房屋建筑施工单位竣工验收自评报告

1、.寺前镇 H1#、2#楼房屋建筑公司第二十三项目经理部年月日.目录21.22.23.34.35.4 4 4 5 6 6 8 8 8 121H1#、2#楼质量竣工自评报告本工程于年月日开工。根据施工合同、施工图和设计变更要求，我公司已全部完成H1#、2#楼工程项目的所有工作内容，按建筑行业相关规范及建筑工程施工质量验收统一标准的要求，现将本工程验收及自评的具体情况汇报如下：一、工程概况1、项目概况：工程名称施工许可证号工程地点质监申报号建筑面积开工日期年月日工程类型商业竣工日期年月日结构型式砖 混建设单位陕西义合房地产开发公司渭南分公司设计单位中联西北设计研究院勘察单位监理单位陕西鸿民项目管理咨

2、询有限公司施工单位咸阳新达房屋建设公司第二十三项目经理部监督单位2. 建筑概况 ：本工程砖混主体为建一层钢排架建筑，电气室为钢筋混凝土框架结构建筑。建筑面积750.24M2，高度：室外地坪至檐口高 10.22m，电气室高度：室外地坪至檐口高6.8 米，火灾危险性为单层丁类厂房，耐火等级为二级，抗震设防烈度为7 度。内墙面：墙面白色乳胶漆饰面。地面：地面分全钢陶瓷防静电地板及水泥砂浆地面。外墙：海灰色外墙涂料。屋面：屋面干铺30 厚挤塑板保温层，水泥砂浆找平层刷2 厚聚氨酯防水涂膜，部分为钢2结构屋面。门窗：外窗为塑钢窗，门分塑钢门及防火门。3. 结构概况：(1) 结构总体布置：本工程结构型式为

3、砖混结构。(2) 地基与基础：本工程基础采用 500 水泥土搅拌桩，柱间距为 1.2m，呈等边三角形布置，桩端入持力层4层粉质粘土。水泥土搅拌桩桩顶设计标高为 -1.30m 、-2.30m 。基础垫层为 100 厚 C15 砼，基础砼强度等级为 C30。(3) 主体砼结构：柱梁板砼强度等级均为 C30。构造柱、圈过梁等，均采用C25。（4）砌体结构标高± 0.000 以上墙体采用蒸压加气砼砌块，用M5.0 混合砂浆砌筑。(4) 钢筋：采用 HPB235、 HRB335E、 HRB400E三品种钢筋。4、电气概况(1) 本工程依据设计文件及有关施工验收规范施工，供电施工包括配电、电气照

4、明、动力、防雷及接地等。(2) 负荷等级及供电方式：建筑物内主要负荷有照明、动力、插座，除应急照明外为二级负荷外，其他用电设备均为三级负荷，应急照明采用自带蓄电池作为备用电源。本工程照明箱及动力箱电源均引自二次控制室所用电屏。(3) 配线及配管：所有配电箱的进出线均采用暗敷设方式，照明配电导线采用 ZB-BV-750V或 BV-750V聚氯乙烯绝缘导线， 穿 PVC绝缘电工套管， 动力采用 ZR-YJV-0.6/1KV 交联聚乙烯绝缘阻燃电力电缆穿钢管。(4) 防雷接地及安全措施：本工程主接地网采用L50*50*5 镀锌角钢做接地极， -50*50 镀锌扁钢做接地干线及镀锌扁钢40*4 接地连

5、接线。32建筑物按三类防雷设防雷措施，避雷针和避雷带引下与集中接地装置且与主接地网连接时，连接点至变压器接地点沿接地网的长度不应小于15m 。5. 给排水概况：1、给水系统：（1）生活给水冷水管采用PVC-U给水管道，粘接连接，粘接连接方法遵照给水用硬聚氯乙烯管（ PVC-U）GB/T10002.1-2006,给水用硬聚氯乙烯管（ PVC-U）管件 GB/T10002.2-2003 ，和生活饮用水输配水设备及防护材料的安全性能评价标准GB/T17219-1998中的有关规定执行。2、生活排水系统：（ 1）生活排水管采用UPVC排水管，采用粘接连接，粘接连接方法遵照建筑排水用聚氯乙烯管道工程技术

6、规程CJJ/T 29-98和埋地排污、废水用硬（PVC-U）管材GB/T10002.3-1996 中的有关规定执行 ,二、施工合同完成承包内容情况我公司根据施工合同已完成施工合同、施工图和设计变更规定的内容。包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水、建筑电气共 6 个分部，具体内容详见检验批，分项、分部工程质量验收记录。三、工程施工质量管理及项目班子组成工程开工前，根据合同签订的质量目标、工期目标和业主的要求建立工程质量保证体系，组建项目管理班子，建立完善的质量岗位责任制，明确领导班子成员的责任，并签订相应的质量岗位责任状， 实行责任与经济挂钩。 同时建立一套规范的项目质

7、量管理程序，从工程的开工、施工过程质量管理、工程竣工验收，用户回访与维修有一套统一、完整、系统的实施程序。施工前认真组织技术人员和现场管理人员进行图纸自审、会审工作，编制施工组织设计和分项工程施工方案。施工中严格按照组织设计组织施工。制定完善的计划体系，如生产进度计划、材料、劳动力供应计划、交叉作业协调计划以及现场文明施工等，做到各项工作有章可循，减少管理的随意性。 项目部组建了强有力的质量管理领导班子，在项目经理的领导下，对工程的质量进行了严格控制。施工中 , 严格按照设计图纸 , 施工规范要求施工。工程所采用的材料、成品、半成品均按图纸、规范和施工要求严格检验，不合格的立即退货，同时实行报

8、验制度，实现多重把关，杜绝不合格材料使用于工程中。定期组织技术人员、现场管理人员进行图纸和规范的4学习，做到熟悉图纸和规范要求，在学习过程中对图纸存在的问题及时找出并将信息反馈给监理、业主和设计院。施工中实行质量例会制度、三检制度及检查验收制度，并不定期请监理人员参加。各分项工程完成项目部自检合格后报监理验收，对监理人员提出的质量问题，均进行认真仔细的整改，整改完成后反馈给监理，在复检合格后方进行下道工序施工。各主要工序施工，监理人员均进行旁站，项目部积极配合，并对提出的问题进行认真仔细的整改。项目管理人员均持证上岗，在施工过程中无人员变更，主要管理人员名单如下：职务姓名职务姓名项 目经 理土

9、建质检员项目技术负责人安全员土建施工员取样员四、工程技术标准执行标准及工程施工情况（一）施工执行标准：本工程在施工中，严格按照施工规范、规程操作，未发生质量事故，并认真执行新规范验评标准，执行的标准主要有：1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；2、建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-20023、砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2011）4、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011。5、屋面工程质量验收规范GB50207-20126、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20107、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2

10、0118、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20029、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-201110、工程建设强制性条文11、国家、省、市有关文件（二）按图施工情况及主要设计变更执行情况：本工程严格按设计图纸进行施工，其中涉及需变更的项目，均拟定“工程联系单”报送监理项目部、建设单位工程部相关人员研讨确定，并由设计部门审核后出具“设计变更通知书”，我施工单位按变更项目内容进行施工，最后由现场监理师、建设单位代表进行5了检查确认。工程一切变更项目手续齐全。五、专项验收结论：（1）地基与基础验收：于年月日经建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、监督机构、施工单位进

11、行地基与基础分部结构验收，评定为合格。（2）、主体结构分部验收：于年月日经建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、监督机构、施工单位进行主体结构验收，评定为合格。六、主要材料供应及见证取样送检情况：（一）土建工程1、商品砼：本工程均采用漳州振祥混凝土有限公司商品砼，主要采用C15、 C20、C30强度，各砼试验资料齐全、有效。2、钢筋原材：本工程钢筋采用福建三宝、河北敬业钢铁有限公司、中国国际钢铁有限公司生产的产品，规格共有 6.5 32 等十二种规格，具备钢材出厂合格证137份，具备检验报告 47 份，检验结果符合 GB1499.2-2007、GB1499.2-2008 的技术要求。3、水泥

12、：本工程水泥采用龙海市角美建筑水泥有限公司生产的水泥，共进场87批次，具有出厂合格证 87 份，具备检验报告87 份，检验结果符合 GB/T 17671-1999 的技术要求。4、河砂：共进场 6 批次，具备检验报告6 份，检验结果符合要求。5、砌块：采用厦门市翼晖新型建材有限公司、常青树建材（福建）开发有限公司提供的蒸压加气砼砌块600*240*200 （mm），具备出厂合格证40 份，检验报告 6 份，检验结果符合 GB11968-2006A5.0B07级合格品的技术要求。6、防水涂料：采用福建省三明市兴达防水材料实业有限公司生产的991 聚氨酯防水涂料，有出厂合格证1 份，进场复验报告1

13、 份，检验结果符合要求。7、PVC型材：采用英德海螺型材有限责任公司型材，具备型材检验报告1 份，合格证1 张。8、根据相关的材料见证取样及送检规定，本工程材料检验按100%进行见证取样，见证送检率大于 30%，具体的见证取样及送检情况如下表总检见证见证见证产品或项目批次结 论取样（组） 送检（组）送检率（组）钢筋（原材）137137137100%符合要求水泥878787100%符合要求河砂666100%符合要求混凝土试块141414100%符合要求6砂浆试块111100%符合要求回填土壤试验111100%符合要求（二）安装工程1、给排水原材料出厂合格证及进场检验报告：1 ）管材：给水管材、管

14、件采用南亚塑胶工业 （厦门）有限公司生产的南亚牌给水用 （PVCU）管材、管件，有出厂合格证4 份检验报告4 份，排水管采用南亚塑胶工业（厦门）有限公司生产的南亚牌UPVC排水管；有出厂合格证5 份，检验报告 5 份；符合有关要求。2 ）洁具采用合成（中国）有限公司生产的卫生洁具，具备合格证及检验报告各5 份，符合有关标准。2、电气原材料出厂合格证及进场检验报告：1 ）敷设管采用天津市友发镀锌钢管有限公司生产的镀锌钢管做电工套管及厦门市南亚塑胶有限公司生产的南亚牌 PVC绝缘电工套管，有出厂合格证各 3 份，检测报告各 3份，符合有关要求。2 ）电线、电缆：上海索谷电缆集团有限公司生产的索谷牌

15、电线、宝胜科技创新股份有限公司电缆产品，有出厂合格证 18 份，出厂检测报告 12 份，符合有关要求。3 ）配电箱：采用厦门福控电气有限公司生产的配电箱，有检验报告2 份，符合有关要求。4 ）灯具：灯具采用南重庆雷士照明有限公司生产的灯具有检测报告 2 份。七、强评定情况：1、砼强度评定情况栋号类型设计部位组数强度平均值评定结果强度(MPa)C15基础垫层220.74合格标准养护C30基础柱、圈梁341.06合格H1#2#楼C25一层柱至屋面梁板141.03合格C15基础垫层222.37合格同条件养护C30基础柱、圈梁338.87合格C25一层柱至屋面梁板137.35合格2、砂浆强度评定情况：

16、7栋号设计部位组数强度平均值评定结果类型(MPa)强度H1、2 楼自然养护M10主体17.58合格八、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况1、标高最大偏差值为5 ，总高最大偏差值为7 ，垂直度最大偏差值为2 ，均在规范允许偏差范围内。2、沉降观测情况：设置沉降观测点8 个，沉降观测已测 7 次，最大沉降量 2mm，最小沉降量 1mm，沉降差 1mm，沉降均匀符合要求 。3、水电的接地电阻测试结果最大值为0.9欧母，照明线路导线绝缘电阻实测值均大于300 欧母，其结果均符合设计要求。给水管试压、排水管试压、排水管通水、通球试验结果均能符合设计及规范要求，照明、配电线路经通电试验24 小时

17、负荷运行均符合要求。安全和功能测试各项资料齐全、符合要求。九、工程各分部、分项检验批质量验收情况施工过程依据建筑工程施工质量验收规范及建筑工程施工质量验收统一标准及现行相关规定进行验收，以下各分部、子分部、分项、检验批质量经监理工程师检查验收，其主控项目全部合格，一般项目满足规范要求（详见下表） 。(1) 地基与基础分部：共评定 5个分项 13个检验批，全部合格，具体评定情况如下：分部工程子分部工程分项工程检验批数量评定情况模板钢筋地基与基础混凝土基础现浇结构砌体4344合格合格合格合格(2) 主体结构分部：共评定 5个分项 54个检验批，全部合格，具体评定情况如下：分部工程子分部工程分项工程

18、检验批数量评定情况模板6合格主体结构混凝土结构钢筋6合格混凝土6合格现浇结构6合格8砌体结构填充墙1合格(3) 建筑装饰装修分部：共评定 7个分项 8个检验批，全部合格，具体评定情况如下：分部工程子分部工程分项工程检验批数量评定情况地面基层1合格水泥砂浆面层2合格抹灰一般抹灰1合格建筑装饰装修门窗塑料门窗安装1合格特种门安装1合格饰面砖饰面砖1合格涂饰水性涂料涂饰1合格(4) 屋面分部：共评定 4个分项 4个检验批，全部合格，具体评定情况如下：分部工程子分部工程分项工程检验批数量评定情况保温层1合格屋 面屋面防水找平层1合格自粘卷材1合格细部构造排气孔(5) 建筑电气部分：共评定 17 个分项 45 个检验批，全部合格，具体平定如下：分部名称子分部工程分项名称检验批数质量验收情况成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜合格安装电线、电缆导管和线槽敷设合格电气动力电线、电缆导管和线槽线合格建低压电气