建筑工程设计建设工程成本规划与控制课程设计指导书

1、课程设计指导书工程项目成本规划与控制班 级指导教师重庆大学建设管理与房地产学院工程管理系200 年 月日一、目的和任务通过本课程设计教学所要达到的目的是：以相关课程和理论知识为基础，通过课程设计的实践，培养学生理论联系实际的思想，加强学生对 所修相关课程的理解、掌握，训练并提高其在工程成本规划与控制领域、资料文献查阅、相关标准与规 范运用和计算机应用等方面的能力。本课程设计的任务是：依据一定的工程背景，提出相应的系统化的成本控制方案。、设计要求设计者依据所提供的要求及相关资料，完成建设工程成本规划与控制方案的设计。提交设计成果。装订（采用A4纸张打印）顺序如下：1、课程设计封面（学院提供专用封

2、面）、课程设计评分表（网上下载）。2、成本规划与控制的基本思想和原则。3、所选城市、工程类型的成本控制目标体系。4、所选成本控制主体的成本控制方案（含组织设计、工程建设各阶段成本控制要点、工作流程、 各主要部门及岗位的职责、成本控制建议等）。5、课程设计任务书三、设计内容1、成本规划与控制的基本思想和原则。2、所选城市、工程类型的成本控制目标体系。2.1 工程条件2.1.1 工程项目所在地A1重庆A2北京A3深圳A4上海A5其他2.2.2 工程类型B1多层住宅B2高层住宅B3独立及连排别墅B4多层住宅（装修房）B5高层住宅（装修房）B6独立及连排别墅（装修房）B7其他2.2.3 成本控制主体C

3、1承包商C2开发商序号条件组合序号条件组合1A 1+B 1+C 136A 1+B 1+C 22A 2+B 1+C 137A 2+B 1+C 23A 3+B 1+C 138A 3+B 1+C 24A 4+B 1+C 139A 4+B 1+C 25A 5+B 1+C 140A 5+B 1+C 26A 1+B 2+C 141A 1+B 2+C 27A 2+B 2+C 142A 2+B 2+C 28A 3+B 2+C 143A 3+B 2+C 29A 4+B 2+C 144A 4+B 2+C 210A 5+B 2+C 145A 5+B 2+C 211A 1+B 3+C 146A 1+B 3+C 212

4、A 2+B 3+C 147A 2+B 3+C 213A 3+B 3+C 148A 3+B 3+C 214A 4+B 3+C 149A 4+B 3+C 215A 5+B 3+C 150A 5+B 3+C 216A 1+B 4+C 151A 1+B 4+C 217A 2+B 4+C 152A 2+B 4+C 218A 3+B 4+C 153A 3+B 4+C 219A 4+B 4+C 154A 4+B 4+C 220A 5+B 4+C 155A 5+B 4+C 221A 1+B 5+C 156A 1+B 5+C 222A 2+B 5+C 157A 2+B 5+C 223A 3+B 5+C 158A

5、 3+B 5+C 224A 4+B 5+C 159A 4+B 5+C 225A 5+B 5+C 160A 5+B 5+C 226A 1+B 6+C 161A 1+B 6+C 227A 2+B 6+C 162A 2+B 6+C 228A 3+B 6+C 163A 3+B 6+C 229A 4+B 6+C 164A 4+B 6+C 230A 5+B 6+C 165A 5+B 6+C 231A 1+B 7+C 166A 1+B 7+C 232A 2+B 7+C 167A 2+B 7+C 233A 3+B 7+C 168A 3+B 7+C 234A 4+B 7+C 169A 4+B 7+C 235A

6、5+B 7+C 170A 5+B 7+C 2原则上，每位同学所选设计条件不同，所呈交设计成果各不相同。2.2参考局部成本控制指标表7A6（18+1/-1F）建筑工程造价参考指标工 程 概况工程名称A6(18+1/-1F)13050结构类型框架、剪力墙工程规模（m2）13050建筑高度60m建设日期建筑层局3.00m采用定额1999年重庆市建筑工程基 价表工程类别一类材料价格市场价取费等级建 设 标 准基 础挖孔桩墙 体加气碎墙体、部分页岩筱门 窗门、窗另包楼地面水泥砂浆向层屋 面SBS卷材防水、防滑地砖面层室内装饰水泥砂浆抹面室外装饰面砖其它费 用 分 析名称单位数量单方指标（/米 2）市场单

7、价 （元）占总造价百分比（%）工程造价元1137571387287211375713100人工费元116828689159850910.27材料费元81734505241118333871.85机械费元579024497922505.09间接费元472092486459414.15利 润元588124598047025.17税金元391325275354313.44主要 材 料 指 标钢 材kg75690058461水 泥kg1070100820.323424323.01原 木m323.490.0018850199670.18特细砂t2544.750.19524610

8、740.54碎 石t313.20.02440125280.11页岩砖块4567.50.350.29140.01加气碎块m31800.90.1381652971492.61面 砖m25089.50.39261323271.16碎m34045.50.31350141592512.45其他材料元275000024.173、所选成本控制主体的成本控制方案（含组织设计、工程建设个阶段成本控制要点、工作流程、各主要部门及岗位的职责、成本控制建议等）。参考纲要：一、成本控制的原则二、项目成控方案的主要内容第一章决策阶段的成本控制一、决策阶段成本控制要点二、决策阶段成本控制流程图三、决策阶段成本控制相关部门职

9、责四、决策阶段成本控制主要相关人员职责五、建议第二章设计阶段的成本控制一、设计阶段成本控制要点二、设计阶段成本控制流程图三、设计阶段成本控制的相关部门职责四、计阶段成本控制主要相关人员的职责五、建议第三章招投标阶段的成本控制体系一、招投标阶段的成本控制要点二、招投标阶段的成本控制流程图三、招投标阶段成本控制相关部门的职责四、招投标阶段成本控制主要相关人员的职责五、建议第四章 施工阶段成本控制、施工阶段成本控制要点二、施工阶段成本控制流程图三、施工阶段成本控制相关部门职责四、施工阶段成本控制主要人员职责五、建议第五章 竣工阶段的成本控制一、竣工阶段成本控制要点二、竣工阶段成本控制流程图三、竣工阶段成本控制相关部门职责四、竣工阶段成本控制主要相关人员职责五、建议第六章竣工结算阶段的成本控制一、竣工结算阶段的成本控制要点二、竣工结算阶段成本控制流程图三、竣工结算阶段成本控制相关部门主要职责四、竣工结算阶段成本控制主要相关人员职责五、建议附录一：企业/项目组织结构图