华容苑联建房泥工劳务合同

1、泥工班组施工劳务合同工程发包人： （以下简称甲方）班组承包人： （以下简称乙方）甲方在湖南盛鑫房地产开发有限公司（以下简称发包人）签订总承包三栋华容苑小区联建房工程，因生产需要将该项目的泥工班组工种劳务分包给乙方承担施工作业，依照中华人民共和国合同法、建筑法，遵循平等、自愿、诚信的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同，以资共同遵照实行。一、承包内容1、按照发包人2015年在邵阳市第二建筑设计院设计的楼的三栋华容苑小区联建房施工图全部泥工项目内容，含基础工程、主体混凝土浇捣，二次结构砼浇筑与砖体砌筑预制过梁制安，所有内外装饰工程、楼地面工程、屋面工程，室外散水明沟等全部泥工工作内容直

2、至向业主合格交验。2、相关配套内容：预制过梁制作、室外散水混凝土均采用现场搅拌；墙砖砌体、内粉刷均含里脚手架在内；内粉与外墙打底包含刷水泥油与柱梁处贴钉钢丝网或泥龙网；间接性管理包括技术队伍组织与现场施工质量及安全生产管理在内。3、砌筑粉刷砂浆应就拌就用，落地灰原则上应回笼利用；各项材料含砖块装斗，砂浆搅拌与工地现场内水平运输，塔吊挂勾用工，各楼层完工后及时清理砼渣与砖渣均属承包范围。3、其他说明：小型工机具包括：斗车、锄头铲子、振动棒、电缆线、刨子、荡子、灰桶、砌刀、铝合金直尺、线球、线锤等工具；劳保用品包括：雨鞋、雨衣、口罩、手套、安全帽等一切用品。二、质量要求与验收1、砼以商品砼为主部分

3、为自拌，其各施工段的强度等级与配比均按照甲方项目部下达的质监实验配比实施，浇捣前应对模板湿水，确保浇捣的连续性及振捣的密实性；屋面与地面砼实行随捣随抹，达到表面平整并及时养护好。砼表面缺陷修补泥工应跟踪木工拆模逐一检查，如发现振捣不密实产生的蜂窝麻面乙方应及时跟踪修整，不及时修补的甲方将按处罚条例双倍工费从进度款中直接扣除。2、砖体砌筑应按图放整栋外围垂直控制线再分中弹线，确保外墙整体垂直，水平控制必须设皮数杆，顶部卡墙须按规范预停三至五天再采用顶砌且内外与梁底砂浆必须饱满；总体要求干砖湿水，砂浆配比正确，砌灰饱满，横平竖直，交搓可靠，确保预留门窗洞口位置上层与下层在同一垂直线上，每层门窗墙立

4、边保持垂直；各轴砖体面应尽量与砼柱面保持平整垂直平整, 并严格遵照施工规范要求每50-60公分设拉墙筋；完工后及时清理落地灰浆并尽量回笼利用。3、粉刷前封赌架眼与施工洞，砼墙柱梁与砖墙结合处均应铺钉挂钢丝网或纤维网，混凝土面轻质砖面均应用素水泥拌胶水打毛做结合层，砖墙面均要先湿水再抽筋定点，定点要求垂直于墙面并纵横拉线及天棚倒板弹线以防列排。4、砂浆配比按项目部要求并应拌搅均匀，确保颜色一致；做到墙面垂直平整搓毛一致，阴阳轮角垂直、确保墙面不能有空鼓裂缝的现象发生。门窗洞要一次性粉刷成功，门窗塞隙视安装情况跟踪完成。并及时清理落地灰加以利用，每层粉刷完工后地面清理干净，灰渣要拖至项目部指定的地

5、点。5、外墙含女儿墙、天沟外侧打底后按图色贴面砖，各类挑板的倒板打底后刮白色腻子灰或加刷墙漆；天沟槽内用水泥砂浆粉光；天沟、雨板打底时三边同步夹尺做滴水线、各类压顶、线条及雨板上部均采用水泥砂浆走坡抹面。6、验收方式：乙方每完成一道工序应进行自检后报甲方与监理验收，对达不到规范要求的乙方应及时返工；如外墙列牌或不在一个整面上造成外粉加厚的、主体中检、装饰竣工验收不合格的，乙方必须整改还应承担因此所产生的材料浪费的经济损失。7、总之，该工程原则上按照设计图和合同承包内容，结合现行施工规范标准确保实物性与外观性全面达到合格。三、甲方职责1、负责提供施工图1套和本单项施工方案及工程进度计划，并按进度

6、计划及时提供工程所需的一切合格原材料、砼输送泵、搅灰搅拌机等主要机械与机械维修。2、负责各项技术，安全生产交底和现场指导放线工作，统筹安排协调各班组现场工作关系和日常施工生产，实施对工程质量、进度、安全及文明措施的控制、监督、检查和验收，负责提供所需的施工用电和配电箱与夜间施工照明。3、及时组织有关部门人员对已完分项工程进行验收，以便快速进入下道工序的施工；依据合同约定及时向乙方进行劳务结算与付款；提供民工住房和生活用水用电。用歺在甲方食堂统一就歺，每歺费用控制在8元内。如乙方不听甲方安排，到外面租房住宿的，一切责任和费用由乙方自负，甲方概不负责。四、乙方职责1、乙方负责根据本合同优化组织技术

7、熟练的施工作业队伍，按甲方提供的符合实际的施工方案，有序地进度计划如期完成各项合同施工科目，在施工过程中认真听取甲方、质监、业主及监理的工作指导安排和监督检查，并与现场其他工种协调配合，顾全大局。2、乙方必须精心施工作业，严格按照施工图和有关技术交底进行施工生产，保证工程质量，按照施工规范要求达到合格交验标准，如造成质量事故，其返工工料均由乙方自行负责，并承担相应的连带责任和所产生的相关处罚3、砂浆搅拌站的配建由乙方负责并每天必须坚持清洗，确保施工设备正常运行。施工现场因天气原因所要养护和事前湿水的砖墙面由乙方负责湿水养护。 4、严格遵守甲方质安管理处罚细则与工期质量及安全生产保证书上的规章制

8、度，参加每周召开的安全生产与技术交底等相关例会并贯彻实行，将其落实情况及时反馈项目部，教育每个职工不拿甲方工地一切财物。5、教导每个员工应严格遵守甲方对本班组的质安管理处罚条例；对原材料任意浪费的每发现一次按浪费材料的双倍价进行赔偿损失；乙方民工偷盗工地财物或打架斗呕的一经甲方发现，每次处以罚款500-1000元，且乙方应立即辞退当事人, 并视情遣送相关部门进行处理。 五、结算办法1、根据承包内容基础自凿桩头起至整个项目合格交验，经双方充分商定按建筑面积每一平方综合包干商定价为 元/实行大包干，建筑平方以业主单位与甲方所结算面积为准。2、业主施工图内外另行变增项目工程量，砼按30元一立方、砖体

9、按200元一立方、水泥粉面按12元一平方计价；变增项目工程量计算均以甲方现场收方实做量或建设方签单结算的计量为准。其他未尽项目双方另行面议；3、以上劳务工价已包含民工的“三金两险”和乙方带班管理及工机具费用，乙方凭领据结算，承包单价不管今后市场如何变化与政策调整均不作浮动调整。六、付款方式1、第一次付款协定于第一层主体混凝土浇筑完成时开始支付，以后均按每完成单栋5层面积实做项目工程量乘以包干价，节点完成时乙方提供进度款支付申请，甲方主管审定实际完成工程量，在5日内按审定实际完成工程量的主体砼支付75%，砖体及装饰支付90%进度款给乙方，如此类推。2、二次浇捣砼自上往下亦按每完成五层工程量乘以包

10、干价的15%预付进度款，如此类推。外架拆除完毕付至实际完成产值额的95%，余款待验收合格一个月内办理完工终结，双方合同义务（缺陷责任整改）执行完毕，且无第三方相关经济债务，并签署与甲方无关的备忘录后款项一次付清3、二次浇捣或零星项目如乙方没有及时安排作业或没有作业人员的可由甲方代劳安排，但所发生的费用按甲方施工员开条从承包款中直接扣除，乙方不得异议。七、安全责任1、乙方必须遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按建筑安全操作规程进行施工，教育上班人员有高度的安全意识，认真抓好安全生产，采取必要的安全防范措施消除事故隐患，特种作业员工必须凭证上岗。2、乙方在动力设备、机械操作、输电线路、地下管井

11、、临边洞口、临街要道施工时应观察安全防护设施，如发现安全隐患应立即呈报总包方及时要求涉事班组整改；作业人员在施工现场应配带安全帽及相应防护用品以防高空坠物现象的出现，如发现乙方人员不戴安全帽或穿拖鞋的，每人每次罚款50元。3、甲方为乙方班组民工办理意外工伤保险为不记名保险，乙方应提供身份证复印件和各特殊工种上岗操作证件，不提供证件或不到项目部注册的则与甲方无连带责任，一切由乙方自行承担。4、在施工过程中且在施工场地内如发生安全事故，应立即报告甲方项目部，以便呈报保险部门；费用在2000元以内的由乙方负责，2000-20000元部分乙方负担20%，超过2万金额部分由甲方出面联合保险部门按责任承担

12、；伤残级别内的误工及各项补偿均由乙方出面与意外伤害人协商处理；自身原因或违规操作造成安全事故其责任和经济损失由乙方自负，甲方概不负责任。八、其它约定1、履约保证金，本合同签订时，乙方须向甲方交纳 元的履约保证金。工程完工后，甲方扣除乙方违约罚金（如果有）后将应返还的履约保证金退付给乙方（不计息）。2、乙方劳务承包人 （身份证号码： ）为乙方唯一代表，负责处理与甲方的一切经济往来事宜。甲方不认可其他以任何形式与乙方合作的关系实体，不与乙方相关的任何单位或个人发生经济关系，也不承担任何经济和法律连带责任。未经甲方同意，乙方不得将本合同工作内容转包或再分包，否则甲方有权终止本合同，由此造成的一切经济

13、损失和法律责任由乙方承担。3、甲方对乙方本人及派往工地的主要现场管理及技术人员的考勤，乙方应落实到岗，上述人员离开工地1天以上需取得甲方同意；否则或单月请假超过2天，每天罚款200元，以此类推。4、乙方必须按月足额支付劳务工资，向其本人提交工资支付清单并将劳务人员工资发放登记表（必须有劳务人员本人签字）交甲方备查。如乙方在工资发放方面弄虚作假，因此而引起的一切后果由乙方负责。5、严禁班组与甲方管理人员合伙勾结串通，包括相关索、拿、卡、要导致影响工程质量或浪费工地材料、能源的现象，一经发现查处，对乙方处500元至1000元罚款，甲方管理人员并另按工地管理制度处理。九、工期与处罚1、本工程开工时间

14、安排自 年 月 日起，具体以项目部施工进度计划为准。乙方必须按照甲方总体进度要求保质保量保安全地完成本合同工程范围内有关的所有工作。2、乙方工作进度应满足业主施工进度的要求，是否加班或赶工均应无条件服从业主或甲方项目部的施工进度安排，甲方不另增补加班或赶工费。3、当乙方进度滞后时，甲方有权要求乙方进行增加人员和设备投入，费用由乙方自理。乙方拒不执行或组织不了人员，工期仍达不到甲方或本工程业主的施工进度要求时，甲方有权分割乙方剩余工程，并按其分割工程量与合同承包单项价另加10%从乙方工程款中扣除，乙方必须服从，并由此造成的经济损失由乙方承担。十、违约责任1、在施工过程中乙方任意要求提价的视为违约

15、，甲方有权另行按违约论处，因此造成停工等经济损失、甲方有权从乙方进度款或履约金中直接扣除。无理取闹或擅自停工退场的、甲方可以另行按排作业队伍并不退合同履约金且只结算进度工资。2、在履行本合同过程中，如发生争议，可先由双方友好协商解决，协商不成的再提交当地有管辖权的人民法院依法论处。十一、合同终止1、在施工中发生以下情况时，甲方有权终止本合同，乙方不得拒绝，视情况可无条件退场。（1）乙方没有履行本项目关于人员、设备的强制性要求，又不接受甲方管理规定或拒不服从业主、监理和甲方管理人员的指挥，对工程施工和项目部或甲方承包公司形象造成了严重损害。（2）乙方因自身原因连续20日不能完成甲方的计划任务或达

16、不到业主的总体进度要求，技术力量薄弱，施工质量达不到规范要求且已不具备有继续施工作业的能力。（3）乙方在施工过程中因自身原因发生重大质量、安全事故；或利用甲方合同在社会上进行诈骗及其它不法行为的。（4）未经甲方同意，乙方单方面自动退场的。2、乙方因以上原因退场时，甲方将对已完成的工程量或已结算工程的未付款需待该工程全面完工交付时才能支付。本合同未尽事宜双方在实施过程中可以另行协商完善或另行订立补充合同；本合同自双方承发包人签字生效，合同项目交验款项结付则本合同自然终止；本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。工程发包人： 班组承包人：委托代理人： 身份证号：质安负责人： 专线电话：2016年 月

17、日 2016年 月 日泥工项目一建筑平方劳务工价估算附表一序号项目名称、包干内容、测算计价方式测算分析价/m2单项定价/m21基础工程含砖胎膜土方挖填平整打夯地面浇捣1.52主体砼浇捣与二次结构砼浇捣及养护1003砖砌体工程含内里架估108个×0.36二38.838.84砼渣錾凿清扫、砖渣含二次清理运至指定地1.05外墙含女儿墙含线条挂网打底贴面砖按建面0.8倍*5241.66内墙含脚线过梁倒板挂网打底里脚架按建面2.1倍*919.07屋面水泥浆找平铺保温材料捣刚性防水砼随捣随抹光，1.88明沟底与面砼浇筑随捣随抹光、砖体砌筑粉刷摊建面109天沟、雨蓬、线子、门窗过梁倒板粉底括腻子刷

18、外墙漆0.710楼梯间、电梯前室地面粉水泥砂浆或贴地板含钭边滴水摊建面1511女儿墙、天沟、空调板、雨板、线子粉水泥砂浆摊建面0.812工机具与项目管理费用（含不可预见小项目）8.013以上内容分析价按综合一建筑面积包干为126说明：以上各单项单价含工机具与项目管理费用比例乘以进度工程量亦作为进度预付款的付款比例依据，最终结算是依据承包内容结合合同商定价办理竣工验收决算。泥工班组质安管理处罚细则1、 振捣要密实，不得漏振，漏振一处罚款100元。2、 严格控制标高、板厚及面层平整度，抹光后应当有人看护，砼终凝后如果出现平整度超标、脚印等罚款每处100元。3、 浇筑砼时，不得任意加水，如果砼较稠无

19、法施工，应及时和工地技术人员及项目值班人员联系，征得搅拌站的意见后，方可加水，否则发现一次罚款200元。4、 浇筑混凝土快要结束时，作业面的施工人员应提前与泵输送人员联系，避免剩余砼，造成不必要的损失。否则出现一次以上情况，罚款300元。5、 浇筑砼将结束时，应将掉在楼面的砼、石子及其架板上的零星砼清理干净，否则每发现一处未清理的则罚款100元。6、 拆模后，对有缺陷的砼及时修补，若不及时修补，每处罚款100元。7、 施工缝、后浇带、楼梯接槎处杂物未清理干净每处罚50元8、 砼有专人养护，养护不及时或不到位，每次罚款50元。9、砌体施工时保证砌块的粘桨面、平整度、标高等的准确度，严禁打七分头、

20、坡砖，干砖上墙，每发现次罚款200元。10、长砖任意砍碎、断头砖不用、灰浆故意浪费，每次罚款100元。11、砌筑时应及时清理落地灰以便二次利用，不清理的每次罚款100元。12、本处罚条例由管理人员根据实际发现情况予以处罚，罚款单一式三份，班组1份、财务1份、项目部1份；罚款单内容属实，班组负责人必须签字认可，若出现拒签现象，项目部将直接上交财务在工程进度款支付时予以扣除。工期质量与安全生产保证书致邵阳市南方建设劳务工程有限公司华容苑项目部（以下简称甲方）：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其有关法律、行政法规的规定，就本人在贵部承包湖南盛鑫房地产开发有限公司新建的华容苑联建房约两万平方的泥工劳务工程项目的施工任务，做如下工期质量保证：一、是保证按照甲方与工程发包商签订的工程合同约定的工期，认真组织精心管理，按时完成该项目所承包的工程各分项劳务施工任务。二、是保证按照甲方与工程发包商签订的工程合同约定的工程质