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文档简介

1、标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-786编号：_餐馆转让合同书甲方：_乙方：_日期：_餐馆转让合同书用户指南：该协议资料适用于通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，并且明确双方的权利和义务，便于保护当事人的正当利益，实现有效地约束当事人的行为，保证利益方（集体或个人）的合法权益不受损害。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。甲方(转让人)：乙方(被转让人)：经甲乙双方协商一致，达成如下协议。一、 转让标的：甲方将位于 酒店内所有财产、设施(见财产清单)转让给乙方，转让价格20xx0.00元。二、 转租标的：甲方将租赁房屋 3

2、 间(共80平方米)及附属设施院子转租给乙方(院内车棚使用权归 所有)，租赁费用每800元，租赁期限二年整，从20xx年7月20日起到 20xx年7月21日止。合同到期后乙方有优先承租权。三、转让费的缴纳方式：甲方于20xx年7月11日将位于 酒店内所有财产、设施交付乙方并验收后，乙方即付清转让费20xx0.00元。三、 租赁费的缴纳方式：在签订协议时预交半年租金4800元，以后租金依次类推。五、转租条款：甲方在将本协议项下的房屋转租给乙方时，应当通知房屋所有人(出租人)知悉本协议，并应取得房屋所有人同意本协议。乙方在租赁经营期间，如经营发生困难，乙方有权将本协议项下房屋再行转租给第三人经营。六、费用承担：在本协议签订之前，酒店所发生的债权和债务由甲方承担。在协议签订之后，因经营酒店所发生的债权债务由乙方承担。在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。在乙方经营期间，房屋的维修责任由甲方承担。七、装饰装修：在乙方经营期间,有权对房屋进行装饰装修,费用由乙方承担,合同到期后装饰装修物乙方在不改变房屋原状的情况下可以带走。八、违约责任：如甲方单方提前终止合同，应赔偿乙方经营损失5000元，并应向对方支付违约金 5000元。如乙方不按时缴纳租金，应承担逾期付款的利息，经甲方催要后，逾期15天不缴纳租金，甲方有权解除本协议

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