地税系统分税种纳税申报表及填写说明

1、全省地税系统分税种纳税申报业务师资培训会培训资料城镇土地使用税、房产税、契税、印花税、土地增值税、耕地占用税、车船税、烟叶税、城建税、教育费附加、地方教育附加税（费）、非居民企业所得税共计12个税（费）纳税（费）申报表及填表说明城镇土地使用税纳税申报表税款所属期：自 年 月 日至 年 月 日 填表日期： 年 月 日 金额单位：元至角分；面积单位：平方米纳税人识别号 纳税人信息名称纳税人分类单位 个人登记注册类型*所属行业*身份证件类型身份证 护照 其他 身份证件号码联系人联系方式申报纳税信息土地编号宗地的地号土地等级税额标准土地总面积所属期起所属期止本期应纳税额本期减免税额本期已缴税额本期应补

2、（退）税额*合计*以下由纳税人填写：纳税人声明此纳税申报表是根据中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例和国家有关税收规定填报的，是真实的、可靠的、完整的。纳税人签章代理人签章代理人身份证号以下由税务机关填写：受理人受理日期 年 月 日受理税务机关签章城镇土地使用税纳税申报表（汇总版）税款所属期：自 年 月 日至 年 月 日 填表日期： 年 月 日 金额单位：元至角分；面积单位：平方米纳税人识别号 纳税人信息名称纳税人分类单位 个人登记注册类型*所属行业*身份证件类型身份证 护照 其他 身份证件号码联系人联系方式申报纳税信息土地等级税额标准土地总面积所属期起所属期止本期应纳税额本期减免税额本期已缴

3、税额本期应补（退）税额合计以下由纳税人填写：纳税人声明此纳税申报表是根据中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例和国家有关税收规定填报的，是真实的、可靠的、完整的。纳税人签章代理人签章代理人身份证号城镇土地使用税减免税明细申报表税款所属期：自 年 月 日至 年 月 日 填表日期： 年 月 日金额单位：元至角分；面积单位：平方米 纳税人识别号纳税人名称：序号土地编号所属期起所属期止减免性质代码减免项目名称减免税面积土地等级税额标准本期减免税额12345678910合计*以下由纳税人填写：纳税人声明此纳税申报表是根据中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例和国家有关税收规定填报的，是真实的、可靠的、完整的

4、。纳税人签章代理人签章代理人身份证号城镇土地使用税税源明细表纳税人名称： 纳税人分类：单位 个人 填表日期： 年 月 日 金额单位：元至角分；面积单位：平方米纳税人识别号身份证件类型身份证 护照 其他 身份证件号码土地编号*地号土地名称纳税人类型土地使用权人 集体土地使用人 无偿使用人 代管人 实际使用人（必选）土地使用权人纳税识别号土地使用权人名称土地使用权证号土地性质国有 集体（必选）土地取得方式划拨 出让 转让 租赁 其他 （必选）土地用途工业 商业 居住 综合 房地产开发企业的开发用地 其他（必选）土地坐落地址（详细地址）省（自治区、市） 市（区） 县（区） 街道 （必填）土地所属主管

5、税务所（科、分局）该土地的城镇土地使用税收入所属的主管税务机关。系统允许各地配置该项的确定规则。该项不需纳税人手动填写，根据确定规则自动带出。土地取得时间年 月变更类型纳税义务终止（权属转移 其他）信息项变更（土地面积变更土地等级变更 减免税变更其他）变更时间年 月占用土地面积土地等级税额标准地价其中取得土地使用权支付金额其中土地开发成本减免税部分序号减免性质代码减免项目名称经核准的困难减免起止时间减免税土地面积月减免税金额起始月份终止月份1年 月年 月23以下由纳税人填写：纳税人声明此纳税申报表是根据中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例和国家有关税收规定填报的，是真实的、可靠的、完整的。纳税

6、人签章代理人签章代理人身份证号以下由税务机关填写：房产税纳税申报表税款所属期：自 年 月 日至 年 月 日 填表日期： 年 月 日 金额单位：元至角分；面积单位：平方米 纳税人识别号 纳税人信息名称纳税人分类单位 个人登记注册类型*所属行业*身份证件类型身份证 护照 其他 身份证件号码联系人联系方式一、从价计征房产税房产编号房产原值其中：出租房产原值计税比例税率所属期起所属期止本期应纳税额本期减免税额本期已缴税额本期应补（退）税额1*2*3*4*5*6*7*8*9*10*合计*二、从租计征房产税本期申报租金收入税率本期应纳税额本期减免税额本期已缴税额本期应补（退）税额123合计*以下由纳税人填

7、写：纳税人声明此纳税申报表是根据中华人民共和国房产税暂行条例和国家有关税收规定填报的，是真实的、可靠的、完整的。纳税人签章代理人签章代理人身份证号房产税纳税申报表（汇总版）税款所属期：自 年 月 日至 年 月 日 填表日期： 年 月 日 金额单位：元至角分；面积单位：平方米 纳税人识别号 纳税人信息名称纳税人分类单位 个人登记注册类型*所属行业*身份证件类型身份证 护照 其他 身份证件号码联系人联系方式一、从价计征房产税房产原值其中：出租房产原值计税比例税率所属期起所属期止本期应纳税额本期减免税额本期已缴税额本期应补（退）税额123合计*二、从租计征房产税本期申报租金收入税率本期应纳税额本期减

8、免税额本期已缴税额本期应补（退）税额123合计*以下由纳税人填写：纳税人声明此纳税申报表是根据中华人民共和国房产税暂行条例和国家有关税收规定填报的，是真实的、可靠的、完整的。纳税人签章代理人签章代理人身份证号以下由税务机关填写：房产税减免税明细申报表税款所属期：自 年 月 日至 年 月 日 填表日期： 年 月 日 金额单位：元至角分；面积单位：平方米 纳税人识别号纳税人名称：一、从价计征房产税减免信息房产编号所属期起所属期止减免税房产原值计税比例税率减免性质代码减免项目名称本期减免税额123合计*二、从租计征房产税减免信息房产编号本期减免税租金收入税率减免性质代码减免项目名称本期减免税额123

9、合计*以下由纳税人填写：纳税人声明此纳税申报表是根据中华人民共和国房产税暂行条例和国家有关税收规定填报的，是真实的、可靠的、完整的。纳税人签章代理人签章代理人身份证号以下由税务机关填写：受理人受理日期 年 月 日受理税务机关签章从价计征房产税税源明细表纳税人名称： 纳税人分类：单位 个人 填表日期： 年 月 日 金额单位：元至角分；面积单位：平方米纳税人识别号身份证件类型身份证 护照 其他 身份证件号码房产编号*产权证书号房产名称房屋坐落地址（详细地址）省（自治区、市） 市（区） 县（区） 街道 （必填）房产所属主管税务所（科、分局）该房产的房产税收入所属的主管税务机关。系统允许各地配置该项的

10、确定规则。该项不需纳税人手动填写，根据确定规则自动带出。纳税人类型产权所有人、经营管理人、承典人、房屋代管人、房屋使用人、融资租赁承租人（必选）所有权人纳税识别码所有权人名称房屋所在土地编号*房产用途工业 商业及办公 住房 其他（必选）房产取得时间年 月变更类型纳税义务终止（权属转移 其他）信息项变更（房产原值变更 出租房产原值变更 减免税变更 其他）变更时间年 月建筑面积（必填）其中：出租房产面积房产原值（必填）其中：出租房产原值计税比例系统设定减免税部分序号减免性质代码减免项目名称经核准的困难减免起止时间减免税房产原值月减免税金额起始月份终止月份123以下由纳税人填写：纳税人声明此纳税申报

11、表是根据中华人民共和国房产税暂行条例和国家有关税收规定填报的，是真实的、可靠的、完整的。纳税人签章代理人签章代理人身份证号以下由税务机关填写：受理人受理日期年 月 日受理税务机关签章本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。从租计征房产税税源明细表纳税人名称： 纳税人分类：单位 个人 填表日期： 年 月 日 金额单位：元至角分；面积单位：平方米纳税人识别号身份证件类型身份证 护照 其他 身份证件号码房产名称房产编号*房产用途工业 商业及办公 住房 其他房产坐落地址（详细地址）省（自治区、市） 市（区） 县（区） 街道 房产所属主管税务所（科、分局）该房产的房产税收入所属的主管税务机关。系

12、统允许各地配置该项的确定规则。该项不需纳税人手动填写，根据确定规则自动带出。承租方纳税识别号承租方名称出租面积合同租金总收入合同约定租赁期起合同约定租赁期止申报租金收入申报租金所属租赁期起申报租金所属租赁期止减免性质代码减免项目名称减免税租金收入减免税额以下由纳税人填写：纳税人声明此纳税申报表是根据中华人民共和国房产税暂行条例和国家有关税收规定填报的，是真实的、可靠的、完整的。纳税人签章代理人签章代理人身份证号契税纳税申报表 填表日期： 年 月 日 金额单位：元至角分；面积单位：平方米纳税人识别号承受方信息名 称单位 个人登记注册类型所属行业身份证件类型身份证 护照 其他 身份证件号码联系人联

13、系方式转让方信息名 称单位 个人纳税人识别号登记注册类型所属行业身份证件类型身份证件号码联系方式土地房屋权属转移信 息合同签订日期土地房屋坐落地址权属转移对象设立下拉列框*权属转移方式设立下拉列框用途设立下拉列框家庭唯一普通住房90平米以上90平米及以下权属转移面积成交价格成交单价税款征收信 息评估价格计税价格税率计征税额减免性质代码减免税额应纳税额以下由纳税人填写：纳税人声明此纳税申报表是根据中华人民共和国契税暂行条例和国家有关税收规定填报的，是真实的、可靠的、完整的。纳税人签章代理人签章代理人身份证号以下由税务机关填写：受理人受理日期 年 月 日受理税务机关签章本表一式两份，一份纳税人留存

14、，一份税务机关留存。注：设立下拉列框说明权属转移对象、方式、用途逻辑关系对照表权属转移对象权属转移方式用途一级（大类）二级（小类）三级（细目）土地无无土地使用权出让1、居住用地；2、商业用地；3、工业用地；4、综合用地；5、其他用地土地使用权转让土地使用权买卖1、居住用地；2、商业用地；3、工业用地；4、综合用地；5、其他用地土地使用权赠与1、居住用地；2、商业用地；3、工业用地；4、综合用地；5、其他用地土地使用权交换1、居住用地；2、商业用地；3、工业用地；4、综合用地；5、其他用地土地使用权作价入股1、居住用地；2、商业用地；3、工业用地；4、综合用地；5、其他用地房屋增量房普通商品住房

15、1、房屋买卖；2、房屋赠与；3、房屋交换；4、房屋作价入股5、其他1、居住非普通商品住房1、房屋买卖；2、房屋赠与；3、房屋交换；4、房屋作价入股5、其他1、居住保障性住房1、房屋买卖；2、房屋赠与；3、房屋交换；4、房屋作价入股5、其他1、居住其他住房1、房屋买卖；2、房屋赠与；3、房屋交换；4、房屋作价入股5、其他1、居住非住房1、房屋买卖；2、房屋赠与；3、房屋交换；4、房屋作价入股5、其他2、商业；3、办公；4、商住；5、附属建筑；6、工业；7、其他存量房普通商品住房1、房屋买卖；2、房屋赠与；3、房屋交换；4、房屋作价入股5、其他1、居住非普通商品住房1、房屋买卖；2、房屋赠与；3、

16、房屋交换；4、房屋作价入股5、其他1、居住保障性住房1、房屋买卖；2、房屋赠与；3、房屋交换；4、房屋作价入股5、其他1、居住其他住房1、房屋买卖；2、房屋赠与；3、房屋交换；4、房屋作价入股5、其他1、居住非住房1、房屋买卖；2、房屋赠与；3、房屋交换；4、房屋作价入股5、其他2、商业；3、办公；4、商住；5、附属建筑；6、工业；7、其他填表说明：1. 本表依据中华人民共和国税收征收管理法、中华人民共和国契税暂行条例设计制定。纳税申报必须填写本表。2. 本表适用于在中国境内承受土地、房屋权属的单位和个人。纳税人应当在签订土地、房屋权属转移合同或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证后1

17、0日内，向土地、房屋所在地契税征收机关填报契税纳税申报表，申报纳税。对于个人间的二手房权属转移，纳税人可通过填报二手房交易综合申报表进行契税纳税申报，不需再填报契税纳税申报表。3. 填报日期：填写纳税人办理纳税申报的实际日期。4. 本表各栏的填写说明如下：（1）纳税人识别号：填写税务机关赋予的纳税人识别号。 （2）承受方及转让方名称：承受方、转让方是党政机关、企事业单位的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；承受方、转让方是自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。（3）登记注册类型：承受方、转让方是企业的填写此栏。根据国家统计局关于划分企业登记注册类型的规

18、定填写。（4）所属行业：承受方、转让方是党政机关、企事业单位的填写此栏。根据国民经济行业分类（GB/T4754-2011）填写。（5）身份证件类型：填写能识别纳税人唯一身份的有效证照名称。纳税人为自然人的，必选。选择类型为：身份证、护照、其他，必选一项，选择“其他”的，请注明证件的具体类型。（6）身份证件号码：填写纳税人身份证件上的号码。印花税纳税申报（报告）表 税款所属期限：自 年 月 日至 年 月 日 填表日期： 年 月 日 金额单位：元至角分纳税人识别号纳税人信息名称单位 个人登记注册类型所属行业身份证件类型身份证件号码联系方式应税凭证计税金额或件数核定征收适用税率本期应纳税额本期已缴税

19、额本期减免税额本期应补（退）税额核定依据核定比例减免性质代码减免额123451×4+2×3×46 789568购销合同03加工承揽合同05建设工程勘察设计合同05建筑安装工程承包合同03财产租赁合同1货物运输合同05仓储保管合同1借款合同005财产保险合同1技术合同03产权转移书据05营业帐簿 （记载资金的帐簿）05营业帐簿 （其他帐簿）5权利、许可证照5合计以下由纳税人填写：纳税人声明此纳税申报表是根据中华人民共和国印花税暂行条例和国家有关税收规定填报的，是真实的、可靠的、完整的。纳税人签章代理人签章代理人身份证号以下由税务机关填写：土地增值税纳税申报表（一）（

20、从事房地产开发的纳税人预征适用）税款所属时间： 年月日 至 年月日  填表日期： 年 月 日项目名称： 项目编号： 金额单位：元至角分；面积单位：平方米纳税人识别号房产类型房产类型子目收 入预征率（%） 应纳税额税 款 缴 纳应 税收 入货币收入实物收入及其他收入本期已缴税额本期应缴税额计算12=3+43456=2*578=6-7普通住宅非普通住宅其他类型房地产合 计授权代理人（如果你已委托代理申报人，请填写下列资料）为代理一切税务事宜，现授权_（地址）_为本纳税人的代理申报人，任何与本报表有关的来往文件都可寄与此人。授权人签字：_纳税人声 明此纳税申报表是根据中华人民共和国土地增值

21、税暂行条例和国家有关税收规定填报的，是真实的、可靠的、完整的。声明人签章：_纳税人 公章法人代表签章经办人员（代理申报人）签字备注（以下部分由主管税务机关负责填写）主管税务机关收到日期接收人审核日期税务审核人员签章审核记录主管税务机关盖章 填表说明：1. 本表适用于从事房地产开发并转让的土地增值税纳税人，在每次转让时填报，也可按月或按各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局规定的期限汇总填报。2. 凡从事新建房及配套设施开发的纳税人，均应在规定的期限内，据实向主管税务机关填报本表所列内容。3. 本表栏目的内容如果没有，可以空置不填。4. 纳税人在填报土地增值税预征申报表时，应同时向

22、主管税务机关提交土地增值税项目登记表等有关资料。5. 项目编号是在进行房地产项目登记时，税务机关按照一定的规则赋予的编号，此编号会跟随项目的预征清算全过程。6. 房产类型子目是主管税务机关规定的预征率类型，每一个子目唯一对应一个房产类型。 7. 本表一式两份，送主管税务机关审核盖章后，一份由地方税务机关留存，一份退纳税单位。土地增值税纳税申报表（二）（从事房地产开发的纳税人清算适用）税款所属时间：年月日至年月日  填表日期： 年 月 日 金额单位：元至角分；面积单位：平方米纳税人识别号纳税人名称项目名称项目编号项目地址所属行业登记注册类型纳税人地址邮政编码开户银行银行账号主管部门电话

23、总可售面积自用和出租面积已售面积其中：普通住宅已售面积其中：非普通住宅已售面积其中：其他类型房地产已售面积项目行次金额普通住宅非普通住宅其他类型房地产合计一、转让房地产收入总额 123+41 其中货币收入2实物收入3其他收入4二、扣除项目金额合计 5671417215 1.取得土地使用权所支付的金额6 2.房地产开发成本 789101112137 其中土地征用及拆迁补偿费8前期工程费9建筑安装工程费10基础设施费11公共配套设施费12开发间接费用13 3.房地产开发费用 14151614其中利息支出15其他房地产开发费用16 4.与转让房地产有关的税金等 171819201

24、7 其中营业税18城市维护建设税19教育费附加20 5.财政部规定的其他扣除项目21三、增值额 221522四、增值额与扣除项目金额之比（）2322÷523五、适用税率（）24六、速算扣除系数（）25七、应缴土地增值税税额 2622×245×2526八、减免税额 2729313327其中减免税（1）减免性质代码28减免税额29减免税（2）减免性质代码30减免税额31减免税（3）减免性质代码32减免税额33九、已缴土地增值税税额34十、应补（退）土地增值税税额 3526-273435 授权代理人（如果你已委托代理申报人，请填写下列资料）为代理一切

25、税务事宜，现授权_（地址）_为本纳税人的代理申报人，任何与本报表有关的来往文件都可寄与此人。授权人签字：_纳税人声 明此纳税申报表是根据中华人民共和国土地增值税暂行条例及其实施细则的规定填报的，是真实的、可靠的、完整的。声明人签字：_纳税人 公章法人代表签章经办人员（代理申报人）签章备注 （以下部分由主管税务机关负责填写）主管税务机关收到日期接收人审核日期税务审核人员签章审核记录主管税务机关盖章填表说明：一、适用范围土地增值税纳税申报表（二），适用凡从事房地产开发并转让的土地增值税纳税人。二、土地增值税纳税申报表（一）表头项目1.税款所属期是项目预征开始的时间，截至日期是税务机关规定

26、（通知）申报期限的最后一日（应清算项目达到清算条件起90天的最后一日/可清算项目税务机关通知书送达起90天的最后一日）。2.纳税人识别号：填写税务机关为纳税人确定的识别号。3.项目名称：填写纳税人所开发并转让的房地产开发项目全称。4.项目编号：是在进行房地产项目登记时，税务机关按照一定的规则赋予的编号，此编号会跟随项目的预征清算全过程。5.所属行业：根据国民经济行业分类（GB/T 4754-2011）填写。该项可由系统根据纳税人识别号自动带出，无须纳税人填写。6.登记注册类型：单位，根据税务登记证或组织机构代码证中登记的注册类型填写；纳税人是企业的，根据国家统计局关于划分企业登记注册类型的规定

27、填写。该项可由系统根据纳税人识别号自动带出，无须纳税人填写。7.主管部门：按纳税人隶属的管理部门或总机构填写。外商投资企业不填。34土地增值税纳税申报表（三）（非从事房地产开发的纳税人适用）款所属时间：年月日至 年月日  填表日期：年月日金额单位：元至角分；面积单位：平方米纳税人识别号纳税人名称项目名称项目地址所属行业登记注册类型纳税人地址邮政编码开户银行银行账号主管部门电话项目行次金额一、转让房地产收入总额 123+41其中货币收入2实物收入3其他收入4二、扣除项目金额合计（1）5=6+7+10+15（2）5=11+12+14+155（1）提供评估价格1.取得土地使用权所支付的金额

28、62.旧房及建筑物的评估价格 78×97其中旧房及建筑物的重置成本价8成新度折扣率93.评估费用10（2）提供购房发票1.购房发票金额112.发票加计扣除金额 12=11×5%×1312其中：房产实际持有年数133.购房契税144.与转让房地产有关的税金等151617181915其中营业税16城市维护建设税17印花税18教育费附加19三、增值额 201520四、增值额与扣除项目金额之比（）2120÷521五、适用税率（）22六、速算扣除系数（）23七、应缴土地增值税税额 2420×225×2324八、减免税额（减免性质代码： ）25九

29、、已缴土地增值税税额26十、应补（退）土地增值税税额 27=24-25-2627授权代理人（如果你已委托代理申报人，请填写下列资料）为代理一切税务事宜，现授权_（地址）_为本纳税人的代理申报人，任何与本报表有关的来往文件都可寄与此人。授权人签字：_纳税人声 明此纳税申报表是根据中华人民共和国土地增值税暂行条例及其实施细则的规定填报的，是真实的、可靠的、完整的。声明人签字：_纳税人 公章法人代表签章经办人员（代理申报人）签章备注 （以下部分由主管税务机关负责填写）主管税务机关收到日期接收人审核日期税务审核人员签章审核记录主管税务机关盖章 填表说明：一、适用范围土地增值税纳税申

30、报表（三）适用于非从事房地产开发的纳税人。该纳税人应在签订房地产转让合同后的七日内，向房地产所在地主管税务机关填报土地增值税纳税申报表（三）。土地增值税纳税申报表（三）还适用于以下从事房地产开发的纳税人：将开发产品转为自用、出租等用途且已达到主管税务机关旧房界定标准后，又将该旧房对外出售的。二、土地增值税纳税申报表（三）主要项目填表说明（一）表头项目1.纳税人识别号：填写税务机关为纳税人确定的识别号。2.项目名称：填写纳税人转让的房地产项目全称。3.登记注册类型：单位，根据税务登记证或组织机构代码证中登记的注册类型填写；纳税人是企业的，根据国家统计局关于划分企业登记注册类型的规定填写。该项可由

31、系统根据纳税人识别号自动带出，无须纳税人填写。4.所属行业：根据国民经济行业分类（GB/T 4754-2011）填写。该项可由系统根据纳税人识别号自动带出，无须纳税人填写。5.主管部门：按纳税人隶属的管理部门或总机构填写。外商投资企业不填。（二）表中项目土地增值税纳税申报表（三）的各主要项目内容，应根据纳税人转让的房地产项目作为填报对象。纳税人如果同时转让两个或两个以上房地产的，应分别填报。1.表第1栏“转让房地产收入总额”，按纳税人转让房地产所取得的全部收入额填写。2.表第2栏“货币收入”，按纳税人转让房地产所取得的货币形态的收入额填写。3.表第3、4栏“实物收入”、“其他收入”，按纳税人转

32、让房地产所取得的实物形态的收入和无形资产等其他形式的收入额填写。4.表第6栏“取得土地使用权所支付的金额”，按纳税人为取得该转让房地产项目的土地使用权而实际支付（补交）的土地出让金（地价款）数额及按国家统一规定交纳的有关费用填写。5.表第7栏“旧房及建筑物的评估价格”，是指根据条例和细则等有关规定， 土地增值税纳税申报表（四）（从事房地产开发的纳税人清算后尾盘销售适用）税款所属时间：年月日至年月日  填表日期： 年 月 日金额单位：元至角分；面积单位：平方米纳税人识别号纳税人名称项目名称项目编号项目地址所属行业登记注册类型纳税人地址邮政编码开户银行银行账号主管部门电话是否为清算后尾盘

33、销售 是 否项目行次金额普通住宅非普通住宅其他类型房地产合计一、转让房地产收入总额 123+41 其中货币收入2实物收入3其他收入4二、扣除项目金额合计5三、增值额6156四、增值额与扣除项目金额之比（）76÷57五、适用税率（核定征收率）（）8六、速算扣除系数（）9七、应缴土地增值税税额 106×85×910八、减免税额 111315+1711其中减免税（1）减免性质代码12减免税额13减免税（2）减免性质代码14减免税额15减免税（3）减免性质代码16减免税额17九、已缴土地增值税税额18十、应补（退）土地增值税税额 1910-111819 

34、;授权代理人（如果你已委托代理申报人，请填写下列资料）为代理一切税务事宜，现授权_（地址）_为本纳税人的代理申报人，任何与本报表有关的来往文件都可寄与此人。授权人签字：_纳税人声 明此纳税申报表是根据中华人民共和国土地增值税暂行条例及其实施细则的规定填报的，是真实的、可靠的、完整的。声明人签字：_纳税人 公章法人代表签章经办人员（代理申报人）签章备注 （以下部分由主管税务机关负责填写）主管税务机关收到日期接收人审核日期税务审核人员签章审核记录主管税务机关盖章清算后尾盘销售土地增值税扣除项目明细表纳税人名称：税款所属期：自 年 月 日至 年 月 日 填表日期： 年 月 日 金额单位：元

35、至角分；面积单位：平方米纳税人识别号纳税人名称项目名称项目编号项目地址所属行业登记注册类型纳税人地址邮政编码开户银行银行账号主管部门电话项目总可售面积清算时已售面积清算后剩余可售面积项目行次普通住宅非普通住宅其他类型房地产合计本次清算后尾盘销售的销售面积1单位成本费用2扣除项目金额合计3=1×23本次与转让房地产有关的营业税本次与转让房地产有关的城市维护建设税本次与转让房地产有关的教育费附加纳税人声明此纳税申报表是根据中华人民共和国土地增值税暂行条例及其实施细则的规定填报的，是真实的、可靠的、完整的。纳税人签章代理人签章代理人身份证号以下由税务机关填写：受理人受理日期 年 月 日受理税务机关签章土地增值税纳税申报表（五）（从事房地产开发的纳税人清算方式为核定征收适用）税款所属时