房屋建造合同范本

1、房屋建造合同本篇一：农村房屋修建合同房屋修建施工承包合同发包方：（以下简称甲方）承建方：（以下简称乙方）甲方为改善居住条件，拟在自家院（宅基地）新建一栋 一层住宿房，该工程由乙方承包施工。为明确双方的权利与 义务，甲乙双方经充分协商，达成如下协议，以便双方共同 遵守。一、工程容：根据甲方意图，甲乙双方经充分讨论，共同研究，以口 头方式对房屋布局、结构形式、建设规模、装修装饰样式、 施工作业围等工程概况作了约定，主要容如下：1、结构形式：砖木结构，层数为壹层，屋面为瓦屋面；2、建设规模：建筑面积约1203、施工作业围：从基础至屋面、四周滴水线以按约定的土建、装饰、水电及门窗安装工程，具体 为：外

2、墙面只抹灰；堂屋、卧室采用塑料扣板吊顶；堂屋地 面粘贴地砖，其余地面为豆石混凝土地坪； 厨房打灶台1个; 房间安装普通套装木门，窗户采用塑钢窗；水电安装、敷设 完毕，具备一般功能，灯具、洁具由甲方自备。二、工程承包方式及价格：1、本工程为包工包料一次性包干，包干价款合计捌万元整（¥）,超生包干围以外的工作由甲乙双方另行协商价格。2、施工用水、用电由甲方负责，发生的水费、电费由 甲方承担。三、工程期限：本工程自XX年月曰开工至 XX年月 日交工，工期合计 日历天，因下雨、停水、停电或其它特殊原因误工的，工期顺延。四、工程质量：1、严格按照建筑施工相关要求进行施工，工程达到合 格标准。3

3、、选用材料合格，达到相关标准。五、付款方式：人员及机具进场，开工付肆万；屋面盖瓦完毕付贰万； 装饰、安装工程基本完工付贰万。六、甲乙双方的权利与责任：1、甲方有权对工程不合格的部位提由整改或返工。2、甲方在乙方进入施工现场前做到三通一平并协调好 周围邻居、城建、国土等部门的关系，确保工程施工不受干 扰。3、甲方应按约定按时支付工程款。4、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保工程质量合格。5、乙方应重点抓好工程质量和安全施工，控制好各种 可能存在的危险因素，消除安全隐患，杜绝安全事故。八、违约责任和争议的解决办法1、甲方如未按约定及时支付工程款造成乙方待料停工 遭受损失的，甲方负责

4、赔偿。2、乙方承揽的工程质量达不到约定要求的，乙方应无 偿维修、返工或重做，对甲方造成损失的应予以赔偿。3、甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决, 如经协商仍无法解决的，可提请诉讼解决。九、合同的生效与终止1、本合同经甲乙双方签字后立即生效，工程竣工并结 清工程款后自行失效。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字（手印）：身份证：乙方签字（手印）：身份证：中间人签字（手印）身份证：20 13年月篇二：房屋建筑合同书房屋建筑合同书甲方：乙方：根据建筑法，经济合同法及有关法律法规，甲乙 双方在平 等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双 方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规建造

5、私人住宅 工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。1 .建筑工程概况：1 .工程名称：陇县城关镇南街村二组海林住宅楼2 .地点：城关镇纸坊巷 22号2 .建筑设计要求：1 .本工程为砖混结构住宅平房建筑，建筑面积m2,地下室基础砖+-以邻居房屋基础被标高而定；2 .砌体材料采用 mu10机制红砖，m75混合砂浆砌筑， 墙体厚度除图纸注明者外，均为 240 ,墙体转角及与隔墙连 接处，每8皮砖设墙体拉接筋一处。3 .外装修：前沿墙立面均为瓷砖贴面，色泽自选。外墙 1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛，。4 .装修：卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴白瓷面砖至墙 顶。其余墙面均为水泥砂

6、浆抹面， 所有房间地面均铺地板砖， 档次色泽自定。6 .承包施工方式：1 .甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。本 工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠 纷由甲方曲面解决。2 .甲方负责提供施工用的石灰、砖头、水泥、沙子、水 源、钢材等 建筑材料。甲方负责基础回填。3 .乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。4 .室外有线电视接口、墙壁接线盒、自来水管、下水管 道等安装由乙方负责安装。5 .乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器 等施工机械 以及模板、脚手架等，费用由乙方自理。所有 瓦工的吃饭、住宿、抽

7、烟等问题由乙方自己解决，费用由 乙方自理。7 .施工安全：1 .乙方在施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全 事故，并承 担由于自身安全措施不到位或管理不当等造成 的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况由现，责 任一概与甲方无关。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。2 .因停电或下雨等造成停工；3 .不可抗拒的自然因素：如地震、洪水、冰雹；4 .甲方同意给予顺延的其它情况。十.工程造价：1,全部工程手工费合计人民币，大写：小写：2 .浇圈梁、上楼板或大浇房顶时，甲方不支付乙方大小 工人的劳务 报酬、饭菜钱、烟酒等费用。必要的招

8、待与其 他人家盖房招待相同。3 .每平方米建筑面积元，含抹外墙面、搞地平、起隔 墙等。 十一.建房工期：建房工期为 天， 自年月 日 开始施工算起。开工起个工日完工。十二.付款方式：乙方进场后，甲方将按工程进度付款。完工后按实做工 程量，根据省建筑工程面积结算规定办法进行面积结算。1 .基础付百分之2 .主体封顶后付百分之（可根据楼层给付）3 .装饰工程完工后付百分之（可分冰给付）4 .其余款项待验收交工后扣除 5%的保修金外一次付 清。篇三：房屋建筑承包合同本房屋建筑承包合同甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑总面积约平方米，由乙方承 包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包

9、工包料方式承包。甲方提供建房土地、图纸， 乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水 管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技 术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提由的要求承建。甲方房屋 主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、 拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶硅垫层；装饰室粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、 卫生间、大便器、 下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算。四、付款方式 二、本合同自签订生效之日起，甲方应 在 日按工程造价总额

10、 元的%一次拨给乙方备料及施工费。工程未竣工验收前，可预留工程总造价的 % 的尾款，待工程竣工验收后全部付清。五、质量要求乙方应当按照规定的房屋质量标准和要求组织施工，不 合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。六、注意安全文明施工，如果乙方施工人员由现工伤，因施工造成 他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。七、工期要求主体工程工期为*个月，从签订合同之日起计算， 乙方必须在*年*月*日前完成主体工程，完工时 间不能超过*天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工 时间。八、质量保修期乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的 方针，组织施工，要求全部工程达到合格标准；屋面防水工 程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 2年九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生 效。甲方签字（章）：乙方签字（章）：单纯的课本容，并不能满足学生的需要，通过