消防施工合同复习课程

1、消防工程施工合同甲方：湖南颐而康保健连锁股份有限公司乙方：合同签订地：湖南省长沙市芙蓉中路二段 89 号华天新城长城大厦 7 楼依据中华人民共和国合同法 ，结合本工程具体情况，甲乙双方经协商一 致，达成如下协议。第一条：工程概况1、 工程名称：颐而康店消防工程2、 工程地点： （面积约平方米）3、工程内容：消防设计、施工图、平面布局图、自动报警系统、自动喷淋系统、疏散指示及应急照明系统、消火栓、灭火器个、防毒面具个，调试、消防设施检测确保消防设施设备正常使用。 （详见合同附件）乙方负责以上消防设施的检测、项目报建及验收（预算书内内容） ，其质量 标准必须达到消防验收标准。4、乙方负责进行电气检

2、测及装饰材料检测，并保证检测结果达到消防验收 标准，检测费用由乙方负责。第二条：工程承包方式、结算1 、承包内容： 乙方包工、 包料、 包工程设计、 包消防职能部门验收合格 （必 须有消防部门下达的消防工程验收意见书和同意开业意见书） 。2、乙方负责办理消防工程报建、验收备案合格的手续。3、乙方须在甲方规定的时间内完成本合同约定的工程内容，并进行消防设 施检测，以达到消防部门验收标准，同时对未达标的部分进行整改直至合格。 第三条：工程工期接到甲方书面通知，二日内开工，在甲方装修工程结束后一周内必须完工。 第四条：工程造价及付款方式1、 工程造价：工程总价人民币。2、 付款方式：签订合同后5日内

3、付合同总价 的预付款，即人民币;工程进入调试前，付合同总价，即人民币 ;工程全部完工并拿到消防部门下达的消防验收合格的正式文件后再支付余款 ，即人民币。剩余 5%即人民币整作为本工程的质保金，在本工程验收合格后满一年没有质量问题， 由甲 方一次性支付给乙方。3、关于税票：本工程内消防设施设备、设计、检测、培训、保险及工程实 体等税款均包含在工程总价内， 由乙方（或收款单位） 分别出具合法的等额有效 发票，在收取甲方第三次款项时一次性提供给甲方。第五条：施工质量及完工后服务1 、严格按照消防规范及国家相关文件规范施工。2、依据正规设计单位设计的图纸施工，设计变更须征得甲方同意。3、施工需要的材料

4、设备，必须符合国家消防产品质量技术参数标准，必须 是国家相关部门认可的合格产品。 工程验收后， 需向甲方提供有关的产品检验报 告、合格证书等。4、甲方应对材料设备进行验收，隐蔽工程隐蔽之前必须先经甲方验收。5、施工中不得破坏甲方的装修格局，如确需变更须经甲方同意，并现场确 认方案，办理相关签证。6、乙方在施工中所需用的水、电及材料、工具存放室由甲方负责解决。但 现场有关材料、工具由乙方自行保管。7、隐蔽工程、试压、自检由乙方提前一天通知甲方工地代表到施工现场进 行检查，同时，如工程合格，甲方应在现场检查后当天内办理工程签证手续。8、工程竣工并通过消防部门验收合格后，在乙方竣工工程验收资料上明确

5、 交工日期，通知甲方进行验收，办理竣工验收报告。9、工程竣工验收后，乙方负责免费保修壹年，并终生维修，壹年后维修只 收取成本费用。（保修期从消防验收备案合格之日起计算）10、工程竣工且投入使用后， 在质保期内， 如因甲方人为操作不当或不可抗 力原因发生而引起的维护，乙方收取维修成本费用。11、如系统发生故障，乙方接到保修维护通知后，须在24 小时内派人到现场负责维修。12、工程竣工验收后， 乙方负责对甲方有关消防管理人员进行培训， 使其基 本掌握系统的操作、维修和保养知识，并制订操作程序和使用说明书提供给甲方。 第六条：双方职责（一）甲方职责1、保证工程合法，提供项目所在楼盘的相关消防验收资料

6、，及时提供报建 所需资料。2、派驻工地代表人员对工程进度、质量进行监督，检查隐蔽工程，办理中 间交工及验收签证。3、负责协调施工各方的关系，处理与承担跟物业等有关各方的联络。4、根据合同规定的要求，按时办理拨款和结算，并将工程款付至乙方指定 账号。（二）乙方职责1、施工前及时做好各项施工准备工作，并向甲方提交开工申请通知书2、按照合同规定，做好材料和设备的采购、供应和管理工作。3、提供设计图和竣工图各壹套，及时提交竣工验收资料，办理工程竣工结 算。4、严格遵守甲方、装饰施工方颁布的有关工地规章制度。5、乙方按质按时完成工程施工，不得延误。如因乙方的原因所造成的一切 损失，包括但不限于工程质量、

7、安全事故等均由乙方负责承担。6、乙方应全面负责消防施工过程中的安全，如施工过程中发生事故，由乙 方负责处理，所造成的一切损失由乙方负责赔偿。7、工程验收合格，且交付使用后，在消防系统没有任何变化的前提下，一 年内乙方应保证工程所在门店不因消防问题受到消防部门的处罚或承担其他责 任，如发生以上现象，由乙方负责处理并承担一切费用和损失。 第七条：违约责任1 、如乙方未在本合同约定的期限内完工， 每延迟一天， 乙方应向甲方支付500 元的违约金，如延迟 15 天以上，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支 付的费用。2、乙方在施工过程中应使用符合国家标准的材料和设备，如材料设备不合 格，乙方应进行更换并负责返修， 由此造成的损失由乙方承担。 如乙方拒绝更换 或返工，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方支付的费用。3、乙方应保证工程符合质量标准，如工程达不到标准，乙方应进行返工， 因返工所延误工期， 按本条第一项执行。 如因工程不合格造成的一切损失由乙方 承担。第八条：其他事项1、本合同一式四份，甲乙方各执二份。2、乙方在装饰完工后及时完成消防工程验收备案合格的手续3、乙方免费为甲方培训 1 一 2 名设备维护、操作控制人员。4、本合同生效后，双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补 充协