电梯设备安装施工合同

1、合同文本简介本合同适用于电梯设备的安装事项，主要约定安装电梯的价格、土建改造、新建部分费用及承担、安装工艺技术保障、运行调试、维护保养、验收等内容， 若安装方不提供电梯门套的装饰部分，应将此部分费用单独列出或约定处理方式，应提前由施工方测量洞口尺寸、楼层及停靠时间。因电梯设备属于特种设备，故应着重约定电梯设备的相关验收等问题。考虑到设备及安装的税率及合同目的不同，故设备采购合同与安装合同分开拟定。电梯设备安装施工合同甲方（需方）：法定代表人：社会统一信用代码：乙方（供方）：法定代表人：社会统一信用代码：双方依据甲方工程具体情况（详见图纸要求），委托乙方进行电梯安装工程施工，达到设计要求并正常运

2、行，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方采购乙方电梯事项，甲乙双方经友好协商，签订本合同。第一条 合同概况本产品规格参数见产品买卖合同附件一“产品规格表”。本电梯安装工程施工技术要求详见施工图纸及甲方要求。安 装 费安装费综合电设技 术台综合单价梯编号备名称规格数合价（元/台）（元）合计 :注：安装合同总价含设备运到交货地点至安装验收完成并移交委托方前的保管、保险、安装、调试、验收、培训服务、保修等，为完成本工程的全部费用。合同总价已含为完成本工程按相关法律规定应交纳的一切税、费。第二条 价款及支付1. 本安装合同总价款为：（此价款为含税价）。2. 本安装工程款项支付方式如下：（

3、1）设备进场并开始安装后的 日内，甲方向乙方支付本合同总款的 %作为首付款；（ 2）电梯安装调试完成，并经甲方驻工代表签字确认后，甲方在日内向乙方支付本合同总款的%作为施工进度款。（ 3）电梯安装调试完毕经过质检部门检验合格后，乙方提供相关资料和票据，并和甲方办理完结移交工作，甲方在日内向乙方支付本合同总款的%作为验收款；（ 4）剩余总款的%为工程质量保证金， 两年质保期满后经甲乙双方确认无任何问题，甲方在日内一次性无息付清余款。3. 上述费用甲方将支付到双方在本合同中明确约定的对公账户，乙方要求支付上述费用时应当同时提供按照甲方要求开具的合法正式发票， 否则甲方有权拒绝支付费用并不承担任何责

4、任。 若乙方提供了违法违规发票则视为乙方违约， 应承担本协议约定的违约责任，给甲方造成的其他一切损失均应由乙方负责另行赔偿。4. 若甲方及其指定企业，在合同履行过程中新设立独立经营主体（包括但不限于分公司、子公司等），则甲方有权单方面决定新设立经营主体承继本合同所有的权利义务， 乙方有义务配合办理合同变更事宜， 并有义务开具与新设立经营主体一致的合法正式发票，否则视为乙方违约，甲方有权拒绝付款并不承担任何责任。5. 如委托方要求分批供货安装，双方同意按上述付款进度分批结算安装费。第三条 安装费包含以下费用1. 包含质量技术监督局的电梯验收费用。2. 包含电梯安装费、税费及为完成电梯安装达到技术

5、监督局验收而可能需电梯制造企业增加的零部件和零星工程费， 验收时为达到国家电梯相关标准而可能增加的安装整改工程等费用。3. 按电梯安装工程招标文件中约定应由受托方承担的费用。4. 受托方已在投标阶段对主体施工现场进行勘察并确认土建结构尺寸，安装过程中所发生的一切改造费用已包含在合同总价内。第四条 土建要求受托方已对委托方的电梯井道进行了预先实地勘察，符合产品买卖合同确定的电梯井道土建总体布置图样和委托方及受托方双方确认的设计土建技术要求，以及相应的建筑工程质量要求，电梯安装若出现无法安装的情况，一切处理费用均由受托方承担，耽误的工期由受托方负责。第五条 资格保证按照国务院特种设备安全监察条例（

6、第549 号令）规定，本合同所涉及的产品由受托方实施安装，合同后附制造商授权委托书。第六条 安装实施前的约定1. 在合同签订后，受托方派员与委托方共同进行土建初步勘测：主体完工即确认具备施工条件。 具备施工条件的， 双方确定开工日期与竣工日期。2. 开工安装以甲方通知为准，每批订货的电梯安装总工期为日历天，且最迟完成安装日期不超过年月日。3. 受托方进场开工的条件是产品到达现场、土建具备安装条件。4. 受托方应当服从甲方及施工总承包单位对施工现场的安全生产管理，并订立安全合同明确各自安全责任。第七条 安装过程及验收1. 委托方提供水、电接入点（电提供到需安装电梯附近，调试时正式电源必需提供到机

7、房， 否则无法调试） ，水电费用由受托方按实际使用量及市场价格自行承担。2. 委托方提供双方共同确认的符合土建要求的机房、井道和层站，按要求配置安装、调试用的动力和照明电源到机房。对于不符合受托方提供的营业设计图的土建部分， 受托方必须在施工主体验收前提出， 由委托方负责协调主体施工单位整改，否则受托方自理。3. 委托方除提供施工期间必要的作业场地、水、电源接入点外，其他均由受托方自理。4. 受托方提供电气、通风设备所需容量及开孔位置，提供电梯井架图及土建配合要求， 在土建施工中负责复核土建尺寸， 负责交付施工图和竣工图等相关图纸资料。5. 受托方负责产品的起重、分层、搬运、就位等工作和提供相

8、关图纸资料。6. 受托方应提前明确需要预留的孔洞或门套与墙壁的装修及其他设备外围的装修范围及要求。7. 受托方负责电梯的报批、报建、报验并通过质量技术监督部门验收并取得验收合格证明文件交甲方存档。8. 受托方负责搭建符合国家安全规定和施工要求的脚手架，并提供合格证。9. 受托方安装的设备在安装验收合格移交前由受托方保管。10. 受托方安装所需工具设施物料由受托方自备、自费运到现场，完工后自费搬走。11. 安装完毕，受托方按技术标准进行产品的最终质量验收，验收后天内并向委托方出具产品安装检验报告和产品合格证书。12. 井道照明、检查爬梯、井道改造、外召唤孔洞位置尺寸改造和为通过质量监督部门验收而

9、需设置的全部设施均由受托方负责施工，其相关费用已综合包含在合同总价内。13. 安装产品未经当地政府主管部门验收通过或未经受托方办理竣工移交手续之前，委托方不得自行接管使用该产品。第八条 质量保证1. 本合同中电梯产品按 GB7588-2003电梯制造与安装安全规范标准安装。2. 产品使用之前，委托方应仔细阅读随机提供的用户使用指南以及国务院特种设备安全监察条例（第549 号令），并遵照执行。第九条 保修期的服务1. 本产品安装质量的保修期为自政府部门验收合格并签发合格证书之日起 个月，保修期内由受托方承担因产品安装质量产生的故障免费保修服务。2. 受托方在电梯安装验收结束移交委托方前免费赠送首

10、次保养，且受托方在政府部门验收合格后个月内，每季度作一次质量跟踪回访服务。第十条 保修1. 受托方必须有相应的维修服务人员配备，以处理所有的维修服务，需提供小时服务，而且维修人员需要接到报修电话后小时内赶到现场，提供不间断的服务直到维修结束。2. 受托方须对合同中规定的电梯按产品质量法和消费者权益保护法规定提供至少 个月质保期，在质保期内提供免费日常维护和保养及维修服务， 时间从质量技术监督局验收合格之日算起。3. 在质保期内，受托方应按特种设备安全监察条例中的有关规定和电梯使用说明书的规定进行日常维护和保养及维修服务，确保电梯正常安全运行。4. 质保期内受托方负责免费修理和替换任何由于设备自

11、身质量和安装问题造成的损坏及故障。5. 在保修期结束时，须由具备技术监督局检验资质的专业工程师依据国标规定对电梯设备进行一次测试， 所检出的属保修范围的缺陷由受托方免费修理，并得到甲方认可。修理完成后，乙方应将修理及恢复时间和日期等报告给甲方，报告一式份。6. 在质保期内，如受托方维修服务不及时或维修后仍不能排除故障的， 委托方有权视情况扣减质量保证金， 除此之外受托方还应承担因此造成的有关责任和经济损失。第十一条违约责任1. 合同生效后，双方应严格履行，任何一方违反合同规定致使安装不能进行的，都必须向对方支付安装费总额%的违约金。2. 受托方未按约定安装移交期完成产品安装并将产品移交用户的，

12、按已收取安装费每天千分之五的比例向委托方支付工程延误违约金； 委托方未按规定的时间和金额支付安装费的，按未付款金额每天千分之五的比例向受托方支付逾期付款违约金。3. 工程延误（逾期付款） 违约金最高不超过安装费总额的%。对该损害赔偿费的支付不影响违约方按照合同规定应继续履行的义务。第十二条其 他1. 委托方如要求变更预约开工安装日期，应提前日书面通知到受托方。2. 施工中产生的各类废弃物，由受委托方按照委托方及当地环境管理法律法规及有关规定予以处理。3. 本合同签订时，需要对合同条款增加和更改的，双方应在“另行约定事项”中约定，经双方授权签署人签字、盖章后生效。4. 双方发生争议时，应先协商解决，协商不成，任何一方均应向信阳仲裁委员会申请仲裁，仲裁是终局的对双方均由约束力。5. 保证施工安全是施工单位的责任和义务，施工单位必须按照安全操作规范施工， 保证施工及场地安全， 若在安装期间发生安全事故，由乙方负责承担所有赔偿责任，若由甲方代为支付的，甲方有权直接从乙方的工程款中直接扣除。6. 组成本合同的文件包括：（ 1）本合同书（ 2）招标文件（ 3）投标文件、投标过程中的全部承诺（ 4）标准、规范及买提出的有关要求（ 5）图纸（ 6）经双方确认的洽商、变更、补充协议或文件视为本合同的组