币的汇率为万美元，美元与人民币的汇率为8.3:1，进口关税税率为，进口关税税率为7%，则该进口，则该进口设备的进口关税为（设备的进口关税为（ ）万元人民币）万元人民币 A 1.54 B 2.94 C 11.62 D 12.78典型例题：典型例题： 进口设备外贸手续费进口设备外贸手续费=（ ）*人民币外人民币外汇牌价汇牌价*外贸手续费率外贸手续费率 A 到岸价到岸价 B 离岸价离岸价 C 出

9、厂价出厂价 D组成计税价格组成计税价格n某项目进口一批设备，其银行财务费为某项目进口一批设备，其银行财务费为4.25万元，外贸手续费为万元，外贸手续费为18.9万元，关万元，关税税率为税税率为20，增值税税率为，增值税税率为17，抵，抵岸价为岸价为1792.19万元，无消费税，则进万元，无消费税，则进口设备的到岸价格为（）万元。口设备的到岸价格为（）万元。n A. 747.19 B. 1260n C. 1291.27 D. 1405 2007年真题5.按人民币计算，某进口设备离岸价为2000万元，到岸价为2100万元，银行财务费为10万元，外贸手续费为30万元，进口关税为147万元。增值税税率

10、为17%，不考虑消费税，则该设备的抵岸价为（ D ）万元。 A2551.99 B. 2644.00 C2651.99 D. 2668.99解题思路：解题思路：首先应计算增值税。增值税=（到岸价人民币外汇牌价+进口关税+消费税）增值税税率=（2100+147）17%=381.99抵岸价为：21001030147381.992668.992009年考题n54、某采用装运港船上交货价的进口设备，货价为1000 万元人民币，国外运费为90 万元人民币，国外运输保险费为10 万元人民币，进口关税为150 万元人民币，则该设备到岸价为（ B ）万元人民币。 A、1090 B、1100 C 、1150 D、

11、1250 n=离岸价 (FOB) 十 国外运费十国外运输保险费n=1000+90+10=11003 3条、掌握工程建设其他费的组成条、掌握工程建设其他费的组成n熟悉要点：熟悉要点：（1 1）工程建设其他费的内容三类。）工程建设其他费的内容三类。（2 2）与项目建设有关的其他费用包）与项目建设有关的其他费用包括的内容。括的内容。（3 3）与未来企业生产经营有关的其）与未来企业生产经营有关的其他费用包括的内容。重点：他费用包括的内容。重点：联联合试运转费合试运转费、生产准备费生产准备费的内容。的内容。2013年真题 下列工程建设投资中，属于与未来生成经营有关的其他费用的有（）。nA.联合试运转费n

12、B.建设单位管理费nC.办公家具购置费nD.生产家具购置费nE.生产职工培训费 2011年考题年考题n下列建设工程项目相关费用中，属于工下列建设工程项目相关费用中，属于工程建设其他费用的是（）。程建设其他费用的是（）。 A环境影响评价费环境影响评价费 B建筑安装工程费建筑安装工程费 C设备及工器具购置费设备及工器具购置费 D预备费预备费 与项目建设有关的工程建设其他费用包括与项目建设有关的工程建设其他费用包括下列下列( )。 A建设单位管理费建设单位管理费 B勘察设计费勘察设计费 C联合试运转费联合试运转费 D办公和生活家具购置费办公和生活家具购置费 E技术引进费技术引进费2011年考题年考题

13、n关于联合试运转费的说法，正确的是（）。关于联合试运转费的说法，正确的是（）。 A试运转收入大于费用支出的工程，不列此试运转收入大于费用支出的工程，不列此项费用项费用 B联合试运转费应包括每台设备安装时的调联合试运转费应包括每台设备安装时的调试和试车费用试和试车费用 C试运转费用支出大于收入的工程，不列此试运转费用支出大于收入的工程，不列此项费用项费用 D试运转中因设备缺陷发生的处理费用应计试运转中因设备缺陷发生的处理费用应计入联合试运转费入联合试运转费 4 4条、掌握预备费的组成条、掌握预备费的组成n掌握要点：掌握要点：（1 1）基本预备费的概念、计算基数、计算）基本预备费的概念、计算基数、

14、计算（3 3）涨价预备费的计算。）涨价预备费的计算。nP164P164例题例题1Z1030141Z103014典型例题典型例题16.某建设项目设备及工器具购置费为某建设项目设备及工器具购置费为600 万元，万元，建筑安装工程费为建筑安装工程费为1200 万元，工程建设其他万元，工程建设其他费为费为100 万元，建设期贷款利息为万元，建设期贷款利息为20 万元，万元，基本预备费率为基本预备费率为10%，则该项目基本预备费，则该项目基本预备费为为( D )万元。（万元。（2009年）年） A.120 B.180 C.182 D.190 解析：解析：= （600+1200+100）10% = 190

15、典型例题典型例题3.某拟建项目的建筑安装工程费为某拟建项目的建筑安装工程费为1000万万元，设备及工器具购置费为元，设备及工器具购置费为600万元，万元，工程建设其它费为工程建设其它费为300万元，则该项目万元，则该项目涨价预备费的计算基数为（涨价预备费的计算基数为（ ）万元。）万元。2007年真题年真题A1000 B. 1300 C. 1600 D. 19002010年考题年考题 44.某建设项目设备及工器具购置费为某建设项目设备及工器具购置费为600万元，建筑安装工程费为万元，建筑安装工程费为1200万元，万元，工程建设其他费为工程建设其他费为100万元，建设期两万元，建设期两年，建设期内

16、预计年平均价格总水平上年，建设期内预计年平均价格总水平上涨率为涨率为5%，则该项目的涨价预备费的，则该项目的涨价预备费的计算基数应为（计算基数应为（ ）万元。）万元。A.1900 B.1200 C.700 D.18002011年考题年考题n某建设工程项目在建设初期估算的建筑安装工某建设工程项目在建设初期估算的建筑安装工程费、设备及工器具购置费为程费、设备及工器具购置费为5000万元，按万元，按照项目进度计划，建设期为照项目进度计划，建设期为2年，第年，第1年投资年投资2000万元，第万元，第2年投资年投资3000万元，预计建设万元，预计建设期内价格总水平上涨率为每年期内价格总水平上涨率为每年5

17、%，则该项目，则该项目的涨价预备费估算是（）万元。的涨价预备费估算是（）万元。 A250.00B307.50C407.50D512.505 5条、掌握建设期利息的计算条、掌握建设期利息的计算n掌握要点：掌握要点： 计算题计算建设期应计利息。计算题计算建设期应计利息。n注意注意：假定借款均在每年的年中支用。：假定借款均在每年的年中支用。n最多要求计算三年。最多要求计算三年。2013年真题 编制某工程项目投资估算时，项目建设期2年，第一年贷款800万元，第二年贷款600万元，贷款利率10%，则该项目建设期利息总和为（）万元。nA.154nB.114nC.140nD.144典型例题2. 在在编制编制

18、投资估算时投资估算时，某建设工程项目第某建设工程项目第 2 年年初款本息累计为初款本息累计为5000万元万元，第第 2 年当年借款年当年借款额为额为600万元万元，借款利率为借款利率为 6%。则该年应计则该年应计的建设期利息为的建设期利息为 ( C ) 万元。万元。2005年真题年真题 A.264 B.282 C.318 D.336 解析：解析：= （5000 + 600/2）6% = 3182010年考题年考题 9.某建设项目，建设期为两年，其向银行贷款某建设项目，建设期为两年，其向银行贷款1000万万元，贷款时间和额度为第一年元，贷款时间和额度为第一年400万元，第二年万元，第二年600万

19、元，贷款年利率万元，贷款年利率6%，建设期不支付利息，则编制，建设期不支付利息，则编制该项目投资结算时，建设期利息为（该项目投资结算时，建设期利息为（ C ）万元。）万元。nA.12.00 B.120.00 C.54.72 D.42.72n第一年应计利息第一年应计利息=(0+400/2)6%=12n第二年应计利息第二年应计利息=(400+12+600/2)6%=42.72n12+42.72=54.721 1Z103020Z103020建筑安装工程费用项目建筑安装工程费用项目 的组成与计算（目）的组成与计算（目）1 1条条 按费用构成要素划分的建筑安装工程按费用构成要素划分的建筑安装工程 费用项

20、目组成费用项目组成2 2条条 按造价形成划分的建筑安装工程按造价形成划分的建筑安装工程 费用组成费用组成3 3条条 建筑安装工程费用计算方法建筑安装工程费用计算方法4 4条条 建筑安装工程计价程序建筑安装工程计价程序1 1条、按费用构成要素划分的建筑安装工程条、按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成费用项目组成n掌握要点：掌握要点：1.按费用构成要素划分，建筑安装工程费按费用构成要素划分，建筑安装工程费由（？）由（？）7项组成。项组成。2.人工费包括（？）人工费包括（？）5项注意具体内容。项注意具体内容。3.材料费包括（？）材料费包括（？）4项注意检验试项注意检验试验费不再属于材料费。验

21、费不再属于材料费。n掌握要点：掌握要点：4.施工机具使用费包括施工机械使用费和施工机具使用费包括施工机械使用费和仪器仪表使用费注意施工机械使用仪器仪表使用费注意施工机械使用费包括哪费包括哪7项项5.企业管理费包括（？）企业管理费包括（？）14项项管办差管办差固工，劳检工职财税固工，劳检工职财税+其他。其他。6.规费包括（？）规费包括（？）3项项-注意社会保险费的注意社会保险费的具体内容具体内容7.税金包括（？）税金包括（？）4项？项？例题解析：例题解析：按照建设安装工程费用项目组成按照建设安装工程费用项目组成(建标建标201344号文号文)，建筑安装工程费用的组成为，建筑安装工程费用的组成为(

22、 )nA直接工程费直接工程费+间接费间接费+规费规费+利润利润+税金税金nB人工费人工费+材料费材料费+施工机具使用费施工机具使用费+企业管企业管理费理费+利润利润nC人工费人工费+材料费材料费+施工机械使用费施工机械使用费+企业管企业管理费理费+利润利润+规费规费+税金税金nD人工费人工费+材料费材料费+施工机具使用费施工机具使用费+企业管企业管理费理费+利润利润+规费规费+税金税金2013年考题n根据现行（建标【2013】44号），施工现场按规定缴纳的工程排污费应计入建筑安装工程（）。nA. 风险费用B. 规费 C. 措施费 D. 企业管理费 例题解析：例题解析： 下列选项中，属于建筑安装

23、工程费用中的人工费的有（ ）nA 按规定发放的生产工人物价补贴nB 生产工人劳动保护费nC 生产工人劳动竞赛奖nD 生产工人劳动保险和职工福利费nE 企业为职工缴纳的工伤保险费例题解析：例题解析：根据建筑安装工程费用项目组成（建根据建筑安装工程费用项目组成（建标【标【2013】44号），下列建筑安装工号），下列建筑安装工程费用项目中，不属于材料费的是（程费用项目中，不属于材料费的是（ ） nA买价买价 nB运杂费运杂费 nC采购及保管费采购及保管费 nD检验试验费检验试验费 例题解析：例题解析：根据建筑安装工程费用项目组成(建标201344号)，施工企业生产工人的 劳动保护费应计入建筑安装工程

24、( )。nA人工费 nB施工机具使用费nC企业管理费nD社会保险费例题解析：例题解析：根据建筑安装工程费用项目组成(建标201344号)，材料费的构成包括（ ）等。nA材料及工程设备的原价nB材料及工程设备运杂费nC不可避免的运输损耗费nD周转材料摊销费nE采购及保管费例题解析：例题解析：根据建筑安装工程费用项目组成（建根据建筑安装工程费用项目组成（建标【标【2013】44号），施工现场垂直运号），施工现场垂直运输机械操作司机的工资属于建筑安装工输机械操作司机的工资属于建筑安装工程费用的（程费用的（ ）。）。 nA人工费人工费 nB施工机具使用费施工机具使用费 nC仪器仪表使用费仪器仪表使用费

25、 nD企业管理费企业管理费 例题解析：例题解析：下列费用中，属于社会保险费的有（下列费用中，属于社会保险费的有（ ）。）。A养老保险费养老保险费 B失业保险费失业保险费 C医疗保险费医疗保险费D工伤保险费费工伤保险费费 E财产保险费财产保险费例题解析：例题解析：下列费用中属于建筑安装工程费用中企业管理费的有（ ）nA 技术开发费nB 投标费nC 法律顾问费nD 保险费nE 地方教育附加2条、按造价形成划分的建筑安装工按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成程费用项目组成n掌握要点：掌握要点：（1 1）分部分项工程费）分部分项工程费（2 2）措施项目费包括哪）措施项目费包括哪9 9项项安全文明施

26、安全文明施工费包括哪工费包括哪4 4项项 (3) (3)其他项目费包括哪其他项目费包括哪4 4项？项？（4 4）规费）规费（5 5）税金）税金例题解析：例题解析： 根据建筑安装工程费用项目组成（建根据建筑安装工程费用项目组成（建标【标【2013】44号），施工企业为保障号），施工企业为保障安全施工搭设的防护网的费用应计入建安全施工搭设的防护网的费用应计入建筑安装工程（筑安装工程（ ）。）。 nA分部分项工程费分部分项工程费 B措施项目费措施项目费 nC规费规费 D企业管理费企业管理费 建筑安装工程费中工伤保险费属于（建筑安装工程费中工伤保险费属于（ ） A. 施工机具使用费施工机具使用费 B.

27、 措施费措施费 C. 企业管理费企业管理费 D. 规费规费例题解析：例题解析：n下列不属于建筑安装工程费中措施费的下列不属于建筑安装工程费中措施费的是（是（ ）。）。n A. 临时设施费临时设施费 B. 夜间施工增夜间施工增加费加费n C. 工程排污费工程排污费 D. 文明施工费文明施工费3 3条、建筑安装工程费用计算方法条、建筑安装工程费用计算方法n掌握要点：掌握要点：一、各费用构成要素计算方法一、各费用构成要素计算方法1.人工费人工费2.材料费材料费-注意材料费和工程设备费计算公司的差注意材料费和工程设备费计算公司的差异异3.施工机具使用费施工机具使用费重点是台班折旧费和台班大重点是台班折

28、旧费和台班大修理费的计算修理费的计算4.企业管理费企业管理费施工企业计算的基数（施工企业计算的基数（3种）和造种）和造价管理机构计算的基数（价管理机构计算的基数（2种）种）5.利润利润-造价管理机构计算的基数（造价管理机构计算的基数（2种）种）6.规费规费社会保险费和住房公积金的计算基数社会保险费和住房公积金的计算基数7.税金税金综合税率的综合税率的3种情形。种情形。8.建筑安装工程计价公式建筑安装工程计价公式3 3条、建筑安装工程费用计算方法条、建筑安装工程费用计算方法n掌握要点：掌握要点：二、建筑安装工程计价公式1.分部分项工程费2.措施项目费分为哪两种类型 安全文明施工费的计算基数，夜、

29、二、冬、已四项措施费的计算基数3.其他项目费4.规费和税金不得作为竞争性费用例题解析：例题解析：n某施工机械预算价格为80万元，折旧年限为10年，年平均工作250个台班，一次大修理费为18万元，大修次数为3次，则该台机械台班大修理费为（ ）元nA 320 B 216 C 240 D 264例题解析：例题解析：n某施工企业的企业管理费费率以人工费为计算基础，其生产工人年平均管理费为4500元，年有效施工天数为300天，人工费占分部分项工程费的比例为25%，则该企业的企业管理费费率为（）nA 18.75% B 17.78% C 15% D 4.69% 例题解析：例题解析：n某施工项目分部分项工程费

30、为1200万元，其中人工费为450万元，机械费为300万元，可计量的措施费用为400万元，该施工项目的安全文明施工费以人工费和机械费为计算基础，费率为2%，则该施工项目的安全文明施工费为（ ）万元nA 32 B 24 C 23 D 15 例题解析：例题解析：n某建筑工程项目的分部分项工程费为180万元，其中人工费为45万元，可计量的措施项目费为65万元，安全文明施工费以定额基价为计算基础，费率为2.25%，则该项目的安全文明施工费为（ ）万元nA 1.46 B 2.48 C 4.05 D 5.514 4条、建筑安装工程计价程序条、建筑安装工程计价程序n掌握要点：掌握要点：税金的计算基数例题解析

31、：例题解析：n某施工工程人工费为80万元，材料费为140万元，施工机具使用费为40万元，企业管理费以人工费和机械费合计为计算基础，费率为18%，利润率以人工费为计算基础，费率为30%，综合计税系数为3.41%，则该工程的含税造价为（ ）万元nA 1.46 B 2.48 C 4.05 D 5.511Z1030301Z103030 建设工程定额（目）建设工程定额（目）1 1条条 建设工程定额的分类建设工程定额的分类2 2条条 人工定额的编制人工定额的编制3 3条条 材料消耗定额的编制材料消耗定额的编制4 4条条 施工机械台班使用定额的编制施工机械台班使用定额的编制5 5条条 施工定额与企业定额的编

32、制施工定额与企业定额的编制6 6条条 预算定额与单位估价表预算定额与单位估价表7 7条条 概算定额与概算指标的编制概算定额与概算指标的编制1 1条、建设工程定额的分类条、建设工程定额的分类n熟悉要点：熟悉要点：（1 1）建设工程定额的分类四种。）建设工程定额的分类四种。（2 2）按编制程序和用途分类）按编制程序和用途分类每种定额每种定额的编制对象、各定额之间的关系等。的编制对象、各定额之间的关系等。2 2条、人工定额的编制条、人工定额的编制n熟悉要点：熟悉要点：（1 1）编制人工定额主要包括的两项工作。）编制人工定额主要包括的两项工作。（2 2）工人工作时间分类图重点：哪些时）工人工作时间分类

33、图重点：哪些时间应在定额中考虑，哪些不予考虑。间应在定额中考虑，哪些不予考虑。（3 3）拟定施工的正常条件包括）拟定施工的正常条件包括4 4项。项。（4 4）施工作业的定额时间是在基础上编）施工作业的定额时间是在基础上编制的。制的。（5 5）人工定额的形式两种分类。）人工定额的形式两种分类。（6 6）人工定额的制定方法、每种方法的适用）人工定额的制定方法、每种方法的适用情况。情况。2011年考题年考题 根据生产技术和施工组织条件，对施工过根据生产技术和施工组织条件，对施工过程中各工序采用一定的方法测出其工时程中各工序采用一定的方法测出其工时消耗等资料，再对所获得的资料进行分消耗等资料，再对所获

34、得的资料进行分析，制订出人工定额的方法是（）。析，制订出人工定额的方法是（）。 A统计分析法统计分析法 B比较类推法比较类推法 C经验估计法经验估计法 D技术测定法技术测定法 2011年考题（多选）年考题（多选）n编制人工定额时，属于工人工作必须消编制人工定额时，属于工人工作必须消耗的时间有（）。耗的时间有（）。 A违背劳动纪律损失时间违背劳动纪律损失时间 B基本工作时间基本工作时间 C辅助工作时间辅助工作时间 D准备与结束工作时间准备与结束工作时间 E不可避免的中断时间不可避免的中断时间 3 3条、材料消耗定额的编制条、材料消耗定额的编制n熟悉要点：熟悉要点：（1 1）定额材料消耗指标的组成

35、，按其使用性）定额材料消耗指标的组成，按其使用性质、用途和用量大小的分类。质、用途和用量大小的分类。（2 2）材料消耗定额包括的内容。）材料消耗定额包括的内容。（3 3）材料净用量的确定方法（名称）。）材料净用量的确定方法（名称）。（4 4）材料损耗量、净用量、总消耗量的计算。）材料损耗量、净用量、总消耗量的计算。（4 4）周转性材料消耗定额一般与哪四个因素）周转性材料消耗定额一般与哪四个因素有关。有关。4 4条、施工机械台班使用定额的编制条、施工机械台班使用定额的编制n熟悉要点：熟悉要点： （1 1）施工机械时间定额包括的内容）施工机械时间定额包括的内容 （2 2）机械台班定额的形式、定额复

36、式表示方）机械台班定额的形式、定额复式表示方式式 （3 3）机械工作时间）机械工作时间P184P184分类图哪个时间分类图哪个时间不能作为计算时间定额的基础。不能作为计算时间定额的基础。 （4 4）机械台班使用定额的编制内容）机械台班使用定额的编制内容 机械净工作生产率，机械利用系数，产量定机械净工作生产率，机械利用系数，产量定额，工人小组定额时间。额，工人小组定额时间。2013年真题 编制机械合班使用定额时，机械工程必需消耗的时间包括（）。nA.不可避免的中断时间nB.不可避免的无负荷工作时间nC.有效工作时间nD.低负荷下工作时间nE.由于劳动组织不当引起的中断时间2011年考题年考题施工

37、作业过程中，筑路机在工作区末端调施工作业过程中，筑路机在工作区末端调头消耗的时间应计入施工机械台班使用头消耗的时间应计入施工机械台班使用定额，其时间消耗的性质是（）。定额，其时间消耗的性质是（）。 A不可避免的停工时间不可避免的停工时间 B不可避免的中断工作时间不可避免的中断工作时间 C不可避免的无负荷工作时间不可避免的无负荷工作时间 D正常负荷下的工作时间正常负荷下的工作时间 5条、施工定额与企业定额的编制条、施工定额与企业定额的编制n熟悉要点：熟悉要点：（1）施工定额的作用）施工定额的作用（2）施工定额的编制原则）施工定额的编制原则-平均先进水平平均先进水平（3）施工定额包括劳动定额、材料

38、消耗定）施工定额包括劳动定额、材料消耗定额、施工机械台班使用定额。额、施工机械台班使用定额。（4）企业定额的编制方法）企业定额的编制方法6条、预算定额与单位估价表的编制条、预算定额与单位估价表的编制n了解了解7条、概算定额与概算指标的编制条、概算定额与概算指标的编制n熟悉要点：熟悉要点：（1）概算定额的概念、作用）概算定额的概念、作用（2）概算定额手册的内容包括三个部分）概算定额手册的内容包括三个部分（3）概算指标的概念、作用）概算指标的概念、作用1Z103040 建设工程项目设计概算建设工程项目设计概算 n考核点：考核点：1Z103041 1Z103041 设计概算的内容和作用设计概算的内容

39、和作用1Z103042 1Z103042 设计概算的编制依据、设计概算的编制依据、 程序和步骤程序和步骤1Z103043 1Z103043 设计概算的编制方法设计概算的编制方法1Z103044 1Z103044 设计概算的审查内容设计概算的审查内容1条条 设计概算的内容和作用设计概算的内容和作用n掌握要点：掌握要点：（1）设计概算三级）设计概算三级（2）设计概算的作用）设计概算的作用2条条 设计概算的编制依据、程序和步骤设计概算的编制依据、程序和步骤n了解了解3 3条、设计概算的编制方法条、设计概算的编制方法n掌握要点：掌握要点：（1）单位建筑工程概算的编制方法（三种）单位建筑工程概算的编制方

40、法（三种）每种方法的适用条件每种方法的适用条件（2）设备及安装工程概算的编制方法（三）设备及安装工程概算的编制方法（三种）种）适用条件适用条件（3）单项工程综合概算的编制基础）单项工程综合概算的编制基础（4）单项工程综合概算文件一般包括（）部分）单项工程综合概算文件一般包括（）部分（5 5）建设项目总概算建设项目总概算的概念，组成内容（它由各单项工的概念，组成内容（它由各单项工程综合概算、工程建设其他费用、建设期利息、预备程综合概算、工程建设其他费用、建设期利息、预备费和经营性项目的铺底流动资金组成），并按主管部费和经营性项目的铺底流动资金组成），并按主管部门规定的统一表格编制而成。门规定的统

41、一表格编制而成。4 4条、设计概算的审查内容条、设计概算的审查内容n掌握要点：掌握要点：（1）审查设计概算的编制依据（内容三个方）审查设计概算的编制依据（内容三个方面）面）（2）建筑工程概算审查（内容四个方面）建筑工程概算审查（内容四个方面）（3）设备及安装工程概算审查（内容五个方）设备及安装工程概算审查（内容五个方面）面）（4）设计概算审查方法对比分析法、查询）设计概算审查方法对比分析法、查询核实法、联合会审法核实法、联合会审法2011年考题年考题n下列投资概算中，属于建筑单位工程概下列投资概算中，属于建筑单位工程概算的是（）。算的是（）。 A机械设备及安装工程概算机械设备及安装工程概算 B

42、电气设备及安装工程概算电气设备及安装工程概算 C工器具及生产家具购置费用概算工器具及生产家具购置费用概算 D通风空调工程概算通风空调工程概算 1Z103050 1Z103050 建设工程项目施工图预算建设工程项目施工图预算n考核点：考核点：1Z103051 1Z103051 施工图预算编制的模式施工图预算编制的模式1Z103052 1Z103052 施工图预算的作用施工图预算的作用1Z103053 1Z103053 施工图预算的编制依据施工图预算的编制依据1Z103054 1Z103054 施工图预算的编制方法施工图预算的编制方法1Z103055 1Z103055 施工图预算的审查内容施工图预

43、算的审查内容1 1条条 施工图预算编制的模式施工图预算编制的模式n掌握要点：掌握要点：（1 1）按照预算造价的计算方法和管理方式的不）按照预算造价的计算方法和管理方式的不同，施工图预算可以划分为两种计价模式同，施工图预算可以划分为两种计价模式传统计价模式；工程量清单计价模式传统计价模式；工程量清单计价模式2 2条条 掌握施工图预算的作用掌握施工图预算的作用n掌握要点：掌握要点：（1 1）施工图预算对施工单位的作用）施工图预算对施工单位的作用3 3条条 施工图预算的编制依据施工图预算的编制依据n掌握要点：掌握要点：（1 1）五个方面的作用）五个方面的作用4 4条条 施工图预算的编制方法施工图预算

44、的编制方法n了解了解2011年考题年考题n实物量法和定额单价法在编制施工图预实物量法和定额单价法在编制施工图预算的主要区别在于（）不同。算的主要区别在于（）不同。 A直接工程费计算过程直接工程费计算过程 B依据的定额依据的定额 C工程量的计算规则工程量的计算规则 D确定利润的方法确定利润的方法 5 5条条 施工图预算编制的审查内容施工图预算编制的审查内容n掌握要点：掌握要点：（1 1）施工图预算审查的重点）施工图预算审查的重点（2 2）审查的内容）审查的内容（3 3）审查方法每种方法的适用情况）审查方法每种方法的适用情况2011年考题年考题n当建设工程条件相同时，用同类已完工当建设工程条件相同

45、时，用同类已完工程的预算或未完但已经过审查修正的工程的预算或未完但已经过审查修正的工程预算审查拟建工程的方法是（）。程预算审查拟建工程的方法是（）。 A标准预算审查法标准预算审查法 B对比审查法对比审查法 C筛选审查法筛选审查法 D全面审查法全面审查法 1Z1030601Z103060 工程量清单的编制工程量清单的编制1 1条条 掌握工程量清单的作用掌握工程量清单的作用2 2条条 掌握工程量清单的编制方法掌握工程量清单的编制方法了解了解1 1条、掌握工程量清单的作用条、掌握工程量清单的作用2 2条、工程量清单编制的方法条、工程量清单编制的方法n掌握要点：掌握要点：（1 1）工程量清单的组成内容

46、五部分）工程量清单的组成内容五部分（2 2）编制工程量清单的依据）编制工程量清单的依据7 7个个（3 3）分部分项工程量清单包括的内容五部分。）分部分项工程量清单包括的内容五部分。（4 4）分部分项工程量清单项目编码）分部分项工程量清单项目编码（5 5）项目特征）项目特征项目特征是区分清单项目的依据、是确定综项目特征是区分清单项目的依据、是确定综合单价的前提、是履行合同义务的基础。合单价的前提、是履行合同义务的基础。（6 6）其他项目清单的内容）其他项目清单的内容2011年考题年考题n根据建设工程量清单计价规范根据建设工程量清单计价规范(GB50500-2008)编制的工程量清单中，编制的工程

47、量清单中，某分部分项工程的项目编码某分部分项工程的项目编码010302004005，则，则“01”的含义是（的含义是（）。）。 A分项工程顺序码分项工程顺序码 B分部工程顺序码分部工程顺序码 C专业工程顺序码专业工程顺序码 D工程分类顺序码工程分类顺序码 2011年考题年考题n根据建筑工程工程量清单计价规范根据建筑工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)，分部分项工程量，分部分项工程量清单中，确定综合单价的依据是（清单中，确定综合单价的依据是（）。）。 A计量单位计量单位 B项目特征项目特征 C项目编码项目编码 D项目名称项目名称 2011年考题年考题n根据建设工程工程量清单计价规范

48、根据建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)，采用工程量清单招，采用工程量清单招标的工程，投标人在投标报价时不得作标的工程，投标人在投标报价时不得作为竞争性费用的是（）。为竞争性费用的是（）。 A二次搬运费二次搬运费 B安全文明施工费安全文明施工费 C夜间施工费夜间施工费 D总承包服务费总承包服务费 n1Z103070 1Z103070 工程量清单计价工程量清单计价n考核点：考核点：1 1条、条、 工程量清单计价的方法工程量清单计价的方法2 2条、条、 招标控制价的编制方法招标控制价的编制方法3 3条、条、 投标价的编制方法投标价的编制方法4 4条、条、 合同价款的约定合同价款的

49、约定1 1条、条、 工程量清单计价的方法工程量清单计价的方法n掌握要点：掌握要点：（1）工程量清单计价过程的两个阶段：工程量）工程量清单计价过程的两个阶段：工程量清单编制、工程量清单应用清单编制、工程量清单应用（2）按工程量清单计价，建筑安装工程造价由）按工程量清单计价，建筑安装工程造价由分部分项工程费分部分项工程费、措施项目费措施项目费、其他项目费其他项目费、规费规费、税金税金组成。组成。（3）工程量清单计价的三种形式：掌握每种形）工程量清单计价的三种形式：掌握每种形式的费用构成式的费用构成（4）利用综合单价法计算分部分项工程费需要）利用综合单价法计算分部分项工程费需要解决两个核心问题：确定

50、各分部分项工程的工解决两个核心问题：确定各分部分项工程的工程量、确定综合单价程量、确定综合单价（5）措施项目费的计算方法掌握每种方法）措施项目费的计算方法掌握每种方法的适用范围的适用范围2010年考题年考题60.某采用工程量清单计价的招标工程，工程量某采用工程量清单计价的招标工程，工程量清单中挖土方的工程量为清单中挖土方的工程量为2600立方米，投标立方米，投标人甲根据其施工方案估算的挖土方工程量为人甲根据其施工方案估算的挖土方工程量为4400立方米，直接工程费为立方米，直接工程费为76000元，管理元，管理费为费为18000元，利润为元，利润为8000元，不考虑其他元，不考虑其他因素，则投标

51、人甲填报的综合单价应为（因素，则投标人甲填报的综合单价应为（ ）元元/立方米。立方米。nA.36.15 B.29.23nC.39.23 D.23.18 n=(76000+18000+8000)/2600=39.23掌握要点：掌握要点：（1）招标控制价的概念）招标控制价的概念（2）招标控制价的计价依据）招标控制价的计价依据2 2条、条、 招标控制价的编制方法招标控制价的编制方法2013年考题 根据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013），关于招标控制价的说法，正确的是（）。nA.招标控制价是对招标工程项目规定的最高工程造价nB.招标控制超过批准的概算时，招标人应将其原概算审批部门审

52、核nC.国有或非国有资金投资的建设工程招标，招标人必须编制招标控制价nD.招标控制价应在招标文件中发布，在招标过程中不应上调，但可适当下浮nE.投标人的投标报价高于招标控制价时，其投标应按废标处理 2011年考题年考题n建设工程项目招标控制价的编制主体是建设工程项目招标控制价的编制主体是（）。（）。 A项目监理机构项目监理机构 B项目建设主管部门项目建设主管部门 C招标人或受其委托的工程造价咨询人招标人或受其委托的工程造价咨询人 D工程所在地政府造价管理机构工程所在地政府造价管理机构 3 3条、条、 投标价的编制方法投标价的编制方法n掌握要点：掌握要点：（1）投标价的概念）投标价的概念（2）工

53、程量清单计价下编制投标报价的原则）工程量清单计价下编制投标报价的原则（3）投标价编制原则）投标价编制原则n在招投标过程中，若出现招标文件中分部分项在招投标过程中，若出现招标文件中分部分项工程量清单特征描述与设计图纸不符，投标人工程量清单特征描述与设计图纸不符，投标人应（应（ ）。）。nA. 以设计图纸的项目特征描述为准，确定投以设计图纸的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价标报价的综合单价nB. 以分部分项工程量清单的项目特征描述为以分部分项工程量清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价准，确定投标报价的综合单价nC. 提请招标人对分部分项工程量清单进行修改提请招标人对分部分项工程量

54、清单进行修改nD. 以设计图纸的项目特征描述为准，并以书以设计图纸的项目特征描述为准，并以书面方式向招标人说明面方式向招标人说明 2011年考题年考题 某工程采用工程量清单招标，评标时发现甲投标人某工程采用工程量清单招标，评标时发现甲投标人的分部分项工程量清单计价表中，有一项未填报综的分部分项工程量清单计价表中，有一项未填报综合单价与合价，则视为（）。合单价与合价，则视为（）。 A投标人漏项，招标人应要求甲投标人予以补充投标人漏项，招标人应要求甲投标人予以补充 B此分部分项工程在施工中不需要做此分部分项工程在施工中不需要做 C此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合此项费用已包含在工程量清单的

55、其他单价和合价中价中 D甲投标人的投标为废标甲投标人的投标为废标 2011年考题（多选）年考题（多选）n根据建设工程工程量清单计价规范根据建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)，关于投标人投标报价编制的说法，正确的有，关于投标人投标报价编制的说法，正确的有（）。（）。 A投标报价应以投标人的企业定额为依据投标报价应以投标人的企业定额为依据 B投标报价应根据投标人的投标战略确定，必要的投标报价应根据投标人的投标战略确定，必要的时候可以低于成本时候可以低于成本 C投标中若发现清单中的项目特征与设计图纸不符，投标中若发现清单中的项目特征与设计图纸不符，应以项目特征为准应以项目特征为准

56、 D招标文件中要求投标人承担的风险费用，投标人招标文件中要求投标人承担的风险费用，投标人应在综合单价中予以考虑应在综合单价中予以考虑 E投标人可以根据项目的复杂程度调整招标人清单中投标人可以根据项目的复杂程度调整招标人清单中的暂列金额的大小的暂列金额的大小 4 4条、条、 工程合同价款的约定方法工程合同价款的约定方法n掌握要点：掌握要点：（1）按照计价方式的不同，建设工程施工合同）按照计价方式的不同，建设工程施工合同可划分为（？）可划分为（？）3种合同种合同（2）单价合同、总价合同和成本加酬金合同的）单价合同、总价合同和成本加酬金合同的适用条件？适用条件？（3）在单价合同与总价合同中，工程量清

57、单中）在单价合同与总价合同中，工程量清单中的工程量合同约束力有何不同？的工程量合同约束力有何不同？（4）合同价款的约定有（？）合同价款的约定有（？）10项项n建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在 12 个月以内，或者工程承包合同价值在 100 万元以下的项目，在办理工程价款结算时适合采用（C）。nA. 按月结算 B. 分段结算nC.竣工后一次结算 D.双方约定的其他结算方式 1Z103080 1Z103080 计量与支付计量与支付n考核点：考核点：1 1条、条、 工程计量工程计量2 2条、条、 合同价款调整合同价款调整3 3条、工程变更价款的确定条、工程变更价款的确定4 4条、施工索赔与

58、现场签证条、施工索赔与现场签证5 5条、合同价款期中支付条、合同价款期中支付6 6条、竣工结算与支付条、竣工结算与支付7 7条、合同解除的价款结算与支付条、合同解除的价款结算与支付1 1条、条、 工程计量工程计量n掌握要点：掌握要点：（1）工程计量的原则有（？）工程计量的原则有（？）4项项（2）单价合同计量的规定）单价合同计量的规定（3）总价合同计量的规定）总价合同计量的规定2 2条、条、 合同价款调整合同价款调整n掌握要点：掌握要点：（1）合同价款调整的事项）合同价款调整的事项-15条，重点掌握：条，重点掌握：（2）法律法规变化）法律法规变化（3）项目特征描述不符）项目特征描述不符（4）工程

59、量清单缺项工程量清单缺项（5）工程量偏差）工程量偏差（6）计日工）计日工（7）物价变化）物价变化（8）暂估价）暂估价（9）不可抗力）不可抗力（10）提前竣工（赶工补偿）提前竣工（赶工补偿）（11）暂列金额）暂列金额例题解析：例题解析：n某工程合同价为1000万元，合同约定：物价变化时合同价款调整采用价格指数法，其中固定要素比例为0.3，调价要素为人工费、钢材、水泥三类，分别占合同价的比例为0.2， 0.15 ，0.35，结算时价格指数分别增长了20%，15%，25%，则该工程实际价款的变化值为（ ）万元nA 125 B 150 C 175 D 200 例题解析：例题解析：n2013年5月实际完

60、成的某工程按2012年5月签约时的价格计算，工程价款为1000万元，该工程固定要素的系数为0.2，各参加调值的部分，除钢材的价格指数增长了10%外其余都未发生变化，钢材费用占调值部分的50%，按价格指数调整法计算，则该工程实际价款变化值为（ ）万元nA 20 B 30 C 40 D 50 3 3条、工程变更价款的确定条、工程变更价款的确定n掌握要点：掌握要点：（1）已标价工程量清单项目或其工程数）已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化的调整办法量发生变化的调整办法（2）措施项目费的调整办法）措施项目费的调整办法4 4条、施工索赔与现场签证条、施工索赔与现场签证n掌握要点：掌握要点：（1）索赔