自建三层小产权房买卖合同

1、自建三层小产权房买卖合同小产权房买卖合同样本3 篇随着近年来商品房价格的不断攀升 , 不少中低收入的购房者把目光瞄准了小产权房 , 小产权房的规模不断壮大。以下是为大家精心准备的： 3 篇小产权房买卖合同样本。欢迎阅读 !小产权房买卖合同样本一出卖人( 甲方)： _ 号码：买受人( 乙方)： _ 号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市_区_的房屋 ( 建筑面积_平方米 ) 以人民币 _仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整 ( ￥_ 元) 的价款出售给乙方。 ( 含地下室号平方米 )二、乙方支付甲方合同保证定金壹万

2、元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿 ; 如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。 其他税费按有关法律规定负担。 乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后， 甲方对的房屋使用、 收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。 本合同签订后， 甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同 ;六、违约责任 1、甲方应当于 xx 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋， 每逾期

3、1 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过 _五_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币 _四万 _元。2 、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_五_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。3 、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4 、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除， 甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，

4、并赔偿乙方的房屋装修费用。5 、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决 ; 协商不成的按下述第 _种方式解决。1 、提交仲裁委员会仲裁。2 、依法向区 _ 起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议， 补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5 份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：乙方：年月 日 年月日见证人：年月日小产权房买卖合同样本二_自建三层小产权房买卖合同。出卖人( 甲方)： _ 号码：买受人( 乙方)

5、： _ 号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于市_区_的房屋 ( 建筑面积 _平方米 ) 以人民币 _仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整 ( ￥_元) 的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿 ; 如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。 其他税费按有关法律规定负担。 乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后， 甲方对的房屋使用、 收益、出租、担保、抵押、

6、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 _自建三层小产权房买卖合同。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。 本合同签订后， 甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同 ;六、违约责任 1、甲方应当于年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋， 每逾期 1 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过 _个月时，乙方有权解除本 合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外， 并应赔偿乙方经济损失人民币 _万元。2 、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方

7、有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。3 、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4 、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除， 甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5 、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决 ; 协商不成的按下述第 _种方式解决。1 、提交 _仲裁委员会仲裁。2 、依法向区 _ 起诉。八、其他约定九、本

8、合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议， 补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5 份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：乙方：年月 日 年月日协议书卖方（以下简称甲方）：（ _ 号码）：地址： _ ：买方（以下简称乙方）：（ _ 号码）：地址： _ ：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于 ，房屋结构为一层砖混毛坯房 ，房产 平方米，施工许可证号（户主名为 ）： 。第二条价格：该房屋售价总金额为元整，大写：。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元整，大写： ，合同签订后 日内交付余款 元（大写 ）。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日

9、起 日内，将该房屋交付乙方， 并向乙方交付与房屋所有权有关的手续。第五条 签订合同之后， 所售房屋室内设施不再变更。 甲方保证在交易时该房屋没有产权任何产权纠纷， 质量符合国家有关规定， 符合房屋出售的条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第六条 房屋所有权自甲方向乙方实际交付之日起发生转移， 甲方交付房屋后不得在主张该房的任何权利。交付后所有权归乙方所有，由乙方自由自主处分该房屋。甲方不得干涉乙方的所有权。本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。 等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。第七条声明及保证

10、甲方：1 甲方有权签署并有能力履行本合同。2 如因甲方出卖该房引发产权纠纷或其他第三人主张该房权利引起其他纠纷或甲方出卖后又反悔等违约行为， 致使乙方不能正常使用该房屋时，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款， 并赔偿乙方的房屋装修费用。3. 本合同签订后， 甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利， 乙方保证按期缴纳各项物业费用。 本合同签订后， 甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同。 乙方：1 乙方有权签署并有能力履行本合同。2 如乙方购买后反悔等违约违约时， 需承担赔偿甲方经济损失的责任。第八条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方

11、协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由房屋所在地 _ 起诉。第十条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：年 月 日房屋买卖样本出卖人（甲方）：_ 号码：买受人（乙方）：_ 号码： _自建三层小产权房买卖合同。甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。甲方保证本房屋无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，一、甲方自愿将其村证房位于 德州市经济开发区华园盛世的房屋 10 号楼 2 单元 1803 号（建筑面 90 平方米）以人民币（￥ 365000 元）的价款出售给乙方，一次性将房款交付甲方。二、

12、本合同签订后，甲方对 的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。三、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，合同签订日之前该房屋所发生的一切费用由甲方负责。 本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同；四、违约责任1 、甲方应当于 xx 年 5 月 20 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过 1 个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外， 并应赔偿乙方经济损失人民币-_ 元。2 、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应

13、加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过1个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的 _ 作为甲方的损失赔偿金。3 、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4 、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除， 甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5 、如因规划部门导致房屋使用功能的，甲方应当通知乙方，涉及拆迁补偿以甲方名义实施，补偿款为乙方所有。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事

14、宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2 份，甲乙方各执一份。甲方：乙方：年月日年月日村委会章：年 月 日房屋买卖合同出卖人( 甲方)： _ 号码：买受人( 乙方)： _ 号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其位于的房屋 ( 毛坯房，建筑面积 平方米，对应储藏室建筑面积 平方米 ) 以人民币 元( 大写：人民币 元) 的价款出售给乙方。二、乙方于 年 月 日一次性向甲方支付房款人民币 元( 大写：人民币 元) ；甲方应当于收到房款当日将该交易房屋交付乙方。 该交易房屋将来若有相关税费等费用发生

15、， 合同双方应按有关法律规定负担。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方应在乙方支付房款时向乙方提供依法取得本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理该交易房屋产权手续。四、本合同签订后， 甲方对该房屋的所有权 （占有、使用、收益、出租、担保、抵押、买卖等全部权利）转让给乙方。甲方应保证乙方对该交易房屋享有完全的居住权以及处分权等权利， 并且不得就该房屋再与他人订立协议、合同或作出其他任何方式的处分。五、房屋买卖合同生效后，乙方享有因交易房屋而产生的一切权利。若遇政策性拆迁等，甲方应积极协助乙方办理相关事宜，并不得向乙方主张任何费用损失。六、违约责任1

16、甲方应当于收到房款当日将交易房屋交付乙方，否则，每逾期1 日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过叁 个月，乙方有权解除本合同。2 乙方全部或部分不能按本合同约定的付款日期履行的，按其欠款部分加付按每日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过三个月，甲方有权解除合同。 解约时，甲方应将乙方已付房款扣除违约金后退还。3 本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则，应向对方支付违约金人民币 万元。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款， 并赔偿乙方的房屋装修费用。4 如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能出现问题， 甲方应当通知乙方； 如有补