商务助理转正工作总结(三篇)与商务区建设考察报告汇编

1、商务助理转正工作总结( 三篇 ) 与商务区建设考察报告汇编商务助理转正工作总结(三篇)篇一：本年度担任后勤总公司总经理助理一职，主要协助公司领导处理公司的一些日常事务，具体分管饮服中心的工作并兼任饮服中心主任一职。作为中层管理岗位的基层干部，仅管在具体的工作方法、工作经验上还存在许多的不足之处，但我始终兢兢业业地履行着自己的工作职责，把每一项工作作为对自己的挑战，作为自己进一步学习提高的动力，作为不断完善自我的大好机会，虚心学习，在各位领导同行的感召带动下，顺利完成了本年度的各项工作任务，通过具体的工作开展，在做人做事等到方面得到了一定的提高。在今后的工作中，我将一如既往地努力工作、认真真学习

2、，学习各位领导、同仁总揽全局的工作气度，游刃有余的工作能力，宽以待人的工作胸襟，不断提高自身的工作能力和综合素养。过去的一年中，始终以三个代表重要思想为指导，忠实贯彻学院领导的精神意图，在公司领导的直接领导和全院各相关部门的密切协作下，坚持三服务、两育人的宗旨，忠实履行自己的工作职责，从以下五个方面开展本部门的工作：1、以安全为本；始终把安全工作作为食堂工作的生命线，思想上高度重视，措施上保障得力，建立卫生安全责任制和就餐值班制度，第1页共20页发现问题，及时处理，同时规范采购程序，严格遵守采购索证制度，从源头上杜绝劣质原料流入校园。2、以提高质量为核心；加强对采购环节的监控，努力降低伙食成本

3、，加强内部的核算管理，节约运行成本，努力做到提供的饭菜质价相符，继续开展了炒好每一个菜，烧好每一锅汤，做好每一个点心，蒸好每一板饭，服务好每一位同学的五个好主题教育活动。3、以确保卫生为重点；日常工作中狠抓食品、个人、环境三大卫生环节，并将责任明确到人，层层落实，有效防止了食堂食品中毒事故的发生。4、以优质服务为宗旨；制订了食堂服务承诺制度，要求中员工在服务过程中要以人为本，想学生所想，急学生所急，提出服务从点滴做起的口号，要求员工从细小处做起，从规范化做起，有效化解了食堂就餐过程中出现的各类矛盾。5、以队伍建设为保障：经过近一年的努力，目前已初步形成一支作风过硬、素质优良的稳定的员工队伍，特

4、别是今年和xx 经营食堂易位经营以来， f1一楼自营食堂的日均营业额高出二楼xx 食堂 6000 余元，而以往一楼xx 食堂仅比二楼自营食堂高 1000xx 元； f2 二楼自营食堂日均营业额和一楼xx 经营食堂基本持平。围绕上述五个方面的内容，过去的一年中，本人做了一些具体锁碎的工作，具体汇报如下：1、保证了近万名在校师生的就餐保障工作，全年完成总营业额870 余万元，返还教职工餐补3.8 万余元，上交公司净利润70 万元。第2页共20页2、业心准备，积极筹划，顺利完成了省教育厅文明食堂申报工作，并顺利通过了相关专家组的初评验收，同时被专家组确定为明年的省文明食堂先进集体入围单位。3、积极应

5、对下半年度原料价格上涨给食堂经营带来的冲击，严格成本控制，加强内部管理，建立了规范的核算制度，开展向垃圾桶要一个点的主题教育，保证了供应价格的稳定，有效维护了校园的和谐。4、通过召开师生座谈会、系部走访、建立就餐值班制度等多种形式，倾听师生呼声，不断改变服务质量，提高服务水平。5、积极参与创建卫生城市的各项工作及学院对外的各项接待工作，展示良好的窗口形象。6、成功举办了新一届优质服务月，展示了食堂的整体实力，拉近了和师生间的距离。7、做好新生接待及军训的各项服务保障工作，发放新生饭卡3000 余张，并成功实现了售饭系统和银行账户的对接。8、完成了食堂售饭窗口的隔断、校园主蒸汽管道的改造、浴室热

6、水供应管道改造、二期食保温管道铺设等多项工程。9、完成了假期加班教师及补课同学的餐饮保障工作。10、完成了炊事员用工管理办法、食堂目标责任制度及炊事员薪资发放办法的制订和实施工作。11、完成了餐饮管理的各项日常工作，加强了对各食堂日常工作的监控力度，配备专职人员，定时定点对各食堂的安全、卫生等各项工作进行全天候检查。第3页共20页12、完成了食堂卫生、安全、采购、帐务管理等各项规章制度的建立健全工作，并实现了仓库结算电处化。本年度个人工作的缺点：1、基层岗位呆的时间较长，锁碎的事情处理的较多，全局问题思考的较少，有些工作缺乏前瞻性，主动性，统领全局的能力不强。2、忙于具体事务，归纳总结不够，没

7、有形成一套规范的管理体系，工作有时有随意性。篇二：从三月初至今，转眼间试用期已接近尾声。在这三个月的时间里，在领导和同事们的关怀和指导下，通过自身的不懈努力，各方面均取得了一定的进步，现将我的工作情况作如下汇报。作为xx 的一员，主要负责的工作有：1. 国际客户接洽事宜，包括接待、行程安排、联络反馈等；2. 翻译工作，包括商务谈判实时翻译、日常接待交流、合同文件书面翻译等；3. 做好总经理重要会议的组织工作和会议纪录；4. 管理归纳部门及项目信息，以便领导和同事便于使用；5. 商务合同的起草、修改；6. 公司介绍、宣传册和营销资料的整理与更新，为今后国际营销工作的展开作准备；x 项目主要联络员

8、，确保项目沟通顺畅、信息同步；8. 协助总经理及同事参与国际其他项目的投标工作；9. 协助总经理日常行政事宜和其他交待事宜等。工作中取得的成绩及问题：第4页共20页1. 在现有 xx 项目中，担任我方项目联络员，在近两个半月与客户的沟通交流过程中，成功得树立了公司形象，展示了公司实力，有效推进了商务合同的签订及项目的进度。2. 责任感强，性格合群，乐于与同事沟通、配合，具有较好的团队合作精神及沟通协调能力。3. 由于工作经验及专业知识的不足，工作中有时会出现做事不够细心、虑事不够全面的错误和缺点。行业营销业务能力不足，需加强专业知识的学习。在今后的工作中，我希望能够以一名正式员工的身份尽自己的

9、所能为公司做出贡献，努力找准自己的定位，在做好本职工作的同时，不断地学习和积累，为公司创造真正的财富，同时也为自身谋求一个更大的进步！篇三：我有幸来到 xx 公司从事总经理助理主管报批报建工作，在公司领导的关心和指导下，在同事们的热情帮助下，较快熟悉了公司环境，适应了新的工作岗位，现将我试用期的工作情况简要小结如下：一、严格遵守公司各项规章制度。上班伊始，我认真学习了公司员工手册及各项管理制度，并严格遵守，做到了无迟到、早退、违规现象。二、主动学习、尽快适应，迅速熟悉环境，了解报批报建工作内容。主动、虚心向领导、同事请教、学习，基本掌握了相关的工作内容，工作流程、工作方法。三、工作积极、认真、

10、负责，通过不断学习、请教，总结积累，较好地完成了领导安排的各项工作任务。第5页共20页1、在领导的安排下，与xx 设计部积极沟通和联系，就xx 项目与政府各相关部门积极沟通和征询，为方案的顺利进行提供了有效帮助。2、凭工作经验和进度，结合公司实际，努力把工作计划与工作进度密切结合，使计划和进度有效、有序进行。3、根据项目情况，结合公司一级计划，有预见性地开展工作，努力在条件成熟的情况下把所有与项目有关的事务提前进行并完成。4、尽所能和所掌握的关系，配合并帮助其他部门完成相关工作，提供我所能提供的帮助。5、在计划要求时间内，提前完成立项备案，为项目正常进行提供了条件。6、提前把交通分析、日照分析

11、和环境分析完成前期文本和制作，为下一步工作做好最充分的准备。7、与土地部门积极沟通，加强联系，有效完成了地块高压线路迁移的说服，并在有效时间内敦促政府部门制定了高压线路搬迁方案，为项目进行提供了有利保障。8、配合公司领导对土地交接工作进行积极的跟踪和有效监督，为领导做好参谋，为土地顺利和正常交接提供本人职责范围内所能进行的工作。9、利用个人关系，积极为其他部门提供力所能及的帮助和支持，热情无怨言。与同事之间xx 相处、加强沟通、团结协作，以尽快更好的融入团队。四、存在问题及解决办法：第6页共20页1、由于在原单位主要从事行政、经营和项目管理工作，对于房产公司的工作内容及流程还需要进一步的了解与

12、熟悉。在试用期内还没有完全与公司的习惯和规章相融入，这需要领导和同志们的传帮带。2、工作中有时过于自信，对有些复杂工作估量过于简单，造成了工作上的被动，有急于求成之状，求功心切。在短短的三个月时间里，我个人以为取得了一点成绩，但离领导的要求和自我要求尚有很大差距。如果公司认为我试用期内尚算合格并予以转正，我将进一步严格要求自己，克服不足，加强学习，努力提高业务水平，充分发挥所长，积极、热情、认真地完成好每一项工作。第7页共20页商务区建设考察报告（一） CBD的概念和内涵CBD是 CentralBusinessDistrict的英文缩写，中文译为中央商务区，最早由美国城市地理学家伯吉斯（ Bu

13、gess）于 1923 年在他著名的同心圆城市地域结构模式中提出。他认为，城市由同心圆方式由内至外扩展，其空间结构可分为五个圈层，圈层结构的中心为城市地理及功能核心区域，这一核心区域被称为 CBD。现代社会中的 CBD可概述为：集中大量金融、商贸、文化、服务机构以及大量商务写字楼、酒店、公寓等配套设施，具备完善便捷的交通、通信等基础设施和良好的经济发展环境，便于商务活动的场所。其中，公司总部、金融中心和专业化生产服务构成了当今中央商务区的三大职能机构，并体现了现代中央商务区的最基本特征和内涵。美国的曼哈顿、法国的拉德芳斯、日本的新宿等，都是公认的世界级 CBD。（二）武汉 CBD的建设由来和现

14、状1995 年，我市修编城市总体规划，提出外迁王家墩机场。1999 年2 月，国务院国函 199911 号文件批准的武汉市城市总体规划（ 19962020）确定 : 外迁王家墩机场。在机场原址重点设置博览、金融、贸易、商业服务机构。 XX年 4 月，市直有关部门组成的联合调研小组形成了关于在王家墩建设武汉商务区的研究报告，明确提出在王家墩机场原址建设 CBD，同年 10 月，市长办公会原则通过这一方案。从国际通用的建设 CBD必须具备的两个主要条件看：一是所在城市是区域中的无可争议的中心城市 , 二是区域内人均 GDP达到 3000美元。上海 1990 年启动陆家嘴 CBD建设时，人均GDP只

15、有 720 美元 ,第8页共20页北京 1993 年启动 CBD建设时，人均 GDP只有 1000 美元。而我市去年人均 GDP达到 3245 美元。武汉建设CBD时机和条件完全成熟。王家墩商务区跨江汉、桥口两区，东起青年路，西至汉西路，南至建设大道，北抵发展大道，总用地面积7.41 平方公里，其中机场用地面积 3.69 平方公里。为解决财政之难，我市采取市场化运作办法，借社会财力，实现机场迁建。XX年 2 月，市政府正式批准中国泛海控股有限公司、机场迁建公司等5 家联合设立“武汉王家墩中央商务区建设投资股份有限公司”，共同合作开发建设王家墩地区，主要负责机场 4000 亩土地的核心区开发。近

16、年来，在市委、市政府的领导下，王家墩中央商务区建设投资股份有限公司作为项目建设和开发的主体，坚持公司利益和社会利益的高度统一，按照“高起点、高标准、高品位、高效率”的要求，在商务区的各项规划设计和经营策划等方面做了大量工作。新机场XX年8 月动建，去年完成了新机场的竣工验收。截止目前，商务区公司已为机场搬迁、商务区项目投入了 26 亿元人民币，全面履行了与市政府签订的土地合同义务，完成了武汉 CBD的战略策划和财务策划。同时，还完成了武汉 CBD规划方案国际征集，并最终由武汉市规划设计院完成总体规划方案；代政府承建的启动区两条道路工程已经开工；4000亩土地的接收准备、过渡性工程的安排和启动项

17、目的前期策划等工作在商务区建设指挥部的领导下正在紧张有序地开展。但目前还存在一些困难和问题，主要是拆迁难度较大，且新建违章建筑得不到遏止，指挥部协调力度还不够。特别是对于影响CBD未来的商务发展问题还没有提上议事日程，缺乏明确的扶持性政策。（三）加快建设武汉CBD的现实意义第9页共20页我市作为全国特大中心城市，加快建设CBD，对于加快发展现代服务业、发挥武汉在中部崛起中的战略支点作用、建设国际性大都市等方面具有重要的意义。建设 CBD是优化产业结构，加快发展现代服务业的重大举措。“现代制造业和现代服务业两业并举”是本市“十一五”规划的基本任务之一，而武汉 CBD的建设正是实现这一任务的重要举

18、措。资料表明：经济发达国家和地区第三产业增加值占国民生产总值一般在60%以上，美国芝加哥城市基础条件、资源特色与我市相似，XX年服务业占全市经济总量的 76%。去年，北京、上海一、二、三产业的比例分别为:1.4:30.9:67.7,0.9:48.9:50.2,我市为 4.9:45.5:49.6 。与先进地区比 , 我市发展现代服务业还有较大空间和潜力。据麦肯锡公司预测，王家墩商务区建成后，将大大提升全市现代服务业的档次和规模，对我市 GDP的拉动作用将保持在8 10的水平，将提供30 万人的就业岗位，每年为政府创造300500 亿元的税收。建设 CBD是打造武汉城市圈，发挥武汉在中部崛起中战略

19、支点作用的现实选择。从去年各种统计数据看 , 武汉生产总值达 2238 亿元 , 规模以上工业总产值 2286.69 亿元 , 全社会固定资产投资 1085.18 亿元 , 进出口总额 61.88 亿美元 , 外商直接投资 17.4 亿美元 , 地方财政一般预算 138.82 亿元 , 金融机构存款余额 4084.95 亿元 , 金融机构贷款余额 3170.88 亿元 , 均排在中部地区六省会城市的第一位。怎么发挥武汉的优势 , 使之真正成为促进中部地区崛起的重要战略支点 , 在为周边提供钢铁、汽车、光电子等先进制造业产品的同时 , 有吸引力的更是现代服务业，是获得当地经济发展的资金、人才、信

20、息等服务。打造武汉第10页共20页CBD，就是为中部地区提供这些良好的服务, 增强武汉的辐射功能，真正使之发挥出武汉应有的作用。建设 CBD是提高城市竞争力，构筑国际性城市的客观要求。当前，城市之间的竞争，从根本上讲就是对有限资源的争夺。近年来，国内有 40 多个城市规划建设CBD，10 多个城市已经启动建设工作。而在全国范围内，项目、资金、信息、人才等资源是一个定量，武汉不建 CBD，这些资源就会被其他城市争夺去，武汉在城市的发展中就会丧失应有的机遇，就会失去竞争力。从另一个角度看， CBD便捷的交通、丰富的信息、迅速的通讯、高质的办公设施和良好的金融和商务运营环境，能大大节约公司、企业的管

21、理和交易成本，能够吸引跨国银行、跨国公司总部与区域分部落户。它不仅是一个国家和地区对外开放程度和经济实力的象征，而且是现代化国际性大都市的一个重要标志。武汉作为华中地区特大中心城市和内陆最大的流通中心、货物集散地，目前还存在商务活动不太集中的问题，从长远看，将阻碍全市经济的发展。美国纽约、法国巴黎、日本东京之所以称得上国际性大都市，是因为它们有曼哈顿、拉德芳斯、新宿，这些地区吸引了大量著名跨国公司和金融机构入驻，给城市带来了极高的经济效益和社会效益。建设中央商务区，对我市完善城市功能，提升城市综合竞争力，加快国际化进程具有十分重要的意义。二、上海、南京、杭州等地CBD运作比较分析国外许多城市的

22、 CBD建设起步早，规划科学，效果显著。我国在 90 年代初开始提出建设 CBD，北京是最早提出建设 CBD设想的城市。除北京朝阳、上海陆家嘴等地已经大规模建设 CBD之外，目前正在建第11页共20页设或已提出建设CBD的城市还有天津、重庆、沈阳、西安、广州、深圳、宁波、郑州等城市。（一）上海、南京、杭州等地CBD建设的基本情况上海 CBD由陆家嘴金融贸易区与外滩商业区构成。陆家嘴是上海CBD的核心区，规划面积28km2。主要发展金融、贸易、商业、房地产、信息、咨询等第三产业，并以金融服务为其核心内容。 CBD享有中央及上海市政府给予的各项特殊的金融、贸易政策。目前落户陆家嘴的中外金融机构达

23、120 家，外商独资金融机构 59 家。此外，聚集在陆家嘴的跨国公司总部或地区总部已经达 28 个，国内大企业集团总部 34 个，中外投资公司 80 多家，投资性机构 600 多家。陆家嘴 CBD已形成国际银行楼群组团、中外贸易机构要素市场组团、跨国公司区域总部大厦组团、休憩旅游景点组团和顶级江景住宅组团五大形态和功能组团，成为具有强大影响力和辐射力的国际性 CBD。南京 CBD位于南京河西新城区的中心部位，是规划中新城都市生活的中心，总建筑面积 230 万平方米，总投资逾 100 亿元人民币。规划建成集商务、商业、文化、休闲和服务于一体，独具特色的现代商务办公社区。目前，区内基础设施、绿化体

24、系和重大项目等初具规模，众多实力雄厚、具有战略眼光的城市运营商云集河西，在政府部门的强力推进、积极引导与合理规划下，河西 CBD已经初步确立了其作为南京城市未来商务中心的整体形象。杭州钱江新城 CBD占地面积 4 平方公里，建设目标是“杭州CBD，天堂新地标，现代服务业主平台”，其规划定位为杭州市市级中心, 规划总建筑面积约为 650 万平方米，包括八个功能区，即行政办公区、金融办公区、商务办公区、商贸会展区、文化休闲区、商业娱乐第12页共20页综合区、办公园区和滨江休闲游憩区。以行政办公、金融商贸、文化娱乐、商业功能为主 , 居住和旅游服务功能为辅, 重点发展现代金融、商务会展、信息服务、文

25、化旅游等现代服务业。（二）上海、南京、杭州等地CBD建设的特点与经验1、坚持高起点规划。上海市政府从CBD开发初期，就明确陆家嘴金融中心区的规划设计咨询要向国际招标。中、英、法、日、意五国的知名规划专家参与了角逐，上海市在规划国际咨询的基础上，组织中外专家，进一步比选优化，形成了陆家嘴金融中心区规划方案，整个过程持续了 3 年的时间。陆家嘴金融中心区的规划按照国际化、高标准的要求设计，昭示着浦东要建设的不仅是国内金融中心的核心区，更瞄准着国际金融中心的核心区。南京河西新城 CBD建设力求建成全国一流、与国际接轨的 CBD。区域内设施齐全、功能齐备。杭州市广泛征求国内外规划专家和杭州市民的意见，

26、新城规划强调钱塘江时代的开放、大气、豪迈和临江性特点，建筑密度和高度控制等与钱塘江相呼应，建筑的标识性充分体现杭州的城市个性、区位资源优势和城市支柱产业。鼓励引导具有中央商务区功能的新建超高层项目集中在新城建设 , 老城区严格予以控制。上海等地的实践证明：科学规划是商务区成功建设和健康发展的保证，规划设计必须体现科学性、超前性、综合性，规划的制定和采纳应体现权威性、群众性和透明性。2、注重基础设施建设。上海、南京、杭州等地CBD建设，不仅在传统基础设施的容量和布局规划上充分考虑是否能满足未来商务区的规模需求，而且对宽带、网络等新型通讯设施也有充分考虑，更重要的是，注重建立高效率、四通八达的交通

27、网络，从而保证商务区的顺畅运转。上海自建设CBD以来 , 浦东新区累计投资140 多亿元用于基础第13页共20页设施建设，建造了10 万平方米的中心绿地、 800 米长的滨江大道，建成了综合枢纽型、功能性、网络化的城市交通基础设施。南京用3 年时间，基本完成了CBD基础设施和绿化体系建设。商务区内宽阔的道路为车辆的快速通行提供了良好的条件，城市地铁从商务区穿过，构成了立体交叉的交通体系。钱江新城高质量的地下管网系统和高科技的数字技术在新城的基础设施建设中得到充分体现，两年内完成了各项基础设施的建设。3、采取政府主导开发模式。上海、南京等地，包括北京的CBD建设，均是采用政府部门直接操作，以土地

28、换资金，进行基础设施和公益性项目建设，运用市场机制招商引资，进行项目开发的模式。这一模式有着独特的管理优势。这些地方的市委市政府高度重视CBD建设，举全市之力打造一流的商务区。南京市委每年在河西新城建设指挥部召开一次常委会，专题研究河西新城及CBD建设问题。杭州钱江新城建设管委会受市政府委托，行使新城开发、建设和管理职能。新城管委会依法承担“自行借贷、自行建设、自行出让（即土地收益返回新城管委会，建设资金自行平衡）、自行还贷的职能”。在CBD建设中，上海等地政府部门要么给资金, 要么给政策，并通过科学的规划建设管理和良好的服务，发挥了关键的引导和保障作用。4、给予政策支持。为促进上海浦东金融先

29、行，不仅上海市委市政府给予了大力支持，中央也给予了浦东一系列功能性政策支持，包括： 1990 年中央给予浦东新区10 项优惠政策，提出“允许外商在上海，包括在浦东新区增设外资银行，先批准开办财务公司，再根据开发浦东实际需要，允许若干家外国银行设立分行。”1995 年，国务院发布国函（ 1995）61 号文，要求外资银行新设分支机构必须设于浦第14页共20页东；允许在浦东试点外资银行经营人民币业务；允许在浦东新区设立若干家外资或中外合资保险机构等等。这些政策，有力地促进了浦东金融业的发展。南京对在XX年前入住河西 CBD的企业，其所缴纳的增值税、营业税和企业所得税留作区级、地级财政收入，在 XX

30、年前，区给予 100%的财政扶持；自 XX年起， 3 年内区给予 60%100%的财政支持； 3 年后给予 30%50%的财政支持。去年 6 月，南京市政府出台的关于实施 <南京加快发展服务业行动纲要 >的若干意见中，又明确提出了加快河西 CBD金融业发展的多项扶持措施。比如，从去年下半年起，每年安排 5000 万元专项用于 CBD金融业发展，时间定为 3 年；对入驻的金融业企业给予资金补助等。杭州市也出台了关于加快钱江新城建设的若干意见（市委【 XX】20 号），提出了一系列优惠政策和支持措施，鼓励国内外企业投资建设钱江新城。这些地方通过制定优惠政策，成功解决了建设资金问题，吸引

31、了大批外商来投资创业，形成了开发建设 CBD的热潮。三、对打造武汉CBD的建议实现市委、市政府提出的“努力把王家墩商务区建设成为国际知名、国内一流的现代中央商务区”的奋斗目标，我们认为必须学习外地先进经验，顺应国内外城市发展趋势，抓住中部地区崛起的战略机遇，调动各方力量，坚持“准确定位，科学规划，市场导向，重点突破，机制创新”的原则，采取“政府引导、企业运作”的运作模式，汇聚国内外智慧，高起点规划，高标准建设，力争用 10 年时间，初步将武汉 CBD打造成以金融、保险、贸易、信息、咨询等为主导产业, “立足华中、面向世界、服务全国”的现代服务业中心，成为中国第15页共20页中部地区具有最活跃的

32、商机、最便捷的交通、最高的土地价值和最集中的生产生活服务的综合性城市中心。( 一) 站在历史的高度，准确确立发展定位。纵观国内外知名CBD,从定位上看， CBD是一个城市商务活动的中枢，是该城市经济极具活力的地方；从功能上看， CBD具有全方位高档次的服务机构，能够进行高效率的经营活动；从布局上看， CBD是城市空间形象的象征，往往是环境优美、交通方便、通信发达、设施齐全的高度现代化地区。武汉是华中地区中心城市，是中部六省省会城市中唯一一个副省级城市，是全国重要的科技教育基地、交通通信枢纽。武汉现拥有金融、证券机构 2180 多家，金融、保险、证券业务量居全国大中城市前列，正逐步发展成为华中地

33、区金融中心。历史上武汉金融业发展就有较好基础。从 19 世纪中叶到 20 世纪头 20 年，武汉已拥有外国银行 20 家，本国银行约 30 家。除金融机构多、资金流量大外，武汉还曾是内地数省金融管理中心。第一次世界大战后，武汉金融业务量仅次于上海，成为内地最大的金融总汇。去年金融机构存贷款余额在 19 个省级城市中居第 10 位，人民银行武汉分行管辖江西、湖南、湖北三省，交行、招行、光大银行及一些全国大型证券、保险公司在汉设立了跨省管理总部。法国兴业银行在汉设立了分行，汇丰银行、日本第一劝业银行、巴黎保险集团等 10 多家外国银行和保险公司都在武汉设立了办事处。武汉在发展金融保险、区域性公司总

34、部经济及信息咨询业等方面，较一般性省会城市有较大的优势和更好的基础性条件。武汉 CBD地处武汉三镇交通咽喉位置，毗邻武汉传统的商业和金融中心，商业氛围浓厚，交通可达性极佳。武汉 CBD将与武汉中国光谷和武汉现代制造业中心共同构建未来武汉经济“金三角”，最大程度释放经济发展潜第16页共20页力。按照国内外 CBD的内涵与特征，结合实际，武汉 CBD要立足华中，面向世界，服务全国，确立的主导产业是：金融、保险、贸易、信息、咨询。以培育华中地区金融中心为龙头，以吸引跨国公司和地区总部为重点，以发展现代服务业为主导，同时，以优越的环境，便捷的交通，方便舒适的配套设施，把商务中心区建设成为武汉重要的金融

35、功能区和发展现代服务业的聚集地。武汉 CBD具备的功能应该：一是管理功能。通过聚集一批国内外跨国公司区域总部，发挥企业战略策略和生产经营决策的中枢作用，发布投资、经营和生产组织的各项指令，实现对辐射区域范围的经济运行控制，使商务中心区成为区域经济循环网络中的一个重要支点。二是集散功能。通过吸引国内的金融保险机构和各类企业服务机构，建立便捷的资本市场，加速信息的中转和使用，汇集众多国际国内高素质人才，使 CBD成为集散各种经济资源和生产要素的重要地区。三是服务功能。通过完善各类市场服务体系，培育市场经营主线，提供信息、法律、会计、培训、会展和物流等服务，降低企业市场运营成本，在商务中心区内构筑高

36、度发达的服务体系。四是交往功能。通过建设会展中心等国际交往设施，举办大型国内外展览，吸引国内外商会参展，使商务中心区成为不同国家、民族、不同文化交流的重要区域。( 二) 高度重视规划，并保持规划实施的连续性。科学规划是商务中心区成功建设和健康发展的保证。上述考察的先进地区的经验说明，建设 CBD是一个长期的系统的工程，其大规模投资，决定了中央商务区建设不能操之过急，一定要拿出足够的时间来进行科学合理的规划。过去我市南湖机场开发的教训是深刻的。现在CBD建设一定要第17页共20页引以为鉴，要面向国内外招投标，搞好各层面规划，选择符合武汉实际的世界一流 CBD模式。借鉴先进地区经验，武汉 CBD规

37、划，应按主导产业定位，在中心区规划出金融中心、商务中心、信息中心等，并按总体规划，搞好项目设计，在每个中心区域建多少栋楼、建什么样的楼，地下空间如何利用等，都应该设计得清清楚楚，并形成区域整体连动效应，防止过去那种封闭式街道开发模式。 CBD规划一旦确定，就要以地方法规条例的形式相对固定下来。如果急功近利，什么赚钱就盖什么，变着法子绕开规划，就会使规划控制成为一纸空文。因此，还要建立跨部门的规划执行及考核问责制度。为了保证已经论证和通过的规划设计，不仅要建立一套权威的审批、监督程序和严格的执行机制，还要建立首长问责制，对不经法定程序擅自更改规划、造成重大损失的相关单位和领导追究法律责任。( 三

38、) 培育特色，形成聚集效应。武汉CBD建设，在完善公共设施和美化环境的前提下，一定要培育自己的特色。首先是搞好产业特色的培育。要严格按照产业定位，选择项目要立足于新兴的第三产业，避免眉毛胡子一把抓。积极鼓励设立国内外大企业区域总部、银行、研发中心、采购与分销中心、各种事务所、国内外商务代表处等。二是搞好区域分工和建筑设计特色的培育。区域分工一旦形成规划，在实施过程中，对项目的选择要严格，不能随意更改，保持区域分工的整体性。 CBD作为城市风貌的眼睛、窗口，区域整体和每栋建筑都必须具有鲜明的特色和风格，将城市文脉的承传与现代风格有机结合起来，艺术性与实用性、功能性与智能性相统一。三是搞好文化特色的培育。在武汉 CBD建设中，应该突出山水等优势，通过区域规划，公共环境建设等，把物质与精神、建筑与文化