水泵房管理制度及操作规程

1、制订日期消防泵房管理 制度管理编号实施日期发行部门1目的消防泵房是提供消防用水的关键部位， 是直接关系到公司财产安全的重要部位， 为管理 好消防泵房，明确职责，特制定本制度。2适用范围适用于本公司消防泵房、地下水池、消防水系统及其机电设备和相关设施。3职责3.1 建立健全的消防泵房管理制度和设施管理档案，并制定管理台帐，定期检查和记录。3.2 消防泵房、地下水池、消防水系统及相关机电设备由公司综合部负责使用管理，并指定专人负责监控。定期检查保养、维护及清洁清扫，并做好记录。解决不了的问题及时 上报整改。4正文4.1 消防泵房内机电设备由公司综合部负责使用管理 ，对旨定专人负责，其他人员不得操

2、作，无关人员不得进入泵房。4.2 消防队泵房配电控制箱柜附近不得存放杂物，通道宽敞，整洁有序。4.3 消防泵、喷淋泵、稳压泵、污水泵在正常使用，选择开关应放在自动位置，所有操 作标志简单明确。4.4 消防泵、喷淋泵、稳压泵每周进行检查，并进彳L次“自动、手动”操作检查，每 季度进一次全面维保。4.5 消防泵、喷淋泵每月进行一次"自动、手动"切换操作检查。无条件启动的消防水泵（有 过压危险或开喷系统），须对其进行盘车，每季度对电动机进行一次绝缘摇测。4.6 泵房控制回路电源应每月进行检查，检查备用水泵能否在主机出现故障的情况下， 自动运行。4.7 每周一次对水泵进行巡视，检查

3、水泵、管道接头和阀门后无渗漏水；检查水泵控制 柜的指水灯指水、观察停泵时水泵压力表指7K；检查水池液位，低于85%时，进行加水。4.8 消防泵房每周打扫 次，消防泵、稳压泵、污水泵及管道每月检查、清U次，并 进行润滑、紧固、调整，做到无污迹、无灰尘、无垃圾，确保泵房地面和设备外表的清 洁；4.9 严禁非火灾情况使用巾政消防水。消防演习用水须向用水主管部门办理申请手续。5其他：5.1 本制度未尽事项，按上级规定执行5.2 本规定如与上级有关规定相抵触时，按上级规定执行。制订日期消防泵房安全 操作规程管理编号实施日期发行部门为了确保供水正常，使设备安全、正点良好运行，特制定如下规定，希各维修当值人

4、员按章 操作，认真执行。一、当值员工必须熟悉本规程和泵房管理规程 ，严禁盲目操作：1.1、操作规程(1)目的确保操作之安全性，正确性。(2)职责消控室操作人员负责消控室机电设备操作。二、消防设备操作工作程序1 .消防报警2 .系统自检：进行相关操作。3 .消防泵3.1 自动启动：消防泵控制柜处于“自动”位置，当“火险”时，在楼层击碎"消火栓报警 盒"报警，联动柜发出声光报警，同时消防泵自动启动。3.2 手动启动：在消防泵控制柜上把选择“自动/手动”置于“手动”位上，按启动钮即可 “手动”启动消防水泵。4 .喷淋泵4.1 自动启动：喷淋泵控制柜处于“自动”位置，当楼层发生火灾

5、时喷淋头爆裂，水流掣动 作联动柜发出声光报警，同时喷淋泵自动启动。4.2 手动启动：在喷淋泵控制柜上把“自动/手动”选择开关置于“手动”位置上故启动 钮即可“手动”启动喷淋泵。三、工作程序1.1 消控室设备维修保养工作程序1.1.1 消控室设备由消控室维修工负责维修保养。1.1.2 消防设备维修后必须恢复原来状态，不得随意更改原器材、线路。1.1.3 消控室设备故障维修一般不超过 8小时，若在8小时内无法解决的故障，应将故障原 因、解决时间上报管理处，限期解决。1.1.6 凡是夜间发生的，不会产生严重后果的消控室设备故障，可以在第二天由消控室维修 工进行维修。1.2 消控室消防设备检查保养1.

6、2.1 火灾报警系统的检查保养1、每日对消防火灾报警控制器进行自检功能检查：2、按自检键，让报警控制器进行自检。3、然后按消声键，消去控制器的声音。1.2.2 月检查保养1、完成日检保养全部内容；2、控制器主要工作电压测试；3、公共场所烟感器、温感器安装倾斜度不大于45° ,与底座接触是否良好，外观是否洁净完好；4、随机抽取不低于5%的烟感器，喷烟后查视报警是否正确；5、手动报警按钮检查安装是否牢固，有无破损及丢失；6、任选两个手动报警按钮，进行模拟报警，测试报警功能是否正常；7、对火灾报警控制柜、联动控制柜等进行清扫除尘。线路松动，应进行紧固。对自检、消音、复位功能检查，主电源与备用电源切换、报警检查。1.3 消防泵的维护保养1、泵体：1.1 检查、补充、替换润滑油，如油质变色，有铁屑应全部替换；1.2 泄漏检查：盘根良好，泵体无渗水、溢水、砂眼，泵轴渗水无溢流到地面；1.3 转动灵活,无卡壳，泵轴与电机轴在同一中心线，机座紧固，螺丝无锈（有防锈措施），垫片 齐。1.4 外观整洁才由漆完好，标志清楚，铭牌字迹清晰。2、阀门、管道及附件：2.1 阀门开闭灵活、无卡阻，关闭严密，内外无漏水；2.2 阀体、手柄完好，阀杆润滑好，外观整洁；2.3 单向阀动作灵活，无漏水；2