最详细的房屋租赁合同

1、最详细的房屋租赁合同篇一：最全最规范的房屋租赁合同房屋租赁合同出租方（甲方） ：姓名： 身份证号：工作单位：承租方（乙方）：姓名： 身份证号：工作单位：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事 宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；位于第 层，共（套）。 第二条 房屋用途该房屋用途为 居住 。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变 该房屋的用途。第三条 身份及通讯地址确认1. 甲方应向乙方出示身份证，身份证号码为：通信地址： 联系电话：2. 乙方应向甲方出示身份证

2、，身份证号码为：通信地址： 联系电话：第四条 租赁期限第五条 租租赁期限自 年 月日至 年 月 日止租赁期间该房屋租金共（人民币大写）元整（Y元） （甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证或甲方打收到租 金的收条时必须按手印。在租赁期间，如遇到市场变化，甲乙双方可另行协商调 整租金标准；但调整租金标准最高标准不能超过现租金的 10%，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第六条 付款方式租金采取预付方式，房屋租金每 （） 支付一次，于本合 同签订的同时，乙方向甲方支付第一年的房屋租金（人民币 大写）元整（Y元），第二年租金于年 月份之前付清，以后每年租金应于上一年租赁期满前一个月付清。第七

3、条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷或家庭纠纷；除补 充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等， 甲方均在出租该房屋前全部办妥。该房屋出租后如有上述未 清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的精神损失 和经济损失的，由甲方负责全部赔偿。第八条 维修养护责任1. 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适 用和安全的状态，因燃气管道、电路老化、暖气管道基本设 施质量不合格经所引起的事故，经有关部门认定后由甲方全 部承担责任，由此给乙方造成损失的由甲方全部赔偿。乙方 发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方 修复。2. 对于乙方的装修、改善和增设的他物

4、甲方不承担维 修的义务。3. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙 方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损 坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不 维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物， 费用由乙方承担。第九条 关于设备、设施、装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意处置房屋内的设备、家具，不得损坏房屋 设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影 响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。退租时， 除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳 恢复工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方

5、支付，并由乙方承担 延期付款的违约责任： 1 水、电费； 2 煤气费； 3 电 话费； 4 物业管理费； 5 有线电视使用费； 6 宽 带络服务费； 7. 暖气费。其中，水、电费、煤气费、物业管理费由甲方向乙方出 具实际实用的上述四项支出费用凭条后，乙方再按凭条全额 数目付给甲方，按照每季度结算；暖气费（租赁期不满整个 供暖季时，可按实际租赁天数缴费）按年结算；其他费用， 如电话费、有线电视使用费、宽带络服务费，自行向有关部 门缴纳。（甲方必须给提供电话、有线电视、宽带络的开户 卡）本合同签订的同时，乙方应向甲方交纳（人民币大写） 元整（Y元）的保证金，待合同到期或解除后，乙方将房屋 及房屋附

6、属设施、设备、电器清单交付给甲方，并经甲方确 认无误、损坏后，甲方将（人民币大写）元整（Y元）保证 金本金全额退还给乙方。合同履行期间，如果乙方未按照本 合同约定支付、交纳相应款项或违约金等，甲方有权从保证 金中直接扣除，同时甲方有权要求乙方补足保证金。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项 目但与使用该房屋有关的费用，由双方协商承担。第十一条租赁期满租赁期满，乙方有意继续承租，应提前三十日向甲方提 出续租要求，征得甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同 或者补充协议；如在上述期限内未提出的，期限届满后，则 租赁合同自动终止，乙方应于租赁期满时腾空租赁房屋，同 时甲方有权出租给其他人。

7、如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继 续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前十日书面通知对方第十二条 房屋的交付及返还1. 交付：甲方应于月器清单经双方交验签字或盖章 并移交房门钥匙后视为交付完成。2. 返还：租赁期满或合同解除的同时，乙方应返还该 房屋及其附属设施，同时结清应承担的费用；甲乙双方验收 认可后在房屋附属设施、设备电器、读表清单上签字或 盖章。乙方逾期交付房屋或者交付房屋不符合本合同约定的， 乙方应当赔偿因此给甲方造成的损失，如果房屋内有乙方遗 留物品的，视为乙方丢弃物，甲方有权自行处置。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装 修的部分，

8、原则上由乙方恢复原状，但经甲方同意的除外。第十三条 合同的解除1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2. 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承 担违约责任： （1）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋 拆迁范围的。（ 2）因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或 造成其他损失的。（3）因国家、XX省、XX市的相关规定或甲方单位调房 导致本合同不能履行的，甲方提前一个月通知乙方的。3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：（1）交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。（ 2）交付的房屋危及乙方安全或者健康的。4. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同， 收回该房屋：

9、 （1）逾期支付租金超过 30 日的。（ 2）擅自改变该房屋用途或擅自拆改变动或损坏房屋 主体结构的。 （ 3）利用该房屋从事违法活动的。（4）未按照约定的期限缴纳水、电费、供暖费、燃气 费或有线电视费等其他费用，逾期超过一个月的。（ 5）乙方违反宿舍区的管理规定，造成较坏影响的。（ 6）未经甲方同意擅自将房屋出租给他人的。5. 符合本条前款之内容的，有权解除合同方将合同解 除的函件（并提供解除合同的事实与理由）向对方邮寄后即 生效，邮寄地址为本合同约定的地址。一方有异议的，应于 收到信函之日起十日内向对方书面提出。第十四条 违约责任1. 任何一方未依法或依照本合同约定解除本合同的， 应赔偿因

10、此给另一方造成的所有损失，包括实际损失和预期 利益。2. 乙方逾期支付房屋租金或其他费用，按照应支付数 额的日千分之一支付违约金，逾期超过 30 日的，甲方有权 解除合本同，并追究乙方的违约责任。3. 租赁期限届满或合同解除的，乙方应及时将房屋及房屋附属设施、电器等全部交付给甲方，每逾期一天，按照（人民币大写）元整（Y元）向甲方支付违约金，逾期超过30 日的，乙方同意甲方将房屋打（撬）开，房屋内乙方的物 品由甲方自行处置。第十五条 特别约定1. 乙方必须安全规范使用房屋及房屋内容设施、设备 及电器，在甲方交付给乙方时，经双方确认，房屋及房屋内 设施、电器等均能正常使用。2. 乙方在租赁期间因使

11、用房屋或房屋内设施、设备、 电器所产生的所有法律后果均由乙方自行承担，与甲方无关。3. 乙方保证在承租房屋内居住的人无传染病或重大疾 病，否则甲方有权随时解除本合同，全额扣除保证金，并追 究乙方的违约责任。4. 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请 调解解决；协商或调解不成的，依法向房屋所在地有管辖的 人民法院提起诉讼。第十六条 本合同（及附件）一式两份，甲乙双方各执 一份，自双方签字后生效。第十七条 双方通讯联系方式发生变化时，必须及时相 互通知对方，因通知不及时造成的损失由过错方全部承担。出租方（甲方）签字：承租方（乙方）签字：签约时间： 年 月 日附件：房屋

12、附属设施、设备、电器清单 房屋附属设施、设备、电器、读表清单篇二： （最详细 ）房屋租赁合同 模板上海市商品房租赁合同特别告知本合同适用于本市行政区域范围内的商品房预租以及 按市场化原则协商确定租金的房屋租赁，不包括按市政府规定的租金标准出租的公有居 住房屋、行政调配方式出租和政府投资建设的公益性的非居 住房屋以及条例施行前按照市政府规定的租金标准出租 的私有居住房屋的租赁。二、预租仅限于房地产开发企业投资建设，并已取得 预售许可证的商品房，但房地产开发企业已经预售的商品房不得预租；商品房预购人也不得 将预购房商品房预租。三、本合同条款中的【出租】或【预租】为提示性符 号，表示该条款适用于出租

13、行为或预租行为。本合同作为房屋租赁合同使用时，只能采用标 有【出租】部分的内容；而作为商品房预租合同使用时，则 只能采用【预租】部分的条款和补充条款中的“预租有关事 宜”部分的条款其他未标有 【】符号的条款作为通用性条款， 不论预租或出租都适用。四、本合同用于商品房预租的，在该商品房竣工，房 地产开发企业办理了房地产初始登记、取得了房地产权证后，预租双方当事人应当签订商品房 使用交接书。该合同即转为房屋租赁合同，合同内的原预租 条款履行完毕。五、本合同文本系市房地资源局和上海市工商管理局 根据上海市房屋租赁条例制定的示范文本 （试行 ） 。其合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。本

14、合同中的未尽事宜可由甲、乙双方协商一致后，订立补充条款予以明 确。六、本合同签订前，出租人应向承租人出具房地产权 证或其他权属证明，房地产开发企业向预租人出具预售许可证。并相互交验有关身份证明。 其中将房屋出租给外来流动人员的，出租人还应出示公安部 门发放的房屋租赁治安许可证 。七、属房屋租赁的，应向房屋所在地的房地产交易中 心或农场系统受理处办理，领取租赁合同登记备案证明；属于商品预租的，外销商品房应向市房地产交易中心办理登记备案；内销商品房向房屋所在地 的房地产交易中心办理登记备案。预租商品房竣工取得房地 产权证，由双方当事人订立预租商品房使用交接书后，再按 规定向房屋所在地的房地产交易中

15、心或农场系统受理处办 理登记备案，领取租赁合同登记备案证明。租赁合同经登记 备案后，当发生重复预租、出租、租赁期间房屋转让或设定 抵押后被处分等事实时，可以对抗第三人。八、凡当事人一方要求登记备案，而另一方不予配合 的，要求登记备案的一方可持本合同、有效身份证明等有关文件办理登记备案。九、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。房屋出 租时，出租人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保证金。租赁保证金的数额由租赁双 方当事人约定。租赁关系终止时，房屋租赁保证金除用以抵 充合同约定由承租人承担的费用外，剩余部分应当归还承租 人。十、 本合同文本可向市或房屋所在区、县房地产交易 中心或农场系统受理处购

16、取。双方当事人使用本合同前应仔细阅读，认真了解各条款内容。 十一、 本合同为示范文本，供当事人参照使用。十二、 本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的， 则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后 一页签字、盖章。【出租】出租方 （ 甲方 ） ：地址： 邮编： 联系电话： 法定代表 人： 【承租】承租方 （ 乙方 ） ：地址： 邮编： 联系电话： 法定代表 人：合同编号： XX-01-002上海市房屋租赁合同合同编号： XX-01-002根据中华人民共和国合同法 、上海市房屋租赁条例 （以下简称： 条例 ） 的规定，甲、乙双方在平等、自愿、 公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承

17、租甲方可 依法出租的商铺事宜，订立本合同。 一、出租或预租房屋情况1 1 甲方出租给乙方的房屋坐落在本市（区 / 县）单元 商铺（以下简称该房屋 ） 。该房屋【出租】租赁面积为（见补 充条款）平方米，土地用途为综合，结构为钢筋混凝土框架 结构。该房屋的平面图见本合同附件（一） 。甲方已向乙方 出示：【出租】房地产权证： 证书编号：沪房地字第号 。1 2 甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关 系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押。1 3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装 修和增设附属设施的内容、 标准及需约定的有关事

18、宜， 由甲、 乙双方分别在本合同附件 （二） 、（三） 中加以列明。甲、乙双 方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时 乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途2 1 乙方向甲方承诺， 租赁该房屋作为经营以为商业名 称的使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规 定。2 2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及 按规定须经有关部门审批而未核准前，不得擅自改变上述约 定的使用用途。篇三：最全面的房屋租赁协议房屋租赁协议出租人（甲方） ： 承租人（乙方）及单位：电话：电话：身份证号： 身份证号：甲、乙、双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定

19、，在合法、平等、自愿、 相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施情况：1. 甲方将其位于 的房屋（以下简称“该房屋 ”） 租 给 乙 方 使 用 ， 用 途 为 ， 房 屋 面 积 为平方米。2. 该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定 外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在 本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二租赁期限1. 该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至年月日止。2. 租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。3. 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。 乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方， 经甲方同意

20、后重新订立租赁合同。三、租金及支付方式1. 该房屋租金为人民币 元整 / 月（此价格不含相关税费），乙方应同时交纳首期租金 元给甲方。2. 该房屋租金按 支付，支付时间为 ，以甲方实际收到为准。3. 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租 金的 5%支付滞纳金。 拖欠租金超过一个月， 甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。四租赁条件3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出 租房屋用途有关规定的行为。4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部 转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对 甲方及丙方的违约责任。6、因乙方使用不当或不合理使用

21、致使该房屋或其内部 设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担 所发生的费用。 7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或 屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门 批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙 方不得移走自行添加的结构性设施 , 甲方也无须对以上设施 进行补偿。五合同的终止1. 租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。2. 乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的 附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃， 甲方有权处置，乙方绝无异议。六违约的处理1. 乙方违约的处理1）未经甲方书面同意， 乙方擅自将房屋转租、 转借，擅自拆改结

22、构或改变用途的；利用该房屋进行违法活动的； 拖欠房租壹个月以上的， 乙方应向甲方支付相当于年租金 的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据 实赔偿，甲方有权终止合同。（2）租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话 费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支 付上述费用，乙方承担造成的一切后果。（3）租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时 交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付 违约金。（4）租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押 金甲方不予退还。九特别约定出租人（甲方） ：承租人（乙方） ：篇四：史上最完整版：房屋租赁合同房屋租赁合同本合同双

23、方当事人：出租方（以下简称甲方） ： 身份证号码 （或营业执照号） 住 址：承租方（以下简称乙方） ： 法定代表人或委托代理人： 住 址： 联系电话： 根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规 规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下 列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况1. 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共 套间，房屋结构为 ，建筑面积 平方米；2. 该房屋平面图见本合同附件一，该房屋交割清单见附 件二；该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方 在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。3. 房地产权证号为： 。 第二条 房屋用途 该房屋用途为。

24、除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限租赁期限自 年 月 日至年 月日止。 第四条 租金该房屋每月租金为人民币 元（大写联 系 电 话： 整）。租金总额为人民币 元（大写 整）。 租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第 个月的日前以现金银行转账支付给甲方。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条交付房屋期限及押金甲方于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。 房屋押金：甲方交付房屋之时，乙方同时交纳元押金，租赁协议期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清 所应付费用后，经甲方确认后，甲方应立即将押

25、金无息退还 乙方。第七条 甲方对产权的承诺甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规 定，为自有产权物业，没有产权纠纷；除协议另有约定外， 有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋 前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任， 由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋 及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定 外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前日通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

26、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使 用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济 赔偿。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保 卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和 服从甲方监督检查。第九条 关于装修和改变房屋结构的约定乙方如改变房屋的内部结构、装修或设臵对房屋结构有 影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先 征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的， 除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的第 种：1. 依附于房屋的装修归甲方所有。2. 要求乙方恢复原状。3. 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第十条 关于房

27、屋租赁期间的有关费用1. 在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付，并由甲方承 担延期付款的违约责任：在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由甲方负担2. 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承 担延期付款的违约责任：（1）水、电费；（2）煤气费；（3）电话费；（4）物业管理费；（5）。 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲 方。乙方如要求续租，则须提前个日书面向甲方提出。如甲 方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有 优先承租权。第十二条 房屋的转让与转租1.

28、 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋； 转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。甲方转让该出租的房屋，应提前三个月书面通知乙方。 乙方在同等条件下，享有优先购买权；甲方未提前三个月书 面通知乙方转让房屋的，乙方可以请求人民法院宣告该房屋 转让行为无效。2. 未经甲方同意，乙方不得转租、转借该出租房屋。 第十三条 合同的变更、解除与终止1. 双方可以协商变更或终止本合同。2. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，给乙方 造成损失的，由甲方负责赔偿：（ 1）甲方不交付或者迟延交付出租房屋天以上的；（2）甲方所提供的房屋不符合约定条件，或者甲方未 尽房屋修缮义务，严重影响使用的

29、；（ 3）乙方承租期间，如甲方因该房屋与第三方发生纠 纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到房屋，致使乙方无法正 常营业超过 天的；（ 4 ）甲方未通知乙方，擅自将出租的房屋用于抵押或 转让给第三方的。3. 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋， 给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿：（1）擅自将承租的房屋转租的；（ 2）擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使 用的；（ 3 ）擅自拆改或故意损坏承租房屋结构，在甲方提出 的合理期限内仍未修复的；（ 4）未经甲方书面同意，擅自改变本合同约定的房屋 租赁用途的；（5）拖欠租金累计达个月；（6）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的；（ 7）逾

30、期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用， 已经给甲方造成严重损害的。4. 租赁期满合同自然终止。5. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十四条 房屋交付及收回的验收1. 甲方应保证交付的租赁房屋本身及附属设施、设备处 于能够正常使用状态。日内2. 验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、 设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 向对方主张。3. 乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、 设备交还甲方。4. 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好 状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留 存的物品，甲方有权处臵。第十五条 违约责任1. 甲方违约

31、责任处理约定（ 1）由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组 织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供 有效凭证。（ 2）甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥 补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任（ 3）甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合 同无效时，甲方应赔偿乙方损失。2. 乙方违约责任处理约定（ 1）在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方 负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 % 支 付甲方滞纳金。（ 2）在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租 的，乙方应该按合同总租金 % 的额度向甲方支付违

32、约金。 若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责 任。（ 3 ）乙方如逾期支付租金 , 每逾期一日 , 则乙方须按日 租金的 倍支付滞纳金。（ 4）租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归 还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙 方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十六条 免责条款1. 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的 损失，甲、乙双方互不承担责任。2. 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙 双方造成损失的，互不承担责任。3. 因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计 算，不足整月的按天数计算，多退少补。4. 不可抗力系指 “ 不能预

33、见、不能避免并不能克服的 自然事件或社会事件等客观情况 ” 。第十七条 标题 本合同各部分及各条款的标题仅为方便阅读而设，不影 响对条款实质内容的解释。第十八条 争议的解决 篇五：房屋租赁合同最新版本 , 最详细版本 房屋租赁合同出租方（甲方 : ） 承租方（乙方： ） 身份证号： 身 份证号： 经甲、乙双方协商一致，就乙方承租甲方房屋一 事达成以下协议：1. 出租房屋为甲方自建 4 层楼房，位于蒙自市茂源街百 货小区，乙方向甲方租赁 202 室，户型一室一厅一卫带厨房。2. 租期年，时间从XX年月 日至XX年 月 日止， 每月租金元（伍佰伍拾元） ，支付方式为 / 付，乙方在签订合 同后预交

34、 租金（ 整）给甲方，下次租金提前 30 日交付甲 方，否则甲方有权终止合同，无条件收回房屋。3. 租赁期内的数字电视收视费、络、卫生等相关费用由 乙方承担。4. 租赁期内乙方所用水费按热水10元/m3、冷水5元/m3 ，电费按元 / 度计收，产生费用由甲方按实际发生量逐月收取。5. 乙方预交甲方租房押金 2500 元（贰仟伍佰元整） ，退 房时结清相关费用及所用水电等费用并确认房屋无损坏后 由甲方如数退给乙方。6. 乙方承租上述房屋作居住用，不得擅自改变用途，不 得从事非法活动，否则甲方有权收回房屋，已交租金及押金 视作违约金，乙方对房屋内的行为负全部责任，租赁期内的 安全由乙方自行负责承担

35、。7. 乙方需地房屋装修，须先征得甲方同意，并按照来修 去丢的原则，对新增装修部分不得拆除、破坏，不得索要装 修费，否则甲方有权要求恢复原样或照价赔偿。8. 房屋内原有的设施， 由于使用、 保管不当造成损坏的， 由乙方负责维修和赔偿费用，属于自然损坏的，由甲方负责 维修。9. 未经甲方同意，乙方不得将上述房屋转租、转让或转 借给他人，租赁期满时，此房若要出售或出租，在同等条件 下，乙方有绝对优先权。10. 租赁期内乙方不得无故退房，否则视为违约，所交 租金及押金不予退还。甲方不得无故收回房屋，否则，按预 交租金的 20%支付乙方违约金，对乙方造成的直接损失（如 搬家、寻找房屋的中介费用等）给予

36、赔偿，合同终止。如因 不可抗力导致租约提前结束，甲方不负责赔偿违约金。11. 租期满后，乙方需续租的，必须在合同终止前30 日与甲方协商，双方协商达成续租意向后，提前 30 日交下一 次租金，否则视为不续租， 合同到期， 甲方无条件收回房屋； 如在租赁到期时联系不到乙方或乙方不配合甲方交接房屋， 甲方有权收回房屋，有权随意处理乙方财物等，不退还所交 押金和其他相关费用。12. 乙方要切实做好人身和财产安全的保障防护措施， 乙方在租用甲方房屋期间发生的人身安全事件及财产损失， 甲方不承担任何责任。13. 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，本全同经 甲、乙双方签字后生效，严格执行在改造中如发生争

37、执，双 方协商解决，协商不成，均可提交仲裁或人民法院提诉讼， 管辖权为蒙自市人民法院。甲方（签章 : ） 乙方（签章： ） 电话： 电话：XX年月曰房屋租赁合同出租方（甲方 : ） 承租方（乙方： ） 身份证号： 身 份证号： 经甲、乙双方协商一致，就乙方承租甲方房屋一 事达成以下协议：1. 出租房屋为甲方自建 4 层楼房，位于蒙自市茂源街百 货小区，乙方向甲方租赁一楼仓库，面积？平方米。2. 租期叁年，租金支付方式 1 年 / 付，租赁时间从 XX 年12 月 1日至 2018 年 11月 30 日止。第一年租金 8000 元（捌 仟元），乙方在签订合同后交付第一年租金（捌仟元整）给 甲方；

38、第二年、第三年租金为 9000 元（玖仟元整） ，于次年 租约开始前 30 日交付甲方，否则甲方有权终止合同，无条 件收回房屋。3租赁期内乙方所用水费按热水 6元/m3、冷 水4元/m3，电费按元/度计收，产生费用由甲方按实际发 生量按月收取。4. 乙方预交甲方租房押金 3000 元（叁仟元整），退房时 结清相关费用及所用水电等费用并确认房屋无损坏后由甲 方如数退给乙方。5. 乙方承租上述房屋作居住用，不得擅自改变用途，不 得从事非法活动，否则甲方有权收回房屋，已交租金及押金 视作违约金，乙方对房屋内的行为负全部责任，租赁期内的 安全由乙方自行负责承担。6. 乙方需地房屋装修，须先征得甲方同意

39、，并按照来修 去丢的原则，对新增装修部分不得拆除、破坏，不得索要装 修费，否则甲方有权要求恢复原样或照价赔偿。7. 房屋内原有的设施， 由于使用、 保管不当造成损坏的， 由乙方负责维修和赔偿费用，属于自然损坏的，由甲方负责 维修。8. 未经甲方同意，乙方不得将上述房屋转租、转让或转 借给他人，租赁期满时，此房若要出售或出租，在同等条件下，乙方有绝对优先权9. 租赁期内乙方不得无故退房，否则视为违约，所交租 金及押金不予退还。甲方不得无故收回房屋，不得干涉乙方 对房屋的合理使用，否则，按当年合同租金额的20%支付乙方违约金，对乙方造成的直接损失（如搬家、寻找房屋的中 介费用等）给予赔偿，合同终止

40、。如因不可抗力导致租约提 前结束，甲方不负责赔偿违约金。10. 租期满后，乙方需续租的，必须在合同终止前 30 日 与甲方协商，双方协商达成续租意向后，提前 30 日交下一 次租金，否则视为不续租， 合同到期， 甲方无条件收回房屋； 如在租赁到期时联系不到乙方或乙方不配合甲方交接房屋， 甲方有权收回房屋，有权随意处理乙方财物等，不退还所交 押金和其他相关费用。11. 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，本全同经 甲、乙双方签字后生效，严格执行在改造中如发生争执，双 方协商解决，协商不成，均可提交仲裁或人民法院提诉讼， 管辖权为蒙自市人民法院。甲方（签章 : ） 乙方（签章：） 电话： 电话：X

41、X年7月5日篇六： XX 年最新最完整房屋租赁合同房屋租赁合同出租人（以下简称甲方） ： 联系电话：身份证号码：联系地址：承租人（以下简称乙方） ： 联系电话：身份证号码：联系地址： 根据中华人民共和国合同法和政府有关规定，甲乙 双方在自愿、平等、互利的基础上，就房屋租赁事项协商一 致，订立本合同，承诺共同遵守：一、租赁房屋基本情况1、甲方将其拥有的位于房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，户型室厅厨卫，建筑面积为平方米。2、该房屋为开发商精装修，装修标准开发商有备案， 室内设施情况见附件（物品交接单） ，除双方另有约定外， 原装修标准及室内设施附件作为甲方按照本合同约定交付 乙方使用和乙方

42、在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。3、该房屋用途为： 。除双方另有约定外，乙方不得任意 改变房屋用途。二、租赁期限 该房屋租赁期限为壹年，自年月日至三、租金及支付方式该房屋租金为人民币元 / 个月付壹次房租，乙方先付租 金后使用房屋，甲方收到乙方交第一次租金时交房屋钥匙给乙方，以后每次交房租须提前天。 租金支付方式除现金支付外，可银行转账或支付宝转账， 收款信息如下：收款人姓名： 收款人帐号：开户银行：四、租赁条件1、甲方应向乙方出示有权决定该房屋出租的相关证明（如房屋产权证或购房合同复印件） 。2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相 关规定并保证自己有权决定此租赁事宜。3、乙方

43、不得在该房屋内进行违反国家法律法规及政府 对出租房屋用途有关规定的行为。4、乙方完全接受并自觉执行该房屋所在小区物业管理、 消防管理、治安管理等各项规定。5、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部 转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由此给甲方及 第三方造成的损失全部由乙方承担。6、乙方承担租赁期内电话费、宽带络费、光纤电视收 视费、水费、电费、天燃气气费、物业管理费、卫生费等实 际使用的费用，并做到按时向物业管理等有关部门缴纳。7、甲方鼓励乙方对该房屋现有装饰及室内物品的保护 性使用，在租赁期内该房屋或其内部设施出现损坏或发生故 障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不

44、 可抗力、折旧损耗及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担 有关维修的费用。8、租赁期内乙方因使用需要对该房屋或屋内设施进行 装修或改动，须经甲方书面同意（未取得书面同意的装修或 改动将被视为损坏） ，甲方有权对装修或改动情况进行监督， 合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无 须对上述设施进行补偿。五、关于押金 为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施及 物品，乙方应在签订本合同时向甲方交纳押金，押金总额为 人民币元整，待租赁期限届满，乙方完清租赁期内电话费、 宽带络费、光纤电视收视费、水费、电费、天燃气气费、物 业管理费、卫生费等实际使用的费用后，经甲方验房并检验 其配套设施及

45、物品，乙方将该房屋钥匙等交与甲方，同时甲 方将此押金全部归还乙方（不计利息） 。六、租赁期满 租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。 若甲方继续出租该房屋，在同等条件下乙方有权享有优先租 赁权。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前三个月以上通 知甲方并预付续租房费，续租期超过 1 个月的，应重新订立 租赁合同。七、因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋， 造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转租的；2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用 的；3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4、利用承租房屋进行违法活动的；5、故意损

46、坏承租房屋的；八、提前终止合同1、租赁期间，在双方正常履约的情况下，任何一方提 出终止合同，需提前三个月书面通知对方，经双方协商后签 订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效；经双 方协商终止合同后，乙方完清租赁期内电话费、宽带络费、 光纤电视收视费、水费、电费、天燃气气费、物业管理费、 卫生费等实际使用的费用后，经甲方验房并检验其配套设施 及物品，乙方将该房屋钥匙等交与甲方，同时甲方将所收押 金归还乙方（不计利息） ，预付租金按实际使用时间计算， 未使用部分甲方全部归还乙方（不计利息） 。2、若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权立即终止合同，并向对方提出赔偿要求。九、违约的处理1、甲方

47、违约，甲方应退还乙方预付押金，并向乙方支 付违约金元整（不计利息） 。若违约金不足弥补乙方损失的 甲方应另行赔偿。2、乙方违约，乙方所预付的押金甲方不予退还，若违 约金不足弥补甲方损失的乙方应另行赔偿。十、免责条款1、该房屋及其附属设施由于非人力等不可抗力造成的 损失，甲、乙双方互不承担责任。2、由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任，租金按实际使用时间计算，乙方未使 用的部分甲方应退付相应租金及押金。十一、其他1、甲、乙双方在确定租金标准时明确了本租赁行为可 能产生的各种税费均由乙方承担。2、本合同从签订之日起生效，本合同一式叁份，甲、 乙双方各执壹份，均具有同等法

48、律效力。房屋所在小区物业 管理部门备份壹份。3、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决， 协商不成的可以向该房屋所在地人民法院起诉。4、附件物品交接单 、业户消防责任书是本合同不可分割的部分附件：物品交接单 ，业户消防责任书 甲方签字：乙方签字： 签约日期：年月日签约日期：年月日 房屋租赁合同附件：物品交接单 乙方租用甲方房屋期间，甲方将以下物品交乙方善意性 使用：1、整体橱柜壹套。2、方太抽油烟机一台。3 美的热水器一台。4、方太燃气灶一台。5、MOEN摩恩牌双槽洗菜盆一套（含混合阀水龙头等）6、窗帘三幅。7、好太太牌晒衣杆壹付。8、荣事达全自动洗衣机一台。9、电视机一台。10、178

49、升容声牌双门电冰箱一台。11、大 1P 格兰仕牌空调挂机二台。女 12 、钢化玻面餐桌一张（含靠背椅 4把）。13、三人座布艺沙发一个。14、钢化玻面茶几一张。15、三门立式衣柜一个。16、米床及床垫一套（含床头柜二个） 17、米床及床垫一套。18、MOEN摩恩牌沐浴水龙头及花洒一套。19 、金丝盾高级防护纱窗 5 个。20 、心连新晒衣架一套。21 、房门钥匙把，门禁牌张甲方代理人（签章） ： 乙方（签章） ：交接日期：年 月日篇七：最详细的房屋租赁合同房屋租赁合同甲 方 （ 出 租 方 ）： ； 身 份 证 号 码 ： ； 联 系 电 话 ：乙方（承租方为个人时填写以下项） ： ；身份证号

50、码 ： ； 职业：； 联系电话： 。乙 方 （ 承 租 方 为 企 业 时 填 写 以 下 项 ）： ; 企业营业执照号： ; 企业性质： ; 联系 人 ： ; 联 系 电 话 ：甲、乙双方经友好协商就下列房屋租赁事宜达成如下协议： 一、房屋基本情况： 甲方房屋（以下简称该房屋）位落于 , 房屋建筑面积 平方米；第层，共 _层。 二、房屋用途：该房屋用途为 _ 。三、租赁期限：租赁期限自 _年_月_日至 年_月_日止。 四、租金：该房屋首年月租金为（人民币大写）_ 元整（小写： _ 元整 ） 。之后每年租金较上一年增长元。 五、付款方式：乙方每次通过 方式支付 个月租金给甲方，下次付租金时间应

51、在已付租金到期前日支付。（ 甲 方 开 户 行 ： _ ； 户 名银行账号 。） 六、在房屋租赁期间，甲方承担采暖费、物业管理费。乙方 承担水、电、煤气、电话、上、有线电视等由乙方个人行为 引起的一切费用。 以上缴费收据请乙方自行保存， 以备查对 九、维修养护责任：正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费 用由乙方承担。 十、甲方对房屋产权的承诺：甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。 十一、乙方租用后出现违反以下任何一项则属于违约。 除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。甲方不分 担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的 任何道德、经济、经营和法律责任及损失。1、乙方应

52、遵纪守法，遵守公共道德，并自行办理相关 手续、承担相关责任。2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗 等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防 盗、防火、用电安全进行经常检查。因乙方管理使用不善造 成甲方房屋及房屋内财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造 成第三方房屋及房屋内财产损失，由乙方负责处理，由乙方 全额赔偿第三方。3、乙方不得养猫、狗等大型或可能会对房屋造成破坏 或扰民的动物。4、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途。 5、乙方在租用期内， 不得改变房屋结构及其设施，如须装璜，需经得甲方同意； 使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、

53、疏通，费用自理。 乙方退租或租期到期不再续租请同时恢复房屋原貌，产生费 用由乙方自理。 十二、关于退租：1、合同期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得 提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方 违约的情况下除外） 。2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一 致，另要支付违约金给甲方。 3 、合同期内，乙方如果出现 退租及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情 况下，乙方都必须按合同缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有 关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在押金内扣除相应赔偿金额。 十三、关于续租：1、甲乙双方欲在租

54、赁期满后不再续租，需提前 月通知对方。2、在原租期已到期， 新的续租协议还未签订的情况下， 甲方将收回房屋，不再签约续租。 3 、乙方如希望续租，必 须同甲方签订新的租房协议。4、乙方在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前 个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上由双方协商决定。 十四、 因不可抗力原因导致该房屋损毁和造成的损失的，双方互不 承担责任。十五、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签 订补充协议。 补充协议与本合同不一致的， 以补充协议为准。十六、本合同之附件均为本合同不可分割的部分。本合 同及附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等

55、效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中 华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 十七、其他约 定1、甲方为乙方提供物品见附件 2 、当前的水、电、煤 气等表状况：水表： 度；电表： 度；煤气表： 度。 3 、附加 : 十八、本合同在履行中发生 争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可 向该房屋所在地人民法院起诉。十九、本合同自甲、 乙双方签字之日起有效， 一式两份， 甲、乙双方各执一份，具有同等效力。二十、本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准 （复印件不能作为正式合同使用） 。甲方： （签名 / 盖章） 乙方： （签名 / 盖章 ） 年 月 日 年 月日合同附

56、件 1 家私电器清单 出租房价中包括以下物品： 甲方签字：乙方签字： 篇八：房屋租赁合同及物品清单 （ 最全面而实用的 ） 房屋租赁合同 甲方签名（房 主）： 乙方签名（承租人） ：身份证号码：一、甲方将 的房屋出租给乙方作为 使用。 二、租期 壹年，从 年 _月 _日起到 年_月 _日为止。三、本房屋月租金为人民币 元（作为甲方净收入） ， 付款方式为押一付三，先付款后入住。乙方需于 年月日支付房屋租金 元，并同时 支付一个月房租押金 元；此日起每三个月为一期，乙方于 每期第一个月的 10 日支付租金 元，不得拖欠。 四、乙方 租用后应注意以下事项：1、 乙方应遵纪守法，不得在屋内进行非法活动，所行 后果自行承担相关责任，并按违约处理。2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全 措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防 火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造