地下室防水施工方案

1、绿 色 新 都 四 期地下室防水工程专项施工方案 编制人： 审核人： 审批人： 山河建设集团有限公司2016年4月30日一、编制依据：1.1绿色新都四期施工图纸。1.2地下工程防水技术规范GB50108-2008和地方的有关规程和规定。1.3地下室墙身及底板防水做法参11ZJ0019地防1，消防水池内壁加做涂膜防水层做法详11ZJ001139水池3，顶板防水层做法参11ZJ203198植屋b7。1.4相关质量管理、环境管理体系文件。二、工程概况：2.1项目名称：绿色新都四期。2.2建设单位：武汉三鼎房地产有限公司。2.3建设地点：武汉市江岸区后湖乡新春村。2.4工程概况：2.4.1本次本单位施

2、工2#、3#、7#楼及地下室部分，根据地下室的使用功能，本工程地下室一至三层地下部分设计防水等级为二级标准，采用钢筋混凝土结构自防水加防水卷材防水。设备用房防水等级为一级标准，不允许渗水，结构表面无湿渍。其底板、侧墙和顶板均加做外防水，防水砼抗渗等级P6。施工时要求防水卷材铺设由结构底板垫层至墙体顶端并包括上层为覆土层的顶板面，在外围形成封闭整体，卷材在阴阳角处应做成圆弧形，并应在转角处增贴1层相同的卷材，其宽度不小于500mm，凡穿越地下室外墙的管线必须设置防水套管，卷材防水层应铺设在钢筋混凝土结构主体的迎水面，设防做法参照11ZJ001第8页地防1A(F2-12)；做外防水前应先做灌水试验

3、，确定无渗漏后再做外防水。2.4.2防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、抹角、坑槽、后浇带和变形缝等地下工程薄弱环节建筑构造做法应按现行地下防水工程质量验收规范处理，具体节点做法参照11ZJ311中的相关内容。三、地下室防水砼的施工要求：3.1根据设计防水砼的抗渗等级P6，按设计的砼标号，防水砼的配比由商混供应站通过实验选定，并在施工前和施工过程中测定集料的实际含水率进行调整。3.2防水混凝土一般应连续浇筑，当需要设置施工缝时，应按本图集有关构造处理。3.3模板必须光滑平整，缝隙严密，支模牢固，并不得使用螺栓铁丝等贯穿防水混凝土来固定模板，浇筑混凝土前，模板内需清理和湿润，但不能随捣随浇水，对

4、预埋件和必要的预留孔，必须按施工图准确设置，详细核对，浇筑后严禁打洞。3.4防水混凝土的搅拌时间为23分钟。掺外加剂时，应根据外加剂的技术要求确定搅拌时间。加气剂严禁直接倒入搅拌机内，应与混凝土搅拌用水预先混合均匀。混凝土运输时间不宜过长；要防止产生离析、含气量损失以及漏浆现象。应严格按规定控制从运输、浇筑及间歇的全部时间。3.6混凝土入模自落高度不超过1.5m，超过时采用串筒、溜槽等措施。3.7防水混凝土必须充分湿润养护14个昼夜，混凝土强度达到设计强度的70%上方可拆模，拆模时，表面温度与周围温度差不超过15。3.8所浇混凝土的抗渗性能，应根据试件的抗渗试验结果来评定。试件在浇筑点制作，连

5、续浇筑混凝土每500m3应留置1组试块（不足500m³应按500m³计算），并在同样条件下养护28天。3.9防水混凝土浇筑完毕后，在夏天气温较高或冬天气温较低时，应分别采取防暴晒或防冻裂等保护措施。3.10地下室的防水做法为：1、地下室墙身防水2、地下室底板防水（同11ZJ001-9-地防1-D，由上至下） 、钢筋混凝土结构自防水，厚度250，抗渗等级P6 、20厚1：3水泥砂浆找平 、刷基层处理及一遍 、4厚SBS改性沥青防水卷材（型） 、30厚挤塑聚乙烯泡沫塑料板，用建筑胶粘贴 、二八灰土，分层夯实 、钢筋混凝土结构自防水，厚度250，抗渗等级P6 、50厚C25细石混

6、凝土保护层 、点粘纸胎油毡或聚乙烯薄膜一层 、4厚SBS改性沥青防水卷材（型） 、刷基层处理及一遍 、20厚1：3水泥砂浆找平 、100厚C15混凝土垫层（随捣随摸光） 、素土夯实3、地下室顶板-1（用于室外绿化部分，由上至下）（参11ZJ203-19-植屋b7，由上至下）4、地下室顶板-2（用于室外硬质铺地部分，由上至下） 、田园土 、无纺布过滤层 、150厚陶粒蓄水层 、70厚C25细石混凝土，内配双向6200，6*6分缝，缝宽2030，缝填泡沫塑料嵌缝条，建筑密封胶嵌缝 、干铺油毡隔离层 、4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材 、20厚（最薄处）轻质陶粒混凝土找0.5%坡 、3厚SBS改性

7、沥青防水卷材 、20厚1：3水泥砂浆找平 、钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级P6 、面层详室外设计 、180厚C25细石混凝土 、25厚粗砂 、焦渣混凝土填实 、70厚C25细石混凝土，内配双向6200，6*6分缝，缝宽2030，缝填泡沫塑料嵌缝条，建筑密封胶嵌缝 、干铺油毡隔离层 、4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材 、20厚（最薄处）轻质陶粒混凝土找0.5%坡 、3厚SBS改性沥青防水卷材 、20厚1：3水泥砂浆找平层 、钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级P65、地下室顶板-3（用于消防车道部分，由上至下）6、地下室顶板-4（用于主楼投影处地下室顶板） 、180厚C25细石混凝土面层 、25厚粗

8、砂 、焦渣混凝土填实 、70厚C25细石混凝土，内配双向6200，6*6分缝，缝宽2030，缝填泡沫塑料嵌缝条，建筑密封胶嵌缝 、干铺油毡隔离层 、4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材 、20厚（最薄处）轻质陶粒混凝土找0.5%坡 、3厚SBS改性沥青防水卷材 、20厚1：3水泥砂浆找平 、钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级P6 、接各单体建筑物一层地面做法 、素土夯实（密实系数95%）厚度详单体建筑物一层地面做法 、现浇钢筋混凝土地下室顶板7、地下室外墙（采光井、室外出地面风井外墙） 、喷浅色涂料（颜色同建筑外墙） 、20厚1：3水泥砂浆保护层 、4厚SBS防水卷材（型）（一级防水） 、20厚1：

9、3水泥砂浆找平层 、钢筋混凝土侧墙四、施工准备4.1技术准备4.1.1熟悉图纸，明确设计做法和要求。4.1.2做好各级技术交底，特别是对操作工人的书面交底。4.1.3按规范要求橡胶高分子防水卷材等材料的现场取样抽检。4.2材料准备4.2.1水泥：强度等级为32.5的普硅水泥。4.2.2砂子：中粗砂，使用前过筛。4.2.33厚、4厚SBS改性沥青防水卷材（型）、30厚挤塑聚乙烯泡沫塑料板、纸胎油毡或聚乙烯薄膜，并现场取样抽检。4.3施工机具准备4.3.1木抹子、靠尺、铁抹子、大小水桶、胶轮车、大小平锹、小灰桶、板等抹灰常用工具及油桶锅。4.3.2橡胶小压辊、滚刷、线盒、剪子、刀子、卷尺等。4.4

10、作业条件准备4.4.1确定各层厚度。4.4.2基层清理干净，牢固无松动现象。4.4.3不同品种、标号、规格和等级的产品分别堆放。4.4.4穿出防水层的设备、管道或预埋件等必须在防水施工前安装完毕，防水工程必须在对各类前期工程验收合格后方可进行。五、主要施工步骤和方法5.1找平层施工5.1.1集水坑、电梯井坑、垫层高低差部位等处的阴阳角部位做成回弧形，半径R100mm。5.1.2找平层分段进行施工，总体按垫层封闭的先后顺序进行，每片找平层施工完毕后，应做好成品保护，以防找平层出现空鼓、翻砂等弊病。5.2防水层施工：在选用防水材料上，必须选用能在潮湿基面上施工的防水材料，才能达到既满足施工进度，又

11、能达到地下室防水的两个目的，所以地下室防水材料的选用：4厚SBS改性沥青防水卷材（型）。5.3SBS改性沥青防水卷材性能及施工：SBS改性沥青防水卷材不透水性强、抗拉性能高延伸率大、尺寸稳定性能好对基层收缩变形和开裂适应能力强，耐穿刺、耐咯破、耐撕裂、耐腐蚀、耐霉变、耐侯化性能好。能适应各种基层变形，与基层具有良好的粘结性能，可有效防止卷材下面出现“串水”现象，避免防水层整体失效，施工方便、热熔法施工四季均可操作，接缝可靠，容易维修。5.4施工要点：5.4.1基层要求：基层必须平整清洁干燥。含水率应小于9%，然后刷基层处理即剂一遍，待其干燥后方可施工。5.4.2卷材铺贴顺序方向：顺序为先高跨后

12、低跨；同等高度先远后近。同一平面从低处开始铺贴。铺贴方向为面坡度3%时平行于屋脊方向铺贴；坡度在3%15%之间时平行或垂直屋脊方向铺贴；坡度15%时垂直于屋脊方向铺贴。5.4.3铺贴方法：热熔法，用火焰喷枪或其它加热工具对准卷材地面和基层均匀加热，待表面沥青开始熔化并呈黑色光亮状态时，边烘烤边铺贴卷材，并用压辊压实。同时应注意调节火焰大小和速度，使沥青温度保持在200-250之间。施工完毕后，应再用冷粘剂对搭接边密封处理。冷粘接法：用橡皮刮板将高聚物改性沥青胶粘剂或冷玛脂等冷粘剂均匀涂在基层表面，并控制厚度均匀，边铺卷材边用橡皮棍子推展卷材一边排除空气至压实。当环境温度低于15时，应采用热熔法

13、处理搭接部位和卷材收头部位。5.4.4搭接处理：长边搭接时单层防水纵横向搭接宽度80mm，短边搭接时单层应100mm。 同时，粘贴要均匀，不可漏熔或漏涂，应有少量多余的热熔沥青或冷粘剂挤出并形成条状。5.4.5检查验收：施工完毕后要进行彻底检查，确保防水面无鼓泡、皱折、脱落和大的起壳等现象，做到平整、美观、从而保证卷材的防水寿命。5.5施工方法处理基层：基层表面应坚固、平整、干燥、无灰尘油污，转角处应做成50*50斜角或半径50的圆角。涂刷基层处理剂：在铺贴防水层前应在基层上均匀涂刷冷底子油专用基层处理剂，用喷涂或滚涂的方法均可，涂刷前将处理剂充分搅拌，涂刷时应厚薄均匀，不漏底、不堆积，当涂刷

14、的基层处理剂不粘手时即可铺贴防水卷材。基层处理剂的参考用量为0.2KG/。细部节点处理：在大面积铺贴防水层前，应按节点构造图要求，在需要增加附加层的部位处先作附加层，卷材裁剪口及收头部位应做密封处理。5.6铺贴SBS改性沥青防水卷材：卷材搭接宽度为长边80、短边100，前、后幅卷材短边分别在此搭接附加条上贴铺各边为80宽，并密封短边搭接缝。5.7卷材密封收头：薄弱的部位，如外露卷材短边搭接、卷材收头及异型部位等，应采用密封膏密封。卷材四周末端收头伸入立墙凹槽内，用金属压条固定，再用密封膏密封，金属压条采用宽1015，厚度13铝合金压条，间隔200用钢钉固定。5.8防水层质量检验：防水层施工完后

15、，未做防护层之前，PE膜覆面的卷材由于强阳光照射吸热变形会引起部分卷材表面皱褶、起鼓，这属正常现象，不会影响其防水性能，一经隐蔽即会消失。有条件的工程应作蓄水试验，蓄水24小时不渗水为合格。5.9施工防护层：防水层施工完毕后即应采取隐蔽措施（防护层），一般应在24小时之内完成。平面防护层采用水泥砂浆、细石砼或块状保护层；立面防护层采用聚苯板或砖砌体保护。六、主要构造层质量要求6.1质量标准6.1.1找平层A、找平层的材料及配合比，必须符合设计要求和施工规范规定。B、找平层的坡度，必须符合设计要求。C、水泥砂浆找平层表面应无脱皮和起砂等缺陷。D、分格缝的位置和间距符合设计要求和施工规范规定。E、

16、允许偏差项目水泥砂浆找平层的允许偏差和检验方法应符合表1的规定。找平层的允许偏差和检验方法表项次项目允许偏差检验方法1表面平整度3mm用2m靠尺和楔形尺塞尺检查6.1.2卷材防水层A、面层的材质、强度必须符合相关要求；B、面层与基层的结合（粘结）必须牢固，无空鼓、无裂纹；C、表面光滑，无裂缝、坑洼和磨纹，周边顺直，颜色一致；D、涂料面层的允许偏差和检验方法符合表6的规定涂料面层的允许偏差和检验方法表项次项目允许偏差检验方法1表面平整度1mm用2mm靠尺和楔形塞尺检查6.2质量控制6.2.1为保证找平层表面平整，应严格控制原材料质量及配合比，原材料掺入偏差控制在允许范围内，抹压要适时，养护要及时

17、。6.2.2为保证找平层表面密实，无脱皮起砂现象，在边角处等部位基层要认真清扫干净，细部操作要认真，不漏压。6.2.3在特殊部位的防水处理上，要认真操作，粘贴牢固，封盖严密，以防薄弱环节渗漏。6.2.4防水层中各种预埋件、预埋孔应在浇灌混凝土前做好，严禁在防水层上凿孔打洞，养护初期严禁上人踩踏。6.2.5保护层施工时不得损坏保温层和防水层。6.2.6施工质量不符合要求的部位应及时返工或补强。6.2.7建立健全质量保证体系，严格执行过程“三检制”，所有进行防水和保温层施工作业人员必须持正上岗。6.2.8施工操作人员不得穿带铁钉的鞋进行施工现场，施工机具应轻拿轻放，注意成品保护。6.2.9当设备安装、焊接、吊顶等下道工序或相相邻工程施工时，对基面工程已完成的部分应采取保护措施，防止损坏。6.3雨天、五级风及其以上时不得施工，施工中途下雨时应做好遮盖和防护工作。七、安全与文明施工措施7.1专业施工作业队做好入场安全教育。7.2对进场的操作人员进行安全防火知识教育，并利用板报和醒目标语等多种