天地源施工方案

1、天地源·尚信园项目1#14#楼及地下车库消防工程目 录一、综合说明2二、工程采取的主要施工工艺2三、管理及施工人员配备情况16四、施工进度计划及保证措施18五、施工现场布置21六、工程质量保证措施21七、施工现场安全、文明施工措施24八、施工现场环境保护措施32九、消防验收方案及施工现场防护措施34十、与总承包单位配合施工的服务承诺38十一、工程保修40一、 综合说明天地源·尚信园项目位于天津市津南区北闸口镇，地块用地北至建新东路，东至政平路，西至津歧公路，位置交通便利。项目建设用地面积为3.7785万平米，容积率为2.0，总建筑面积为9.3302万平方米，其中地上总建筑面

2、积为7.5570万平方米，地下总建筑面积为1.7732万平方米。其中含5栋高层建筑5.2116万平方米，7栋洋房住宅1.7414万平方米，经营性配套商业约0.4万平方米，非经营性配套公建约0.21万平方米，洋房45层，带半地下室，高层2831层，商业2层。工程工期为2013年8月31日开工至2014年1月31日竣工。共154日历天。本工程消防报警工程安装应符合火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007、自动喷淋安装应符合自动喷水灭火系统及验收规范GB50261-2005、及天津市、津南区相关规定的要求，保证本项目整体消防工程通过相关部门的验收并提供相应的报告。二、 工程采取的主要施

3、工工艺2.1 工程总体重点、难点分析2.1.1 工期紧、作业工序多2.1.1.1 组织精干的专业队伍上场，配置足够的施工人员和机具，确保质量和工期。2.1.1.2 做好材料、技术测量等各项保障工作。2.1.1.3 合理安排施工顺序、科学组织施工。2.1.1.4 实行动态管理，根据现场及时调整施工力量，缩短工序作业时间，提高工效和临时材料周转使用率。2.1.1.5 制定详细的施工计划，狠抓落实，对计划的推迟及时采取补救追赶措施。2.1.1.6 开展劳动竞赛，以此促进施工进度。2.1.2 质量要求本工程我单位目标为一次性验收合格，质量达到国家质量验收规范合格标准。为保证目标实现，必须采取切实可行的

4、保证措施，精心组织。由于本工程工程量大，对各种原材料、成品、半成品要严格把好质量关，对主要材料应在得到业主及监理工程师的认可后方可采购。对于关键分部分项工程，施工时必须编制详细的施工方案，确保施工质量。2.1.3 协调难度大本工程施工承包的范围较广，除了一般意义上的承包外，从“三通一平”到竣工验收，几乎所有的对外联系和协调工作均由施工单位负责，如：施工用水、用电的解决以及与建设主管部门、环保、交通、公安、土建、装修、园林等诸多部门的联系和协调。协调工作是否顺利将直接影响工程能否顺利实施，对此，我单位将充分发挥我单位与政府各主管部门具有良好协调关系的优势，既能为业主最大限度地减少协调难度，又完全

5、能保证工程的顺利实施。2.2 工程需重视的问题 本工程实施过程中我方随土建进度进行施工，如何通过人力、物力和资金的投入和各种保证措施，采取科学的方法，有效地策划、组织、协调管理，确保工程如期完成是本工程中需重视的问题之一。 工程在达到高质量的前提下还必须保证建筑设施使用的可靠性和安全性，保证建筑、装修、安装三者的整体美观与协调。因此，怎样通过精心策划，精心组织，科学合理施工将是我们施工中需重视的问题。2.3 关键技术、工艺分析及解决方案2.3.1 火灾自动报警系统2.3.1.1 布线 弱电系统的布线，应符合现行国家标准电气装置工程施工及验收规范的规定。 弱电系统布线时，应根据现行国家标准的规定

6、，对导线的种类、电压等级进行检查。 在管内或线槽内的穿线，应在建筑抹灰及地面工程结束后进行。在穿线前，应将管内或线槽内的积水及杂物清除干净。 不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。 导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结。导线的接头，应在接线盒内焊接或用端子连接。 敷设在多尘或潮湿场所管路的管口和管子连接处，均应作密封处理。 管路超过下列长度时，应在便于接线处装设接线盒：a.管子长度每超过45m，无弯曲时；b.管子长度每超过30m，有1个弯曲时；c.管子长度每超过20m，有2个弯曲时；d.管子长度每超过12m，有3个弯曲时。 管子入盒时，盒外侧应套锁母，

7、内侧应装护口，在吊顶内敷设时，盒的内外侧均应套锁母。 吊顶内敷设各类管路和线槽时，宜用单独的卡具吊装或支撑物固定。 线槽的直线段应每隔1.01.5m设置吊点或支点，在下列部位也应设置吊点或支点：a.线槽接头处；b.距接线盒0.2m处；c.线槽走向改变或转角处。 吊装线槽的吊杆直径，不应小于6mm。 管线经过建筑物的变形缝（包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝等）处，应采取补偿措施，导线跨越变形缝的两侧应固定，并留有适当余量。 弱电系统导线敷设后，应对每回路的导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20M。2.3.1.2 火灾探测器的安装 点型火灾探测器的安装位置，应符合下列规定：a.

8、探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m；b.探测器周围0.5m内，不应有遮挡物；c.探测器至空调送风口边的水平距离，不应小于1.5m；至多孔送风顶棚孔口的水平距离，不应小于0.5m；d.在宽度小于3m的内走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置。感温探测器的安装间距，不应超过10m；感烟探测器的安装间距，不应超过15m。探测器距端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。e.探测器宜水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角不应大于45°。 探测器的底座应固定牢靠，其导线连接必须可靠压接或焊接。当采用焊接时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。 探测器的“”线应为红色，“”线应为蓝色，其余线应根据不同

9、用途采用其它颜色区分。但同一工程中相同用途的导线颜色应一致。 探测器底座的外接导线，应留有不小于15cm的余量，入端处应有明显标志。 探测器底座的穿线孔宜封堵，装完毕的探测器底座应采取保护措施。 探测器的确认灯，应面向便于人员观察的主要入口方向。 探测器在即将调试时方可安装，在安装前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。2.3.1.3 手动火灾报警按钮的安装 手动火灾报警按钮，应安装在墙上距地（楼）面高度1.5m处。 手动火灾报警按钮，应安装牢固，并不得倾斜。 手动火灾报警按钮的外接导线，应留有不小于10cm的余量，且在其端部应有明显标志。2.3.1.4 系统接地装置的安装 工作接地线应

10、采用铜芯绝缘导线或电缆不得用镀锌扁铁或金属软管。 由消防控制室引至接地体的工作接地线，在通过墙壁时，应穿入钢管或其它坚固的保护管。 工作接地线与保护接地线，必须分开，保护接地导体不得用金属软管。 接地装置施工完毕后，应及时作隐蔽工程验收。验收应包括下列内容：a.测量接地电阻，并作记录；b.查验应提交的技术文件；c.审查施工质量。2.3.2 自动喷水灭火系统 自动喷水灭火系统的施工工艺流程：施工准备干管安装报警阀安装立管安装喷洒分层干、支管安装喷洒头支管安装管道试压管道冲洗减压装置安装报警阀配件及其他组件安装、喷洒头安装系统通水调试2.3.2.1 施工准备 根据现场情况对施工图进行复核，核对各管

11、道的坐标，标高是否有交叉或排列位置不当的现象。 检查预埋和预留洞是否准确。 检查管道、管件、阀门、设备及组件是否符合设计要求和质量标准。2.3.2.2 干管安装管道材料及连接：自动喷水灭火系统的管道，工作压力1.20MPa 时，采用热镀锌钢管；工作压力>1.20MPa 时，采用热镀锌无缝钢管。DN100 及以下采用丝扣连接， DN100 以上采用沟槽式卡箍连接。无论何种连接方式，均不得减少管道的流通面积。a.螺纹连接的要求：管道应采用机械切割，切割面不得有飞边，毛刺。加工的管子螺纹封面应完整、光滑，不得有缺丝或断丝，尺寸偏差应符合标准要求。当管道变径时，应采用异径焊头；在管道变径处不得采

12、用补芯。如必须采用补芯时，三通上可用1 个，四通上不应超过2 个，大于DN50 的管道不得采用补芯。螺纹连接的密封填料应均匀附着在管道的螺纹面上，拧紧螺纹时，不得将填料挤入管内。如果填料采用麻丝时，应在附着在螺纹面加麻丝上涂抹白铅油，管道连接后清除麻头，并在接头处涂防锈漆。b.沟槽连接的要求：沟槽式管路连接系统是用压力响应式密封圈套入两连接钢管端部，两片卡件包裹密封圈并卡入钢管沟槽，上紧两圆头椭圆颈螺栓，实现钢管密封连接。用电动滚槽机加工沟槽，沟槽宽度、深度按照生产厂家的要求进行加工。喷洒干管用沟槽连接每根配管长度不宜超过6m，直管段可把几根连接在一起，使用倒链安装，但不宜过长。 管道穿过建筑

13、物时的变形缝时，应设置柔性短管。穿过墙体或楼板时应加设套管。2.3.2.3 管道支、吊架的安装 管道支、吊架的最大允许间距主要是由所承受垂直方向载荷来决定，它应满足强度条件和刚度条件。 支、吊架的受力部件，如横梁、吊杆、螺栓等应符合设计要求和国家规定。 支、吊架的安装位置，不应妨碍喷头的喷水效果。支、吊架与喷头之间的距离不宜小于300mm；与末端喷头之间距离不宜大于750mm。 支、吊架应使管道中心离墙的距离符合设计要求，管道表面离墙或柱子表面的净距不应小于60mm。大口径的阀门应设专门支、吊架，不得以管道承重。 配水管上每一直管段、相邻两喷头之间的管段上设置的吊架均不宜少于一个；当喷头之间距

14、离小于1.8m 时，可隔段设置吊架，但吊架的间距不宜大于3.6m。 当管子的公称直径等于或大于50mm 时，每段配水干管或配水管设置防晃支架不应少于一个；当管道改变方向时，应增设防晃支架。 竖直安装的配水干管应在其始端和终端设防晃支架或采用管卡固定，其安装位置距地面或楼面的距离宜为1.5-1.8m。2.3.2.4 报警阀的安装 报警阀的安装应具备以下条件：a.报警阀的铭牌、规格、型号应符合设计图纸要求。b.报警阀组合体配件完好齐全；阀瓣启用灵活，密封性好；阀体内清洁无异物堵塞。c.系统的主要管网已安装完毕。 报警阀应安装在明显而便于操作的地点，距地面高度一般为1m 左右，两侧距墙不小于0.5m

15、，下面不小于距墙1.2m。安装报警阀的室内地面应采取排水措施。2.3.2.5 立管的安装 立管暗装在竖井内时，在管井内预埋铁件上安装卡件固定，立管底部的支、吊架要牢固，防止立管下坠。 立管明装时，每层楼板要预留洞，立管可随结构穿入，减少立管接口。 2.3.2.6 分层干管及支管的安装 管道的分支预留口在吊装前应先预制好，所有预留口均加好临时堵。 需要镀锌加工的管道在其他管道未安装前试装、试压、拆除、镀锌后再安装。 管道安装与其他管道要协调好标高。 管道变径时不得采用补芯。 向上喷的喷头有条件的可与分支干管顺序安装好。其他管道安装完后不易操作的位置也应先安装好向上喷的喷头。 喷头分支水流指示器后

16、不得连接其他用水设施，每路分支均应设置测压装置。 管道坡度。自动喷水灭火系统中的管道，为了测试，维护和检修的方便，须及时排空管道中的水，因此在安装中，管道应有坡度。配水支管坡度不小于4，配水管和水平管不小于2。2.3.2.7 喷头支管安装 根据喷头的安装位置，将喷头支管做到喷头的安装位置，用丝堵代替喷头拧在支管末端上。 根据喷头溅水盘安装要求，对管道甩口高度进行复核。要求在安装完后，溅水盘高度应符合下列规定：a.喷头安装时，应按设计规范要求确保溅水盘与吊顶、门、窗、洞口和墙面的距离。b.当梁的高度使喷头高于梁底的最大距离不能满足上述规定的距离，应以此梁作为边墙对待；如果梁与梁之间的中心间距小于

17、8m 时，可用交错布置喷头方法解决。c.当通风管道宽度大于2m 时，喷头应安装在其腹面以下。d.斜面下的喷头安装，其溅水盘必须平行于斜面，在斜面下的喷头间距要以水平投影的间距计算，并不得大于4m。e.一般喷头间距不应小于2m，以避免一个喷头喷出的水流淋湿另一个喷头，影响它的动作灵敏度，除非二者之间有一挡水作用的构件。如果喷头一定要小于2m 时，可在两喷头之间安装专用的挡水板。挡水板的宽为200mm，高150mm，最好是金属板，挡水板的顶端应延伸至溅水盘上方大约50-75mm 的地方。2.3.2.8 管道试压 系统安装完后，应按设计要求对管网进行强度，严密性试验，以验证其工程质量。管网的强度、严

18、密性试验一般采用水压进行试验。 试压前应具备的条件a.系统安装符合设计及规范要求。b.支、吊架齐全可靠。c.预检合格。d.压力表已校验。e.对不能参加试验的设备应加以隔离。f.加设盲板的部位应有明显标记并作好记录。 水压试验：水压试验分强度和严密性试验。水压试验应用洁净水进行，不得用海水或含有腐蚀性化学物质的溶液。试验时环境温度不应低于5，当低于5时，应有防冻措施。a.强度试验：当系统设计工作压力1.0MPa 时，水压强度试验压力应为设计工作压力的1.5 倍，但不低于1.4MPa；当设计工作压力大于1.0MPa 时，试验压力应为工作压力加0.4MPa。本工程自动喷淋灭火系统工作压力：一区为1.

19、20MPa，二区为2.00MPa；试验压力：一区为1.60MPa，二区为2.40MPa。水压试验的测试点应设在系统管网的最低点，注水时应注意管内的空气排净，并缓慢升压。水压达到试验压力后，稳压30min，管网不渗不漏，压力下降不大于0.05MPa 为合格。b.严密性试验：严密性试验在水压强度试验和管网冲洗合格后进行，试验压力为工作压力，稳压24h，不渗不漏为合格。 气压试验：系统气压试验介质一般为空气或氮气。系统气压试验一般为0.3MPa，稳压24h，压降不超过0.01MPa 为合格。2.3.2.9 管道冲洗冲洗顺序：管道冲洗应在试压合格后分段进行。顺序是，先室外，后室内；先地下，后地上；地上

20、部分应按立管，配水干管、配水支管的先后进行。冲洗水量：管道冲洗一般用水冲法。在冲洗前应对系统内的设备采取保护措施，将止回网和报警阀等暂时拆除，待冲洗结束后再复位。冲洗时水流速应不小于3m/s，流量应符合下页表的规定。冲洗直径大于100mm 管道时，应对其焊缝、死角和底部进行敲打，但不得损伤管道。水冲洗应连续进行，以出口的水色和透明度与入口的回测基本一致为合格。2.3.2.10 报警阀配件及其他组件安装 报警阀配件安装：报警阀组的配件安装应在交工前进行，其安装应符合以下规定：a.压力表应安装在报警阀上便于观测的位置。b.排水管和试验阀应安装在便于操作的地方。c.水源控制阀应有可靠的开启锁定设施。

21、d.湿式报警阀的安装除应符合上述要求外，还应使报警阀前后的管道能顺利充满水，压力波动时，水力警铃不应发生误报警；每一个防火区都设有一个水流指示器。 水流指示器的安装a.水流指示器的安装应在管道试压和冲洗合格后进行，水流指示器的规格、型号应符合设计要求。b.水流指示器应竖直安装在水平管道上侧，其动作方向应和水流方向 应一致；安装后的水流指示器叶片、膜片应动作灵活，不应与管壁发生碰擦。c.在管道上开孔时，应使用开孔器开孔。不能使用割具开孔，以避免溶渣滴入管内，在使用时卡住叶片。 水力警铃的安装：水力警铃应安装在公共通道或值班室附近的外墙上，且应安装检测用的阀门。水力警铃和报警阀的连接应采用镀锌钢管

22、，当镀锌钢管的公称直径为DN15 时，其长度不应大于6m 镀锌钢管的公称直径为DN20时，其长度不应大于20m；安装后的水力警铃启动压力不应小于0.05MPa。 信号阀的安装：信号阀应安装在水流指示器前的管道上，与水流指示器之间的距离不应小于300mm。 排气阀的安装：排气阀的安装应在系统管网试压和冲洗合格后进行；排气阀应安装在配水管顶部，配水管的末端，且应确保无渗透漏。 控制阀的安装：控制阀的规格、型号和安装位置均应符合设计要求；安装方向应正确，控制阀内应清洁、无堵塞、无渗漏；主要控制阀应加设启闭标志；隐蔽处的控制阀应在明显处设有指示其位置的标志。 压力开关的安装：压力开关应竖直安装在通往水

23、力警铃的管道上，且不应在安装中拆装改动。 末端试水装置的安装:末端试水装置宜安装在系统管网末端或分区管网末端。2.3.2.11 喷头的安装 在安装喷头前，管道系统应经过试压、冲洗。 喷头在安装时，应使用专用扳手，严禁利用喷头的框架施拧。如喷头的框架，溅水盘变形或释放原件损伤时，应换上规格、型号相同的喷头，当喷头孔口小于DN10 时，在干管上应安装过滤器，以免杂物进入管道，使孔口堵塞。 喷洒头的两翼方向应成排统一安装。护口盘要紧贴吊顶，走廊单排的喷头两翼应横向安装。2.3.3 消火栓系统2.3.3.1 工艺流程 室内消火栓系统安装工艺流程：施工准备干管安装支管安装箱体稳固附件安装管道试压、冲洗系

24、统调试2.3.3.2 干管安装 消火栓系统的管道，工作压力1.20MPa 时，采用热镀锌钢管；工作压力>1.20MPa 时，采用热镀锌无缝钢管。DN100 及以下采用丝扣连接， DN100 以上采用沟槽式连接。干管安装要求与自动喷淋管道安装要求相同。在立管安装时，立管底部的支吊架要牢固，防止立管下坠。在消火栓管道的安装中，除按设计要求安装外，还应注意标明各种控制阀门实际的安装位置，并在施工图中标明，以免在意外时无法及时关闭阀门，同时阀门应有明显的标志和状态显示。2.3.3.3 支管的安装 消火栓支管要以栓阀的坐标、标高定位甩口，消火栓支管采用丝接。2.3.3.4 箱体安装 消火栓箱是消火

25、栓系统中最直接的设备，是进行灭火时的主要工具，其内部主要有消火栓、水枪、水龙带。消火栓箱安装形式是明装，即箱体立于地面或挂在墙上，立、支管为明管敷设。 明装消火栓箱体安装：明装消火栓箱有挂式和立式两种。挂式消火栓箱主要为单栓式，立式消火栓箱主要为双栓式。a.挂式消火栓箱安装根据箱体结构，确定消火栓在箱体中的安装位置，要求消火栓阀门中心距地面1.1m。根据消火栓在物体中的位置，确定出箱体安装高度及位置，并在墙上划出标志线。将消火栓箱用膨胀螺栓固定在墙上。b.立式消火栓箱与挂式消火栓箱安装基本相同，只是在箱体下面需砌一个水泥台，以防地面积水渗入消火栓箱。水泥台的高度为消火栓阀中心距地面距离（1.1

26、m）减去消火栓在箱体中的安装高度。2.3.3.5 消火栓安装消火栓是具有内扣式接头的球形阀式龙头，有直径50mm 和65mm 两种口径。本高层建筑应选用65mm 口径。为减少局部水头损失，并便于在紧急情况下操作，其出水方向宜向下或与设置与消火栓箱成90°并栓口朝外。阀门中心距地面1.1m，允许偏差20mm，阀门距箱侧面140mm，距箱后内表面100mm，允许偏差5mm。2.3.3.6 管道的试压和冲洗 管道试压：系统安装完后，应按设计要求对管网进行强度，严密性试验，以验证其工程质量。管网的强度、严密性试验一般采用水压进行试验。a.强度试验： 当系统设计工作压力1.0MPa 时，水压强

27、度试验压力应为设计工作压力的1.5 倍，但不低于1.4MPa；当设计工作压力大于1.0MPa时，试验压力应为工作压力加0.4MPa。 水压试验的测试点应设在系统管网的最低点，注水时应注意管内的空气排净，并缓慢升压。水压达到试压力后，稳压30min，管网不渗不漏，压力降不大于0.05MPa 为合格。b.严密性试验：严密性试验在水压强度试验和管网冲洗合格后进行，试验压力为工作压力，稳压24h，不渗不漏为合格。在主管道上起切断作用的主控阀门，必须逐个做强度和严密性试验，其试验压力为阀门出厂规定的压力值。 管道冲洗a.消火栓在安装后应分段进行冲洗。冲洗顺序应按干、立管、支管进行。b.消火栓系统冲洗流量

28、为14-25L/s，水冲洗流速应不小于3m/s，不得用海水或含有腐蚀性化学物质的溶液对系统进行冲洗。c.冲洗前，应对系统内的仪表采取保护措施，并将减压设备暂时拆下，待冲洗工作结束后随即复位。不允许冲洗的设备应与冲洗系统隔离，冲洗前应检查管道支、吊架的牢固程度，必要时应予以临时加固。d.对不能冲洗或冲洗后可能留存的脏物、杂物的管道，设备，应采取其他方法进行清理。e.冲洗大直径管道时，应对焊缝、死角和管道底部重点敲打，但不得损伤管子。f.冲洗到进、出水色泽一致为合格，管道冲洗合格后，除规定的检查及恢复工作外，不得再进行影响管内清洁的其他作业。2.3.3.7 消防水泵接合器安装消防水泵接合器的组装应

29、按接口、本体、联接管、止回阀、安全阀、放空管、控制阀的顺序进行。止回阀的安装方向应使消防用水能从消防水泵接合器进入系统。消防水泵接合器的安装应符合下列规定：a.地上消防水泵接合器应设置与消火栓区别的固定标志。b.墙壁消防水泵接合器的安装应符合设计要求，设计无要求时，其安装高度宜为1.1m，与墙面上的门、窗、孔、洞的净距离不应小于2.0m。不宜安装在玻璃幕墙下方。2.3.4 消防泵房消防水泵安装工艺：施工准备基础施工泵体安装吸水管路安装压水管路安装单机调试。2.3.4.1 水泵安装：消防水泵、稳压泵的安装，应符合现行国家标准机械设备安装工程施工及验收通用规范及压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规

30、范的有关规定。（1）检查泵的安装基础的尺寸、位置和标高均符合工程设计要求。（2）泵的开箱检查应符合下列要求：应按设备技术文件的规定清点泵的零件和部件，并应无缺件、损坏和锈蚀等；管口保护物和堵盖应完好；应核对泵的主要安装尺寸并应与工程设计相符。（3）出厂时已装配、调整完善的部分不得拆卸。（4）电动机与泵连接时，应以泵的轴线为基准找正；电动机与泵之间有中间机器连接时，应以中间机器轴线为基准找正。（5）整体安装的泵，纵向安装水平偏差不应大于0.10/1000,横向安装水平偏差不应大于0.20/1000,并应在泵的进出口法兰面或其他水平面上进行测量；解体安装的泵纵向和横向安装水平偏差均不应大于0.50

31、/1000，并应在水平中分面、轴的外露部分、底座的水平加工面上进行测量。2.3.4.2 吸水管的安装（1）水泵吸水管路的基本要求是不漏气、不积气、不吸气。（2）当消防水泵和消防水池位于独立的两个基础上，且相互为刚性连接时，吸水管上应加设柔性连接管。（3）吸水管水平管段上不应有气囊和漏气现象。为保证消防水泵能够安全和及时启动，水泵的吸水方式应为自灌式。在吸水管路的安装中，应有沿水流方向连续下升的坡度，一般应大于5。（4）在吸水管如果需要安装阀门时，应安装闸阀，不能使用蝶阀。2.3.4.3 水泵的调试：水泵机组及附件安装完毕后，需进行单机试验，在有条件的情况下，应进行带负荷试验。水泵的单机试验应按

32、以下方法和步骤进行：（1）检查配电柜是否符合要求，及电机接线端子是否符合产品要求。（2）将电机与水泵联轴器的键拆下，使电机与水泵脱离。（3）将电机进行点试车，检查转向及声音是否正常。（4）将电机与水泵用键连接起来，手动盘车，检查水泵转动时是否有杂音。（5）对水泵机组进行点试车。在水泵没有水的情况下，不易长时间启动水泵，以免损坏水泵的轴承。（6）将水泵的管网管路闸阀关闭，打开试验管道闸门。启动水泵机组，观察管道上的压力表数值，并对试验管道的闸阀进行调节，用来控制管道压力，使管道压力达到水泵正常工作的压力值。（7）观察安全阀启动压力值，并对安全阀调节，使安全阀启动压力值为水泵工作压力值的1.1 倍

33、。（8）检查各阀门及管件、焊口是否有渗漏现象。（9）填写水泵单机试车单。2.3.4.4 泵试运转时应符合下列要求：（1）各固定连接部位不应有松动。（2）转子及各运动部件运转正常，不得有异常声响和磨擦现象。（3）附属系统的运转应正常；管道连接应牢固无渗漏。（4）滑动轴承的温度不应大于70；滚动轴承的温度不应大于80；特殊轴承的温度应符合设备技术文件的规定。（5）泵的安全保护和电控装置及各部分仪表均应灵敏、正确、可靠。三、 管理及施工人员配备情况3.1 劳动力进场计划在项目经理部的直接领导下，根据专业、工种的合理配合，建立精干的施工队伍，制定出工程的劳动力需要量计划。根据施工日期和工程计划，随时准

34、备进场。项目部技术负责人在开工前向施工队组、工人进行施工组织设计、计划、技术交底，以确保工程严格按照设计图纸、施工组织设计、安全操作规程和施工验收规范进行施工。队组、施工人员在接受技术交底后，要组织相关人员进行认真分析研究，弄清关键部位、质量标准、安全措施和操作要领，明确任务，分工合作。建立健全工地各项管理制度，如工程质量检查与验收制度，材料检查验收制度，技术档案管理制度等，以确保工程施工管理有章可循。3.2 劳动力资源计划针对工程具体情况，对现场的劳动力安排做计划：详见附表1：劳动力计划表3.3 施工队伍整体情况3.3.1 施工队伍选择、配备根据本工程的特点，配备一支施工队伍进行施工。施工队

35、伍均选用参加过类似大型工程施工、具有较强战斗力的施工队伍，合理布置劳动力，控制内部的工人技术等级比例，确定合理的劳动组织，并经过优化组合，加强人员高度管理，开展技术革新，以满足施工高峰期对人员的需要，使人力资源得到充分、合理的运用。3.3.2 劳动力的技术培训工作(1)落实施工计划和技术责任制，对施工人员按管理系统逐级进行交底，交底内容包括：工程施工进度计划和月、旬作业计划；各项安全技术措施，降低成本措施和质量保证措施；质量标准和验收规范要求；以及设计变更和技术核定事项等，必要时进行现场示范。(2)对于特殊工种人员、机械设备操作人员要求必须经专业培训并考核合格持证上岗，保证工程“优质、低耗、快

36、速、安全”地进行。3.3.3 劳动力管理(1)所有工人在进场前必须严格进行“三级”教育。分队组编制组织上岗培训，主要有：规章制度、安全施工、基本操作技术和精神文明教育四个方面，进行施工总动员，开展“比、学、赶、帮、超”的劳动竞赛活动。(3)进场施工人员必须持证上岗，进场后按分包关系统一佩带填有表明单位、工种（职位）、照片等内容的身份胸卡，加强进出场管理。(4)安排好工人进场后生活，加强施工现场生活设施和卫生防疫管理，保证现场职工和农民工的身心健康及生命安全，遵守有关的法规、规定和管理标准，提高文明施工管理水平。四、 施工进度计划及保证措施本工程计划开工日期为2013年8月31日，计划竣工日期为

37、2014年1月31日，工期为154日历天，为保证工程顺利按照预计工期进行至完成，我方对本工程的初步施工进度计划如下：详见附表2：施工进度网络图4.1 施工进度计划本工程量大，工种繁多，需要以土建和装修为核心各施工队伍的紧密合作，方可圆满按期完成。作为消防专业施工队伍，我司将严格按照业主的施工部署，根据土建和装修的进度随时调整我方施工人员力量，保证完成任务。在关键施工阶段，我方将由总工程师直接指挥，合理调动人员、材料、机械等。4.2 施工进度保证措施4.2.1 施工组织措施4.2.1.1 为保证计划完成，我们将选派曾担任类似工程的项目经理担任该工程的项目经理。该同志有丰富的现场施工组织管理经验，

38、同时选派经验丰富、精力充沛、能吃住在施工现场的人员任项目工程师。4.2.1.2 为了充分利用施工空间和时间，应科学均衡作业面及工程量，合理安排工序，在保证质量、安全的前提下，充分利用施工空间，科学组织结构，装修和设备安装以及室外工程的立体交叉作业。4.2.1.3 严格工序施工质量，力争一次验收合格，以良好的施工质量，获取工期的缩短。4.2.2 施工管理措施为最大限度地挖掘关键线路的潜力，各工序的穿插要紧凑，工序施工时间尽量压缩，结构施工阶段安装预埋随时插入，不占用主导工序时间，装修阶段各工种之间建立交接验收制度，以确保施工空间、时间充分利用、同时保证各专业良好配合，避免互相干扰和破坏，影响施工

39、正常进行，造成工序时间的延长。4.2.3 材料供应措施4.2.3.1 我公司有完善的材料供应商服务网络，拥有大批重合同、守信用、有实力的物资供应商，能保证工程所需材料及时到场。4.2.3.2 根据工程进展，各专业工程师提前做好材料需求计划，项目材料部门及时采购。4.2.3.3 项目试验员对进场材料及时取样(见证取样)送检，并将检测结果及时呈报监理工程师。4.2.3.4 及时向监理工程师呈报进场材料合格证，材料供应商资质证明等。4.2.4 外部沟通措施4.2.4.1 积极主动与甲方及各施工专业协调联系，各分部工程协调配合，取得他们的支持理解，为施工提供方便条件。4.2.4.2 做好防止施工扰民问

40、题的细致工作，积极热情地与当地居民联系沟通，取得周围单位和居民的理解支持，保证施工进度要求。4.3 工程各阶段工期保证措施4.3.1 前期准备阶段(1)在施工准备阶段对施工流程，材料做法和设计变更在施工前解决好，作到优化方案，方案先行，确保各分部工期按时或提前完成。(2)本工程采用分阶段的施工方法，使所有工序均在连续、均衡、稳定的流水作业中完成。(3)根据现场工程量和生产计划的要求合理安排和调整劳动力，保证劳务队伍的技术素质和良好的精神状态，以满足工期的要求。4.3.2 施工过程阶段(1)施工前，确定设计方案和所需的材料设备，确定施工工序以及施工过程中需注意的问题,提前做好施工的各项准备工作。

41、根据施工生产计划，合理安排各工种劳动力人数，组织专业化施工，以提高工效。优选施工方法，提高科技含量，加快施工速度。(2)根据施工进度安排，提前做好材料的选型和进场准备工作，涉及的材料、工序复杂，提前做好各项准备工作，确保材料按计划进场是保证工期目标实现的又一必要条件。施工中与建设单位、监理单位通力协作，采用电子计算机专用软件，制定周密的计划网络管理，防止信息传递与交接工作中失控。项目部要采取积极主动方式与建设单位合作，合理进行各专业工序穿插施工，以加快工程进度。4.3.3 收尾验收阶段进行大面积的收尾和调试并开始竣工清理、资料准备和报竣工作。编制竣工收尾阶段的关门计划，采用日计划管理，确保工期

42、目标。五、 施工现场布置施工总平面图宿舍区供电设施灭火器材施工临时道路加工区1小区施工临时道路消防灭火器材放置区供电设施办公区六、 工程质量保证措施按照质量体系的标准，努力实现公司的质量目标和质量方针，在本工程项目中坚持“质量第一，以质量赢信誉”的原则。坚持“以人为核心”，把人做为控制质量的动力，树立质量第一的观念，以人的工作质量，保工序质量，促进工程质量。坚持“预防为主”，对施工项目进行事前事中和事后控制，对施工项目进行工作质量检查，针对工序进行质量检查。坚持质量高标准，检查严要求，一切由数据说话，全面实现工程项目合同约定的质量目标。6.1 工程项目质量控制方法施工项质量控制的方法主要是审核

43、有关技术文件、报告和直接进行现场检查或必要的试验等。6.1.1 施工准备阶段质量控制管理6.1.1.1 对全体人员进行质量教育，提高全员质量意识。6.1.1.2 做好各项技术准备，对工程的设计意图、施工难点、技术措施、质量标准要有全面而准确的认识。6.1.1.3 做好各种物资、设备准备工作，编制物资、设备进场计划并负责落实，保证物资质量可靠，设备性能完好。6.1.1.4 做好现场准备，协助业主确定电源位置及容量，做好现场施工道路，建好临时设施。6.1.2 施工过程质量控制管理6.1.2.1 做好原材料进场验收和保管工作。6.1.2.2 加强检验、试验工作。6.1.2.3 加强测量与监测控制：

44、测量工作必须坚持双检复核，通过自检和互检机制，协同完成施工测量任务； 测量人员对测量成果认真记录计算，操作要符合相关规程，并按期对仪器进行检验和维护保养。6.1.2.4 加强技术人员施工过程指导和检查，使施工过程完全受控。6.1.2.5 加强对关键工序的管理，对质量通病易发点进行事先预防，通过采取合理的措施，将质量问题消灭在萌芽状态。6.1.2.6 文件和资料的控制 技术文件和资料由专人管理，受控文件必须加盖受控章，分别建立台帐和收发登记册。 存入软盘的文件也由资料员进行归档登记，为防文件丢失，所存软盘文件均应有备份。 所有技术文件如施工组织设计、项目质量计划、创优计划、作业指导书等必须经总工

45、程师批准后才能实施。6.1.2.7 不合格品控制：不合格的原材料、半成品、成品不准使用，不合格工序不转序，不合格工程不交付。6.1.3 竣工阶段质量控制6.1.3.1 工程项目控制 制订收尾工程施工计划，对零星工程、清除杂物及材料、机具等的清理要作出具体安排。 竣工前，按照施工规范及验评标准对已完工程进行检验，找出需完善改进的部位及时落实处理。6.1.3.2 竣工文件资料准备。竣工资料是项目进行交工验收的主要依据，是项目施工过程的真实的记录，需按照业主有关要求进行认真整理，项目技术负责人要亲自负责此项工程，各相关人员密切配合。6.1.4 审核有关技术文件、报告或报表a.审核有关技术资质证明文件

46、，进行图纸会审；b.审核施工方案和技术措施等；c.进行技术交底及技术复核；d.审核有关材料、半成品的质量检验报告；e.审核反映工序质量动态的统计资料或控制图表；f.审核设计变更、修改图纸和技术核定书；g.审核有关质量问题的调查报告；h.审核有关应用新工艺、新材料、新结构的技术鉴定书；i.审核分项、分部工程质量检查报告；j.审核并签署现场有关技术签证、文件等。6.1.5 现场质量检查a.开工前检查。开工前检查开工条件，其目的是检查开工后能否连续正常施工，能否保证工程质量。b.所有分项、分部工程都须先进行预检。c.隐蔽工程检查。凡隐蔽工程均应检查认证后方可掩盖。d.对工程的关键工序和重点部位施工过

47、程，有目的地进行巡视检查。e.分项、分部工程完工后的检查验收，验收签证后方可进行下一项工程项目的施工。f.成品保护检查。检查有无保护措施，措施是否可靠。七、 施工现场安全、文明施工措施7.1 安全、文明施工措施7.1.1 安全保证体系搞好安全生产，领导是关键。为了能把安全消防工作落实到实处，建立健全以项目经理为首的安全生产管理保证体系。同时建立和健全专管成线、群管成网的安全消防管理组织机构。项目经理为安全生产的第一责任人，成立安全消防管理小组，配备专职安全员，同时，各专业技术人员为兼职安全员。本项目实行项目经理安全责任制，项目经理对施工过程中的安全消防负管理责任。从施工技术人员到现场作业人员层

48、层落实安全消防责任体系。工程开工前，在施工组织设计中对重点部位针对性的提出安全消防生产措施，每个分部工程开工前，在专业施工方案中，明确安全消防防护措施。每个分项工程开工前，专业技术人员对施工班组进行安全消防技术交底使每位施工人员都明确安全消防要求，保障施工安全。项目部接受业主、现场监理、公司上级安全主管部门等的指导、监督和检查。7.1.2 安全保证措施7.1.2.1 进工地人员要服从工地一切规章制度。7.1.2.2 进驻现场人员经过公司、施工队、班组三级安全教育,设专职安全员.岗前进行安全教育,每周进行全面总结。7.1.2.3 进现场人员每人配戴安全帽,无安全帽不能进岗。7.1.2.4 凡3米

49、以上高空作业,必配代安全带。7.1.2.5 电工、电气焊工必须持有安全操作合格证,要严守该工程的安全操作规程。7.1.2.6 使用电动工具应设置漏电保护器。7.1.2.7 高梯作业,下面设保护人。7.1.2.8 起重作业,由专人指挥,认真检查吊具与钢丝绳扣,严格按保险系数使用。7.1.2.9 严格遵循国家有关电气施工规范和消防系统设计及验收规范施工。 7.1.2.10 严禁酒后作业。7.1.3 人员培训及教育a.安全生产培训及教育(1) 凡进入施工现场人员必须进行安全消防意识、安全消防操作规程、安全消防常识方面的教育，讲授人身保护设施使用方法，同时进行与施工有关联的特定危害与安全消防设备的培训

50、，包括正确的使用方法和正确使用所要求的安全消防设施，以增加全员的自我保护意识，使全体作业人员自觉、认真、严格地按规程施工。培训教育时间不少于4 小时，并做好培训内容、地点、时间、人数、次数方面的记录。(2) 进场作业人员必须进行安全消防规章制度方面的教育，使全员自觉遵守项目施工现场的各项安全消防规章制度。(3) 施工人员在作业前根据现场具体情况及不同技术专业进行施工组织设计、施工方案、作业指导书中的安全技术措施相对应的安全消防技术交底，使每位作业人员心中警钟常鸣、在安全消防技术指导下施工。(4) 开展特殊季节施工安全教育。雨季变化等特殊季节，对每位现场施工人员进行安全消防交底，搞好特殊季节的安

51、全施工生产。b.特殊工种持证上岗制度对电工、电焊工、起重工等特种作业人员，必须经过本工种的安全消防技术培训，经考试合格，持有劳动部门核发的操作许可证后，方可持证上岗，严禁无证操作。c.安全消防检查制度施工过程中，施工班组每日进行检查，安全员每日进行巡检。并做检查记录，项目部每半月进行一次安全检查，对查出的安全消防隐患立即下发整改通知单，并及时组织有关人员进行整改。接受业主、现场监理、上级有关部门及天津市建筑工程质量安全监督站以及市消防局对本工程安全消防生产定期或不定期指导、监督和检查。d.安全消防例会制度项目部每半月组织召开一次安全消防例会，听取安全消防汇报，通报安全消防情况，分析近期的安全消

52、防状况，布置下期的安全工作，针对出现的安全消防隐患，采取预防措施，并做好记录。e.班前安全活动制度施工班组每天进行安全消防活动，时间不少于15 分钟。班组长组织班组成员进行安全学习、日常安全教育，检查个人劳保用品的穿戴是否齐全，是否符合要求；查找安全消防隐患，进行规范、规程的学习等。7.1.4 安全设施配置安全工作做到首位，就必须把安全消防设施配置工作做的前面、规范，所有安全消防设施应按照有关规范规定执行。a.个人安全防护用品购买：我公司规定所有安全防护用品的购买，必须购买正规有安全防护用品生产许可证的单位生产的安全防护用品。b.现场施工人员一律配发安全帽、安全带、劳保鞋、防护眼镜。电焊工、电

53、工等特殊工种必须配备齐用好安全防护用品，一旦发现防护用品破损应及时更换。c.进入施工现场必须戴安全帽和安全眼镜。高空作业必须系安全带，设立防护栏杆，保证人身安全。d.在夜间作业时应保证充足的照明度，增设防疲劳保护监护设施。e.根据季节特点，制定相应的防雷、防电、防潮湿、防塌方、防冻、防暑等措施，增加自我保护能力。f.配电箱、开关箱处悬挂安全用电警示牌及安全危险标志，禁止他人随意开、合闸和动用带电设施。g.所有用电施工设备传动部位应设防护罩，配电箱内装漏电保护器，并做保护接地或接零，保证用电设备一机一闸等。h.机械设备、配电箱等采用雨棚等遮盖措施，确保设备正常运转。i.防腐作业应在通风和光线良好

54、的区域进行，操作人员应穿戴好胶皮手套、胶鞋和口罩j.管道焊缝射线探伤的区域设置安全防护栏杆，并设立明显的安全警戒标志。k.施工现场的临时设施，仓库、木材、油类、易燃易爆物品存放及加工场地，包括需动火作业上下周围，悬挂安全标志牌，设置消防设备,配备兼职消防人员，以防止或控制火灾。7.1.5 技术保证a.现场临时用电(1)工程开工前编制现场临时用电施工组织设计，经上级主管部门和业主审批后实施。(2)所有施工用临时电源接线由维修电工负责，按规定进行，该施工现场设置2 名维修电工，以保证现场临时用电需求。(3)施工临时电源设有漏电保护装置，以防人员触电。(4)损坏、断开的焊接线或者电源电缆线必须替换掉

55、或进行修理。(5)电缆穿越道路及易受机械损伤的场所，必须设防护套管。(6)现场布置二级配电箱及开关箱，金属配电箱外壳必须保护接零，且做到“一机一闸”，门锁齐全，专人负责。(7)配电箱、开关箱处悬挂安全用电警示牌及安全危险标志，禁止他人随意开、合闸和动用带电设施。b.明火作业必须要按以下规定执行：(1) 动火前必须填写动火申请报告书，经批准后方可施工。(2) 动火的油气容器和管线在吹扫、清洗合格后，对与动火部位相连通的管线进行隔离、封堵、拆除处理。(3) 动火现场的器内、室内的可燃气体的浓度必须低于爆炸下限的25% 方可施工。(4) 非动火工作人员不准随便进入施工现场。(5) 动火现场5m 以内

56、做到无易燃物，无积水、便于施工人员在危急情况下迅速撤离；(6) 动火现场按动火措施要求配备和布置消防设备和器材。(7) 动火完工后，监护人员对现场进行检查，确认没有火种存在时才能离开。c.现场照明必须遵守下列条件: (1)在潮湿场所，照明电压不得大于24V。(2)照明灯具金属外壳必须保护接零。(3)室外灯具距地不得低于3m，室内不得低于2.4m。(4)夜间照明统一安排，专人负责，并保证充足的照明度。d.高空作业(1)由于本工程高空作业较多，在展厅、会议室、中庭等部位其高度高达八米，施工难度较大，对所有参与高空作业人员必须严格按施工技术交底和安全技术交底进行施工，同时必须先进行安全防护，认为安全可靠时，再进行作业。(2)从事高空作业人员应先进行身体健康状况检查，符合条件时，才允许从事高空作业。(3)“三宝”防护，进入高空作业区必须戴安全帽、系安全带，在主体外侧施工，必须设置安全网。“三宝”的质量须经专业人员检查合格后方可使用。(4)针对本工程的特点，在进入实际施工阶段后，与总包单位联系协调解决有关高空作业的问题