第42届成都市房地产交易会汇总

1、第 42 届成都市房地产交易会（2013 秋季参观汇报汇报:时间:42 届成都秋季房交会汇报一、42 届成都秋季房交会参展企业优惠措施一览表序目地址住宅展会优戦指施及特别抑物丨權态握 tfr高协活动串附斷坦対皑昭仙|；地帳拘业6SW稱外代迪 21w - itirri卜.片山股KiHf厳/tMti i JiM ?;4( Ml曲南 A 例時 ifHft 快地卢下制人地竝门；会时堆卢.地铁期 2IdJWItMOUNO山科舍邑蜀品tmaiF4 时xto! .1 L：sro9201SM05 KL；L tRXilin r卜：叶肥认邀“ -V. H- 丸礼、朴价間車谓目世设由路？-；血尿訂（S 学甌MMmo

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10、具有如下特点：1、房源多类型广：本次房 交会参展开发商阵容强大，参展楼盘已经超过130 个，既包括保利、万科、绿地、花样年、蓝光、中德、和记黄埔等 品牌房企，也囊括了万腾、中港等新参展开发 商。据了解，品牌房企都相当看重秋季房交会这一重要市场节点，纷纷推出众多的 在售项目进行展 示。这些品牌房企的大多数参与项目都是目前市场在售的代表项目，他们在房交会上的集中展示，为购房者提供了丰富的楼盘信息，使购房者选房、收集房源信息的工作事半功倍。”2特色项目独立展示：本届展会，组委会 在参展楼盘中精选最具代表性的优质户型，整合装饰设计公司、集成家居商、装饰 主材商资源，按照“1：T的比例，紧扣 绿色、科技

11、、环保”主线，在家装建材馆 开辟专区联合打造。让广大购房者直观感知到各种优质户型实景，为置业选房、 家居装修提供一条龙样板参考。3、打造立体导购系统：在秋交会现场除了将升级逛展导示系统”和完善逛展指南和购房示意地图等纸质信息导购服务外，还整合新媒体技术服务房交会，依托透明房产网网上房交会、房管局成都房产官方微博、房交会专业微博微信 等新媒体平台为购房者提供直观、全面、及时、便捷的信息导购服务。4、优惠幅度大多样化 实属空前：在本届秋交会上各项目推出多种优惠形式，包括特价房、一口价房源、定向优惠以及大礼包。从优惠幅度 来看，总价优惠最低 1%，最高 12%。同时，不少项目在秋交会期间推出了额外优

12、惠，总价从几千到数万元不等。三、部分项目活动优惠力度：1、保利 17 个参展项目中，16 个项目推出了各种形 式的优惠，最高优惠 30 万。 保利石象湖，金卡优惠 30 万，一次性付款优惠 4%,分期付 款优惠 2%。”保利地产相关负责人透露，本次秋交会拿出的优惠力度 最大，覆盖的项目最多。记者了解到，保利地产在保利春天花语、保利叶语、保利香槟国际、保利玫瑰花语等项目均推出了 组合优惠拳”：办卡优惠+付款方式优 惠+专属优惠（部分项目）。2、蓝光地产 8 个参展项目 6 个给出了房价 1%-2%的 优惠。蓝光地产成都公司相关负责人表示，房交会历来都是蓝光地产的销售窗口期。本次 秋交会，蓝光地产

13、再次拿出了力度空前的优惠，帮助年轻人减压。3、万科地产同样有备而来。其中，优惠形式最丰富的项目是万科金色城品，5 重大礼备战秋交会。重大礼是来访有礼、成交有礼、老带“新积分换旅游基金、中秋大礼以及特价房。”万科地产相关负责人说，本次参展的 8 大项目全部配置了购房优 惠，包括万客会蓝卡会员优惠（最 低 0.2%，最高 1%）和现场优惠。4、其它项 目：阳光 100 米娅中心一次性付款优惠 5%;北大资源溪山樾交 2 万抵 10 万后一 次性付款再优惠 5%;中国艺库除了正常优惠，还推 出了专属优惠：秋交会期间定 房额外优惠 3%;千禧河畔国际社区，特推20 套特价中庭房。华都 美林湾、蓝光旗下

14、系列产品：均推出了大量的 一口价房源，力争在展会实现销售的目的。综合以上：此次本次参展的 130 多个楼盘，过半项目均推出了优惠，其中万科、保 利、蓝光等多盘参展的开发商拿出了总额数千万的优惠额度。四、优惠形式多样化：本次参展的 130 多个楼盘，推出了特价房、价格折扣、大礼包、一口价房 源、付款方式优惠等五种不同优惠供购房者选择。花样年地产参展的7个项目中，4 个项目最高优惠 7%正常最高 5%的优惠加房交会 2%的专属 优惠；成都后花园项目正常优惠 6%,房交会专属优惠 2%,两者叠加 8%。目前， 本次参展楼盘中，价格折扣力度最大的是华宇天府花城，正常优惠最高 10%，专属优惠 2%,合

15、计优惠 12%。如果总价是 100 万的房子，优惠额度 12 万。”与 住宅楼盘不同的是，本次参展的城市名人集团旗下的名人国际公寓，给出了3%的优惠，包括项目正常销售期 2%的优惠以及秋交会定向优惠 1%。都江堰组团参展 的项目中，5 个项目给出了购房优惠。其中海航香颂湖额外优惠 5%，钱江美域” 最高优惠 8%，幸福世家额外优惠 1%。四、各房企推广情况：1、硬媒体：与 41 届房交会一样各大房企除了在展场外围设置户外广告外， 也加大对展位在推广方面 的利用， 除了常规的视屏载体外、 销售道具 增加了超豪华汽车，其它硬媒体推广 也与 41 届一样各房企业将所推项目的卖点利用多媒体、灯箱展板等

16、手段进行了深 入细致的展现，独立的将一 个个卖点进行推广的最大化。2、软媒体：参展房企除 了继续与搜狐、新浪、居周刊、腾讯、省广播电台、市广播电台的全面合作外，也 增加了与 解房网”的全面合作，从 推广载体上增添了新的途径。3、活动推广：保 利、万科、绿地、花样年、蓝光、中德、和记黄埔、置信、中水电、荣盛发展等房 企和项目推出了丰富多彩文艺演出、运动项目、有奖竞猜等活动，如西游记等故事性人物、QQ 等形象性推广。五、总结：从本次房展会上参展商看到在以大尺 度优惠下，快速回笼资金，力抢在 2013 年 12 月 31 日前形成一个销售冲击。几大 品牌房企组团式整合营销依然对展会具有支撑和拉动作用，整体看到成都已经形 成了一个以价换量的市场，经过政府加大力度的楼市调控，房价上涨虽然得到遏制 但目前由于在 2、3 月份的集中放量后楼市正进行了一个疲软期。在此次展会上各 楼盘延续了对自身