二次装修流程及表格

1、陕西昌达昌物业二次装修流程及表格（建议稿）陕西昌达昌物业有限公司路则修 谨呈二OO八年一月二十六日二次装修流程及表格（建议稿）目录二次装修（报批）程序指南业户二次装修收费通知书装修申请表装修承诺书装修期间临时（三相）电力供应申请表装修工人登记表装修期间加班申请表货物出入放行申请表大件货物出入放行/使用电梯申请表住宅/商场装修完工检视表页码13（表格）4（表格二）- 5 -（表格三）-6-“（表格四）- -” 7 -”（表格 /、）9（表格七） ” 10 （ 八） - 1“1 « 二次装修（报批）程序指南 業主/租戶申請室內裝修消防部門批准管理處管理處檢視單元退還保证金【注释】1.业户

2、向管理处提出室内装修申请，填写并提交以下表格：-装修申请表-装修改造工程消防审核申报表-装修承诺书-装修期间临时电力供应申请表2. 业户亦要向管理处提交以下资料 :- 装修单位营业执照副本- 装修单位资质等级证- 装修图则一式三份- 已办理之装修保险文件3a） 管理处可为业户的报批提供有限的服务3b） 工程部审批装修图则3c） 交图则及装修改造工程消防审核申报表予消防局审批（更改消防设施）4. 再将所有批文交管理处用于办理装修许可证5. 所有政府批文发放后 , 业主需向财务部交付 :（ 管理处将向业户提交二次装修收费 通知书）-装修按金-装修垃圾清运费-工人出入证按金-工人出入证工本费-临时供

3、电安装费 （若有需要 ）-租用/ 购置灭火器费用6. 物业部发放 :-装修许可证-工人出入证7. 施工期间 ,由物业部 /工程部/ 保安部等部门共同监督及检查整个工程 , 另消防局及 质量监督站会视情况定期到场检查 , 业户/ 装修单位可按需要向管理处递交 :- 货物出入放行申请表 - 大件货物出入放行 / 使用电梯申请表 - 装修期间加班申请表8. 施工完毕 , 装修单位申报完工 :i ） 物业部 / 工程部进行验收 / 填写验收表ii ） 消防局盖章验收合格iii ） 施工单位提交竣工图iv ） 施工单位或业主向管理处申报完工，当各部门完成公共地方损坏报告及填 写验收合格报告后，施工单位或

4、业主可持报告到财务部办理退款。9. 财务部 :i） 退回工人出入证按金 （ 待施工单位交回装修许可证及出入证 ）ii 退回装修按金 （ 视乎施工情况及有否损坏公物 ）业户二次装修收费通知书楼层单元 业户名称：建筑面积 (平方米)临时水费(RMB)临时电费(RMB)装修保证金(RMB)工人出入 证按金(RMB)工人出入 证工本费(RMB)余泥垃圾 清运费(RMB)工程 配备费(RMB)备注请把不适用者删除管理处财务部日期：装修申请表 装修表格一日期：年月日No.申请人（业户）资料：业户名称：联络电话：装修单位：建筑面积：装修队资料：名称:执照号：负责人:紧急联系电话&BP机:装修日期:自

5、年月日至年月日申请装修项目提交图纸资料：图号内容比例规格提交日期数量收图人1平面布置图2吊顶布置图3电力4空调5给排水6消防7以下由管理处填写工程部审批意见 管理处审批意见 请把不适用者删除装修承诺书装修表格二致：昌达昌物业公司馨园管理处*本人/本公司/我等是馨园小区*住宅/商场楼层单元业户，现委托公司为上述单元之装修承建商，*本人/本公司/我等现已详阅装修守则，已明白并承诺该公司之 装修工人会绝对遵守馨园物业管理处的有关管理规定及服从贵处管理人员的管 理，并对公共地方（包括走廊、厕所及电梯大堂等）之装饰物实行保护性的措施， 如因该装修工人责任引起的一切事故及引起损失，*本人/本公司/我等愿意

6、承担一切责任。*本人/本公司/我等承诺在装修期间内保持公共地方清洁及每天负责将装修物 料弃置于由管理处指定的垃圾收集处。签署：姓名：（请用正楷）公司印章： 日期：年月日*请把不适用者删除装修期间临时（三相）电力供应申请表 装修表格二业户名称:申请单元:用电时间:由年月日至由年月日由上午时至下午时共日业户/业户代表签署：（公司印章）：日期：年 月日注：在临时电力供应方面，业户装修期间的用电量将按电表上的度数另行计付。 以下由管理处填写申请被接受 审批人（签字）：日日期年月日申请不接受审批人（意见）：审批人（签字）：日期：年月日工作证号码单元名称：姓名装修工人登记表装修表格四身份证号码装修承建商签

7、署及盖章业户签署核准馨园小区物业管理处日期：年 月 日业户名称*申请单元事由加班时间装修期间加班申请表装修表格五:由年月日至年月日由时至时*业户代表签署：（租用单位公司印章）*不核准/核准：（由管理处填写）注：一切装修加班申请须于 24小时前向管理处递交申请表，经管理处书面批准后方 可进行。*请把不适用者删除货物出入放行申请表装修表格六兹特通知下列人仕将携带有关工具/货物进入/离开馨园小区，请予检查放行。 申请单元：申请放行时间：携带工具人仕：身份证号码：工具/物品：（详细资料）申请负责人姓名：签署及盖章：审批人检查放行人物业管理处保安部签署及盖章签署及盖章日期： 日期：大件货物出入放行/使用

8、电梯申请表装修表格七业户名称： 商场/住宅：负责携带货物人仕姓名： 身份证号码：事由 ：搬运货物详细项目 ：1)2)(请注明属易燃、3)易爆、有毒、有气4)味品)5)6) 7) 8)预计使用货梯时间申请日期：:年月日由时至时由时至时年月日以下由管理处填写年月日由至由至审批人签字:日期：物业管理处已批准使用部货梯已批准使用电梯时间：兹特通知小区管理员/保安员，有以上人仕携 带货物进入/离开馨园小区，请予检查放行。 审批人签字：检查放行人：物业管理处保安部日期：日期：请把不适用者删除住宅/商场装修完工检视表装修表格八业户：单元名称：消防部门审批文号 ：装修面积 ：装修施工单元:单元电话验收日期:年

9、月日消防*验收内容管道电洗手间空调地面结构天花预埋管线隔墙其他 装修负责人【注】:装修按金自验收合格之日起计半个月后向有关单位无息发还 业主签字：日期物业管理处验收人签字日期工程部验收人签字日期*请把不适用者删除或调整室内装修违规记录表范本序号装修公司名称装修负责人联系电话用户负责人联系电话序号发现违规画2违规金额/元1施工人员出入小区不佩带出入证2施工现场未配备应有消防器材3使用化学药水气味影响周围用户4装修粉层影响周围用户年_月日5不按规定清运淤泥6在现场抽烟7违规使用电梯8装修噪声影响周围用户9在洗手间乱倒污染物10现场未封闭空调11开门施工影响周围用户12盗用电力13损坏小区设施14盗

10、用小区物品15超越物业管理公司批准之权限装修装修公司签认：物业管理公司签名：室内装修检查表范本序号施工日期检查记录 检查 日期第一次第二次第三次时间异常情况签名时间异常情况签名时间异常情况签名装修施工人员临时出入许可证范本装修房号装修公司名称装修期限办证日期办证人资料序号姓名性别身份证号码出入证编号1234567相片粘贴栏（1）（ 2）（ 3）（ 4）（5）（ 6）（ 7）填表人电话领证人签收电话物业管理公司经办人:临时动火作业申请表范本序号：年 月 日动火单位动火地址动火负责人动火原因动火时间联系电 话动火作业安全措 施动火单位意见工程部意见保安部意见备注业主装修申请表范本业主姓名联系人联系电话非办公时间联系人联系电话施工单位名称施工人数施工单位地址联系电话施工负责人身份证号码联系电话施工防火负责人身份证号码联系电话施工名称由年月日起至年月日小区装修保证书防火责任人任命书临时用水/用