卫生间防水监理实施细则

1、X X X X X工程卫生间涂膜防水施工监理实施细则（示范本）审 核 人:编 制 人:北京兴电工程建设监理公司第XXX项目监理部X X X X X工程卫生间涂膜防水施工监理实施细则总监理工程师：编 制 人:北京兴电工程建设监理公司第XXX项目监理部年月卫生间涂膜防水施工监理实施细则工程特点工程规模、特点、使用材料品种、计划使用材料数量及材料抽样复试（见证取样）情况等编制依据1. 已批准的监理规划2. 工程设计图纸3. 防水施工方案4. 北京市厕浴间防水推荐做法京91TJ15. 地下防水工程质量施工验收规范GB50208-20026. 屋面防水工程质量施工验收规范GB50208-20027. 建

2、筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-968. 地面与楼面工程施工及验收规范GB50209-20029. 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200110. 工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分11. 建设工程监理规程DBJ01-41-200212. 建设工程资料管理规程DBJ01-51-200313. 国家及地方有关工程建设法令、法规及技术规范三.装饰工程监理工作流程四.卫生间防水监理控制要点及措施序 号质量控 制要点质量控制措施1防水专 项施工 资质1 .审查分包单位资质。施 工单位必须具有防水 专项施工资质;施工人 员岗位证书；2 .审查施工人员岗位证 书，现场核对操作人员

3、 岗位证书号；2防水施工方案审查施工防水方案：1.细部节点做法、防水基 层找坡、门口处收口等符合设计及有关规范 要求；2 .淋浴与浴缸在一个区 域时，无积水死角；3 .材料配比、施工工序安 排、施工环境温度符合 所选材料规定的施工 工艺要求；4 .质量保证措施可靠、有 效；1.进行防水材料选样审 批。选用防水材料应符3防水材料合设计、有关规范及合 同要求；新型材料审查 有关部门的鉴定文件、 工艺规程及检测报告；2 .审查进场防水材料质 量证明文件。材料规 格、型号符合设计及有 关规范要求。进场材料 必须有出厂质量合格 证、性能检测报告和使 用说明书；3 .对进场防水材料（含粘 结剂等辅材）进行

4、外观检查。涂膜防水材料包 装完好，生产日期清 晰，材料使用在有效期 内；4 .对进场防水材料抽样， 送有资质试验室进行 复试监理按30%比例 做有见证取样和送检。 材料复试合格后使用；5 .现场防水材料存放环 境符合材料要求；6 .现场监控工地材料使 用情况；质量控制要点防水基质量控制措施防水基层隐检:1检查预埋机电管线是 否已验收合格，预留孔 洞封堵是否密实、管道 固定是否牢固，不松 动。管根处堵漏处理 否完成;2.防水基层表面平整、清洁、牢固，无开裂、 砂、空鼓、尖角等质缺陷；3 .浴缸部位、淋浴间、 门口处找坡度符合设 计要求，无倒坡现象；4 .阴阳角、管根处理及 附加层施工符合施工 工

5、艺要求，无影响装饰 面层及设备安装净空 的突出部分；5 .基层含水率及防水 施工环境温度符合所 选防水材料施工工艺 要求；防水层防水施工过程进行工地巡视、旁粘、防水层隐检及验收:1检查防水施工交底记 录，现场防水材料配 比、环境温度是否符合 所选材料施工工艺要 求，计量器具是否准 确。防水层涂刷应均 匀,涂刷应不少于3遍；2.防水层厚度均匀，粘 结牢固、紧密，无空鼓、损伤、砂眼等缺陷。口 片检查，厚度应符合设 计要求，应大于*mm3 . 24小时蓄水试验无 渗漏，蓄水深度最低处应大于10 mm4 .保护层符合设计要 求；5 .装饰面层施工完成 后，进行第二次24小 时蓄水试验无渗漏。序 号质量

6、控 制要点质量控制措施6成品保护1 .召开机电、装修专题 会议，制定奖罚措施, 提高各工序对防水保 护的重视程度；2 .对高档装饰材料，墙 面装饰完成后，地面装 饰施工前增加一次闭 水试验，减少因装饰面 层施工造成的防水破 坏及装饰工程的工料 损失。五 卫生间防水质量通病及防止措施1 .渗 漏： 防水层渗漏多发生在穿楼板的管根、 地漏、 卫生洁具及墙体阴阳角等部位。 原因是管根、地漏等部件固定不牢、松动，防水基层不密实、不牢固，防水层粘结不牢、涂刷不严密、装饰面层施工及机电二次安装过程中对防水层的局部破坏。防水层施工前基层应进行隐蔽工程验收，做好基层及预埋管线的检查验收。管根部位洞口预留20mm用堵漏材料进行处理。墙体阴阳角、管根等部位附加层施工到位。涂膜防水施工涂刷遍数不应少于3 遍且厚度符合设计要求；2 .空 鼓： 防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间和接缝处。原因是基层含水率过大，使涂膜空鼓，产生气泡。防水层施工前基层应进行隐蔽工程验收，基层应干燥、清洁，无起砂等质量缺陷，含水率应符合材料施