装修工程施工消防安全责任书

1、装修工程施工消防安全责任书2009-05-06 16:19甲方：乙方：根据昆明市消防条例、昆明市防火安全责任制暂行规定和屮华人 民共和国治安管理处罚条例的有关规定，甲、乙双方均冇责任确保施工期间的 安全，为明确责任，做好施工期间的治安、消防工作，特签订本装修施工消防安 全责任书，具体内容如下：1、甲方为装修施工消防安全监管方，乙方为装修施工执行方，双方均应严 格遵守国家的法律、法规和北京市各项治安、消防安全管理制度，自觉接受执法 和主管部门的检查。2、乙方应在进场施工前到甲方办理装修施工审批手续，经审查批准后，方 可进场施工。3、乙方负责其所承包装修区域内的治安、消防安全工作。4、乙方需要加强

2、施工期间的防火工作。4. 1乙方需于施工前明确指定现场消防安全责任人，并通知甲方其具体职 务及联系方式等。4. 2乙方负责对其进场人员进行经常性的防火知识教育，包括火灾报警程 序、消防器材使用方法、施工动火程序及现场禁烟规定等。4. 3乙方需于施工现场配备适量灭火器材及消防用水。4. 4施工现场严禁吸烟。5、乙方需加强施工用电的管理工作。5. 1乙方于施工中使用电气焊或其它动火工具，其操作人员必须执冇电气 焊操作证和甲方保安部审核批准后开据的动火证。5. 2乙方因施工需要，拉接临吋电线或使用电热工具必须经甲方工程部批 准。5. 3乙方必须坚持每天检杳施工用电情况，并于每日施工结束后关闭电源。6

3、、乙方需加强对易燃易爆物品的管理工作。6. 1乙方需严格控制稀料、汽油、气瓶等易燃易爆物品进入大厦，如有需 要必须经甲方保安部门批准并由乙方指定专人保管。当天施工使用剩余易燃易爆 品不得在人厦内存放。6、2乙方应严格施工现场的管理，所有的装修材料须符合消防规范的要求, 材料应码放整齐，刨花等易燃易爆垃圾应及时清除。7、乙方应随时接受甲方管理人员的监督检查，对提出的不安全隐患立即整 改。8、经甲方确认，乙方在施工期间无违反本责任书及其他相关管理规定的行 为且验收合格，甲方可如数退还乙方装修施工押金；如乙方在施工期间，违反本 责任书及其他相关管理规定，给甲方造成经济损失和不良影响的，甲方冇权耍求

4、乙方立即停止施工，并酌情扣留部分或全部装修押金作为违约金；因乙方过失， 造成重大责任事故，乙方需承担法律责任，并赔偿甲方的全部经济损失。9、本责任书一式两份，双方各执一份。自签字盖章之f1起生效。10、如有未尽事宜，双方另行协商解决。甲方负责人签字（盖章）:日期: 乙方负责人签字（盖章）：f1期:附件三装修工程消防安全责任书（参考文本）甲方:（出租人或物业管理部门）乙方：（承租人委托装修商）此工程为驻 （出租房屋名称）第_层_单元号承租人名称），由乙方承担的装修工程，该项工程计划于 年月 日竣工交付使用。为了加强施工现场安全，根据中华人民共和国消防法、北京 市消防条例、北京市消防安全责任监督管

5、理办法的规定，施工单 位必须签订消防安全责任书，并承担下列责任：一、乙方在工程设计、材料选用、施工方案等方面，必须符合防 火规定和要求，并将施工图纸、方案、施工审批表、防火措施报甲方 审核。二、乙方在开工前最少30天，持加盖甲方公章的全套申报手续, 向消防局申报，待批准并获得消防部门批复的有关文件后方可施工。三、乙方要严格执行有关部门批准后的施工方案，不得擅口更改。四、乙方施工现场用电要向甲方屮请，电器设备需由持有操作证 的电工安装，并设置配电箱，不得随意乱拉临吋线，要符合国家有关 规定。五、乙方进行明火施工时，应到甲方有关部门办理临时动火许可 证，配备消防器材并严格执行消防安全制度，甲方在签

6、发动火证后， 将派人到现场进行检查。六、乙方对所有参加施工的人员应进行防火安全教育，并严格遵 守施工现场安全防火的有关规定，服从甲方现场管理人员的管理，如 施工现场发生火灾，须及时报告甲方并组织扑救,注意保护事故现场。七、乙方在施工中需使用易燃物品时，应首先通知甲方，必须符 合化学危险安全管理条例的规定，采取有效的安全措施，有专用 库房，由专人保管，不得过夜存放。八、乙方施工中不得大面积使用脱漆剂易燃液体。在现场喷漆时, 要有良好的通风措施，不得和其它工种交叉作业，现场严禁有明火， 要使用防爆电器。九、乙方必须在施工现场设立禁烟标志和防火安全制度牌。十、乙方施工的堆料或垃圾不得阻挡消防设施，不

7、得堵塞消防疏 散通道，并及时清理垃圾。十一、甲方为上述条款的执行提供协助并负责监督、检查，甲方 在检查屮发现施工过程有违反消防安全规定或未按相关规定施工的， 有权对乙方给予处罚并责令停工。十二、工程竣工后应向消防部门进行报验，并在取得相关验收批文后，甲方对承租区域进行竣工验收。十三、施工中，凡因乙方未遵守消防法规而造成火险、火灾，乙 方必须承担责任并赔偿一切经济损失。四、上述条款甲方有权因施工现场情况随时做出修订。本责任书自签字起生效，责任书一式三份，甲、乙双方各执一份, 另一份报市消防局备案。此责任书在施工验收完毕，施工人员全部撤 离（出租房屋名称）后自行终止。甲方（盖章）负责人：年 月 日

8、乙方（盖章）负责人：年 月 日兹有业主/经营户委托公司（以下简称甲方），对其购买（或租赁）的由安庆光彩大市场物业管理有限公司（以下简称乙方）经营管 理的安庆光彩大市场三期路/街号的房屋进行装修。为加强对装修工程的管理，确保工程质量和大市场正常经营、生活秩序，甲乙双方同意签订 本责任书。一、装修人员每人须交两张1寸照片，一张办理临时出入证，另一张办理个人档案;二、装修人员在装修期间不得影响相邻业主/经营户的休息，装修必须在规定吋间内 进行，即上午8： 00-12： 00,下午14： 00-21： 00。禁止在规定吋间外使用电动 机械及进行油漆喷涂等操作；三、装修人员不得侵扰其他业主/经营户（或使

9、用人），不准在楼道内闲逛，不准在 其他楼层停留；四、装修人员必须保持公共场所，包括楼梯、过道及墙壁的清洁。不允许将污水、 废物倒在楼道里，不得在公共部位堆放杂物，装修垃圾应及时清理；五、施工负责人耍保证各楼层公共设施的完好，如不得乱刻、乱闹，不得撬各种门 锁等；六、注意用电及消防安全。例如，掌握消防设施的使用方法、用电时要采用适当的 插头；严禁用电源线直接接到漏电开关上；严禁用电炉、明火做饭烧水；七、装修人员不准在施工场所留宿，确需过夜留守的应先与物业公司治安消防部联 系，经同意后方可过夜；八、施工队或施工负责人应严格按照消防法、室内装修的有关规定装修。如业 主/经营户要求违章装修时，应解释说

10、明，不予装修。否则，除业主/经营户承担 责任外，施工队伍也应承担相应的责任；九、出现问题时，施工负责人应及时与业主/经营户联系，双方协商解决，不得擅自 作主；十、如有违反上述规定，物业管理公司将视情节轻重给予罚款1001000元，并有 权责令其停工整顿；i施工队或施工负责人应为施工人员办理意外伤害保险，否则一切后果由施工队 负责；十二、施工人员必须按安全规范施工，时刻注意安全，如发生安全事故由施工队或施 工负责人承担一切经济责任直至承担相应的法律责任；十三、如有未尽事宜，双方可另行协商解决；i四、木责任书签字盖章后生效。一式两份，双方各执-份。装饰装修施工方安全责任书为使大家有一个舒适、安全的

11、牛活环境，维护小区业主权益和正常生活秩序，凡业主申 请进行装饰装修，并经物业公司市批、备案，施工方进入施工现场前必须签订此责任书，并 履行以下责任：一、责任范围1、如实申报施工人员名单，提供备案资料，并按房屋装饰装修管理协议交纳相关费用, 工程结束后，必须退还相关证件，否则将扣除相关费用；2、施工人员严禁在施工现场及小区内留宿，因特殊情况确须少数人员留守时，必须提前一 天到物业公司申请，经准许、备案后方可留守，留宿人员仅限在施工现场活动，否则将按相 关规定执行；3、丿施工人员必须保证业主和小区原电器及卫生设备完好，不得在墙而上乱写乱画，不得撬 开各种门、窗等锁扣，保持楼层的干净、美观等，如违反

12、相关规定，物业公司将采取停水、 停电、罚款等形式处理，由此所耽误的工程进度及造成各类损失，由施工方占行负责；4、施工人员不准擅口上天台、楼顶，严禁在天台、楼道或其他公共区域内进行施工；5、施工人员不允许在小区争吵、打架、斗殴及从事赌博、吸毒、贩毒、色情等违法犯罪活 动；6、建筑垃圾应做到日产i清，并袋装化示及时运到物业公司指定位置，严禁将垃圾宜接堆 放在单元门口或倾倒在生活垃圾桶中，严禁高空抛撒、随处泼倒脏水，违者将按相关规定进 行处罚：7、装修用沙石、水泥等建筑用料，必须采用袋装搬运,一次性清运上楼、入户，严禁在小 区或单元楼f堆放；8、未经物业公司允许，不得擅自移动水表位置，需更换水表吋，

13、必须出示质检部门认可的 相关产品合格证及检测证书等证明；9、若要移动室内楼宇对讲机，须到物业公司咨询有关操作规程，若因违规操作出现系统故 障，由施工方自负全责；10、不得在卫生间、厨房等有防水层的室内切割瓷砖；不得在室内无防水的地面帘存大量积 水，如因违反所造成一切损失（如漏水等）由施匸方负全责，并从装饰装修押金中扣除相应 违约赔偿金；11、卫生问铺设地砖时，应采収湿铺，不能干铺，由丁干铺造成一切损失（如漏水等）由施 工方自负全责，并从装饰装修押金扣中除相应违约赔偿金；12、施工方应坚持职业操守，严格按照相关规定进行就工，如因业主要求违章施工时，应予 解样说明，不予装修。否则，对因此所造成的不

14、良后果，施工方负连带责任；13、物业公司有权责令违规施工方限期改正、停上施工等，如经整改仍不达标者，将被清除 出场自负全责，并从装饰装修押金中扣除相应违约赔偿金；14、装修施工人员要遵纪守法，遵守小区的各项规章制度，切实履行木责任书及房屋装饰 装修管理协议的各项规定，如有违规情节自愿接受扣除相应违约赔偿金。二、装修时间：周一至周五 8： 0012： 00, 14： 0019： 00双休 口、节假口 9： 0012： 00, 14： 0019： 00三、本责任书一式两份，双方各执一份，自双方签字、盖章之fi起生效，如因和关责任人工 作失职或未切实履行上述责任，所导致的一切不良后果，均由相关责任人

15、承担经济赔偿和法 律责任。安全责任单位/人：监督单位：（签字/盖章）（盖章）身份证号：法定代表人（委托人）：（签字）联系电话:联系电话:二oo八年刀l1二00八年刀u办公室装修相关手续一、物业手续在写字楼、商务楼里的办公空间装修改造前必须要到物业部门办理相关手续 才可以施工，客户和装饰公司共同到物业公司办理，中报前应备齐以下资料：1房屋的产权证明，非业主需出具业主授权书；2聘请的装饰装修施工队资质证明、项冃负责人身份证、营业执照等复卬件; 如属简单装饰装修，必须由业主出具装饰装修担保书后，可不提供资质证明等资 料；3施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料。4提供的资料送达管理处审查后

16、，由业主或业主授权人填写装饰装修工程 申报表。5装饰装修工程中请表及施工资料交由管理处工程枝术人员审核通过后， 由管理处主任审批同意装饰装修。6经审批同意后，装饰装修施工负责人与管理处签定装饰装修责任帖。7装饰装修管理服务费及保证金：管理服务费由施工单位按每平方米2元向管理处缴纳；押金由施工单位按每平方米10元向管理处缴纳（装饰装修骏工并经验收合格三个月后，无任何工程遗留问题，保证金可全额退述）;8管理处开出装饰装修开工单、装饰装修责任牌，施工单位办理施 工人员临时出入证后可进行施工。二、消防报批所需资料（1）北京市建设工程施工现场消防审核申报表；（2）建筑工程消防设计审核意见书；（3）消防安

17、全保卫措施和用火用电制度；（4）甲、乙双方签订的消防安全协议；（5）施工组织设计方案（以施工现场平面图和文字形式表示，标明消防车道 和消防器材）.三、消防报批程序1. 先填写建筑内部装修设计防火审核申报表、北京市建筑工程施工 现场消防审核申报表，记住申报单位应为建设单位，而不是施工单位需要建设 单位盖公章,并出示租房协议或购房协议假如施工单位去办理，只能说是代办.2. 申报表上所填内容基本为主要建林如隔墙材料/地面材料/顶面材料。3. 需要准备该场所的整休消防验收的图纸复卬件（一般在物管处有）o4. 需要准备具体施工的场所的平面布置图，屯气图，和消防改造图（若不动消防设施,可以在备注中说明），上述图纸需晒蓝图，并由具冇设计资质的单位（比如建筑设计院）盖