大连富力中心项目规划概况

1、CONVENIENT TRANSPORTATIONFOR ALL BUSINESS世界级三维交通体系 海陆空四通八达富力中心毗邻大连地铁2号线东港站点，地铁于2012年全线贯通。车程两分钟即可进入市区主干路人民路，五分钟到达大连火车站大连长途客运站，二十分钟顺畅抵达周水子国际机场，可谓畅达四方。加之即将建成的国际邮轮码头，富力中心顶层私人商务停机坪，完美品质的三维立体式交通管网为您的商务之旅提供无限便捷！LUXURY SUPPORTING SERVICESHILTON AND CONRAD HOTEL 世界级高端商务配套希尔顿康莱德五星级酒店服务希尔顿是全球著名的酒店管理公司，迄今在全球约80

2、个国家，拥有逾3100家酒店的 520,000多间客房。作为希尔顿品牌家族中的顶级奢华品牌，康莱德目前在亚洲仅进驻了东京、马尔代夫、巴厘岛，以及香港和三亚海棠湾等地。希尔顿、康莱德提供：顶级俱乐部、恒温游泳池、观光式餐厅及各种特色餐厅服务，与富力中心一体，为进驻大连富力中心的企业提供顶级商旅下塌、首脑峰会及高端商务宴会的最佳选择，极大提升入驻企业的实力形象，为其长远发展注入优势。WORLD CLASS BUSINESS PLATFORM5A.6E TOP QUALITY OFFICE BUILDING世界级商务平台 首座5A6E双标准顶级写字楼富力中心，采用国际领先的建筑理念，首创5A6E双标

3、准顶级写字楼，不仅率先实现写字楼智能化水平升级，更吸收最先进的国际化商用资产管理理念以及同步国际的高品质物业管理，零距离环抱270万顷海湾风光和6公里滨海观光景观带，建造了前所未有的国际商务平台，为国际企业提供无与伦比的办公环境，将中国乃至世界的商务高度提升到了一个新的台阶。 整体规划：东港区坐落在大连中山区，东至港湾 广场，西至 海之韵广场，北临大连湾海畔，南倚 长江路，占地面积398万平方米。 区域传统的CBD人民路延伸，定位为大连的维多 利亚湾，集国际航运，金融，商业，旅游观光于一 体，不出几年，钻石港湾将成为中国、乃至世界的 临海CBD中心。 区域发展规划：截止到2019年共有21个项

4、目落 地，涉及49块土地。实际外资已到位1.8722亿美 元。截至2019年，国际会议中心，东方（威尼 斯）水城，游艇港，已投入使用；香港鹰君，绿 地 中心，人民日报大厦；日本欧力士集团等项目 均已开工。东港区区域规划与富力中心东港区区域规划与富力中心富力中心区域潜力富力中心区域潜力- -东港规划东港规划总建筑面积：写字楼总面积：楼体高度：层数：标准层建筑面积：标准层净高：20.8万平米9.3万平米206.6米44层约1587.02平米2.8米 写字楼写字楼（南塔）（南塔） 酒店酒店（北塔）（北塔） 东港商务区首个交付的商务综合体项目 中心南塔为国际5A 级写字楼标准 中心北塔24层以上为超五

5、星康莱德酒店, 24层以下为五星级希尔顿酒店 中心紧邻达沃斯永久会址 -大连国际会议中心（贝壳中心） 作为富力集团大连第一个自持写字楼物业， 将成为标杆性的顶级项目，面向全国，辐射东北亚富力中心项目概况 轻轨交通 2003年建成 项目到开发区车程仅需15分钟 地铁二号线 2013年建成 项目距东港广场站仅100米 距离大连国际机杨仅30分钟车程 距离大连火车站仅10分钟车程 公交线路为16、15、708、710、13路等交通设施富力中心大堂效果图楼层数量 44层 1-2层为大堂 3-4层为万福海鲜 5层、19层、34层为避难层 标准办公楼层共计37层 B1为员工餐厅 B2-B3为地下停车场 楼

6、顶设有直升机停机坪电梯数量 低区7部 B3F1 F4F24 3米/秒 高区7部 B3F1 F25F44 4米/秒 服务兼消防梯2部 B3F1 F3F44 3.5米/秒 富力中心剖面图标准层数据： 标准层面积：约1587.02平方米 柱间距：9米 核心筒至幕墙：10米 走廊至幕墙：8米 走廊宽度：2米 支撑柱形状：方形 平面布局方正，空间分隔灵活 富力中心平面图交付标准 外装修：采用单元式落地玻璃幕墙，Low-E中空玻璃 标准层层高：4.1米 标准层净高：2.8米 楼地面：架高网络地板（100mm） 墙面：乳胶漆 空调：VAV系统 烟感、喷淋 楼板承重：2.5KN/富力中心办公区内效果图空调系统 四管制VAV变风量空调系统 24小时冷却水系统电力供应 双路10KV独立电源供电 照明用电标准70VA/M2 备用发电机系统 标准办公区500LUX 通讯系统 中