地震局监理竣工验收评估报告

1、安徽省地震监测与应急指挥中心、附属楼、传达室及围墙工程竣工验收质量评估报告编 制 人： 技术负责人： 总监理工程师： 安徽省中灏工程咨询有限公司2012年01月12日一、程概况：工程地点： 长江西路与樊洼路交口，安徽省地震局院内。建筑面积：其中地震监测与应急指挥中心：地上建筑面积6934，地下建筑面积1154。附属楼：建筑面积1486。传达室：建筑面积37。结构型式：均为框架结构层 数：地震监测与应急指挥中心：地下1层、地上9层；附属楼：2层；传达室：1层。建筑高度：地震监测与应急指挥中心：36.6m；附属楼：7.4m；传达室：3.93m。建设单位： 安徽省地震局设计单位： 地震监测与应急指挥

2、中心：安徽寰宇建筑设计院 附属楼、传达室及围墙工程：合肥市规划设计研究院勘察单位： 合肥工业大学建筑设计院监理单位： 安徽省中灏工程咨询有限公司施工单位： 河北建设集团有限公司电梯施工单位： 合肥广日电梯技术服务有限公司地震监测与应急指挥中心工程抗震设防烈度为7度，抗震等级为一级，地下室防水等级为一级。本工程为政府办公用房，地下室为车库；地上一九层为办公用房；结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级。 地基基础的设计等级为甲级。附属楼、传达室工程抗震设防烈度为7度；基础形式为独立柱基础；附属楼屋面为坡屋面，传达室屋面为平屋面，屋面防水等级均为级，防水层合理使用年限为15年，结构设计使用

3、年限为50年。1、基础、地下室：（1）、 地震监测与应急指挥中心工程基础采用人工挖孔桩加防水板。地下室结构为钢筋混凝土剪力墙结构，层高为5米，底板、顶板、墙壁砼强度均为C35，地下室内框架柱为C50。抗渗等级为S6，防水等级为一级。地下室填充墙体采用砼小型空心砌块墙体，砂浆为M5混合砂浆。（2）、附属楼、传达室工程基础垫层砼设计强度为C15，基础、现浇梁、板、柱强度等级均为C25。墙体使用煤矸石非承重空心砖，墙厚均为200mm。2、主体结构（1）主体结构砼强度等级构造柱、圈梁、过梁、栏板、楼梯的砼强度等级均为C25。（2）主体填充墙为煤矸石砌块，砂浆为M5混合砂浆。一层层高4.2m，二至六层层

4、高3.6m。七、八层层高4.2m，九层层高5m。（3）附属楼、传达室工程墙体采用材料为煤矸石非承重空心砖，墙体厚度为200mm。3、建筑装修装饰：（1）外墙面：采用干挂大理石墙面装饰；（2）内墙面：住宅采用水泥砂浆粉刷；顶面石膏板吊顶（含卫生间），公共部分采用满刮二道腻子磨光；其中一、二层过道部分，一层至九层电梯间墙面采用干挂大理石，二层以上均为三道内墙涂料涂饰；电梯前室采用大理石饰面、石膏板吊顶。（3）楼地面：楼梯踏步地面、电梯地面均为地砖，楼梯扶手及楼梯平台栏杆均为金属栏杆。（4）天棚：楼梯间采用刮腻子白色水泥漆，其余部分均为石膏吊顶。（5）门窗工程：门窗采用铝合金低辐射中空玻璃6+12A

5、+6遮阳型；外窗抗风压等级5级，气密性等级6级，水密性等级3级，保温性能7级，隔音性能3级。（6）建筑屋面：上人屋面，面层为找平层采用20厚1：3水泥砂浆找平层，粘贴200×200灰绿色广场砖。屋面防水等级为级，采用2道设防。4、建筑给水、排水及采暖：（1）生活用水由市政管网引入，然后引至各层用水点。（2）排水管采用U-PVC引至建筑物外。5、建筑电气：（1）供电由变配电房采用电缆引至单位工程动力箱及控制箱，然后分别引至用电设备。（2）照明灯具，开关及插座采用设计及业主要求的型号、规格。（3）防雷接地：本工程为三类防雷建筑，屋面避雷带采用明装方式，引下线利用柱内钢筋与接地装置焊接。二

6、、 监理范围及内容：监理部按签订的监理合同，施工合同，对本工程实施施工（土建水电装饰装修）阶段监理，对工程进行进度控制、质量控制、投资控制，最终达到目标控制。三、 监理机构组成情况：总监理工程师：沈健专业监理工程师：罗艳军、陈磊、张莹四、 施工单位按合同约定完成承包内容情况：施工单位已按照施工合同要求完成所有室内外及室外接入市政管网的相关施工内容。五、 按图施工情况、重大设计变更及执行情况：该工程均按设计院设计的施工图纸以及设计变更进行施工并已按要求全部完成。符合有关施工规范及工程建设标准强制性条文要求。六、 执行工程技术标准情况： 该工程按国家颁布的各种验收规范标准、设计图纸要求编制各分项工

7、程监理细则，进行质量控制、各分项质量均符合设计与规范要求，无违反强制性条文规定。执行工程技术标准：建筑基桩技术规范JGJ9494工程测量规范GB50026-93钢筋焊接及验收规范GBJ18-2003地基与基础工程施工及验收规范GB50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2002外墙饰面砖工程施工验收规范JGJ1262002 建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T292003建筑

8、防水材料应用技术规程GBJ13-39-2001 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 建筑电气安装工程质量验收规范GB50303-2002外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004居住建筑节能工程施工质量验收规程DBJ13-83-2006居住建筑节能工程施工技术规程DBJ13-82-2006国家、安徽省、合肥市现行的其它有关规范、规程七、 是否违反工程建设强制性标准：本工程施工过程中无违反工程建设强制性标准行为。八、 桩基、地基与基础、主体结构验收结论：1、本工程于2009年10月8日开工，2009年12月5日通过桩基子分部验收。2、本工程于2010年01月21日、

9、2010年05月17日、分别对地下室各施工段进行基槽验收。3、本工程于2010年05月17日完成基础结构与一至四层主体结构验收。4、本工程于2010年07月07日完成四层以上主体结构验收。九、工程施工监理情况本工程符合设计图纸和技术变更图纸会审的要求，满足施工规范要求和强制性规范标准要求；土建与装饰工程中的主要材料使用均征得建设单位同意，并经过监理单位的见证取样送检，符合有关验收标准要求，有关检验批划分和试验记录均符合有关规定，具体监理情况：1、监理执行情况:监理人员始终遵循“守法、诚信、公正、科学”的行业宗旨，认真履行监理职责。项目监理部编制了监理规划，以建设监理规范为依据，严格按照监理程序

10、和监理规范开展工作。督促施工单位建立和完善工程质量体系、质量管理体系，明确人员分工，在监理过程中。按照图纸和现行施工规范及有关规定，严格把好质量关。2、施工准备阶段的监理工作： 在监理交底前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件，参加了建设单位主持的设计交底和图纸会审会议，并对图纸中存在的问题向设计单位提出了书面意见和建议。总监理工程师组织监理人员审查施工单位报送的施工组织设计，审查施工单位质量管理、技术管理和质量保证的组织机构，管理制度，专职人员的资格证、上岗证，并向施工单位提出了意见和建议，施工单位已按建议进行整改和落实。3、质量控制情况：工程监理部以质量目标为管理目标，着手抓好“事前、事

11、中、事后”三个阶段，进行严格控制，力求按监理规划中的“施工阶段工程控制程序流程图”要求进行监理。按施工单位进行自检、报验，监理核查“认同”的监理程序进行施工。施工过程中，监理工程师定期或不定期主持召开监理例会和工地现场会，检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完事项原因等。事前控制：对施工单位的原材料、半成品及构配件，由施工单位报送质量合格证，监理人员现场目测原材料、半成品及构配件质量情况，对构成工程的主要原材料、半成品及构配件见证取样、送检。对目测质量明显有缺陷及检验结果不合格的原材料、半成品及构配件，绝对不允许用于工程实体。事中控制：施工中严格按现行施工质量检验标准，对检验批进行平行和巡视

12、检查，对工程的关键工序进行旁站监理，严把工程质量。事后控制：依照工程检验批验收为基本单元，各检验批完成后，施工单位对工程资料和工程实体复查，符合要求后，准许下道工序施工，各分项工程所含各检验批完工后，由施工单位统计分项工程并由监理复查、签认，各分部工程所含各分项工程完成后，由施工单位统计子分部工程并由监理复查、签认，分部工程完成后，施工单位在自检合格的基础上，由监理单位复查工程资料，复查工程实体，符合要求后制定监理阶段性评估报告。(单位工程完成后，施工单位在自检合格的基础上，由监理单位复查工程资料，复查工程实体，重点检查安全和使用功能情况，初验合格后制定单位工程评估报告。)十、工程资料检查 按

13、照监理规程，国家监理规范及相关法律、法规、设计文件和施工规范要求，对承建单位报验资料进行逐项审查，资料基本齐全。1、管理资料：施工合同，开工报告，施工组织设计、地质勘测报告，图纸会审计设计变更单，技术交底书，隐蔽记录，沉降观测，定位放线，轴线标高技术复核，过磅记录，工程联系单，等各项基本齐全； 2、保证资料：核查了原材料合格证337份，复试报告及配比单48份，功能安全资料1份，基本齐全；3、分部、分项评定资料：共七个分部，其中基础8个分项69个检验批；主体5个分项810个检验批；屋面4个分项5个检验批；装饰10个分项76个检验批；水卫2个分项20个检验批；电气4个分项40个检验批； 十一、工程实物检查及观感情况1、 该工程现已完工，总体符合设计图纸意图及施工规范、质量标准要求，已通过建设、监理、施工单位三方初验，已发出整改通知并整改到位；2综合观感评定情况（1）、施工单位观感评定情况：土建：一般；装饰：一般；（2）、监理单位观感综合评定情况：一般。十二、工程验收评估结论 本工程在施工过程中，土建及装饰施工单位基本能够配合建设、监理单位的质量监督检查，总体施工情况一般，能按照设计及施工验收规范和强制性标准要求施工，施工过程中存在有不规范行为及不符合程序要求处，均已要求返工处理，未给工程造成质量安全隐患和结构使用功能隐患。根据GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准，通