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文档简介

1、整理课件应用案例：超市选址的专家调查应用案例：超市选址的专家调查v目的：找出超市选址时应当考虑的主要变量，目的：找出超市选址时应当考虑的主要变量，作为建立定量选址模型的自变量作为建立定量选址模型的自变量 v方法：用德尔菲法对有关选址专家进行两轮方法：用德尔菲法对有关选址专家进行两轮邮寄问卷调查邮寄问卷调查 v样本：样本：10名连锁业内的有关专家名连锁业内的有关专家 v结果：筛选出了结果：筛选出了9个选址的主要变量个选址的主要变量 整理课件第一轮调查第一轮调查v第一轮调查共收到返回的有效问卷第一轮调查共收到返回的有效问卷8份，其中份，其中3份来份来自理论界的专家，自理论界的专家，5份来自连锁企业

2、具有丰富选址份来自连锁企业具有丰富选址经验的权威人士。经验的权威人士。 v专家公认的选址中最为重要的三项因素是：专家公认的选址中最为重要的三项因素是： 最小商圈户数最小商圈户数 户均收入户均收入 营业面积营业面积 其次是：物件购买价格或租金、区域特性、开店时间、其次是：物件购买价格或租金、区域特性、开店时间、竞争店数量。竞争店数量。整理课件 整理课件第二轮调查第二轮调查v经过相应的技术处理后，笔者将第一轮问卷的统计经过相应的技术处理后，笔者将第一轮问卷的统计结果反馈给受访专家，请其参照其他专家的意见做结果反馈给受访专家，请其参照其他专家的意见做出适当的修改。出适当的修改。 v第二轮调查共收到返

3、回的有效问卷第二轮调查共收到返回的有效问卷6份。份。 v商圈户数，户均收入、竞争店数量、店铺门前马路商圈户数，户均收入、竞争店数量、店铺门前马路宽度、人流状况、停车面积、店面可见性、营业面宽度、人流状况、停车面积、店面可见性、营业面积这几项指标都有所提高，而开店时间、区域特性、积这几项指标都有所提高，而开店时间、区域特性、地区生命周期却有显著下降。地区生命周期却有显著下降。整理课件 整理课件选址变量的确定选址变量的确定v综合衡量各项指标以后，笔者筛选出九个变量作为综合衡量各项指标以后，笔者筛选出九个变量作为本论文选址模型中的自变量，分别是：本论文选址模型中的自变量，分别是： v户数、户均收入户数、户均收入 v竞争店数量竞争店数量 v店铺门前马路宽度、人流状况、停车面积店铺门前马路宽度、人流状况、停车面积 v店面可见性、营业面积店面可见性、营业面积 v物件购买价格或租金。

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